КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102489708
/ 102489708
Ссылка:
EDEN-T102489708
Страна:
DE
Город:
Elmshorn
Почтовый индекс:
25337
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
72 м²
Комнат:
3
Ванных:
1
Этаж:
4
Лифт:
Да
Балкон:
Да
Features:
- Lift
- Balcony Показать больше Показать меньше +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Diese moderne Wohnung, gelegen in einem lebendigen Viertel, bietet eine attraktive Möglichkeit für Investitionen. Mit einer Fläche von 72,45 Quadratmetern und 3 Zimmern ist sie ideal positioniert, um Erträge zu generieren. Der aktuelle Mietpreis beträgt 1.006 pro Monat (70 davon sind für den Stellplatz), was einer Quadratmetermiete von 13 entspricht. Ein Staffelmietvertrag gewährleistet eine jährliche Steigerung von 3 %, was langfristige Einnahmen sichert. Dank kürzlich durchgeführter Renovierungen und Modernisierungen ist die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und erfordert in absehbarer Zukunft keine größeren Investitionen für Instandhaltung oder Renovierung. Zudem können Sie von Ihren Mietern erwarten, dass sie die Wohnung bei Auszug renoviert zurückgeben. Ein weiterer Vorteil ist der vereinbarte Kündigungsverzicht im Mietvertrag bis zum 15. Februar 2025, der potenziellen Investoren Planungssicherheit bietet. Die zentrale Lage der Wohnung verspricht eine kontinuierliche Wertsteigerung, unterstützt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region und entsprechende Mietpreisentwicklungen. Diese Eigentumswohnung bietet somit eine solide Kapitalanlage mit langfristigen Erträgen und Abschreibungsmöglichkeiten. Interessierte können weitere Informationen über diese attraktive Investitionsmöglichkeit erhalten. Sobald Sie sich für diese Kapitalanlage entscheiden, erhalten Sie alle relevanten Unterlagen sowie Marketingmaterialien für zukünftige Inserate bei Neuvermietungen. Daten zum EneV: Energieverbrauchsausweis Energieklasse: E; Energiekennwert: 139kWh/(m2 a); Energieträger: Fernwärme. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an Reinhard Piepel ... ! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin
Features:
- Lift
- Balcony +++ Veuillez comprendre que nous ne prendrons en considération que les demandes contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse, numéro de téléphone et e-mail)+++ Cet appartement moderne, situé dans un quartier animé, offre une opportunité d’investissement intéressante. Avec une superficie de 72,45 mètres carrés et 3 pièces, il est idéalement positionné pour générer des revenus. Le prix de location actuel est de 1 006 € par mois (dont 70 € pour l’espace de parking), ce qui correspond à un loyer au mètre carré de 13 €. Un contrat de bail progressif assure une augmentation annuelle de 3 %, ce qui garantit des revenus à long terme. Grâce aux rénovations et modernisations récentes, l’appartement est en excellent état et ne nécessite pas d’investissements majeurs en entretien ou en rénovation dans un avenir prévisible. De plus, vous pouvez vous attendre à ce que vos locataires rendent l’appartement rénové lorsqu’ils déménagent. Un autre avantage est la renonciation convenue à la résiliation dans le bail jusqu’au 15 février 2025, ce qui offre aux investisseurs potentiels une sécurité de planification. L’emplacement central de l’appartement promet une augmentation continue de la valeur, soutenue par la forte demande de logements dans la région et l’évolution des loyers correspondante. Cette copropriété offre ainsi un investissement en capital solide avec des revenus à long terme et des options d’amortissement. Les parties intéressées peuvent obtenir plus d’informations sur cette opportunité d’investissement attrayante. Dès que vous décidez de faire cet investissement, vous recevrez tous les documents pertinents ainsi que du matériel de marketing pour les futures annonces de nouvelles locations. Données sur l’EneV : Certificat de consommation d’énergie classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 139kWh/(m2 a) ; Source d’énergie : chauffage urbain. Vous êtes curieux ? Prenez rendez-vous pour votre visite au ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Avons-nous pu susciter votre intérêt ? N’hésitez pas à m’appeler directement Reinhard Piepel ... ! Prenez rendez-vous pour une visite personnelle et sans engagement dès aujourd’hui
