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Бадерна - Дом на продажу

Хорватия > Истарска > Бадерна

65 516 462 RUB

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Дом (Продажа)

4 сп

3 вн

165 м²

участок 865 м²

Ссылка: EDEN-T102362197 / 102362197

This beautiful stone villa is located on a hill near Višnjan, offering a peaceful setting with a stunning sea view from the upper floor. The property is just 3 km from the center of Višnjan, where you'll find all essential services like shops, post office, bank, as well as renowned Istrian restaurants and agritourisms. Key Features: Living Space: 165 m² Plot Size: 865 m² Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Parking: 2 spaces under a covered carport Year of Construction: 2008 Renovation Year: 2022 Distance to the Sea: 10 km Distance to the Center: 10 km Interior Layout: Ground Floor: Kitchen, dining area, and living room Two bedrooms, one with its own terrace A bathroom Direct access to a paved terrace and sunbathing area around the pool Pool: Heated with a heat pump, 40 m², perfect for swimming and enjoying warm summer days Upper Floor: Hallway Two bedrooms with en-suite bathrooms Balcony with a sea view Additional Features: Exterior: Beautifully landscaped garden with Mediterranean plants Stone wall and high laurel hedges surrounding the property for privacy Covered carport for two vehicles Heating and Cooling: Underfloor heating on the ground floor (new installations made in 2022) Air conditioning units throughout the villa Traditional open fireplace in the living room for added warmth and ambiance Renovation: The villa was renovated in 2022, ensuring modern comforts while preserving its rustic charm This villa offers an exceptional blend of traditional stone design with modern amenities, making it a perfect retreat for those seeking peace and privacy while being close to the sea and local services. Whether you're looking for a family home or a vacation property, this villa provides a great opportunity in one of Istria's most picturesque areas. Contact us for more information or to arrange a viewing! Показать больше Показать меньше Diese schöne Steinvilla befindet sich auf einem Hügel in der Nähe von Višnjan und bietet eine ruhige Umgebung mit herrlichem Meerblick von der oberen Etage aus. Das Anwesen ist nur 3 km vom Zentrum von Višnjan entfernt, wo Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Post, Bank sowie renommierte istrische Restaurants und Agrotourismus finden. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 165 m² Grundstücksgröße: 865 m² Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze unter einem überdachten Carport Baujahr: 2008 Jahr der Renovierung: 2022 Entfernung zum Meer: 10 km Entfernung zum Zentrum: 10 km Innenaufteilung: Erdgeschoß: Küche, Essbereich und Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer, eines mit eigener Terrasse Ein Badezimmer Direkter Zugang zu einer gepflasterten Terrasse und Liegewiese rund um den Pool Tümpel: Beheizt mit einer Wärmepumpe, 40 m², perfekt zum Schwimmen und Genießen warmer Sommertage Obergeschoss: Korridor Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad Balkon mit Meerblick Zusätzliche Funktionen: Äußeres: Wunderschön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen Steinmauer und hohe Lorbeerhecken, die das Anwesen umgeben, sorgen für Privatsphäre Überdachter Carport für zwei Fahrzeuge Heizen und Kühlen: Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Neuinstallationen im Jahr 2022) Klimaanlagen in der gesamten Villa Traditioneller offener Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Wärme und Ambiente Renovierung: Die Villa wurde 2022 renoviert und bietet modernen Komfort bei gleichzeitiger Beibehaltung ihres rustikalen Charmes Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Mischung aus traditionellem Steindesign und modernen Annehmlichkeiten und ist damit ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, während sie in der Nähe des Meeres und der lokalen Dienstleistungen liegen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einer Ferienimmobilie sind, diese Villa bietet eine großartige Gelegenheit in einer der malerischsten Gegenden Istriens. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! This beautiful stone villa is located on a hill near Višnjan, offering a peaceful setting with a stunning sea view from the upper floor. The property is just 3 km from the center of Višnjan, where you'll find all essential services like shops, post office, bank, as well as renowned Istrian restaurants and agritourisms. Key Features: Living Space: 165 m² Plot Size: 865 m² Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Parking: 2 spaces under a covered carport Year of Construction: 2008 Renovation Year: 2022 Distance to the Sea: 10 km Distance to the Center: 10 km Interior Layout: Ground Floor: Kitchen, dining area, and living room Two bedrooms, one with its own terrace A bathroom Direct access to a paved terrace and sunbathing area around the pool Pool: Heated with a heat pump, 40 m², perfect for swimming and enjoying warm summer days Upper Floor: Hallway Two bedrooms with en-suite bathrooms Balcony with a sea view Additional Features: Exterior: Beautifully landscaped garden with Mediterranean plants Stone wall and high laurel hedges surrounding the property for privacy Covered carport for two vehicles Heating and Cooling: Underfloor heating on the ground floor (new installations made in 2022) Air conditioning units throughout the villa Traditional open fireplace in the living room for added warmth and ambiance Renovation: The villa was renovated in 2022, ensuring modern comforts while preserving its rustic charm This villa offers an exceptional blend of traditional stone design with modern amenities, making it a perfect retreat for those seeking peace and privacy while being close to the sea and local services. Whether you're looking for a family home or a vacation property, this villa provides a great opportunity in one of Istria's most picturesque areas. Contact us for more information or to arrange a viewing! Cette belle villa en pierre est située sur une colline près de Višnjan, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer depuis l’étage supérieur. La propriété se trouve à seulement 3 km du centre de Višnjan, où vous trouverez tous les services essentiels tels que les magasins, le bureau de poste, la banque, ainsi que des restaurants et des agritourismes istriens renommés. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m² Superficie du terrain : 865 m² Chambres : 4 Salles de bains : 3 Parking : 2 places sous un carport couvert Année de construction : 2008 Année de rénovation : 2022 Distance de la mer : 10 km Distance du centre : 10 km Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée: Cuisine, salle à manger et salon Deux chambres, dont une avec sa propre terrasse Une salle de bain Accès direct à une terrasse pavée et à un bain de soleil autour de la piscine Mare: Chauffée par une pompe à chaleur, 40 m², parfaite pour se baigner et profiter des chaudes journées d’été Étage supérieur : Couloir Deux chambres avec salles de bains privatives Balcon avec vue sur la mer Caractéristiques supplémentaires : Extérieur: Jardin magnifiquement aménagé avec des plantes méditerranéennes Mur de pierre et hautes haies de lauriers entourant la propriété pour plus d’intimité Carport couvert pour deux véhicules Chauffage et climatisation : Chauffage au sol au rez-de-chaussée (nouvelles installations réalisées en 2022) Unités de climatisation dans toute la villa Cheminée ouverte traditionnelle dans le salon pour plus de chaleur et d’ambiance Rénovation: La villa a été rénovée en 2022, assurant le confort moderne tout en préservant son charme rustique Cette villa offre un mélange exceptionnel de design traditionnel en pierre avec des équipements modernes, ce qui en fait une retraite parfaite pour ceux qui recherchent la paix et l’intimité tout en étant proche de la mer et des services locaux. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’une propriété de vacances, cette villa offre une excellente opportunité dans l’une des régions les plus pittoresques d’Istrie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Deze prachtige stenen villa is gelegen op een heuvel in de buurt van Višnjan en biedt een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op zee vanaf de bovenverdieping. De accommodatie ligt op slechts 3 km van het centrum van Višnjan, waar u alle essentiële diensten vindt, zoals winkels, een postkantoor, een bank, evenals gerenommeerde Istrische restaurants en agriturismo's. Belangrijkste kenmerken: Woonruimte: 165 m² M² Grondstuk: 865 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 3 Parkeren: 2 plaatsen onder een overdekte carport Bouwjaar: 2008 Renovatie jaar: 2022 Afstand tot de zee: 10 km Afstand tot het centrum: 10 km Indeling interieur: Benedenverdieping: Keuken, eethoek en woonkamer Twee slaapkamers, waarvan één met een eigen terras Een badkamer Directe toegang tot een betegeld terras en ligweide rondom het zwembad Poel: Verwarmd met een warmtepomp, 40 m², perfect om te zwemmen en te genieten van warme zomerdagen Bovenverdieping: Gang Twee slaapkamers met en-suite badkamers Balkon met uitzicht op zee Extra functies: Buitenkant: Prachtig aangelegde tuin met mediterrane planten Stenen muur en hoge laurierhagen rondom het pand voor privacy Overdekte carport voor twee voertuigen Verwarming en koeling: Vloerverwarming op de begane grond (nieuwe installaties gemaakt in 2022) Airconditioning units door de hele villa Traditionele open haard in de woonkamer voor extra warmte en sfeer Renovatie: De villa is in 2022 gerenoveerd, waarbij modern comfort is gewaarborgd met behoud van de rustieke charme Deze villa biedt een uitzonderlijke mix van traditioneel stenen design met moderne voorzieningen, waardoor het een perfect toevluchtsoord is voor diegenen die op zoek zijn naar rust en privacy terwijl ze dicht bij de zee en lokale diensten zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een vakantiewoning, deze villa biedt een geweldige kans in een van de meest pittoreske gebieden van Istrië. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Ta piękna kamienna willa położona jest na wzgórzu w pobliżu Višnjan, oferując spokojną okolicę z przepięknym widokiem na morze z górnego piętra. Nieruchomość znajduje się zaledwie 3 km od centrum Višnjan, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy, poczta, bank, a także renomowane istryjskie restauracje i agroturystyka. Kluczowe cechy: Powierzchnia: 165 m² Powierzchnia działki: 865 m² Sypialnie: 4 Łazienki: 3 Parking: 2 miejsca pod zadaszoną wiatą Rok budowy: 2008 Rok renowacji: 2022 Odległość do morza: 10 km Odległość do Centrum: 10 km Układ wnętrza: Parter: Kuchnia, jadalnia i salon Dwie sypialnie, jedna z własnym tarasem Łazienka Bezpośredni dostęp do utwardzonego tarasu i miejsca do opalania wokół basenu Basen: Ogrzewany pompą ciepła, 40 m², idealny do pływania i cieszenia się ciepłymi letnimi dniami Piętrze: Przedpokój Dwie sypialnie z łazienkami Balkon z widokiem na morze Dodatkowe funkcje: Zewnętrzne: Pięknie zagospodarowany ogród z roślinami śródziemnomorskimi Kamienny mur i wysokie żywopłoty laurowe otaczające posiadłość zapewniają prywatność Zadaszona wiata na dwa samochody Ogrzewanie i chłodzenie: Ogrzewanie podłogowe na parterze (nowe instalacje wykonane w 2022 roku) Klimatyzatory w całej willi Tradycyjny otwarty kominek w salonie dla dodatkowego ciepła i atmosfery Renowacja: Willa została odnowiona w 2022 roku, zapewniając nowoczesne udogodnienia przy jednoczesnym zachowaniu jej rustykalnego uroku Ta willa oferuje wyjątkowe połączenie tradycyjnego kamiennego wystroju z nowoczesnymi udogodnieniami, dzięki czemu jest idealnym miejscem na wypoczynek dla osób poszukujących spokoju i prywatności, a jednocześnie blisko morza i lokalnych usług. Niezależnie od tego, czy szukasz domu rodzinnego, czy nieruchomości wakacyjnej, ta willa stanowi doskonałą okazję w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Istrii. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie! Esta bela villa de pedra está localizada em uma colina perto de Višnjan, oferecendo um ambiente tranquilo com uma vista deslumbrante do mar a partir do andar superior. A propriedade fica a apenas 3 km do centro de Višnjan, onde encontrará todos os serviços essenciais, como lojas, correios, bancos, bem como restaurantes e agroturismo de renome na Ístria. Características principais: Área útil: 165 m² Área do Terreno: 865 m² Quartos: 4 Casas de Banho: 3 Estacionamento: 2 vagas sob uma garagem coberta Ano de Construção: 2008 Ano de Renovação: 2022 Distância do Mar: 10 km Distância ao Centro: 10 km Layout interior: Térreo: Cozinha, sala de jantar e sala de estar Dois quartos, um deles com terraço próprio Uma casa de banho Acesso direto a um terraço pavimentado e área para banhos de sol ao redor da piscina Piscina: Aquecido com bomba de calor, 40 m², perfeito para nadar e desfrutar dos dias quentes de verão Andar superior: Corredor Dois quartos com casa de banho privativa Varanda com vista para o mar Características adicionais: Exterior: Jardim paisagístico com plantas mediterrâneas Muro de pedra e sebes de louro altas que cercam a propriedade para privacidade Garagem coberta para dois veículos Aquecimento e resfriamento: Piso radiante no rés-do-chão (novas instalações feitas em 2022) Unidades de ar condicionado em toda a moradia Lareira aberta tradicional na sala de estar para maior calor e ambiente Renovação: A moradia foi renovada em 2022, garantindo confortos modernos, preservando o seu charme rústico Esta moradia oferece uma mistura excecional de design tradicional em pedra com comodidades modernas, tornando-se um refúgio perfeito para quem procura paz e privacidade, estando perto do mar e dos serviços locais. Quer esteja à procura de uma casa de família ou de uma propriedade de férias, esta moradia oferece uma grande oportunidade numa das áreas mais pitorescas da Ístria. Entre em contato conosco para mais informações ou para marcar uma visita! Tato krásná kamenná vila se nachází na kopci nedaleko Višnjanu a nabízí klidné prostředí s nádherným výhledem na moře z horního patra. Hotel se nachází jen 3 km od centra Višnjanu, kde najdete všechny základní služby, jako jsou obchody, pošta, banka, stejně jako vyhlášené istrijské restaurace a agroturistika. Klíčové vlastnosti: Obytná povrch: 165 m² Rozloha pozemku: 865 m² Ložnice: 4 Koupelny: 3 Parkování: 2 místa pod krytým přístřeškem pro auto Rok výroby: 2008 Rok rekonstrukce: 2022 Vzdálenost od moře: 10 km Vzdálenost do centra: 10 km Vnitřní uspořádání: Přízemí: Kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj Dvě ložnice, jedna s vlastní terasou Koupelna Přímý přístup na dlážděnou terasu a prostor na opalování kolem bazénu Tůň: Vytápěno tepelným čerpadlem, 40 m², ideální pro koupání a užívání si teplých letních dnů Horní patro: Předsíň Dvě ložnice s vlastní koupelnou Balkon s výhledem na moře Další funkce: Vnější: Krásně upravená zahrada se středomořskými rostlinami Kamenná zeď a vysoké vavřínové živé ploty obklopující nemovitost pro soukromí Krytý přístřešek pro dvě vozidla Vytápění a chlazení: Podlahové vytápění v přízemí (nové instalace provedené v roce 2022) Klimatizační jednotky v celé vile Tradiční otevřený krb v obývacím pokoji pro větší teplo a atmosféru Renovace: Vila byla v roce 2022 zrekonstruována, zajišťuje moderní komfort a zároveň si zachovává své rustikální kouzlo Tato vila nabízí výjimečnou kombinaci tradičního kamenného designu s moderním vybavením, což z ní činí perfektní útočiště pro ty, kteří hledají klid a soukromí a zároveň jsou v blízkosti moře a místních služeb. Ať už hledáte rodinný dům nebo rekreační nemovitost, tato vila nabízí skvělou příležitost v jedné z nejmalebnějších oblastí Istrie. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku! Esta hermosa villa de piedra se encuentra en una colina cerca de Višnjan, ofreciendo un entorno tranquilo con una impresionante vista al mar desde el piso superior. La propiedad está a solo 3 km del centro de Višnjan, donde encontrará todos los servicios esenciales como tiendas, oficina de correos, banco, así como restaurantes y agroturismos de renombre. Características principales: Superficie habitable: 165 m² Tamaño de la parcela: 865 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Estacionamiento: 2 espacios debajo de una cochera cubierta Año de construcción: 2008 Año de renovación: 2022 Distancia al mar: 10 km Distancia al Centro: 10 km Distribución interior: Planta baja: Cocina, comedor y sala de estar Dos dormitorios, uno de ellos con terraza propia Un cuarto de baño Acceso directo a una terraza pavimentada y zona para tomar el sol alrededor de la piscina Piscina: Climatizada con bomba de calor, 40 m², perfecta para nadar y disfrutar de los cálidos días de verano Planta Alta: Pasillo Dos dormitorios con baño en suite Balcón con vistas al mar Características adicionales: Exterior: Hermoso jardín con plantas mediterráneas Muro de piedra y altos setos de laurel que rodean la propiedad para mayor privacidad Cochera cubierta para dos vehículos Calefacción y refrigeración: Suelo radiante en planta baja (nuevas instalaciones realizadas en 2022) Unidades de aire acondicionado en toda la villa Chimenea abierta tradicional en la sala de estar para mayor calidez y ambiente Renovación: La villa fue renovada en 2022, garantizando las comodidades modernas y conservando su encanto rústico Esta villa ofrece una combinación excepcional de diseño tradicional de piedra con comodidades modernas, lo que la convierte en un refugio perfecto para aquellos que buscan paz y privacidad mientras están cerca del mar y de los servicios locales. Ya sea que esté buscando una casa familiar o una propiedad de vacaciones, esta villa ofrece una gran oportunidad en una de las zonas más pintorescas de Istria. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. Αυτή η όμορφη πέτρινη βίλα βρίσκεται σε ένα λόφο κοντά στο Višnjan, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον με εκπληκτική θέα στη θάλασσα από τον επάνω όροφο. Το ακίνητο απέχει μόλις 3 χλμ από το κέντρο του Višnjan, όπου θα βρείτε όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα, ταχυδρομείο, τράπεζα, καθώς και φημισμένα εστιατόρια και αγροτουρισμό της Ίστριας. Βασικά χαρακτηριστικά: Έκταση/Εμβαδόν : 165 m² Οικόπεδο: 865 m² Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 3 Χώρος στάθμευσης: 2 θέσεις κάτω από στεγασμένο υπόστεγο Έτος Κατασκευής: 2008 Έτος ανακαίνισης: 2022 Απόσταση από τη θάλασσα: 10 km απόσταση από το κέντρο: 10 km Εσωτερική διαρρύθμιση: Ισόγειο: Κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι Δύο υπνοδωμάτια, το ένα με δική του βεράντα Μπάνιο Άμεση πρόσβαση σε πλακόστρωτη βεράντα και χώρο ηλιοθεραπείας γύρω από την πισίνα Πισίνα: Θερμαινόμενο με αντλία θερμότητας, 40 m², ιδανικό για κολύμπι και απόλαυση ζεστών καλοκαιρινών ημερών Επάνω όροφος: Διάδρομος Δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια Μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Εξωτερικό: Όμορφα διαμορφωμένος κήπος με μεσογειακά φυτά Πέτρινος τοίχος και ψηλοί δάφνινοι φράχτες περιβάλλουν το ακίνητο για ιδιωτικότητα Στεγασμένο υπόστεγο για δύο οχήματα Θέρμανση και ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο (νέες εγκαταστάσεις κατασκευής 2022) Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους της βίλας Παραδοσιακό τζάκι στο σαλόνι για επιπλέον ζεστασιά και ατμόσφαιρα Ανακαίνιση: Η βίλα ανακαινίστηκε το 2022, εξασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις διατηρώντας παράλληλα τη ρουστίκ γοητεία της Αυτή η βίλα προσφέρει ένα εξαιρετικό μείγμα παραδοσιακού πέτρινου σχεδιασμού με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και τις τοπικές υπηρεσίες. Είτε ψάχνετε για ένα οικογενειακό σπίτι είτε για ένα εξοχικό ακίνητο, αυτή η βίλα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις πιο γραφικές περιοχές της Ίστριας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια επίσκεψη!

Ссылка: EDEN-T102362197

Страна: HR

Город: Visnjan

Почтовый индекс: 52463

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Дом

Площадь: 165 м²

Участок: 865 м²

Спален: 4

Ванных: 3

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