КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102430548
/ 102430548
Ссылка:
EDEN-T102430548
Страна:
FR
Город:
Vimines
Почтовый индекс:
73160
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
270 м²
Участок:
1 230 м²
Комнат:
5
Спален:
4
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Йенн | 197 086 RUB | - |
| Савойя | 276 027 RUB | 315 894 RUB |
| Белле | 185 416 RUB | 165 896 RUB |
| Ла-Тур-дю-Пен | 198 234 RUB | 189 468 RUB |
| Рюмийи | 289 186 RUB | 281 068 RUB |
| Дусар | 345 286 RUB | 358 421 RUB |
| Мелан | - | 356 967 RUB |
| Изер | 223 847 RUB | 254 785 RUB |
| Фаверж | 294 439 RUB | 271 174 RUB |
| Saint-François-Longchamp | - | 344 209 RUB |
| Гренобль | 309 302 RUB | 265 912 RUB |
| Фонтен | - | 201 952 RUB |
| Сен-Мартен-д’Ирьяж | - | 379 900 RUB |
| Бургуэн-Жальё | 234 259 RUB | 253 663 RUB |
| Эшироль | - | 221 542 RUB |
| Монтальё-Версьё | 191 883 RUB | - |
| Анеси-ле-Вьё | 644 491 RUB | 591 523 RUB |
| Южин | 263 266 RUB | 202 348 RUB |
| Л’Иль-д’Або | 273 386 RUB | 271 289 RUB |
| Ла-Кот-Сент-Андре | 188 828 RUB | 169 405 RUB |
Его структура состоит из должностей 140 на 140. Его архитектура редко встречается во Франции.Это шале может быть приобретено для гостевых комнат на 8 человек, в дополнение к арендной доходности квартиры площадью 97 м2 или также в качестве жилья для персонала.
Большая семья также может воспользоваться его большими пространствами, выходящими на улицу, в то же время находясь в безопасности в саду.Класс энергоэффективности В. Ориентировочная годовая стоимость в 1450 Евро и 2050 в год потребление по состоянию на 01.01.2021. Индивидуальная санация.Эта великолепная недвижимость предлагается в форме интерактивной продажи. У вас есть возможность договориться со мной о встрече, чтобы посетить его, и если вам действительно понравится, вы можете сделать ставку в пятницу, 21 февраля 2025 года, в 6 часов вечера, чтобы выиграть его!
Не упустите эту прекрасную возможность!Это объявление относится 262338 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI), зарегистрированным в RSAC г. ШАМБЕРИ (73000) под номером ... Недвижимость предлагается в рамках интерактивной продажи по прогрессивной цене. Агентское вознаграждение оплачивает продавец.Дата продажи: 21/02/2025
Время начала распродажи: 18:00 по местному времени (17:00 UTC)
Начальная цена: 890,000.00
Уровень ставки: 5,000.00
Предложение, сделанное онлайн во время интерактивной продажи, не является твердым и окончательным предложением в значении статьи 1114 Гражданского кодекса, а представляет собой простое намерение совершить покупку.
Продавец не будет связан предложениями и будет свободен выбрать любое из сделанных ему предложений или отклонить их все.Об энергоэффективности:
Дата завершения энергетической диагностики: 01.04.2022
Оценка DPE: 91 кВт·чEP/м²/год
Показатель выбросов парниковых газов: 2 кгэпCO2/м²/год
Предполагаемые годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 1450,00 € до 2040,00 € в год. Средние цены на энергию индексированы по состоянию на 2021 год (включая подписки).Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Показать больше Показать меньше Coup de cœur, unique en Savoie !Je vous présente ce Chalet atypique en mélèze de Sibérie avec ses 19 angles à Vimines, proche de Chambéry, à proximité d'Aix les Bains et à 1h00 de l'aéroport de Saint Exupéry à Lyon.Avec un cadre enchanteur, alliant authenticité et modernité, profitez d'acquérir un chalet chaleureux dans un lieu privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes et sur une zone non constructible en face.Ce chalet de 173 m², sur 2 étages, rare à la construction, offre des grands espaces sans vis à vis, alliant calme et sérénité. Avec un terrain de 1230m², une grande terrasse, deux bacons dont un au Nord et l'autre au Sud.Il se compose comme suit :- Au rez de chaussée : un grand sas d'entrée, une cuisine neuve de 2023 entièrement équipée, un plan de travail en pierre Onyx, un salon spacieux de 33m² avec ses grandes baies vitrées en aluminium, plongeantes sur une vue imprenable, un wc séparé, une chambre avec dressing et salle d'eau.- A l'étage : trois grandes chambres, dont deux avec un balcon suspendu, une salle de bain, toilettes séparés.La partie basse abrite un appartement de 97m², complètement indépendant, avec terrasse. Ce logement dispose de trois chambres, une cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une salle de bain et un WC. Le rendement locatif est très intéressant.Le local technique comprend une pompe à chaleur haute température et un chauffe-eau thermodynamique économique, respectant l'environnement, installés en 2021. Son poêle à granules performant vient compléter le mode chauffage.Ce chalet comporte de nombreux matériaux de qualité supérieure, tels que de la pierre de Quartz du Brésil sur sa façade, ou du Mélèze de Sibérie en poutre lamellé-collé de 200 par 200 Madrier.
Sa charpente est constituée de poteaux de 140 par 140. Son architecture est rare en France.Ce chalet peut faire l'objet d'une acquisition pour des chambres d'hôtes pour 8 personnes, en plus du rendement locatif de l'appartement de 97m2 ou aussi comme logement de fonction.
Une famille nombreuse peut également profiter de ses grands espaces ouvrants sur l'extérieur tout en étant en sécurité dans le jardin.Classe énergétique B. Estimation du coût annuel en 1450 Euro et 2050 à l'année consommation au 01/01/2021. Assainissement individuel.Cette magnifique propriété est proposée sous la forme d'une vente interactive. Vous avez la possibilité de prendre rendez vous avec moi pour la visiter, et si elle vous plait vraiment, vous pourrez miser aux enchères le vendredi 21 février 2025 à 18h afin de la remporter !
Ne loupez pas cette super opportunité !Cette annonce référence 262338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro ... Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Date de la vente : 21/02/2025
Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC)
Prix de départ : 890 000,00
Palier de l'enchère : 5 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Favorit, einzigartig in Savoyen!Ich präsentiere Ihnen dieses atypische Chalet aus sibirischer Lärche mit seinen 19 Ecken in Vimines, in der Nähe von Chambéry, in der Nähe von Aix les Bains und 1h00 vom Flughafen Saint Exupéry in Lyon entfernt.Mit einer bezaubernden Umgebung, die Authentizität und Modernität verbindet, profitieren Sie davon, ein warmes Chalet in privilegierter Lage mit atemberaubendem Blick auf die Berge und ein nicht bebaubares Gebiet gegenüber zu erwerben.Dieses Chalet von 173 m² auf 2 Etagen, das zum Zeitpunkt des Baus selten war, bietet große Räume, die nicht übersehen werden und Ruhe und Gelassenheit verbinden. Mit einem Grundstück von 1230m², einer großen Terrasse, zwei Speckecks, einer im Norden und der andere im Süden.Es setzt sich wie folgt zusammen:- Im Erdgeschoss: eine große Eingangshalle, eine neue, voll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2023, eine Arbeitsplatte aus Onyx-Stein, ein geräumiges Wohnzimmer von 33 m² mit großen Aluminium-Erkerfenstern, das in eine atemberaubende Aussicht eintaucht, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad.- Obergeschoss: drei große Schlafzimmer, zwei davon mit hängendem Balkon, ein Badezimmer, separates WC.Im unteren Teil befindet sich eine 97m² große Wohnung, völlig unabhängig, mit Terrasse. Diese Unterkunft verfügt über drei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Mietrendite ist sehr interessant.Der Technikraum umfasst eine Hochtemperatur-Wärmepumpe und einen wirtschaftlichen, umweltfreundlichen thermodynamischen Warmwasserbereiter, der 2021 installiert wurde. Sein effizienter Pelletofen vervollständigt den Heizmodus.Dieses Chalet verfügt über viele hochwertige Materialien, wie z.B. brasilianischen Quarzstein an der Fassade oder sibirische Lärche in 200 x 200 Madrier Brettschichtholzbalken.
Sein Rahmen besteht aus 140 mal 140 Stellen. Seine Architektur ist in Frankreich selten.Dieses Chalet kann für Gästezimmer für 8 Personen, zusätzlich zum Mietertrag der 97m2 großen Wohnung oder auch als Personalunterkunft erworben werden.
Eine große Familie kann auch die großen Räume nutzen, die sich nach draußen öffnen, während sie im Garten sicher ist.Energieklasse B. Geschätzte jährliche Kosten in 1450 Euro und 2050 pro Jahr Verbrauch zum 01.01.2021. Individuelle Hygiene.Diese prächtige Immobilie wird in Form eines interaktiven Verkaufs angeboten. Sie haben die Möglichkeit, mit mir einen Termin zu vereinbaren, um es zu besichtigen, und wenn es Ihnen wirklich gefällt, können Sie am Freitag, den 21. Februar 2025 um 18 Uhr bieten, um es zu gewinnen!
Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen!Diese Anzeige bezieht sich auf 262338 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) präsentiert, der bei der RSAC von CHAMBERY (73000) unter der Nummer ... registriert ist.Die Immobilie wird im Rahmen eines interaktiven Verkaufs zu einem progressiven Preis angeboten. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.Verkaufsdatum: 21.02.2025
Startzeit des Angebots: 18:00 Uhr Ortszeit (17:00 UTC)
Startpreis: 890.000,00
Gebotsstufe: 5.000,00
Das Angebot, das während des interaktiven Verkaufs online abgegeben wird, stellt kein festes und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine einfache Kaufabsicht.
Der Verkäufer ist an die Angebote nicht gebunden und es steht ihm frei, eines der ihm unterbreiteten Angebote auszuwählen oder alle abzulehnen.Zur Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 04.01.2022
DPE-Score: 91 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 2 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1450,00 € und 2040,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Favourite, unique in Savoie!I present to you this atypical Chalet in Siberian larch with its 19 corners in Vimines, near Chambéry, near Aix les Bains and 1h00 from Saint Exupéry airport in Lyon.With an enchanting setting, combining authenticity and modernity, take advantage of acquiring a warm chalet in a privileged location with a breathtaking view of the mountains and a non-buildable area opposite.This chalet of 173 m², on 2 floors, rare at the time of construction, offers large spaces not overlooked, combining calm and serenity. With a plot of 1230m², a large terrace, two bacons, one to the north and the other to the south.It is composed as follows:- On the ground floor: a large entrance hall, a new fully equipped kitchen from 2023, an Onyx stone worktop, a spacious living room of 33m² with its large aluminum bay windows, plunging onto a breathtaking view, a separate toilet, a bedroom with dressing room and shower room.- Upstairs: three large bedrooms, two of which have a suspended balcony, a bathroom, separate toilet.The lower part houses a 97m² apartment, completely independent, with terrace. This accommodation has three bedrooms, an open kitchen, a living/dining room, a bathroom and a toilet. The rental yield is very interesting.The technical room includes a high-temperature heat pump and an economical, environmentally friendly thermodynamic water heater, installed in 2021. Its efficient pellet stove completes the heating mode.This chalet has many top quality materials, such as Brazilian Quartz stone on its façade, or Siberian Larch in 200 by 200 Madrier glulam beams.
Its framework is made up of 140 by 140 posts. Its architecture is rare in France.This chalet can be acquired for guest rooms for 8 people, in addition to the rental yield of the 97m2 apartment or also as staff accommodation.
A large family can also take advantage of its large spaces opening onto the outside while being safe in the garden.Energy class B. Estimated annual cost in 1450 Euro and 2050 per year consumption as of 01/01/2021. Individual sanitation.This magnificent property is offered in the form of an interactive sale. You have the opportunity to make an appointment with me to visit it, and if you really like it, you can bid on Friday, February 21, 2025 at 6 p.m. to win it!
Don't miss out on this great opportunity!This advertisement refers 262338 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registered with the RSAC of CHAMBERY (73000) under the number ... The property is offered as part of an interactive sale at a progressive price. Agency fees are payable by the seller.Sale date: 21/02/2025
Sale start time: 18:00 local time (17:00 UTC)
Starting price: 890,000.00
Bid Tier: 5,000.00
The offer made online during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code but a simple intention to buy.
The seller will not be bound by the offers and will be free to choose any of the offers made to him or to refuse all of them.About energy performance:
Date of completion of the energy diagnosis: 04/01/2022
DPE score: 91 kWhEP/m²/year
GHG score: 2 kgepCO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1450.00 € and 2040.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Любимый, уникальный в Савойе!Я представляю вам это нетипичное шале в сибирской лиственнице с его 19 углами в Вимине, недалеко от Шамбери, недалеко от Экс-ле-Бен и в 1:00 от аэропорта Сент-Экзюпери в Лионе.Благодаря очаровательной обстановке, сочетающей в себе аутентичность и современность, воспользуйтесь приобретением теплого шале в привилегированном месте с захватывающим видом на горы и незастроенную территорию напротив.Это шале площадью 173 м², на 2 этажах, редкое на момент постройки, предлагает большие пространства, которые не упускают из виду, сочетая спокойствие и безмятежность. С участком 1230м², большая терраса, два бекона, один на севере, а другой на юге.Он составлен следующим образом:- На первом этаже: большая прихожая, новая полностью оборудованная кухня 2023 года, столешница из камня оникс, просторная гостиная площадью 33м² с большими алюминиевыми эркерами, из которых открывается захватывающий вид, отдельный туалет, спальня с гардеробной и душевой комнатой.- Наверху: три большие спальни, две из которых с подвесным балконом, ванная комната, отдельный туалет.В нижней части находится квартира площадью 97 м², полностью независимая, с террасой. Это жилье имеет три спальни, открытую кухню, гостиную/столовую, ванную комнату и туалет. Доходность от аренды очень интересная.Техническое помещение включает в себя высокотемпературный тепловой насос и экономичный, экологически чистый термодинамический водонагреватель, установленный в 2021 году. Его эффективная пеллетная печь завершает режим отопления.В этом шале много высококачественных материалов, таких как бразильский кварцевый камень на фасаде или сибирская лиственница из клееных балок Madrier размером 200 на 200.
Его структура состоит из должностей 140 на 140. Его архитектура редко встречается во Франции.Это шале может быть приобретено для гостевых комнат на 8 человек, в дополнение к арендной доходности квартиры площадью 97 м2 или также в качестве жилья для персонала.
Большая семья также может воспользоваться его большими пространствами, выходящими на улицу, в то же время находясь в безопасности в саду.Класс энергоэффективности В. Ориентировочная годовая стоимость в 1450 Евро и 2050 в год потребление по состоянию на 01.01.2021. Индивидуальная санация.Эта великолепная недвижимость предлагается в форме интерактивной продажи. У вас есть возможность договориться со мной о встрече, чтобы посетить его, и если вам действительно понравится, вы можете сделать ставку в пятницу, 21 февраля 2025 года, в 6 часов вечера, чтобы выиграть его!
Не упустите эту прекрасную возможность!Это объявление относится 262338 представлено Вам Вашим коммерческим агентом BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI), зарегистрированным в RSAC г. ШАМБЕРИ (73000) под номером ... Недвижимость предлагается в рамках интерактивной продажи по прогрессивной цене. Агентское вознаграждение оплачивает продавец.Дата продажи: 21/02/2025
Время начала распродажи: 18:00 по местному времени (17:00 UTC)
Начальная цена: 890,000.00
Уровень ставки: 5,000.00
Предложение, сделанное онлайн во время интерактивной продажи, не является твердым и окончательным предложением в значении статьи 1114 Гражданского кодекса, а представляет собой простое намерение совершить покупку.
Продавец не будет связан предложениями и будет свободен выбрать любое из сделанных ему предложений или отклонить их все.Об энергоэффективности:
Дата завершения энергетической диагностики: 01.04.2022
Оценка DPE: 91 кВт·чEP/м²/год
Показатель выбросов парниковых газов: 2 кгэпCO2/м²/год
Предполагаемые годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 1450,00 € до 2040,00 € в год. Средние цены на энергию индексированы по состоянию на 2021 год (включая подписки).Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Favoriet, uniek in de Savoie!Ik presenteer u dit atypische chalet in Siberische lariks met zijn 19 hoeken in Vimines, in de buurt van Chambéry, in de buurt van Aix les Bains en op 1u00 van de luchthaven Saint Exupéry in Lyon.Met een betoverende omgeving, een combinatie van authenticiteit en moderniteit, profiteert u van het verwerven van een warm chalet op een bevoorrechte locatie met een adembenemend uitzicht op de bergen en een niet-bebouwbaar gebied aan de overkant.Dit chalet van 173 m², verdeeld over 2 verdiepingen, zeldzaam op het moment van de bouw, biedt grote ruimtes die niet over het hoofd worden gezien en die rust en sereniteit combineren. Met een perceel van 1230m², een groot terras, twee bacons, een naar het noorden en de andere naar het zuiden.Het is als volgt samengesteld:- Op de begane grond: een grote inkomhal, een nieuwe volledig uitgeruste keuken uit 2023, een Onyx stenen werkblad, een ruime woonkamer van 33m² met zijn grote aluminium erkers, die uitkijkt op een adembenemend uitzicht, een apart toilet, een slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte.- Boven: drie grote slaapkamers, waarvan twee met een hangend balkon, een badkamer, apart toilet.Het onderste deel herbergt een appartement van 97m², volledig onafhankelijk, met terras. Deze accommodatie heeft drie slaapkamers, een open keuken, een woon-/eetkamer, een badkamer en een toilet. Het huurrendement is zeer interessant.De technische ruimte is voorzien van een hoge temperatuur warmtepomp en een zuinige, milieuvriendelijke thermodynamische boiler, geïnstalleerd in 2021. De efficiënte pelletkachel maakt de verwarmingsmodus compleet.Dit chalet heeft veel materialen van topkwaliteit, zoals Braziliaanse kwartssteen op de gevel of Siberische lariks in 200 bij 200 Madrier gelamineerde balken.
Het kader bestaat uit 140 bij 140 posten. De architectuur is zeldzaam in Frankrijk.Dit chalet kan worden verworven voor gastenkamers voor 8 personen, naast het huurrendement van het appartement van 97m2 of ook als personeelsaccommodatie.
Een groot gezin kan ook profiteren van de grote ruimtes die uitkomen op de buitenkant, terwijl ze veilig zijn in de tuin.Energieklasse B. Geschatte jaarlijkse kost in 1450 Euro en 2050 verbruik per jaar op 01/01/2021. Individuele sanitaire voorzieningen.Deze prachtige woning wordt aangeboden in de vorm van een interactieve verkoop. Je hebt de mogelijkheid om met mij een afspraak te maken om het te bezoeken, en als het je echt bevalt, kun je op vrijdag 21 februari 2025 om 18 uur bieden om het te winnen!
Mis deze geweldige kans niet!Deze advertentie verwijst naar 262338 u wordt voorgesteld door uw handelsagent BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) geregistreerd bij de RSAC van CHAMBERY (73000) onder het nummer ... De woning wordt aangeboden als onderdeel van een interactieve verkoop tegen een progressieve prijs. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.Verkoopdatum: 21/02/2025
Starttijd verkoop: 18:00 lokale tijd (17:00 UTC)
Vanaf prijs:890.000,00
Biedniveau: 5.000,00
Het aanbod dat tijdens de interactieve verkoop online wordt gedaan, vormt geen definitief en definitief aanbod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek, maar een loutere intentie tot aankoop.
