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Новиград - Дом на продажу

Хорватия > Истарска > Новиград

85 405 174 RUB

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Дом (Продажа)

3 сп

2 вн

152 м²

участок 540 м²

Ссылка: EDEN-T102328963 / 102328963

Nestled in the picturesque village of Tar, just 3 km from the Adriatic Sea, this modern detached villa offers a blend of contemporary design and comfort. Located in a rare and sought-after area, the property is a perfect retreat for those seeking both tranquility and easy access to the coast. Property Features: Location: Situated in the center of Tar, this villa benefits from its proximity to both Poreč and Novigrad, with the sea just 3 km away. The area is rich in tradition, with a mix of historical stone houses, olive groves, and local heritage, making it an ideal location for both residential living and tourism. Size & Layout: The villa spans 152.05 m² of living space on a plot of 540 m² and consists of two levels. Ground Floor: The open-concept design features a spacious living room, dining area, and kitchen, creating a harmonious flow throughout the space. On this floor, there is also a wine cellar, a technical room, and a guest toilet. Large sliding doors open to a spacious terrace, sunbathing area, and a private pool. A summer kitchen on the terrace enhances the outdoor living experience, perfect for al fresco dining. First Floor: The upper floor includes three comfortable bedrooms, two bathrooms, and a master bedroom with an en-suite bathroom and a covered terrace offering a relaxing spot to enjoy the surrounding views. Design & Features: The villa is designed in a contemporary style with warm, modern tones that create a welcoming atmosphere. The interior is designed for maximum comfort and relaxation, while the outdoor space offers an ideal setting for enjoying Istrian summers by the pool. Completion: The villa is expected to be completed in the fall of 2024, providing a new owner the opportunity to enjoy a brand-new, high-quality home. Nearby Attractions: Located near the Lanterna Resort (3 km away), the village of Tar offers a perfect combination of quiet rural life and access to the vibrant local tourism industry, including private accommodation rentals, fishing, and gastronomy. Why Choose This Villa: This villa is an ideal choice for those looking to enjoy the Istrian lifestyle, whether as a family home, vacation property, or investment for rental purposes. The tranquil yet convenient location, combined with modern amenities and proximity to the sea, makes this villa a true gem. Don't miss out on the opportunity to own a luxurious home in one of Istria's most charming areas. Показать больше Показать меньше Eingebettet in das malerische Dorf Tar, nur 3 km von der Adria entfernt, bietet diese moderne freistehende Villa eine Mischung aus zeitgenössischem Design und Komfort. Das Anwesen befindet sich in einer seltenen und begehrten Gegend und ist ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch einfachen Zugang zur Küste suchen. Eigenschaften der Immobilie: Ort: Diese Villa befindet sich im Zentrum von Tar und profitiert von der Nähe zu Poreč und Novigrad, wobei das Meer nur 3 km entfernt ist. Die Gegend ist reich an Tradition, mit einer Mischung aus historischen Steinhäusern, Olivenhainen und lokalem Erbe, was sie zu einem idealen Ort für Wohnen und Tourismus macht. Größe & Layout: Die Villa erstreckt sich über 152,05 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 540 m² und besteht aus zwei Ebenen. Erdgeschoß: Das offene Design verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche, die einen harmonischen Fluss durch den Raum schaffen. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Weinkeller, ein Technikraum und ein Gäste-WC. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse, einer Liegewiese und einem privaten Pool. Eine Sommerküche auf der Terrasse verbessert das Wohnerlebnis im Freien und eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien. Erster Stock: Das Obergeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer überdachten Terrasse, die einen entspannenden Ort bietet, um die umliegende Aussicht zu genießen. Design & Funktionen: Die Villa ist in einem zeitgenössischen Stil mit warmen, modernen Tönen gestaltet, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das Interieur ist auf maximalen Komfort und Entspannung ausgelegt, während der Außenbereich einen idealen Rahmen bietet, um den istrischen Sommer am Pool zu genießen. Fertigstellung: Die Villa wird voraussichtlich im Herbst 2024 fertiggestellt und bietet einem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ein brandneues, hochwertiges Zuhause zu genießen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Das Dorf Tar liegt in der Nähe des Lanterna Resorts (3 km entfernt) und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und Zugang zur pulsierenden lokalen Tourismusindustrie, einschließlich der Vermietung von Privatunterkünften, Angeln und Gastronomie. Warum sollten Sie sich für diese Villa entscheiden: Diese Villa ist eine ideale Wahl für diejenigen, die den istrischen Lebensstil genießen möchten, sei es als Familienhaus, Ferienimmobilie oder Investition zur Vermietung. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer, macht diese Villa zu einem wahren Juwel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein luxuriöses Haus in einer der bezauberndsten Gegenden Istriens zu besitzen. Ubicada en el pintoresco pueblo de Tar, a solo 3 km del mar Adriático, esta moderna villa independiente ofrece una mezcla de diseño contemporáneo y confort. Ubicada en una zona rara y codiciada, la propiedad es un refugio perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y fácil acceso a la costa. Características de la propiedad: Ubicación: Situada en el centro de Tar, esta villa se beneficia de su proximidad tanto a Poreč como a Novigrad, con el mar a solo 3 km. La zona es rica en tradiciones, con una mezcla de casas históricas de piedra, olivares y patrimonio local, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para la vida residencial como para el turismo. Tamaño y diseño: La villa tiene una superficie habitable de 152,05 m² en una parcela de 540 m² y consta de dos niveles. Planta baja: El diseño de concepto abierto cuenta con una amplia sala de estar, comedor y cocina, creando un flujo armonioso en todo el espacio. En esta planta también hay una bodega, una sala técnica y un aseo de invitados. Grandes puertas correderas se abren a una amplia terraza, zona para tomar el sol y una piscina privada. Una cocina de verano en la terraza mejora la experiencia de vida al aire libre, perfecta para cenar al aire libre. Planta baja: La planta superior incluye tres cómodos dormitorios, dos baños y un dormitorio principal con baño en suite y una terraza cubierta que ofrece un lugar relajante para disfrutar de las vistas circundantes. Diseño y características: La villa está diseñada en un estilo contemporáneo con tonos cálidos y modernos que crean un ambiente acogedor. El interior está diseñado para el máximo confort y relajación, mientras que el espacio exterior ofrece un entorno ideal para disfrutar de los veranos de Istria junto a la piscina. Terminación: Se espera que la villa esté terminada en el otoño de 2024, brindando a un nuevo propietario la oportunidad de disfrutar de un hogar nuevo y de alta calidad. Atracciones cercanas: Situado cerca del Lanterna Resort (a 3 km), el pueblo de Tar ofrece una combinación perfecta de vida rural tranquila y acceso a la vibrante industria turística local, que incluye alquiler de alojamiento privado, pesca y gastronomía. ¿Por qué elegir esta villa? Esta villa es una opción ideal para aquellos que buscan disfrutar del estilo de vida de Istria, ya sea como casa familiar, propiedad de vacaciones o inversión con fines de alquiler. La ubicación tranquila pero conveniente, combinada con las comodidades modernas y la proximidad al mar, hacen de esta villa una verdadera joya. No pierda la oportunidad de tener una lujosa casa en una de las zonas más encantadoras de Istria. Nestled in the picturesque village of Tar, just 3 km from the Adriatic Sea, this modern detached villa offers a blend of contemporary design and comfort. Located in a rare and sought-after area, the property is a perfect retreat for those seeking both tranquility and easy access to the coast. Property Features: Location: Situated in the center of Tar, this villa benefits from its proximity to both Poreč and Novigrad, with the sea just 3 km away. The area is rich in tradition, with a mix of historical stone houses, olive groves, and local heritage, making it an ideal location for both residential living and tourism. Size & Layout: The villa spans 152.05 m² of living space on a plot of 540 m² and consists of two levels. Ground Floor: The open-concept design features a spacious living room, dining area, and kitchen, creating a harmonious flow throughout the space. On this floor, there is also a wine cellar, a technical room, and a guest toilet. Large sliding doors open to a spacious terrace, sunbathing area, and a private pool. A summer kitchen on the terrace enhances the outdoor living experience, perfect for al fresco dining. First Floor: The upper floor includes three comfortable bedrooms, two bathrooms, and a master bedroom with an en-suite bathroom and a covered terrace offering a relaxing spot to enjoy the surrounding views. Design & Features: The villa is designed in a contemporary style with warm, modern tones that create a welcoming atmosphere. The interior is designed for maximum comfort and relaxation, while the outdoor space offers an ideal setting for enjoying Istrian summers by the pool. Completion: The villa is expected to be completed in the fall of 2024, providing a new owner the opportunity to enjoy a brand-new, high-quality home. Nearby Attractions: Located near the Lanterna Resort (3 km away), the village of Tar offers a perfect combination of quiet rural life and access to the vibrant local tourism industry, including private accommodation rentals, fishing, and gastronomy. Why Choose This Villa: This villa is an ideal choice for those looking to enjoy the Istrian lifestyle, whether as a family home, vacation property, or investment for rental purposes. The tranquil yet convenient location, combined with modern amenities and proximity to the sea, makes this villa a true gem. Don't miss out on the opportunity to own a luxurious home in one of Istria's most charming areas. Nichée dans le village pittoresque de Tar, à seulement 3 km de la mer Adriatique, cette villa individuelle moderne offre un mélange de design contemporain et de confort. Située dans une zone rare et recherchée, la propriété est une retraite parfaite pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un accès facile à la côte. Caractéristiques de la propriété : Emplacement: Située dans le centre de Tar, cette villa bénéficie de sa proximité avec Poreč et Novigrad, avec la mer à seulement 3 km. La région est riche en traditions, avec un mélange de maisons en pierre historiques, d’oliveraies et de patrimoine local, ce qui en fait un endroit idéal pour la vie résidentielle et le tourisme. Taille et disposition : La villa s’étend sur 152,05 m² habitables sur un terrain de 540 m² et se compose de deux niveaux. Rez-de-chaussée: La conception à aire ouverte comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine, créant une circulation harmonieuse dans tout l’espace. À cet étage, il y a aussi une cave à vin, un local technique et des toilettes invités. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une terrasse spacieuse, un solarium et une piscine privée. Une cuisine d’été sur la terrasse améliore l’expérience de vie en plein air, parfaite pour les repas en plein air. Rez-de-chaussée: L’étage supérieur comprend trois chambres confortables, deux salles de bains et une chambre principale avec une salle de bains privative et une terrasse couverte offrant un endroit relaxant pour profiter des vues environnantes. Design et caractéristiques : La villa est conçue dans un style contemporain avec des tons chauds et modernes qui créent une atmosphère accueillante. L’intérieur est conçu pour un maximum de confort et de détente, tandis que l’espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter des étés istriens au bord de la piscine. Achèvement: La villa devrait être achevée à l’automne 2024, offrant à un nouveau propriétaire la possibilité de profiter d’une toute nouvelle maison de haute qualité. Attractions à proximité : Situé près du Lanterna Resort (à 3 km), le village de Tar offre une combinaison parfaite de vie rurale tranquille et d’accès à l’industrie touristique locale dynamique, y compris la location d’hébergements privés, la pêche et la gastronomie. Pourquoi choisir cette villa : Cette villa est un choix idéal pour ceux qui cherchent à profiter du style de vie istrien, que ce soit en tant que maison familiale, propriété de vacances ou investissement à des fins de location. L’emplacement tranquille mais pratique, combiné aux équipements modernes et à la proximité de la mer, fait de cette villa un véritable bijou. Ne manquez pas l’occasion de posséder une maison de luxe dans l’une des régions les plus charmantes d’Istrie. Situata nel pittoresco villaggio di Tar, a soli 3 km dal mare Adriatico, questa moderna villa indipendente offre una miscela di design contemporaneo e comfort. Situata in una zona rara e ricercata, la proprietà è un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e un facile