1 573 978 787 RUB
27 299 632 RUB
32 599 561 RUB
34 999 528 RUB
32 399 563 RUB
Features:
- Balcony
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Цена продажи составляет 430 000 долларов США, а цена в тайских батах указана только для справки. Продается современная двухэтажная вилла с бассейном в охраняемом комплексе из 36 вилл, всего в пяти минутах от причала Равай и в 10 минутах от пляжа Най Хард. Этот дом с 4 спальнями имеет уникальную террасу на крыше с видом на частный бассейн, что делает его идеальным местом для развлечений или отдыха. На первом этаже расположено очень просторное открытое жилое пространство с гостиной, столовой, западной кухней и 3 спальнями: 2 с раздельными кроватями и одна с кроватью размера king-size. Жилое пространство окружает бассейн с большими раздвижными окнами, создающими ощущение открытой атмосферы. Кухня очень удобна в использовании, с большим количеством белых шкафов, большой рабочей поверхностью и холодильником увеличенного размера. На втором этаже находится мастер-спальня, очень просторная и с встроенными шкафами. В ванной комнате есть красивая ванна свободного доступа и стеклянный душ. На улице есть еще одна приятная зона для обедов на свежем воздухе. Дом полностью меблирован и также имеет навес для автомобиля. Общий взнос за обслуживание составляет 17 батов за квадратный метр или 5 570 батов за виллу в месяц и включает следующие услуги: 24-часовая охрана Видеонаблюдение CCTV Клубный дом с тренажерным залом и рецепцией Управленческие услуги Ландшафтный дизайн и уход за общими территориями Техническое обслуживание дорог и общих зон Вывоз мусора Освещение и водоснабжение общих зон Кроме того, собственник также платит земельную ренту в размере 33 бата за квадратный метр в год, или около 11 000 батов за виллу в год — для покрытия ежегодных расходов компании, владеющей землей. Также предлагаются услуги по профессиональному управлению арендой, если новый владелец хочет получать доход от своей виллы. Вилла расположена в步овой доступности от самого красивого пляжа на Пхукете, пляжа Лаем Ка, что делает ее идеальным местом для получения значительного дохода от аренды. Программа позволяет владельцу пользоваться виллой для частных поездок 30 дней в году с максимальным количеством 15 ночей в период с 25 октября по 15 апреля каждого года. Доход от аренды может покрыть ежегодные расходы и принести солидную прибыль от инвестиций. Услуги по управлению арендой включают следующее: Продвижение веб-сайта и бронирование аренды вашей виллы на более чем 37 веб-сайтах по всему миру Продвижение вашей виллы среди агентов по аренде на Пхукете и по всему миру Пакет приветствия для арендаторов Аренда автомобилей и мотоциклов на месте Бронирование экскурсий на месте Оплата счетов Услуги по обслуживанию аренды Комиссия агента составит 25% от валового дохода от аренды Всего в 10 минутах пешком от пляжа, популярного как среди тайцев, так и среди экспатов, свободного от чрезмерной застройки и увеличенного туристического потока. Tesco Lotus и Villa Market находятся всего в 5 минутах езды. * Гостиная * Водонагреватель * Столовая * Кондиционеры * Ванные комнаты с санузлом * Вентиляторы * Внутреннее * Навес для автомобиля * Западная кухня * Встроенный шкаф * Терраса на крыше * Балкон * Электричество * Интернет / ТВ / Телефон * Бассейн * Современный * Этажи * Охраняемая собственность * Место для паркинга
Features:
- Balcony
- SwimmingPool Selling price is 430,000 USD and the price in Thai Baht is for information only A two story modern pool villa is for sale in a secure estate of 36 villas, only five minutes from Rawai Pier and 10 minutes to Nai Harn Beach. This 4 bedroom house has a unique rooftop terrace that overlooks the private swimming pool and is a perfect spot to entertain or relax. Downstairs is the extra large open living space with a living room, dining room, western kitchen and 3 bedrooms: 2 with twin beds and one with king-size bed. The living space wraps around the swimming pool with large folding windows giving an outdoor atmosphere. The kitchen is very user friendly with lots of white cabinets, a big counter and an extra large refrigerator. Upstairs is master bedroom, very large and with built in wardrobes. The master bath has a beautiful free-standing bathtub and a glass shower. Outside there is another nice outdoor dining area. The house is fully furnished and also has a carport. The Common Area Fee is 17 THB per sqm or 5,570 baht per villa per month provides the owner with the following services: 24 Hour Security Guard Service CCTV Video Surveillance Club House with Gymnasium and Reception Management fee Landscaping and gardening of common areas Road and common areas maintenance Garbage Collection Common Area lighting and water Owner also pays ground rent of 33 THB per sqm per year, or around 11,000 THB per villa per year - to meet the annual costs of the land-owning company. Also offered is professional rental management services if the new owner would like to earn income from their villa investment. Located walking distance from Phuket’s most beautiful year round beach, Laem Ka Beach this villa is in the ideal location to generate substantial rental income from your villa investment. The program offers the owner the use of the villa for private stays 30 days per year with a maximum of 15 nights during the period from 25th October to 15th April every year. Rental income could cover the yearly expenses and generate a healthy return on investment. Rental management services include the below: Website Promotion and rental booking of your Villa in over 37 websites worldwide Promotion of your villa to rental agents in Phuket and around the world Welcome Pack for Rental Guests Onsite car and motorbike rentals Onsite tour bookings Bill Payment Rental Maintenance Service Agents Commission to be 25% of gross rental income Just a 10 minute walk from the beach, popular with both the Thai and expat communities, free from over development and the increased levels of tourist traffic. Tesco Lotus and Villa Market are both just a 5 minute drive away. * Living Room * Water Heater * Dining Room * Air-conditioners * Bathrooms Ensuite * Fans * Inland * Car Port * Western Kitchen * Built in wardrobe * Roof terrace * Balcony * Electricity * Internet / TV / Phone * Swimming Pool * Contemporary * Storeys * Secure Estate * Parking Space
Features:
- Balcony
- SwimmingPool