91 837 989 RUB
91 837 989 RUB
80 458 813 RUB
86 090 930 RUB
L'entrée donne sur un grand séjour côté rue (avec loggia) et sur une cuisine côté jardin. Elle est prolongée par un couloir qui comprend deux placards et dessert une chambre côté rue et deux chambres côté jardin. Au bout du couloir un dégagement ouvre sur une salle d'eau et un cabinet de toilettes, rénovés récemment.
Ravalement 2023, eau chaude et chauffage collectifs, compteurs individuels d'eau chaude et froide, doubles vitrages et stores automatiques récents, parquet, cave de 6 m², emplacement de stationnement en sous-sol.
Côté rue, peu passante, l'appartement donne sur un petit parc municipal. A l'arrière il donne sur un jardin arboré d'une profondeur d'environ 28 mètres, situé en contrebas des voies ferrées de la gare Clichy-Levallois, peu bruyantes et qui ne sont pas visibles de l'appartement.
A pied, environ 3 à 7 minutes des commerces, 10 mn du centre commercial So-Ouest, 4 minutes de la gare Clichy-Levallois, 4 à 10 minutes des arrêts de bus (7 lignes), école primaire Buffon à 2 minutes, 5 collèges à moins de 14 minutes, Lycée Léonard de Vinci à 21 minutes.
DPE : E. GES : E.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1780 euros et 2 450 euros par an. Il est établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire).
Diagnostics réalisés le 13/11/2024 .
PRIX : 700 000 euros HAI (dont 3,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit un prix net vendeur de : 675 676 euros (hors honoraires)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 223 lots dont 88 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4 518 euros.
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Philippe Gaffinel au ... ou par courriel à ...
En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée an amont du rendez-vous de visite.
Cette vente est garantie 12 mois par notre contrat d'assurance Protec + : dommages et panne de biens, etc.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAFFINEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles sous le n° 421 923 277 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros,,sis ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots ().
Charges annuelles : 4518 euros.
Philippe GAFFINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 421923277 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Показать больше Показать меньше Appartement traversant de 82 m² et 4 pièces (dont 3 chambres), en bon état et lumineux (exposé ouest/sud - est/nord), situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et gardien.
L'entrée donne sur un grand séjour côté rue (avec loggia) et sur une cuisine côté jardin. Elle est prolongée par un couloir qui comprend deux placards et dessert une chambre côté rue et deux chambres côté jardin. Au bout du couloir un dégagement ouvre sur une salle d'eau et un cabinet de toilettes, rénovés récemment.
Ravalement 2023, eau chaude et chauffage collectifs, compteurs individuels d'eau chaude et froide, doubles vitrages et stores automatiques récents, parquet, cave de 6 m², emplacement de stationnement en sous-sol.
Côté rue, peu passante, l'appartement donne sur un petit parc municipal. A l'arrière il donne sur un jardin arboré d'une profondeur d'environ 28 mètres, situé en contrebas des voies ferrées de la gare Clichy-Levallois, peu bruyantes et qui ne sont pas visibles de l'appartement.
A pied, environ 3 à 7 minutes des commerces, 10 mn du centre commercial So-Ouest, 4 minutes de la gare Clichy-Levallois, 4 à 10 minutes des arrêts de bus (7 lignes), école primaire Buffon à 2 minutes, 5 collèges à moins de 14 minutes, Lycée Léonard de Vinci à 21 minutes.
DPE : E. GES : E.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1780 euros et 2 450 euros par an. Il est établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire).
Diagnostics réalisés le 13/11/2024 .
PRIX : 700 000 euros HAI (dont 3,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit un prix net vendeur de : 675 676 euros (hors honoraires)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 223 lots dont 88 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4 518 euros.
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Philippe Gaffinel au ... ou par courriel à ...
En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée an amont du rendez-vous de visite.
Cette vente est garantie 12 mois par notre contrat d'assurance Protec + : dommages et panne de biens, etc.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAFFINEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles sous le n° 421 923 277 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros,,sis ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots ().
Charges annuelles : 4518 euros.
Philippe GAFFINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 421923277 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Piso de 82 m² y 4 habitaciones (incluyendo 3 dormitorios), en buen estado y luminoso (orientación oeste/sur - este/norte), situado en la 1ª planta de un edificio de 4 plantas con ascensor y conserje.
La entrada se abre a una gran sala de estar en el lado de la calle (con logia) y una cocina en el lado del jardín. Se prolonga por un pasillo que incluye dos armarios y conduce a un dormitorio en el lado de la calle y dos dormitorios en el lado del jardín. Al final del pasillo, un pasillo se abre a un cuarto de ducha y un aseo, recientemente renovados.
Reforma 2023, agua caliente y calefacción colectiva, contadores individuales de agua fría y caliente, doble acristalamiento y persianas automáticas recientes, suelo de parquet, bodega de 6 m², plaza de aparcamiento en sótano.
En el lado de la calle, con poco tráfico, el apartamento tiene vistas a un pequeño parque municipal. En la parte trasera, tiene vistas a un jardín con árboles de unos 28 metros de profundidad, situado debajo de las vías del tren de la estación de Clichy-Levallois, que no son muy ruidosas y no son visibles desde el apartamento.
A pie, a unos 3 a 7 minutos de las tiendas, a 10 minutos del centro comercial So-Ouest, a 4 minutos de la estación de tren de Clichy-Levallois, a 4 a 10 minutos de las paradas de autobús (7 líneas), a 2 minutos de la escuela primaria Buffon, a menos de 14 minutos de 5 escuelas secundarias, a 21 minutos del Lycée Léonard de Vinci.
DPE: E. GES: E.
El importe medio estimado del gasto energético anual se sitúa entre los 1.780 euros y los 2.450 euros anuales. Se establece sobre la base de los precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción), de uso estándar (calefacción, agua caliente sanitaria, aire acondicionado, iluminación, auxiliares).
Diagnóstico realizado el 13/11/2024 .
PRECIO: 700.000 euros (incluido el 3,6% TTC de honorarios a cargo del comprador).
Es decir, un precio neto de venta de: 675.676 euros (sin comisiones)
Esta propiedad está sujeta a la condición de copropiedad e incluye 223 lotes, incluidos 88 lotes residenciales. No hay ningún procedimiento en curso. Las cuotas anuales estimadas son de 4.518 euros.
Para visitar esta propiedad y ser acompañado en su proyecto, póngase en contacto con Philippe Gaffinel en el ... o por correo electrónico a ...
De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le pedirá que presente un documento de identidad antes de la cita de visita.
Esta venta está garantizada durante 12 meses por nuestro contrato de seguro Protec+: daños y averías de bienes, etc.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Philippe GAFFINEL, que actúa en calidad de agente comercial registrado en la RSAC Versailles con el número 421 923 277 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES con un capital de 44.920 euros, con sede en ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato ref: 379934 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3,60 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Copropiedad de 223 lotes ().
Cuota anual: 4518 euros.
Philippe GAFFINEL (EI) Agente Comercial - Número RSAC: VERSAILLES 421923277 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr