15 633 702 RUB
18 789 138 RUB
On the ground floor, an entrance opening onto a laundry room, a shower room with WC and a cupboard for storage space. A living room-kitchen open to a living area, with access to the garden.
Upstairs, two bedrooms in a row or possibility of converting a bedroom + an office.
Outside, an outbuilding of 8m² adds potential, as well as outdoor parking.
Some work to be planned (DPE: G), but an incredible potential to make it your future home.
A rare opportunity in a sought-after area!
The green spaces in the immediate vicinity, such as the Parc de Rouelles and the Forêt de Montgeon, can be reached on foot in a few minutes, as can basic amenities such as schools, shops and public transport.
The Hanging Gardens are only a 15-minute walk away, offering stunning views of the city and the sea. Contact me quickly for a visit!
- Price: 137 290 euros FAI - Agency fees are payable by the seller
- Land: 823 euros per year
- DPE: ''G'': ''Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.''
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1910 and 2650 euros (depending on use).
To visit and accompany you in your project, contact Houleymata COULIBALY, on ... or by email at ... L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Houleymata COULIBALY acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 387005 CUY - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Показать больше Показать меньше Nouvelle Exclusivité ! Maison NON MITOYENNE - SANVIC MAIRIE offrant un potentiel incroyable.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une buanderie, une salle de douche avec WC ainsi qu'un placard pour l'espace rangement. Un salon-cuisine ouvert sur un espace séjour, avec accès au jardin.
A l'étage, deux chambres en enfilade ou possibilité d'aménager une chambre + un bureau.
A l'extérieur, une dépendance de 8m² ajoute du potentiel, ainsi qu'un stationnement extérieur.
Quelques travaux à prévoir (DPE : G), mais un potentiel incroyable pour en faire votre futur chez-vous.
Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Les espaces verts à proximité immédiate, tels que le Parc de Rouelles et la Forêt de Montgeon, sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les commodités de base telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Les Jardins Suspendus ne sont qu'à 15 minutes à pied, offrant des vues imprenables sur la ville et la mer. Contactez-moi rapidement pour une visite!
- Prix :137 290 euros FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Foncier : 823 euros par an
- DPE : ''G '' : ''Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.''
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387005 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr New Exclusive! NON-SEMI-DETACHED HOUSE - SANVIC MAIRIE offering incredible potential.
On the ground floor, an entrance opening onto a laundry room, a shower room with WC and a cupboard for storage space. A living room-kitchen open to a living area, with access to the garden.
Upstairs, two bedrooms in a row or possibility of converting a bedroom + an office.
Outside, an outbuilding of 8m² adds potential, as well as outdoor parking.
Some work to be planned (DPE: G), but an incredible potential to make it your future home.
A rare opportunity in a sought-after area!
The green spaces in the immediate vicinity, such as the Parc de Rouelles and the Forêt de Montgeon, can be reached on foot in a few minutes, as can basic amenities such as schools, shops and public transport.
The Hanging Gardens are only a 15-minute walk away, offering stunning views of the city and the sea. Contact me quickly for a visit!
- Price: 137 290 euros FAI - Agency fees are payable by the seller
- Land: 823 euros per year
- DPE: ''G'': ''Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.''
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1910 and 2650 euros (depending on use).
To visit and accompany you in your project, contact Houleymata COULIBALY, on ... or by email at ... L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Houleymata COULIBALY acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 387005 CUY - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr