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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102406810
/ 102406810
Ссылка:
EDEN-T102406810
Страна:
FR
Город:
Luynes
Почтовый индекс:
37230
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
200 м²
Участок:
29 278 м²
Комнат:
8
Спален:
4
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Балян-Мире | 248 007 RUB | - |
| Ла Риш | - | 240 515 RUB |
| Сенк-Мар-ла-Пиль | 195 748 RUB | - |
| Сен-Сир-сюр-Луар | 315 496 RUB | 263 591 RUB |
| Тур | 270 219 RUB | 264 618 RUB |
| Ланже | 173 385 RUB | - |
| Шамбрей-ле-Тур | 249 349 RUB | - |
| Сен-Пиер-де-Корп | - | 154 598 RUB |
| Эндр и Луара | 177 460 RUB | 202 032 RUB |
| Монтлуи-сюр-Луар | 219 328 RUB | - |
| Сент-Мор-де-Турен | 139 356 RUB | - |
| Амбуаз | 204 699 RUB | 216 070 RUB |
| Блере | 189 778 RUB | - |
| Шинон | 154 312 RUB | 144 085 RUB |
| Шато-Рено | 139 425 RUB | - |
| Шато-дю-Луар | 126 805 RUB | - |
| Лош | 152 548 RUB | - |
| Ришельё | 126 657 RUB | - |
| Монтуар-сюр-ле-Луар | 112 397 RUB | - |
| Монтришар | 143 685 RUB | - |
Vous achetez cette maison sur une valeur occupée de 408600 euros au lieu de 600000 euros soit 32% d'économie sur les droits d'enregistrements !
Maison d'habitation de de 180 m2 carrez (200m2 au sol) + véranda de 50m2 ,comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, salon / salle à manger, une grande cuisine, un grand bureau, 1 chambre avec salle d'eau et WC, véranda chauffée avec cheminée. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant.
Un magnifique parc arboré, de près de 3 HA , des dépendances (3 boxes dont 1 servant de local piscine), un bâtiment de plus de 200 m2 composé d'un garage d'environ 90 m2 et plusieurs pièces dont cuisine d'été, une piscine couverte / chauffée et 2 étangs, une volière complètent cette superbe propriété. Amoureux de la nature et du calme, cette propriété vous tend les bras !
Modalités financières:
Paiement comptant à l'acte authentique: 139000 euros HAI soit 100000 euros net vendeur. Honoraires d'agence de 39000 euros soit 6.5% sur la valeur vénale de 600000 euros
Mensualités sur 10 ans= 2572 euros/mois , révisables annuellement.
Décote de 31.9% .
DPE: Classe E / GES :B.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2986 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021).
Taxe foncière= 1880 euros TOM=390 euros
Vidéo sur demande
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386651- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Показать больше Показать меньше Aux portes de Tours ! Magnifique opportunité en VENTE A TERME OCCUPÉE sur une période maximale de 8 ans . Les vendeurs se gardent un droit d'usage et d'habitation dans leur logement pendant cette période (ils pourront toutefois libérer leur bien avant cette date). A l'expiration de ce délai de 8 ans ,la maison deviendra libre d'occupation.
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