De verkoper is niet gebonden aan de aanbiedingen en is vrij om elk van de aanbiedingen die hem worden gedaan te kiezen of ze allemaal te weigeren.Over energieprestaties:
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 04/01/2022
DPE-score: 91 kWhEP/m²/jaar
BKG-score: 2 kgepCO2/m²/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1450,00 € en 2040,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen).Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Preferito, unico in Savoia!Vi presento questo Chalet atipico in larice siberiano con i suoi 19 angoli a Vimines, vicino a Chambéry, vicino ad Aix les Bains e a 1h00 dall'aeroporto Saint Exupéry di Lione.Con un ambiente incantevole, che combina autenticità e modernità, approfitta dell'acquisto di un caldo chalet in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sulle montagne e un'area non edificabile di fronte.Questo chalet di 173 m², su 2 piani, raro al momento della costruzione, offre ampi spazi non trascurati, unendo calma e serenità. Con un terreno di 1230m², una grande terrazza, due bacon, uno a nord e l'altro a sud.E' così composto:- Al piano terra: un ampio ingresso, una nuova cucina completamente attrezzata del 2023, un piano di lavoro in pietra di onice, un ampio soggiorno di 33 m² con le sue grandi vetrate in alluminio, che si tuffano su una vista mozzafiato, una toilette separata, una camera da letto con spogliatoio e bagno con doccia.- Al piano superiore: tre ampie camere da letto, due delle quali con balcone sospeso, un bagno, wc separato.La parte inferiore ospita un appartamento di 97 m², completamente indipendente, con terrazza. Questo alloggio dispone di tre camere da letto, una cucina a vista, un soggiorno/sala da pranzo, un bagno e una toilette. Il rendimento locativo è molto interessante.Il locale tecnico comprende una pompa di calore ad alta temperatura e uno scaldacqua termodinamico economico ed ecologico, installato nel 2021. La sua efficiente stufa a pellet completa la modalità di riscaldamento.Questo chalet ha molti materiali di alta qualità, come la pietra di quarzo brasiliano sulla facciata, o il larice siberiano in 200 x 200 travi di legno lamellare Madrier.
La sua struttura è composta da 140 per 140 post. La sua architettura è rara in Francia.Questo chalet può essere acquistato per camere per 8 persone, in aggiunta al rendimento locativo dell'appartamento di 97 m2 o anche come alloggio per il personale.
Anche una famiglia numerosa può sfruttare i suoi ampi spazi che si aprono sull'esterno pur essendo al sicuro in giardino.Classe energetica B. Costo annuo stimato in 1450 Euro e consumo annuo 2050 al 01/01/2021. Sanificazione individuale.Questa magnifica proprietà viene offerta sotto forma di vendita interattiva. Hai la possibilità di fissare un appuntamento con me per visitarlo e, se ti piace davvero, puoi fare un'offerta venerdì 21 febbraio 2025 alle 18 per aggiudicartelo!
Non perdere questa grande opportunità!Questo annuncio si riferisce 262338 vi viene presentato dal vostro agente commerciale BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) registrato presso la RSAC di CHAMBERY (73000) con il numero ... L'immobile viene offerto nell'ambito di una vendita interattiva a prezzo progressivo. Le spese di agenzia sono a carico del venditore.Data di vendita: 21/02/2025
Orario di inizio della vendita: 18:00 ora locale (17:00 UTC)
Base asta: 890.000,00
Livello di offerta: 5.000,00
L'offerta effettuata online durante la vendita interattiva non costituisce un'offerta ferma e definitiva ai sensi dell'articolo 1114 del Codice Civile ma una semplice intenzione di acquisto.
Il venditore non sarà vincolato dalle offerte e sarà libero di scegliere una qualsiasi delle offerte che gli vengono fatte o di rifiutarle tutte.Informazioni sulle prestazioni energetiche:
Data di completamento della diagnosi energetica: 04/01/2022
Punteggio DPE: 91 kWhEP/m²/anno
Punteggio GHG: 2 kgepCO2/m²/anno
Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 1450,00 € e 2040,00 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi).Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Αγαπημένο, μοναδικό στη Σαβοΐα!Σας παρουσιάζω αυτό το άτυπο σαλέ σε σιβηρική λάρυγγα με τις 19 γωνίες του στο Vimines, κοντά στο Chambéry, κοντά στο Aix les Bains και 1h00 από το αεροδρόμιο Saint Exupéry στη Λυών.Με ένα μαγευτικό σκηνικό, που συνδυάζει αυθεντικότητα και νεωτερικότητα, επωφεληθείτε από την απόκτηση ενός ζεστού σαλέ σε μια προνομιακή τοποθεσία με εκπληκτική θέα στα βουνά και μια μη οικοδομήσιμη περιοχή απέναντι.Αυτό το σαλέ 173 m², σε 2 ορόφους, σπάνιο κατά τη στιγμή της κατασκευής, προσφέρει μεγάλους χώρους που δεν παραβλέπονται, συνδυάζοντας ηρεμία και γαλήνη. Με οικόπεδο 1230μ², μεγάλη βεράντα, δύο μπέικον, το ένα στα βόρεια και το άλλο στα νότια.Αποτελείται από τα εξής:- Στο ισόγειο: ένας μεγάλος χώρος υποδοχής, μια νέα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα από το 2023, ένας πέτρινος πάγκος εργασίας Onyx, ένα ευρύχωρο σαλόνι 33m² με τα μεγάλα παράθυρα αλουμινίου, που βυθίζονται σε εκπληκτική θέα, ξεχωριστή τουαλέτα, υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και ντους.- Στον επάνω όροφο: τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων διαθέτουν κρεμαστό μπαλκόνι, μπάνιο, ξεχωριστή τουαλέτα.Το κάτω μέρος στεγάζει ένα διαμέρισμα 97m², εντελώς ανεξάρτητο, με βεράντα. Αυτό το κατάλυμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι/τραπεζαρία, μπάνιο και τουαλέτα. Η απόδοση ενοικίασης είναι πολύ ενδιαφέρουσα.Το τεχνικό δωμάτιο περιλαμβάνει αντλία θερμότητας υψηλής θερμοκρασίας και οικονομικό, φιλικό προς το περιβάλλον θερμοδυναμικό θερμοσίφωνα, εγκατεστημένο το 2021. Η αποδοτική σόμπα pellet ολοκληρώνει τη λειτουργία θέρμανσης.Αυτό το σαλέ έχει πολλά υλικά κορυφαίας ποιότητας, όπως βραζιλιάνικη πέτρα χαλαζία στην πρόσοψή του ή σιβηρική λάρυγγα σε δοκούς 200 επί 200 Madrier glulam.
Το πλαίσιό του αποτελείται από 140 επί 140 θέσεις. Η αρχιτεκτονική του είναι σπάνια στη Γαλλία.Αυτό το σαλέ μπορεί να αποκτηθεί για δωμάτια για 8 άτομα, εκτός από την απόδοση ενοικίασης του διαμερίσματος 97m2 ή επίσης ως κατάλυμα προσωπικού.
Μια μεγάλη οικογένεια μπορεί επίσης να επωφεληθεί από τους μεγάλους χώρους που ανοίγουν προς τα έξω, ενώ είναι ασφαλής στον κήπο.Ενεργειακή κλάση Β. Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος σε 1450 ευρώ και ετήσια κατανάλωση 2050 από 01/01/2021. Ατομική αποχέτευση.Αυτό το υπέροχο ακίνητο προσφέρεται με τη μορφή διαδραστικής πώλησης. Έχετε την ευκαιρία να κλείσετε ραντεβού μαζί μου για να το επισκεφτείτε, και αν σας αρέσει πραγματικά, μπορείτε να πλειοδοτήσετε την Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου 2025 στις 6 μ.μ. για να το κερδίσετε!
Μη χάσετε αυτή τη μεγάλη ευκαιρία!Αυτή η διαφήμιση αναφέρεται 262338 σας παρουσιάζεται από τον εμπορικό σας αντιπρόσωπο BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) εγγεγραμμένο στο RSAC της CHAMBERY (73000) με τον αριθμό ... Το ακίνητο προσφέρεται ως μέρος μιας διαδραστικής πώλησης σε προοδευτική τιμή. Τα τέλη αντιπροσωπείας καταβάλλονται από τον πωλητή.Ημερομηνία πώλησης: 21/02/2025
Ώρα έναρξης πώλησης: 18:00 τοπική ώρα (17:00 UTC)
Τιμή έναρξης: 890.000,00
Βαθμίδα Προσφοράς: 5.000,00
Η προσφορά που γίνεται ηλεκτρονικά κατά τη διάρκεια της διαδραστικής πώλησης δεν συνιστά οριστική και οριστική προσφορά κατά την έννοια του άρθρου 1114 του Αστικού Κώδικα, αλλά απλή πρόθεση αγοράς.
Ο πωλητής δεν θα δεσμεύεται από τις προσφορές και θα είναι ελεύθερος να επιλέξει οποιαδήποτε από τις προσφορές που του έγιναν ή να αρνηθεί όλες.Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση:
Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 04/01/2022
Βαθμολογία DPE: 91 kWhEP/m²/έτος
Βαθμολογία αερίων του θερμοκηπίου: 2 kgepCO2/m²/έτος
Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 1450,00 € και 2040,00 € ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες με βάση το έτος 2021 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών).Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ...