131 837 513 RUB
114 366 456 RUB
141 952 335 RUB
113 561 868 RUB
120 688 220 RUB
Features:
- Intercom Показать больше Показать меньше Helle, begehbare Wohnung, komplett von einem Architekten renoviert - In der Nähe des Panthéon und der Sorbonne In einem 4-stöckigen Gebäude aus freiem Stein mit 25 Einheiten aus dem Jahr 1850 bietet diese charmante Wohnung nach einer kompletten Renovierung, die unter der Aufsicht eines Architekten durchgeführt wurde, eine erstklassige Ausstattung. Merkmale der Wohnung: Gesamtfläche von Carrez: 66,07 m² (sechsundsechzig Quadratmeter, null sieben) Gesamtfläche: 67,81 m² (siebenundsechzig Quadratmeter, einundachtzig) Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Isolierung, die ein hohes Maß an Umweltverträglichkeit garantiert. Es besteht aus zwei gleich großen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Es ist nach Süden ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von außergewöhnlichem Licht. Das Haus verfügt über eine natürliche Belüftung und Fenster mit Außenjalousien für mehr Komfort. Fläche: Wohn-/Esszimmer: 26,44 m² Küche: 8,56 m² Badezimmer: 6,65 m² Schlafzimmer 1: 13,26 m² Schlafzimmer 2: 12,9 m² Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit der Möglichkeit, die Möbel mit der Immobilie zu kaufen. Es befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnung mit Innenhof, Fahrradabstellraum und Keller und bietet ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld im Herzen von Paris. Besuchtes Gebäude und private Bereiche: Dieses Gebäude aus behauenem Stein, typisch für das historische Viertel Panthéon und Sorbonne, wurde 1850 erbaut und hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die Eigentumswohnung, bestehend aus 25 Wohnungen auf 4 Etagen, ist gut gepflegt und genießt eine ruhige, sichere Umgebung. Die elegante Fassade des Gebäudes, die mit historischen architektonischen Details geschmückt ist, verleiht dem Komplex einen raffinierten, klassischen Charakter. Die sanierten Gemeinschaftsflächen stehen im Einklang mit der Gesamtqualität des Gebäudes. Heizung: Die Wohnung wird mit elektrischen Speicherheizungen beheizt, die durch den Einsatz von Strom für eine sanfte, konstante Wärme sorgen. Warmwasser: Ein horizontaler elektrischer Speicher erzeugt Warmwasser mit ausreichender Kapazität, um täglich optimalen Komfort zu gewährleisten. Lüftungssystem: Die Wohnung ist mit einem kontrollierten mechanischen Lüftungssystem (CMV) SF Hygro B ausgestattet, das nach 2012 installiert wurde und eine effiziente und hygienische Luftzirkulation gewährleistet und gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert. Endenergieverbrauch: Die Wohnung hat einen Endenergieverbrauch von 71 kWhEF/m²/Jahr, was eine gute Energieeffizienz zeigt. DPE und THG: Die Energy Performance Diagnostic (DPE) beträgt 165 kWh/m²/Jahr, bei Treibhausgasemissionen (THG) von 5 kg CO2/m²/Jahr. Der jährliche Energieverbrauch wird auf 690 bis 990 Euro geschätzt, was auf die gute Isolierung und die effiziente Ausstattung der Immobilie zurückzuführen ist. Lage und Verkehrsanbindung in der Nähe: Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Pariser Institutionen wie der Sorbonne, dem Lycée Henri IV und dem Panthéon. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet es eine schnelle Anbindung an die ganze Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel in weniger als 500 m Entfernung: Luxemburg (RER B): 400 m Place Monge (Linie 7): 500 m École Normale Supérieure (Bus 24): 100 m Feuillantines (Bus 21, 27): 100 m August Comte (Bus 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 m Panthéon (Bus 75, 84, 89): 400 m Luxemburg (Noctilien N122): 400 m Dieses seltene, helle Anwesen in einem historischen Viertel von Paris wartet darauf, entdeckt zu werden. Es ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in eine Luxuswohnung im Herzen einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt ziehen oder in diese investieren möchten.
Features:
- Intercom Ljus, genomgående lägenhet, totalrenoverad av en arkitekt - Nära till Panthéon och Sorbonne I en 4-våningsbyggnad med 25 lägenheter från 1850 erbjuder denna charmiga lägenhet förstklassiga funktioner efter en totalrenovering utförd under överinseende av en arkitekt. Platta funktioner: Total Carrez yta: 66,07 m² (sextiosex kvadratmeter, noll sju) Total golvyta: 67,81 m² (sextiosju kvadratmeter, åttioett) Lägenheten har utmärkt isolering, vilket garanterar en hög nivå av miljöprestanda. Den består av två sovrum av samma storlek, ett rymligt vardagsrum/matsal, ett modernt, fullt utrustat kök och ett badrum med badkar. Den ligger rakt söderut och drar nytta av exceptionellt ljus under hela dagen. Bostaden har naturlig ventilation och fönster med utvändiga fönsterluckor för ökad komfort. Yta: Vardags-/matrum: 26.44 m² Kök: 8.56 m² Badrum: 6.65 m² Sovrum 1: 13.26 m² Sovrum 2: 12.9 m² Lägenheten säljs möblerad, med möjlighet att köpa möblerna med fastigheten. Beläget i en välskött bostadsrätt med innergård, cykelförråd och källare, erbjuder det en trevlig och praktisk boendemiljö i hjärtat av Paris. Besökta byggnader och privata områden: Denna klädda stenbyggnad, typisk för det historiska Panthéon- och Sorbonne-distriktet, byggdes 1850 och har behållit all sin ursprungliga karaktär. Bostadsrätten, som består av 25 lägenheter fördelade på 4 våningar, är välskött och har en lugn och säker miljö. Byggnadens eleganta fasad, utsmyckad med tidstypiska arkitektoniska detaljer, ger komplexet en raffinerad, klassisk karaktär. De renoverade gemensamma utrymmena är i linje med byggnadens övergripande kvalitet. Uppvärmning: Lägenheten värms upp av elektriska ackumulatorvärmare, som ger mild, konstant värme tack vare användningen av el. Tappvarmvatten: En horisontell elektrisk ackumulatortank producerar tappvarmvatten med tillräcklig kapacitet för att säkerställa optimal komfort i vardagen. Ventilationssystem: Lägenheten är utrustad med ett SF Hygro B-styrt mekaniskt ventilationssystem (CMV), installerat efter 2012, som ger effektiv och hygienisk luftcirkulation samtidigt som energiförbrukningen optimeras. Slutlig energiförbrukning: Lägenheten har en slutlig energiförbrukning på 71 kWhEF/m²/år, vilket visar på god energiprestanda. DPE och GHG: Diagnostik av energiprestanda (DPE) är 165 kWh/m²/år, med utsläpp av växthusgaser (GHG) på 5 kg CO2/m²/år. Den årliga energiförbrukningen uppskattas till mellan 690 och 990 euro, vilket återspeglar fastighetens goda isolering och effektiva utrustning. Läge och närliggande transportförbindelser: Denna lägenhet är idealiskt belägen, i omedelbar närhet av stora parisiska institutioner som Sorbonne, Lycée Henri IV och Panthéon. Med utmärkta allmänna kommunikationer ger det snabb tillgång till hela staden. Kollektivtrafik mindre än 500 meter bort: Luxemburg (RER B): 400 m Place Monge (linje 7): 500 m École Normale Supérieure (buss 24): 100 m Feuillantines (buss 21, 27): 100 m August Comte (buss 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 m Panthéon (buss 75, 84, 89): 400 m Luxemburg (Noctilien N122): 400 m Denna sällsynta, ljusa fastighet, belägen i ett historiskt distrikt i Paris, väntar på att upptäckas. Det är ett idealiskt tillfälle för dem som vill flytta in i eller investera i en lyxlägenhet i hjärtat av ett av huvudstadens mest eftertraktade områden.
Features:
- Intercom Piso luminoso y transitable, completamente renovado por un arquitecto - Cerca del Panteón y de la Sorbona En un edificio de piedra franca de 4 plantas y 25 unidades que data de 1850, este encantador piso ofrece prestaciones de gama alta tras una renovación completa llevada a cabo bajo la supervisión de un arquitecto. Características del piso: Superficie total de Carrez: 66,07 m² (sesenta y seis metros cuadrados, cero siete) Superficie total de suelo: 67,81 m² (sesenta y siete metros cuadrados, ochenta y uno) El piso tiene un excelente aislamiento, lo que garantiza un alto nivel de rendimiento medioambiental. Consta de dos dormitorios de igual tamaño, un amplio salón-comedor, una moderna cocina totalmente equipada y un cuarto de baño con bañera. Orientada al sur, goza de una luz excepcional durante todo el día. La vivienda dispone de ventilación natural y ventanas con contraventanas exteriores para un mayor confort. Superficie: Salón/comedor: 26,44 m² Cocina: 8,56 m² Baño: 6,65 m² Dormitorio 1: 13,26 m² Dormitorio 2: 12,9 m² El piso se vende amueblado, con la opción de comprar los muebles con la propiedad. Situado en un condominio bien mantenido con un patio interior, almacenamiento de bicicletas y bodega, ofrece un entorno de vida agradable y práctico en el corazón de París. Edificio visitado y zonas privadas: Este edificio de piedra labrada, típico del barrio histórico del Panteón y de la Sorbona, fue construido en 1850 y ha conservado todo su carácter original. El condominio, compuesto por 25 pisos repartidos en 4 plantas, está bien mantenido y goza de un entorno tranquilo y seguro. La elegante fachada del edificio, adornada con detalles arquitectónicos de época, confiere al complejo un carácter refinado y clásico. Las zonas comunes reformadas están en consonancia con la calidad general del edificio. Calefacción: El piso se calienta mediante acumuladores eléctricos que proporcionan un calor suave y constante gracias al uso de la electricidad. Agua caliente sanitaria: Un acumulador eléctrico horizontal produce agua caliente sanitaria, con capacidad suficiente para garantizar un confort óptimo en el día a día. Sistema de ventilación: El piso está equipado con un sistema de ventilación mecánica controlada (CMV) SF Hygro B, instalado después de 2012, que proporciona una circulación de aire eficiente e higiénica, al tiempo que optimiza el consumo de energía. Consumo de energía final: El piso tiene un consumo de energía final de 71 kWhEF/m²/año, lo que demuestra un buen rendimiento energético. DPE y GEI: El Diagnóstico de Rendimiento Energético (DPE) es de 165 kWh/m²/año, con unas emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) de 5 kg CO2/m²/año. El consumo anual de energía se estima entre 690 y 990 euros, lo que refleja el buen aislamiento del inmueble y su equipamiento eficiente. Ubicación y conexiones de transporte cercanas: Este piso goza de una ubicación ideal, en las inmediaciones de las principales instituciones parisinas como la Sorbona, el Liceo Henri IV y el Panteón. Con excelentes conexiones de transporte público, proporciona un acceso rápido a toda la ciudad. Transporte público a menos de 500 metros: Luxembourg (RER B): 400 m Place Monge (Línea 7): 500 m École Normale Supérieure (Autobús 24): 100 m Feuillantines (Autobús 21, 27): 100 m August Comte (Autobús 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 m Panthéon (Autobús 75, 84, 89): 400 m Luxembourg (Noctilien N122): 400 m Esta rara y luminosa propiedad, situada en un barrio histórico de París, está esperando a ser descubierta. Es una oportunidad ideal para aquellos que buscan mudarse o invertir en un piso de lujo en el corazón de una de las zonas más codiciadas de la capital.
Features:
- Intercom Et si vous deveniez propriétaire d’un appartement traversant et baigné de lumière, entièrement rénové, au cœur du quartier historique du Panthéon et de la Sorbonne ? Recherchez-vous un appartement lumineux, offrant tout le charme de l’ancien et le confort moderne, parfaitement exposé plein sud ? Imaginez-vous vivre dans un espace rénové avec soin, conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir une qualité de vie exceptionnelle ? Souhaiteriez-vous investir dans un bien de standing, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité des meilleures institutions et transports ? Un appartement traversant, baigné de lumière et rénové avec soin Situé dans un immeuble en pierre de taille datant de 1850, cet appartement de 66,07 m² (67,81 m² au sol) combine le charme parisien à des prestations modernes, après une rénovation complète par un architecte : Exposition plein sud : Le séjour et les pièces principales sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Espaces bien agencés : Salon/Salle à manger de 26,44 m², spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. Cuisine moderne et équipée de 8,56 m². Deux chambres confortables (13,26 m² et 12,9 m²), parfaites pour le repos ou le télétravail. Salle de bain élégante de 6,65 m² avec baignoire. Confort quotidien : Isolation thermique et acoustique optimales. Chauffage électrique à accumulation et ventilation mécanique contrôlée (VMC SF Hygro B). DPE performant (165 kWh/m²/an), avec des dépenses énergétiques maîtrisées estimées entre 690 € et 990 € par an. Un emplacement exceptionnel pour profiter de Paris Cet appartement est idéalement situé dans un quartier emblématique, entre histoire, culture et praticité : À proximité immédiate de lieux prestigieux : Sorbonne, lycée Henri IV, Panthéon et Jardin du Luxembourg. Transports accessibles : RER B Luxembourg (400 m). Métro Place Monge (ligne 7, à 500 m). Bus (21, 27, 75, 82, 89, Noctilien) à quelques pas. Vie de quartier animée : Profitez des nombreux cafés, restaurants, commerces et marchés typiques pour un quotidien agréable et pratique. Un cadre de vie unique dans une copropriété de caractère L’immeuble, typique du XIXᵉ siècle, reflète tout le charme de l’architecture parisienne : Parties communes rénovées, à l’image de la façade en pierre de taille. Cour intérieure paisible, local à vélos et cave inclus. Une copropriété bien entretenue et sécurisée, offrant calme et sérénité. Un investissement rare et stratégique Cet appartement représente une opportunité idéale pour : Résidence principale : Profitez d’un cadre de vie lumineux et central, à proximité des meilleures écoles et universités. Investissement locatif haut de gamme : Une adresse recherchée avec un excellent potentiel locatif. Chez Sellier Patrimoine, vos projets prennent vie Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier avec : Des estimations fiables, adaptées à vos ambitions. Un suivi personnalisé, de l’achat à la mise en valeur du bien. Des conseils stratégiques pour maximiser la rentabilité de votre investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou échanger sur vos objectifs. Cet appartement lumineux et idéalement situé pourrait être le début de votre prochaine grande étape. Votre rêve parisien commence ici. Ensemble, concrétisons vos projets. Denis – Sellier Patrimoine
Features:
- Intercom Luminoso appartamento, completamente ristrutturato da un architetto - Vicino al Panthéon e alla Sorbona In un edificio di 4 piani e 25 unità, risalente al 1850, questo affascinante appartamento offre caratteristiche di alto livello grazie a una ristrutturazione completa eseguita sotto la supervisione di un architetto. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie totale Carrez: 66,07 m² (sessantasei metri quadrati, zero sette) Superficie totale del pavimento: 67,81 m² (sessantasette metri quadrati, ottantuno) L'appartamento è dotato di un ottimo isolamento, che garantisce un elevato livello di prestazioni ambientali. È composto da due camere da letto di uguali dimensioni, un ampio soggiorno/sala da pranzo, una moderna cucina completamente attrezzata e un bagno con vasca. Esposta a sud, gode di una luce eccezionale durante tutto il giorno. La casa dispone di ventilazione naturale e di finestre con persiane esterne per un maggiore comfort. Superficie: Soggiorno/sala da pranzo: 26,44 m² Cucina: 8,56 m² Bagno: 6,65 m² Camera da letto 1: 13,26 m² Camera da letto 2: 12,9 m² L'appartamento viene venduto arredato, con la possibilità di acquistare i mobili insieme alla proprietà. Situato in un condominio ben curato con cortile interno, deposito biciclette e cantina, offre un ambiente piacevole e pratico nel cuore di Parigi. Edificio visitato e aree private: Questo edificio in pietra, tipico dello storico quartiere del Panthéon e della Sorbona, è stato costruito nel 1850 e ha conservato tutto il suo carattere originale. Il condominio, composto da 25 appartamenti distribuiti su 4 piani, è ben tenuto e gode di un ambiente tranquillo e sicuro. L'elegante facciata dell'edificio, impreziosita da dettagli architettonici d'epoca, conferisce al complesso un carattere classico e raffinato. Le aree comuni rinnovate sono in linea con la qualità generale dell'edificio. Riscaldamento: l'appartamento è riscaldato da radiatori elettrici ad accumulo, che forniscono un calore delicato e costante grazie all'uso dell'elettricità. Acqua calda sanitaria: un accumulatore elettrico orizzontale produce acqua calda sanitaria, con una capacità sufficiente a garantire un comfort ottimale su base giornaliera. Sistema di ventilazione: l'appartamento è dotato di un sistema di ventilazione meccanica controllata (CMV) SF Hygro B, installato dopo il 2012, che garantisce una circolazione dell'aria efficiente e igienica, ottimizzando il consumo energetico. Consumo energetico finale: l'appartamento ha un consumo energetico finale di 71 kWhEF/m²/anno, dimostrando una buona prestazione energetica. DPE e GHG: la diagnosi di prestazione energetica (DPE) è di 165 kWh/m²/anno, con emissioni di gas serra (GHG) di 5 kg CO2/m²/anno. Il consumo energetico annuo è stimato tra i 690 e i 990 euro, a testimonianza del buon isolamento e dell'efficienza degli impianti. Posizione e collegamenti con i mezzi di trasporto: Questo appartamento è situato in una posizione ideale, nelle immediate vicinanze delle principali istituzioni parigine come la Sorbona, il Lycée Henri IV e il Panthéon. Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, permette di raggiungere rapidamente tutta la città. Trasporti pubblici a meno di 500 metri: Luxembourg (RER B): 400 m Place Monge (Linea 7): 500 m École Normale Supérieure (Bus 24): 100 m Feuillantines (Bus 21, 27): 100 m August Comte (Bus 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 m Panthéon (Bus 75, 84, 89): 400 m Luxembourg (Noctilien N122): 400 m Questa rara e luminosa proprietà, situata in un quartiere storico di Parigi, è tutta da scoprire. È un'opportunità ideale per chi desidera trasferirsi o investire in un appartamento di lusso nel cuore di una delle zone più ricercate della capitale.
Features:
- Intercom Bright, walk-through flat, completely renovated by an architect - Close to the Panthéon and the Sorbonne In a 4-storey, 25-unit freestone building dating from 1850, this charming flat offers top-of-the-range features following a complete renovation carried out under the supervision of an architect. Flat features: Total Carrez surface area: 66.07 m² (sixty-six square metres, zero seven) Total floor area: 67.81 m² (sixty-seven square metres, eighty-one) The flat has excellent insulation, guaranteeing a high level of environmental performance. It comprises two bedrooms of equal size, a spacious lounge/dining room, a modern, fully-equipped kitchen and a bathroom with bath. Facing due south, it benefits from exceptional light throughout the day. The home has natural ventilation and windows with external shutters for greater comfort. Surface area: Living/dining room: 26.44 m² Kitchen: 8.56 m² Bathroom: 6.65 m² Bedroom 1: 13.26 m² Bedroom 2: 12.9 m² The flat is sold furnished, with the option of purchasing the furniture with the property. Located in a well-maintained condominium with an inner courtyard, bike storage and cellar, it offers a pleasant and practical living environment in the heart of Paris. Visited building and private areas: This dressed stone building, typical of the historic Panthéon and Sorbonne district, was built in 1850 and has retained all its original character. The condominium, comprising 25 flats spread over 4 floors, is well maintained and enjoys a quiet, secure environment. The building's elegant facade, adorned with period architectural details, gives the complex a refined, classic character. The refurbished communal areas are in keeping with the overall quality of the building. Heating: The flat is heated by electric storage heaters, providing gentle, constant warmth thanks to the use of electricity. Domestic hot water: A horizontal electric storage tank produces domestic hot water, with sufficient capacity to ensure optimum comfort on a daily basis. Ventilation system: The flat is equipped with a SF Hygro B controlled mechanical ventilation system (CMV), installed after 2012, which provides efficient, hygienic air circulation while optimising energy consumption. Final energy consumption: The flat has a final energy consumption of 71 kWhEF/m²/year, demonstrating good energy performance. DPE and GHG: The Energy Performance Diagnostic (DPE) is 165 kWh/m²/year, with greenhouse gas emissions (GHG) of 5 kg CO2/m²/year. Annual energy consumption is estimated at between €690 and €990, reflecting the property's good insulation and efficient equipment. Location and nearby transport links: This flat is ideally located, in the immediate vicinity of major Parisian institutions such as the Sorbonne, the Lycée Henri IV and the Panthéon. With excellent public transport links, it provides rapid access to the whole city. Public transport less than 500 metres away: Luxembourg (RER B): 400 m Place Monge (Line 7): 500 m École Normale Supérieure (Bus 24): 100 m Feuillantines (Bus 21, 27): 100 m August Comte (Bus 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 m Panthéon (Bus 75, 84, 89): 400 m Luxembourg (Noctilien N122): 400 m This rare, bright property, located in a historic district of Paris, is waiting to be discovered. It is an ideal opportunity for those looking to move into or invest in a luxury flat in the heart of one of the capital's most sought-after areas.
Features:
- Intercom Apartamento luminoso, completamente renovado por um arquiteto - Perto do Panteão e da Sorbonne Situado num edifício de 4 andares e 25 unidades em pedra livre datado de 1850, este encantador apartamento oferece características topo de gama após uma renovação completa realizada sob a supervisão de um arquitecto. Características planas: Área total de Carrez: 66,07 m² (sessenta e seis metros quadrados, zero sete) Área total construída: 67,81 m² (sessenta e sete metros quadrados, oitenta e um) O apartamento possui excelente isolamento, garantindo um alto nível de desempenho ambiental. É composto por dois quartos de tamanho igual, uma espaçosa sala de estar/jantar, uma cozinha moderna e totalmente equipada e uma casa de banho com banheira. Virada a sul, beneficia de uma luz excecional ao longo do dia. A casa tem ventilação natural e janelas com persianas externas para maior conforto. Superfície: Sala de estar/jantar: 26.44 m² Cozinha: 8.56 m² Casa de banho: 6.65 m² Quarto 1: 13.26 m² Quarto 2: 12.9 m² O apartamento é vendido mobilado, com a opção de adquirir a mobília com o imóvel. Localizado em um condomínio bem conservado com pátio interno, bicicletário e adega, oferece um ambiente de vida agradável e prático no coração de Paris. Edifício visitado e áreas privadas: Este edifício de pedra revestida, típico do histórico bairro de Panthéon e Sorbonne, foi construído em 1850 e manteve todo o seu caráter original. O condomínio, composto por 25 apartamentos distribuídos por 4 pisos, encontra-se bem conservado e goza de um ambiente tranquilo e seguro. A elegante fachada do edifício, adornada com detalhes arquitetônicos de época, confere ao complexo um caráter refinado e clássico. As áreas comuns reformadas estão de acordo com a qualidade geral do edifício. Aquecimento: O apartamento é aquecido por aquecedores elétricos, proporcionando calor suave e constante graças ao uso de eletricidade. Água quente sanitária: Um tanque de armazenamento elétrico horizontal produz água quente sanitária, com capacidade suficiente para garantir o conforto ideal no dia a dia. Sistema de ventilação: O apartamento está equipado com um sistema de ventilação mecânica controlada (CMV) SF Hygro B, instalado após 2012, que proporciona uma circulação de ar eficiente e higiênica, otimizando o consumo de energia. Consumo final de energia: O apartamento tem um consumo final de energia de 71 kWhEF/m²/ano, demonstrando um bom desempenho energético. DPE e GEE: O Diagnóstico de Desempenho Energético (DPE) é de 165 kWh/m²/ano, com emissões de gases de efeito estufa (GEE) de 5 kg CO2/m²/ano. O consumo anual de energia é estimado entre € 690 e € 990, refletindo o bom isolamento da propriedade e equipamentos eficientes. Localização e ligações de transportes próximas: Este apartamento está idealmente localizado, nas imediações das principais instituições parisienses, como a Sorbonne, o Lycée Henri IV e o Panteão. Com excelentes ligações de transportes públicos, proporciona acesso rápido a toda a cidade. Transportes públicos a menos de 500 metros: Luxemburgo (RER B): 400 m Place Monge (Linha 7): 500 m École Normale Supérieure (Autocarro 24): 100 m Feuillantines (Autocarro 21, 27): 100 m August Comte (Autocarro 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 m Panthéon (Autocarro 75, 84, 89): 400 m Luxemburgo (Noctilien N122): 400 m Esta propriedade rara e luminosa, localizada em um bairro histórico de Paris, está esperando para ser descoberta. É uma oportunidade ideal para quem procura mudar-se ou investir num apartamento de luxo no coração de uma das zonas mais procuradas da capital.
Features:
- Intercom Licht, walk-through flat, volledig gerenoveerd door een architect - Dicht bij het Panthéon en de Sorbonne Dit charmante appartement is gevestigd in een 4 verdiepingen tellend gebouw in hardsteen uit 1850 en biedt eersteklas voorzieningen na een volledige renovatie onder toezicht van een architect. Kenmerken van het appartement: Totale Carrez oppervlakte: 66,07 m² (zesenzestig vierkante meter, nul zeven) Totale vloeroppervlakte: 67,81 m² (zevenenzestig vierkante meter, eenentachtig) De flat heeft een uitstekende isolatie, wat een hoog niveau van milieuprestaties garandeert. Het bestaat uit twee slaapkamers van gelijke grootte, een ruime woon-/eetkamer, een moderne, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad. Het ligt pal op het zuiden en profiteert de hele dag van uitzonderlijk licht. De woning heeft natuurlijke ventilatie en ramen met externe rolluiken voor meer comfort. Oppervlakte: Woon-/eetkamer: 26,44 m² Keuken: 8,56 m² Badkamer: 6,65 m² Slaapkamer 1: 13,26 m² Slaapkamer 2: 12,9 m² Het appartement wordt gemeubileerd verkocht, met de mogelijkheid om het meubilair bij de woning te kopen. Gelegen in een goed onderhouden condominium met een binnenplaats, fietsenstalling en kelder, biedt het een aangename en praktische leefomgeving in het hart van Parijs. Bezocht gebouw en privéruimtes: Dit geklede stenen gebouw, typisch voor de historische wijk Panthéon en Sorbonne, werd gebouwd in 1850 en heeft al zijn oorspronkelijke karakter behouden. Het condominium, bestaande uit 25 appartementen verdeeld over 4 verdiepingen, is goed onderhouden en geniet van een rustige, veilige omgeving. De elegante gevel van het gebouw, versierd met historische architectonische details, geeft het complex een verfijnd, klassiek karakter. De gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes passen bij de algehele kwaliteit van het gebouw. Verwarming: Het appartement wordt verwarmd door elektrische accumulatiekachels, die dankzij het gebruik van elektriciteit een zachte, constante warmte bieden. Sanitair warm water: Een horizontale elektrische opslagtank produceert sanitair warm water, met voldoende capaciteit om dagelijks een optimaal comfort te garanderen. Ventilatiesysteem: Het appartement is uitgerust met een SF Hygro B gestuurd mechanisch ventilatiesysteem (CMV), geïnstalleerd na 2012, dat zorgt voor een efficiënte, hygiënische luchtcirculatie en tegelijkertijd het energieverbruik optimaliseert. Eindenergieverbruik: Het appartement heeft een eindenergieverbruik van 71 kWhEF/m²/jaar, wat een goede energieprestatie aantoont. DPE en BKG: De Energy Performance Diagnostic (DPE) is 165 kWh/m²/jaar, met een broeikasgasemissie (BKG) van 5 kg CO2/m²/jaar. Het jaarlijkse energieverbruik wordt geschat op tussen de 690 en 990 euro, wat een weerspiegeling is van de goede isolatie en efficiënte uitrusting van het pand. Locatie en nabijgelegen vervoersverbindingen: Dit appartement is ideaal gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke Parijse instellingen zoals de Sorbonne, het Lycée Henri IV en het Panthéon. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer biedt het een snelle toegang tot de hele stad. Openbaar vervoer op minder dan 500 meter afstand: Luxemburg (RER B): 400 m Place Monge (lijn 7): 500 m École Normale Supérieure (bus 24): 100 m Feuillantines (bus 21, 27): 100 m August Comte (bus 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 m Panthéon (bus 75, 84, 89): 400 m Luxemburg (Noctilien N122): 400 m Dit zeldzame, lichte pand, gelegen in een historische wijk van Parijs, wacht om ontdekt te worden. Het is een ideale gelegenheid voor diegenen die willen verhuizen naar of investeren in een luxe appartement in het hart van een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad.
Features:
- Intercom Jasne, spacerowe mieszkanie, całkowicie odnowione przez architekta - Blisko Panteonu i Sorbony W 4-piętrowym, 25-lokalowym budynku z kamienia z 1850 roku, to urocze mieszkanie oferuje najwyższej klasy funkcje po gruntownym remoncie przeprowadzonym pod nadzorem architekta. Cechy mieszkania: Całkowita powierzchnia Carrez: 66,07 m² (sześćdziesiąt sześć metrów kwadratowych, zero siedem) Powierzchnia całkowita: 67,81 m² (sześćdziesiąt siedem metrów kwadratowych, osiemdziesiąt jeden) Mieszkanie posiada doskonałą izolację, gwarantującą wysoki poziom efektywności środowiskowej. Składa się z dwóch sypialni o równej wielkości, przestronnego salonu/jadalni, nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni oraz łazienki z wanną. Zwrócony na południe, korzysta z wyjątkowego światła przez cały dzień. Dom posiada naturalną wentylację i okna z zewnętrznymi żaluzjami dla większego komfortu. Powierzchnia: Salon/jadalnia: 26,44 m² Kuchnia: 8,56 m² Łazienka: 6,65 m² Sypialnia 1: 13,26 m² Sypialnia 2: 12,9 m² Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, z możliwością dokupienia mebli wraz z nieruchomością. Położony w dobrze utrzymanym kondominium z wewnętrznym dziedzińcem, przechowalnią rowerów i piwnicą, oferuje przyjemne i praktyczne środowisko życia w samym sercu Paryża. Zwiedzone budynki i tereny prywatne: Ten zdobiony kamienny budynek, typowy dla historycznego Panteonu i Sorbony, został zbudowany w 1850 roku i zachował cały swój oryginalny charakter. Kondominium, składające się z 25 mieszkań rozmieszczonych na 4 piętrach, jest dobrze utrzymane i cieszy się cichym, bezpiecznym otoczeniem. Elegancka fasada budynku, ozdobiona detalami architektonicznymi z epoki, nadaje kompleksowi wyrafinowany, klasyczny charakter. Odnowione części wspólne są zgodne z ogólną jakością budynku. Ogrzewanie: Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznymi grzejnikami akumulacyjnymi, zapewniającymi delikatne, stałe ciepło dzięki wykorzystaniu energii elektrycznej. Ciepła woda użytkowa: Poziomy elektryczny zasobnik wytwarza ciepłą wodę użytkową o wystarczającej pojemności, aby zapewnić optymalny komfort na co dzień. System wentylacji: Mieszkanie wyposażone jest w system wentylacji mechanicznej (CMV) SF Hygro B, zainstalowany po 2012 roku, który zapewnia wydajną, higieniczną cyrkulację powietrza przy jednoczesnej optymalizacji zużycia energii. Zużycie energii końcowej: Końcowe zużycie energii w mieszkaniu wynosi 71 kWhEF/m²/rok, co świadczy o dobrych parametrach energetycznych. DPE i GHG: Diagnostyka efektywności energetycznej (DPE) wynosi 165 kWh/m²/rok, przy emisji gazów cieplarnianych (GHG) na poziomie 5 kg CO2/m²/rok. Roczne zużycie energii szacuje się na 690-990 euro, co odzwierciedla dobrą izolację i wydajne wyposażenie obiektu. Lokalizacja i pobliskie połączenia komunikacyjne: To mieszkanie jest idealnie położone, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych paryskich instytucji, takich jak Sorbona, Liceum Henryka IV i Panteon. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym zapewnia szybki dostęp do całego miasta. Transport publiczny w odległości mniejszej niż 500 metrów: Luksemburg (RER B): 400 m Place Monge (linia 7): 500 m École Normale Supérieure (autobus 24): 100 m Feuillantines (autobus 21, 27): 100 m August Comte (autobus 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 m Panteon (autobus 75, 84, 89): 400 m Luksemburg (Noctilien N122): 400 m Ta rzadka, jasna nieruchomość, położona w zabytkowej dzielnicy Paryża, czeka na odkrycie. Jest to idealna okazja dla tych, którzy chcą wprowadzić się lub zainwestować w luksusowe mieszkanie w samym sercu jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic stolicy.