Features:
- Lift
- Balcony +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen verzoeken in overweging nemen met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Dit moderne appartement, gelegen in een levendige buurt, biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 72,45 vierkante meter en 3 kamers is het ideaal gepositioneerd om inkomsten te genereren. De huidige huurprijs is 1.006 per maand (waarvan 70 voor de parkeerplaats), wat overeenkomt met een huurprijs per vierkante meter van 13. Een gestaffelde huurovereenkomst zorgt voor een jaarlijkse verhoging van 3%, wat zorgt voor inkomsten op lange termijn. Dankzij recente renovaties en moderniseringen verkeert het appartement in uitstekende staat en vereist het in de nabije toekomst geen grote investeringen in onderhoud of renovatie. Daarnaast kunt u van uw huurders verwachten dat ze het appartement gerenoveerd terugleveren wanneer ze verhuizen. Een ander voordeel is de overeengekomen opzegging in de huurovereenkomst tot 15 februari 2025, die potentiële investeerders planningszekerheid biedt. De centrale ligging van het appartement belooft een continue waardestijging, ondersteund door de grote vraag naar woningen in de regio en de bijbehorende huurontwikkelingen. Dit condominium biedt dus een solide kapitaalinvestering met inkomsten- en afschrijvingsopties op lange termijn. Geïnteresseerden kunnen meer informatie krijgen over deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Zodra u besluit deze investering te doen, ontvangt u alle relevante documenten en marketingmateriaal voor toekomstige aanbiedingen voor nieuwe verhuur. Gegevens op de EneV: Certificaat energieverbruik energieklasse: E; Energetische waarde: 139kWh/(m2 a); Energiebron: stadsverwarming. Ben je benieuwd? Maak een afspraak voor een bezichtiging op ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Hebben we je interesse kunnen wekken? Bel me gerust direct Reinhard Piepel ... ! Maak vandaag nog uw persoonlijke en vrijblijvende bezichtigingsafspraak
Features:
- Lift
- Balcony +++ Please understand that we will only consider requests with COMPLETE personal information (address, phone number and e-mail)+++ This modern apartment, located in a lively neighborhood, offers an attractive opportunity for investment. With an area of 72.45 square meters and 3 rooms, it is ideally positioned to generate income. The current rental price is 1,006 per month (70 of which are for the parking space), which corresponds to a rent per square metre of 13. A graduated lease agreement ensures an annual increase of 3%, which ensures long-term income. Thanks to recent renovations and modernizations, the apartment is in excellent condition and does not require major investments in maintenance or renovation in the foreseeable future. In addition, you can expect your tenants to return the apartment renovated when they move out. Another advantage is the agreed waiver of termination in the lease until February 15, 2025, which offers potential investors planning security. The central location of the apartment promises a continuous increase in value, supported by the high demand for housing in the region and corresponding rent developments. This condominium thus offers a solid capital investment with long-term income and depreciation options. Interested parties can get more information about this attractive investment opportunity. As soon as you decide to make this investment, you will receive all relevant documents as well as marketing materials for future listings for new rentals. Data on the EneV: Energy consumption certificate energy class: E; Energy value: 139kWh/(m2 a); Energy source: district heating. Are you curious? Arrange your viewing appointment at ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Were we able to arouse your interest? Feel free to call me directly Reinhard Piepel ... ! Arrange your personal and non-binding viewing appointment today
Features:
- Lift
- Balcony +++ Λάβετε υπόψη ότι θα εξετάσουμε μόνο αιτήματα με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)+++ Αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα, που βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά, προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για επένδυση. Με έκταση 72,45 τετραγωνικών μέτρων και 3 δωμάτια, βρίσκεται σε ιδανική θέση για να δημιουργήσει εισόδημα. Η τρέχουσα τιμή ενοικίασης είναι 1.006 ανά μήνα (εκ των οποίων 70 αφορούν τη θέση στάθμευσης), η οποία αντιστοιχεί σε ενοίκιο ανά τετραγωνικό μέτρο 13. Μια κλιμακωτή σύμβαση μίσθωσης εξασφαλίζει ετήσια αύξηση 3%, η οποία εξασφαλίζει μακροπρόθεσμο εισόδημα. Χάρη στις πρόσφατες ανακαινίσεις και εκσυγχρονισμούς, το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση και δεν απαιτεί σημαντικές επενδύσεις σε συντήρηση ή ανακαίνιση στο άμεσο μέλλον. Επιπλέον, μπορείτε να περιμένετε από τους ενοικιαστές σας να επιστρέψουν το διαμέρισμα ανακαινισμένο όταν μετακομίσουν. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι η συμφωνημένη παραίτηση από την καταγγελία της μίσθωσης έως τις 15 Φεβρουαρίου 2025, η οποία προσφέρει στους δυνητικούς επενδυτές ασφάλεια προγραμματισμού. Η κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος υπόσχεται συνεχή αύξηση της αξίας, υποστηριζόμενη από την υψηλή ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή και τις αντίστοιχες εξελίξεις ενοικίων. Αυτή η συγκυριαρχία προσφέρει έτσι μια σταθερή επένδυση κεφαλαίου με επιλογές μακροπρόθεσμου εισοδήματος και απόσβεσης. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτήν την ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Μόλις αποφασίσετε να κάνετε αυτή την επένδυση, θα λάβετε όλα τα σχετικά έγγραφα καθώς και υλικό μάρκετινγκ για μελλοντικές καταχωρήσεις για νέες ενοικιάσεις. Δεδομένα για το EneV: Ενεργειακή κλάση πιστοποιητικού κατανάλωσης ενέργειας: E; Ενεργειακή αξία: 139kWh/(m2 a); Πηγή ενέργειας: τηλεθέρμανση. Είστε περίεργοι; Κανονίστε το ραντεβού σας στο ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Μπορέσαμε να σας κεντρίσουμε το ενδιαφέρον; Μη διστάσετε να με καλέσετε απευθείας Ράινχαρντ Πίπελ ... ! Κανονίστε το προσωπικό και μη δεσμευτικό ραντεβού σας σήμερα
Features:
- Lift
- Balcony +++ Por favor, comprenda que solo consideraremos solicitudes con información personal COMPLETA (dirección, número de teléfono y correo electrónico)+++ Este moderno apartamento, situado en un barrio animado, ofrece una atractiva oportunidad de inversión. Con una superficie de 72,45 metros cuadrados y 3 habitaciones, está idealmente posicionado para generar ingresos. El precio actual del alquiler es de 1.006 al mes (70 de los cuales son para la plaza de aparcamiento), lo que corresponde a un alquiler por metro cuadrado de 13. Un contrato de arrendamiento gradual asegura un aumento anual del 3%, lo que garantiza ingresos a largo plazo. Gracias a las recientes renovaciones y modernizaciones, el apartamento se encuentra en excelentes condiciones y no requiere grandes inversiones en mantenimiento o renovación en un futuro previsible. Además, puede esperar que sus inquilinos devuelvan el apartamento renovado cuando se muden. Otra ventaja es la renuncia pactada a la rescisión del contrato de arrendamiento hasta el 15 de febrero de 2025, lo que ofrece a los potenciales inversores seguridad en la planificación de la vivienda. La ubicación central del apartamento promete un aumento continuo en el valor, respaldado por la alta demanda de viviendas en la región y los desarrollos de alquiler correspondientes. Por lo tanto, este condominio ofrece una sólida inversión de capital con opciones de ingresos y depreciación a largo plazo. Los interesados pueden obtener más información sobre esta atractiva oportunidad de inversión. Tan pronto como decida realizar esta inversión, recibirá todos los documentos relevantes, así como materiales de marketing para futuros listados de nuevos alquileres. Datos sobre el EneV: Certificado de consumo de energía clase energética: E; Valor energético: 139kWh/(m2 a); Fuente de energía: calefacción urbana. ¿Tienes curiosidad? Concierte su cita de visita en ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky ¿Hemos conseguido despertar tu interés? No dudes en llamarme directamente Reinhard Piepel ... ! Concierte hoy mismo su cita de visita personal y sin compromiso
Features:
- Lift
- Balcony +++ Vi preghiamo di comprendere che prenderemo in considerazione solo richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo, numero di telefono ed e-mail)+++ Questo moderno appartamento, situato in un vivace quartiere, offre un'interessante opportunità di investimento. Con una superficie di 72,45 metri quadrati e 3 stanze, è in una posizione ideale per generare reddito. L'attuale prezzo di affitto è di 1.006 al mese (di cui 70 per il posto auto), che corrisponde a un affitto al metro quadro di 13. Un contratto di locazione graduale garantisce un aumento annuo del 3%, che garantisce un reddito a lungo termine. Grazie a recenti ristrutturazioni e ammodernamenti, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di grossi investimenti in manutenzione o ristrutturazione nel prossimo futuro. Inoltre, puoi aspettarti che i tuoi inquilini restituiscano l'appartamento ristrutturato quando si trasferiscono. Un altro vantaggio è la rinuncia concordata alla risoluzione del contratto di locazione fino al 15 febbraio 2025, che offre ai potenziali investitori una sicurezza di pianificazione. La posizione centrale dell'appartamento promette un continuo aumento di valore, sostenuto dall'elevata domanda di alloggi nella regione e dai corrispondenti sviluppi degli affitti. Questo condominio offre quindi un solido investimento di capitale con opzioni di reddito e ammortamento a lungo termine. Le parti interessate possono ottenere maggiori informazioni su questa interessante opportunità di investimento. Non appena deciderai di fare questo investimento, riceverai tutti i documenti pertinenti e il materiale di marketing per futuri annunci di nuovi affitti. Dati sull'EneV: Certificato di consumo energetico classe energetica: E; Valore energetico: 139kWh/(m2 a); Vettore energetico: teleriscaldamento. Sei curioso? Fissate il vostro appuntamento per la visita al numero ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Siamo riusciti a suscitare il tuo interesse? Sentiti libero di chiamarmi direttamente Reinhard Piepel ... ! Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale e non vincolante per la visita
Features:
- Lift
- Balcony +++ Por favor, entenda que só consideraremos solicitações com informações pessoais COMPLETAS (endereço, número de telefone e e-mail)+++ Este apartamento moderno, localizado em um bairro animado, oferece uma oportunidade atraente para investimento. Com uma área de 72,45 metros quadrados e 3 quartos, está idealmente posicionado para gerar renda. O preço atual do aluguel é de 1.006 por mês (70 dos quais são para o estacionamento), o que corresponde a um aluguel por metro quadrado de 13. Um contrato de arrendamento graduado garante um aumento anual de 3%, o que garante uma renda de longo prazo. Graças às recentes reformas e modernizações, o apartamento está em excelentes condições e não requer grandes investimentos em manutenção ou reforma em um futuro próximo. Além disso, você pode esperar que seus inquilinos devolvam o apartamento reformado quando se mudarem. Outra vantagem é a renúncia acordada de rescisão do contrato de locação até 15 de fevereiro de 2025, o que oferece segurança de planejamento aos potenciais investidores. A localização central do apartamento promete um aumento contínuo de valor, suportado pela elevada procura de habitação na região e correspondentes empreendimentos de arrendamento. Este condomínio oferece assim um sólido investimento de capital com opções de rendimento e depreciação a longo prazo. As partes interessadas podem obter mais informações sobre esta atraente oportunidade de investimento. Assim que decidir fazer este investimento, receberá todos os documentos relevantes, bem como materiais de marketing para futuras listagens de novos arrendamentos. Dados sobre o EneV: Certificado de consumo de energia classe energética: E; Valor energético: 139kWh/(m2 a); Fonte de energia: aquecimento urbano. Você está curioso? Marque sua visita em ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Conseguimos despertar seu interesse? Sinta-se à vontade para me ligar diretamente Reinhard Piepel ... ! Marque sua consulta pessoal e não vinculativa hoje
Features:
- Lift
- Balcony +++ Imajte na umu da ćemo razmatrati samo zahtjeve s POTPUNIM osobnim podacima (adresa, telefonski broj i e-mail)+++ Ovaj moderan stan, smješten u živahnom kvartu, nudi atraktivnu priliku za ulaganje. S površinom od 72,45 četvornih metara i 3 sobe, idealno je pozicioniran za ostvarivanje prihoda. Trenutna cijena najma je 1.006 mjesečno (od čega je 70 za parkirno mjesto), što odgovara najamnini po četvornom metru od 13. Postupni ugovor o najmu osigurava godišnje povećanje od 3%, što osigurava dugoročni prihod. Zahvaljujući nedavnim renovacijama i modernizacijama, stan je u odličnom stanju i ne zahtijeva velika ulaganja u održavanje ili renovaciju u doglednoj budućnosti. Osim toga, možete očekivati da će vaši stanari vratiti obnovljeni stan kada se isele. Još jedna prednost je dogovoreno odricanje od raskida najma do 15. veljače 2025., što potencijalnim investitorima nudi sigurnost planiranja. Centralna lokacija stana obećava kontinuirani rast vrijednosti, podržan velikom potražnjom za stanovima u regiji i odgovarajućim razvojem najma. Ovaj stan stoga nudi solidno kapitalno ulaganje s dugoročnim mogućnostima prihoda i amortizacije. Zainteresirane strane mogu dobiti više informacija o ovoj atraktivnoj prilici za ulaganje. Čim se odlučite za ovu investiciju, dobit ćete sve relevantne dokumente kao i marketinške materijale za buduće oglase za nove iznajmljivanje. Podaci na EneV-u: energetski razred energetskog certifikata: E; Energetska vrijednost: 139kWh/(m2 a); Izvor energije: daljinsko grijanje. Jeste li znatiželjni? Dogovorite termin za razgledavanje na ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Jesmo li uspjeli pobuditi vaše zanimanje? Slobodno me nazovite izravno Reinhard Piepel ... ! Dogovorite svoj osobni i neobvezujući termin za razgledavanje već danas
Features:
- Lift
- Balcony +++ Пожалуйста, отнеситесь с пониманием к тому, что мы будем рассматривать запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Эта современная квартира, расположенная в оживленном районе, предлагает привлекательную возможность для инвестиций. Имея площадь 72,45 квадратных метра и 3 комнаты, он идеально расположен для получения дохода. Текущая стоимость аренды составляет 1 006 в месяц (70 из которых за парковочное место), что соответствует арендной плате за квадратный метр в 13 долларов. Договор дифференцированной аренды обеспечивает ежегодный прирост в размере 3%, что обеспечивает долгосрочный доход. Благодаря недавним ремонтам и модернизациям, квартира находится в отличном состоянии и не требует крупных вложений в обслуживание или ремонт в обозримом будущем. Кроме того, вы можете ожидать, что ваши арендаторы вернут квартиру отремонтированной, когда они съедут. Еще одним преимуществом является согласованный отказ от расторжения договора аренды до 15 февраля 2025 года, что предлагает потенциальным инвесторам безопасность при планировании. Центральное расположение квартиры обещает непрерывный рост стоимости, поддерживаемый высоким спросом на жилье в регионе и соответствующими арендными проектами. Таким образом, этот кондоминиум предлагает надежные капиталовложения с долгосрочным доходом и вариантами амортизации. Заинтересованные стороны могут получить больше информации об этой привлекательной инвестиционной возможности. Как только вы решите сделать эту инвестицию, вы получите все соответствующие документы, а также маркетинговые материалы для будущих объявлений о новой аренде. Данные по ЭНЭ: Сертификат энергопотребления класса энергоэффективности: Е; Энергетическая ценность: 139 кВтч/(м2 а); Источник энергии: централизованное теплоснабжение. Вам интересно? Договоритесь о встрече по телефону ... Reinhard Piepel Makler-ImmoSky Смогли ли мы вызвать у вас интерес? Не стесняйтесь звонить мне напрямую Райнхард Пипель ... ! Договоритесь о личной и ни к чему не обязывающей встрече сегодня
Features:
- Lift
- Balcony