Features:
- Intercom Светлая квартира, полностью отремонтированная архитектором - Рядом с Пантеоном и Сорбонной Эта очаровательная квартира в 4-этажном здании из свободного камня 1850 года постройки 1850 года постройки предлагает первоклассные удобства после полной реконструкции, проведенной под руководством архитектора. Характеристики квартир: Общая площадь Carrez: 66,07 м² (шестьдесят шесть квадратных метров, ноль семь) Общая площадь: 67,81 м² (шестьдесят семь квадратных метров, восемьдесят один) Квартира имеет отличную теплоизоляцию, гарантирующую высокий уровень экологических показателей. Он состоит из двух спален одинакового размера, просторной гостиной/столовой, современной, полностью оборудованной кухни и ванной комнаты с ванной. Обращенный строго на юг, он имеет исключительное освещение в течение всего дня. В доме есть естественная вентиляция и окна с наружными ставнями для большего комфорта. Площадь: Гостиная/столовая: 26,44 м² Кухня: 8,56 м² Ванная комната: 6,65 м² Спальня 1: 13,26 м² Спальня 2: 12,9 м² Квартира продается с мебелью, с возможностью покупки мебели вместе с недвижимостью. Расположенный в ухоженном кондоминиуме с внутренним двором, помещением для хранения велосипедов и подвалом, он предлагает приятную и практичную среду для жизни в самом центре Парижа. Посещаемые здания и частные территории: Это здание из обработанного камня, типичное для исторического района Пантеон и Сорбонна, было построено в 1850 году и сохранило весь свой первоначальный характер. Кондоминиум, состоящий из 25 квартир, расположенных на 4 этажах, находится в хорошем состоянии и имеет тихую, безопасную обстановку. Элегантный фасад здания, украшенный старинными архитектурными деталями, придает комплексу изысканный, классический характер. Отремонтированные места общего пользования соответствуют общему качеству здания. Отопление: Квартира отапливается электрическими накопительными обогревателями, обеспечивающими мягкое, постоянное тепло благодаря использованию электричества. Горячая вода для бытовых нужд: горизонтальный электрический накопительный бак производит горячую воду для бытовых нужд с достаточной емкостью для обеспечения оптимального комфорта на ежедневной основе. Система вентиляции: Квартира оборудована механической системой вентиляции (CMV) SF Hygro B, установленной после 2012 года, которая обеспечивает эффективную, гигиеничную циркуляцию воздуха при оптимизации энергопотребления. Конечное потребление энергии: Квартира имеет конечное потребление энергии 71 кВтчEF/м²/год, что демонстрирует хорошие энергетические показатели. DPE и GHG: Диагностика энергоэффективности (DPE) составляет 165 кВтч/м²/год, при этом выбросы парниковых газов (ПГ) составляют 5 кг CO2/м²/год. Годовое потребление энергии оценивается в диапазоне от 690 до 990 евро, что отражает хорошую теплоизоляцию и эффективное оборудование. Расположение и транспортное сообщение поблизости: Эта квартира идеально расположена, в непосредственной близости от основных парижских учреждений, таких как Сорбонна, Лицей Генриха IV и Пантеон. Благодаря отличному транспортному сообщению, он обеспечивает быстрое сообщение со всем городом. Общественный транспорт менее чем в 500 метрах: Люксембург (RER B): 400 м Place Monge (линия 7): 500 м École Normale Supérieure (автобус 24): 100 м Feuillantines (автобус 21, 27): 100 м August Comte (автобус 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 м Panthéon (автобус 75, 84, 89): 400 м Люксембург (Noctilien N122): 400 м Этот редкий, светлый отель, расположенный в историческом районе Парижа, ждет своего открытия. Это идеальная возможность для тех, кто хочет переехать или инвестировать в роскошную квартиру в самом сердце одного из самых востребованных районов столицы.
Features:
- Intercom Světlý, průchozí byt, kompletně zrekonstruovaný architektem - v blízkosti Panthéonu a Sorbonny Tento okouzlující byt se nachází ve 4podlažní budově s 25 bytovými jednotkami z roku 1850 a nabízí špičkové funkce po kompletní rekonstrukci provedené pod dohledem architekta. Vlastnosti bytu: Celková plocha Carrez: 66,07 m² (šedesát šest metrů čtverečních, nula sedm) Celková podlahová plocha: 67,81 m² (šedesát sedm metrů čtverečních, osmdesát jedna) Byt má vynikající izolaci, která zaručuje vysokou úroveň ochrany životního prostředí. Skládá se ze dvou stejně velkých ložnic, prostorného obývacího pokoje s jídelnou, moderní, plně vybavené kuchyně a koupelny s vanou. Je obrácen přímo na jih a těží z výjimečného světla po celý den. Dům má přirozené větrání a okna s vnějšími žaluziemi pro větší pohodlí. Rozloha: Obývací pokoj/jídelna: 26.44 m² Kuchyň: 8.56 m² Koupelna: 6.65 m² Ložnice 1: 13.26 m² Ložnice 2: 12.9 m² Byt se prodává zařízený, s možností dokoupení nábytku s nemovitostí. Nachází se v dobře udržovaném kondominiu s vnitřním dvorem, úschovnou kol a sklepem a nabízí příjemné a praktické prostředí pro život v srdci Paříže. Navštívená budova a soukromé prostory: Tato opracovaná kamenná budova, typická pro historickou čtvrť Panthéon a Sorbonna, byla postavena v roce 1850 a zachovala si veškerý svůj původní ráz. Kondominium, které se skládá z 25 bytů rozmístěných na 4 podlažích, je dobře udržované a těší se klidnému a bezpečnému prostředí. Elegantní fasáda budovy, zdobená dobovými architektonickými detaily, dodává komplexu rafinovaný, klasický charakter. Zrekonstruované společné prostory jsou v souladu s celkovou kvalitou budovy. Vytápění: Byt je vytápěn elektrickými akumulačními kamny, která díky použití elektrické energie poskytují jemné, stálé teplo. Teplá užitková voda: Horizontální elektrický zásobník vyrábí teplou užitkovou vodu s dostatečnou kapacitou pro zajištění optimálního komfortu na denní bázi. Větrací systém: Byt je vybaven řízeným systémem mechanické ventilace (CMV) SF Hygro B, instalovaným po roce 2012, který zajišťuje účinnou, hygienickou cirkulaci vzduchu a zároveň optimalizuje spotřebu energie. Konečná spotřeba energie: Konečná spotřeba energie v bytě činí 71 kWhEF/m²/rok, což prokazuje dobrou energetickou náročnost. DPE a GHG: Diagnostika energetické náročnosti (DPE) je 165 kWh/m²/rok, s emisemi skleníkových plynů (GHG) 5 kg CO2/m²/rok. Roční spotřeba energie se odhaduje na 690 až 990 EUR, což odráží dobrou izolaci a účinné vybavení nemovitosti. Poloha a dopravní spojení v okolí: Tento byt má ideální polohu, v bezprostřední blízkosti významných pařížských institucí, jako je Sorbonna, Lycée Henri IV a Panthéon. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení poskytuje rychlý přístup do celého města. Veřejná doprava méně než 500 metrů: Lucemburk (RER B): 400 m Place Monge (linka 7): 500 m École Normale Supérieure (autobus 24): 100 m Feuillantines (autobus 21, 27): 100 m August Comte (autobus 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 m Panthéon (autobus 75, 84, 89): 400 m Lucemburk (Noctilien N122): 400 m Tato vzácná, světlá nemovitost, která se nachází v historické čtvrti Paříže, čeká na objevení. Je to ideální příležitost pro ty, kteří se chtějí nastěhovat nebo investovat do luxusního bytu v srdci jedné z nejvyhledávanějších oblastí hlavního města.
Features:
- Intercom Φωτεινό, walk-through διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο από αρχιτέκτονα - Κοντά στο Πάνθεον και τη Σορβόννη Σε ένα 4όροφο κτίριο 25 μονάδων που χρονολογείται από το 1850, αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα προσφέρει κορυφαία χαρακτηριστικά μετά από πλήρη ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε υπό την επίβλεψη αρχιτέκτονα. Χαρακτηριστικά διαμερίσματος: Συνολική επιφάνεια Carrez: 66.07 m² (εξήντα έξι τετραγωνικά μέτρα, μηδέν επτά) Συνολική επιφάνεια χώρου: 67.81 m² (εξήντα επτά τετραγωνικά μέτρα, ογδόντα ένα) Το διαμέρισμα έχει εξαιρετική μόνωση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο περιβαλλοντικής απόδοσης. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια ίσου μεγέθους, ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία, μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα. Κοιτάζοντας νότια, επωφελείται από εξαιρετικό φως καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η οικία διαθέτει φυσικό αερισμό και παράθυρα με εξωτερικά παντζούρια για μεγαλύτερη άνεση. Επιφάνεια: Σαλόνι/τραπεζαρία: 26.44 m² Κουζίνα: 8.56 m² Μπάνιο: 6.65 m² Υπνοδωμάτιο 1: 13.26 m² Υπνοδωμάτιο 2: 12.9 m² Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο, με δυνατότητα αγοράς των επίπλων με το ακίνητο. Βρίσκεται σε μια καλά διατηρημένη πολυκατοικία με εσωτερική αυλή, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και κελάρι, προσφέρει ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης στην καρδιά του Παρισιού. Επισκέψιμο κτίριο και ιδιωτικοί χώροι: Αυτό το ντυμένο πέτρινο κτίριο, χαρακτηριστικό της ιστορικής περιοχής Πάνθεον και Σορβόννης, χτίστηκε το 1850 και έχει διατηρήσει όλο τον αρχικό του χαρακτήρα. Η πολυκατοικία, που αποτελείται από 25 διαμερίσματα κατανεμημένα σε 4 ορόφους, είναι καλά διατηρημένη και απολαμβάνει ένα ήσυχο, ασφαλές περιβάλλον. Η κομψή πρόσοψη του κτιρίου, διακοσμημένη με αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες εποχής, δίνει στο συγκρότημα έναν εκλεπτυσμένο, κλασικό χαρακτήρα. Οι ανακαινισμένοι κοινόχρηστοι χώροι είναι σύμφωνοι με τη συνολική ποιότητα του κτιρίου. Θέρμανση: Το διαμέρισμα θερμαίνεται από ηλεκτρικούς θερμοσυσσωρευτές, παρέχοντας απαλή, σταθερή ζεστασιά χάρη στη χρήση ηλεκτρικής ενέργειας. Ζεστό νερό χρήσης: Μια οριζόντια ηλεκτρική δεξαμενή αποθήκευσης παράγει ζεστό νερό χρήσης, με επαρκή χωρητικότητα για να εξασφαλίσει βέλτιστη άνεση σε καθημερινή βάση. Σύστημα εξαερισμού: Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύστημα μηχανικού αερισμού ελεγχόμενο SF Hygro B (CMV), εγκατεστημένο μετά το 2012, το οποίο παρέχει αποτελεσματική, υγιεινή κυκλοφορία αέρα βελτιστοποιώντας παράλληλα την κατανάλωση ενέργειας. Τελική κατανάλωση ενέργειας: Το διαμέρισμα έχει τελική κατανάλωση ενέργειας 71 kWhEF/m²/έτος, επιδεικνύοντας καλή ενεργειακή απόδοση. DPE και GHG: Η διάγνωση ενεργειακής απόδοσης (DPE) είναι 165 kWh/m²/έτος, με εκπομπές αερίων θερμοκηπίου (GHG) 5 kg CO2/m²/έτος. Η ετήσια κατανάλωση ενέργειας εκτιμάται μεταξύ €690 και €990, αντανακλώντας την καλή μόνωση και τον αποδοτικό εξοπλισμό του ακινήτου. Τοποθεσία και κοντινές συγκοινωνιακές συνδέσεις: Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με μεγάλα παριζιάνικα ιδρύματα όπως η Σορβόννη, το Lycée Henri IV και το Panthéon. Με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη. Δημόσιες συγκοινωνίες λιγότερο από 500 μέτρα μακριά: Λουξεμβούργο (RER B): 400 m Place Monge (Γραμμή 7): 500 m École Normale Supérieure (Λεωφορείο 24): 100 m Feuillantines (Λεωφορείο 21, 27): 100 μ August Comte (Bus 38, 82 / Noctilien N14, N21): 400 μ Panthéon (Bus 75, 84, 89): 400 μ Λουξεμβούργο (Noctilien N122): 400 μ Αυτό το σπάνιο, φωτεινό ακίνητο, που βρίσκεται σε μια ιστορική συνοικία του Παρισιού, περιμένει να το ανακαλύψετε. Είναι μια ιδανική ευκαιρία για όσους θέλουν να μετακομίσουν ή να επενδύσουν σε ένα πολυτελές διαμέρισμα στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας.
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