accesso alla costa. Caratteristiche della proprietà: Ubicazione: Situata nel centro di Tar, questa villa beneficia della sua vicinanza sia a Parenzo che a Cittanova, con il mare a soli 3 km di distanza. L'area è ricca di tradizione, con un mix di case storiche in pietra, uliveti e patrimonio locale, che la rendono un luogo ideale sia per la vita residenziale che per il turismo. Dimensioni e layout: La villa si estende su 152,05 m² di superficie abitabile su un terreno di 540 m² ed è composta da due livelli. Pianterreno: Il design a pianta aperta presenta un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina, creando un flusso armonioso in tutto lo spazio. Su questo piano si trovano anche una cantina, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Grandi porte scorrevoli si aprono su una spaziosa terrazza, un'area prendisole e una piscina privata. Una cucina estiva sulla terrazza migliora l'esperienza di vita all'aperto, perfetta per cenare all'aperto. Pianterreno: Il piano superiore comprende tre confortevoli camere da letto, due bagni e una camera da letto principale con bagno privato e una terrazza coperta che offre un angolo rilassante per godersi la vista circostante. Design e caratteristiche: La villa è stata progettata in uno stile contemporaneo con toni caldi e moderni che creano un'atmosfera accogliente. L'interno è progettato per il massimo comfort e relax, mentre lo spazio esterno offre un ambiente ideale per godersi le estati istriane a bordo piscina. Compimento: Il completamento della villa è previsto per l'autunno del 2024, offrendo al nuovo proprietario l'opportunità di godere di una casa nuova di zecca e di alta qualità. Attrazioni nelle vicinanze: Situato vicino al Lanterna Resort (a 3 km di distanza), il villaggio di Tar offre una perfetta combinazione di tranquilla vita rurale e accesso alla vivace industria turistica locale, tra cui affitti di alloggi privati, pesca e gastronomia. Perché scegliere questa villa: Questa villa è la scelta ideale per coloro che desiderano godersi lo stile di vita istriano, sia come casa di famiglia, proprietà per le vacanze o investimento a scopo di affitto. La posizione tranquilla ma comoda, unita ai comfort moderni e alla vicinanza al mare, rende questa villa un vero gioiello. Non perdete l'opportunità di possedere una casa di lusso in una delle zone più affascinanti dell'Istria. Genesteld in het pittoreske dorpje Tar, op slechts 3 km van de Adriatische Zee, biedt deze moderne vrijstaande villa een mix van eigentijds design en comfort. Gelegen in een zeldzaam en gewild gebied, is het pand een perfect toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar zowel rust als gemakkelijke toegang tot de kust. Kenmerken van de woning: Plaats: Deze villa ligt in het centrum van Tar en profiteert van de nabijheid van zowel Poreč als Novigrad, met de zee op slechts 3 km afstand. Het gebied is rijk aan traditie, met een mix van historische stenen huizen, olijfgaarden en lokaal erfgoed, waardoor het een ideale locatie is voor zowel residentieel wonen als toerisme. Grootte en indeling: De villa beslaat 152,05 m² woonoppervlak op een perceel van 540 m² en bestaat uit twee niveaus. Benedenverdieping: Het open ontwerp beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor een harmonieuze stroom door de ruimte ontstaat. Op deze verdieping is er ook een wijnkelder, een technische ruimte en een gastentoilet. Grote schuifpuien openen naar een ruim terras, ligweide en een privé zwembad. Een zomerkeuken op het terras versterkt de buitenlevenervaring, perfect om buiten te dineren. Eerste verdieping: De bovenverdieping omvat drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een grote slaapkamer met een en-suite badkamer en een overdekt terras dat een ontspannende plek biedt om te genieten van het omliggende uitzicht. Ontwerp en functies: De villa is ontworpen in een eigentijdse stijl met warme, moderne tinten die een gastvrije sfeer creëren. Het interieur is ontworpen voor maximaal comfort en ontspanning, terwijl de buitenruimte een ideale omgeving biedt om te genieten van de Istrische zomers bij het zwembad. Voltooiing: De villa zal naar verwachting in het najaar van 2024 worden opgeleverd, waardoor een nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om te genieten van een gloednieuwe, hoogwaardige woning. Attracties in de buurt: Het dorp Tar ligt in de buurt van het Lanterna Resort (op 3 km afstand) en biedt een perfecte combinatie van een rustig plattelandsleven en toegang tot de levendige lokale toeristenindustrie, waaronder particuliere accommodatieverhuur, vissen en gastronomie. Waarom kiezen voor deze villa: Deze villa is een ideale keuze voor diegenen die willen genieten van de Istrische levensstijl, of het nu gaat om een gezinswoning, een vakantiehuis of een investering voor verhuurdoeleinden. De rustige maar gunstige ligging, gecombineerd met moderne voorzieningen en de nabijheid van de zee, maken deze villa tot een waar juweeltje. Mis de kans niet om een luxueus huis te bezitten in een van de meest charmante gebieden van Istrië. Situada na pitoresca vila de Tar, a apenas 3 km do Mar Adriático, esta villa moderna oferece uma mistura de design contemporâneo e conforto. Localizada numa zona rara e procurada, a propriedade é um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e fácil acesso à costa. Características da propriedade: Localização: Situada no centro de Tar, esta villa beneficia da sua proximidade a Poreč e Novigrad, com o mar a apenas 3 km de distância. A área é rica em tradição, com uma mistura de casas históricas de pedra, olivais e patrimônio local, tornando-se um local ideal para a vida residencial e o turismo. Tamanho & Layout: A moradia tem uma área útil de 152,05 m² num terreno de 540 m² e é composta por dois níveis. Térreo: O design de conceito aberto apresenta uma espaçosa sala de estar, área de jantar e cozinha, criando um fluxo harmonioso em todo o espaço. Neste piso, existe ainda uma garrafeira, uma sala técnica e um wc social. Grandes portas de correr se abrem para um terraço espaçoso, área para banhos de sol e piscina privativa. Uma cozinha de verão no terraço aprimora a experiência de vida ao ar livre, perfeita para refeições ao ar livre. Primeiro andar: O andar superior inclui três quartos confortáveis, dois banheiros e um quarto principal com banheiro privativo e um terraço coberto que oferece um local relaxante para apreciar a vista ao redor. Design e Características: A moradia foi concebida num estilo contemporâneo com tons quentes e modernos que criam uma atmosfera acolhedora. O interior foi projetado para o máximo conforto e relaxamento, enquanto o espaço ao ar livre oferece um cenário ideal para desfrutar dos verões da Ístria à beira da piscina. Conclusão: Espera-se que a villa seja concluída no outono de 2024, proporcionando ao novo proprietário a oportunidade de desfrutar de uma casa nova e de alta qualidade. Atrações próximas: Localizada perto do Lanterna Resort (a 3 km), a vila de Tar oferece uma combinação perfeita de vida rural tranquila e acesso à vibrante indústria do turismo local, incluindo aluguel de acomodações particulares, pesca e gastronomia. Porquê escolher esta moradia: Esta moradia é a escolha ideal para quem procura desfrutar do estilo de vida da Ístria, seja como casa de família, propriedade de férias ou investimento para arrendamento. A localização tranquila e conveniente, combinada com comodidades modernas e proximidade com o mar, faz desta villa uma verdadeira joia. Não perca a oportunidade de possuir uma casa luxuosa em uma das áreas mais charmosas da Ístria. Ta nowoczesna, wolnostojąca willa położona jest w malowniczej wiosce Tar, zaledwie 3 km od Morza Adriatyckiego, oferując połączenie nowoczesnego wystroju i komfortu. Położona w rzadkiej i poszukiwanej okolicy, nieruchomość jest idealnym miejscem na wypoczynek dla osób poszukujących zarówno spokoju, jak i łatwego dostępu do wybrzeża. Cechy nieruchomości: Lokalizacja: Położona w centrum Tar, ta willa cieszy się bliskością zarówno Poreča, jak i Novigradu, a morze oddalone jest o zaledwie 3 km. Obszar ten jest bogaty w tradycje, z mieszanką historycznych kamiennych domów, gajów oliwnych i lokalnego dziedzictwa, co czyni go idealną lokalizacją zarówno do życia mieszkalnego, jak i turystyki. Rozmiar i układ: Willa zajmuje 152,05 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 540 m² i składa się z dwóch poziomów. Parter: Otwarta koncepcja obejmuje przestronny salon, jadalnię i kuchnię, tworząc harmonijny przepływ w całej przestrzeni. Na tym piętrze znajduje się również piwniczka na wino, pomieszczenie techniczne i toaleta dla gości. Duże przesuwne drzwi otwierają się na przestronny taras, miejsce do opalania i prywatny basen. Letnia kuchnia na tarasie wzbogaca wrażenia z życia na świeżym powietrzu, idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Parter: Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, dwie łazienki oraz główna sypialnia z łazienką i zadaszonym tarasem, na którym można się zrelaksować. Konstrukcja i funkcje: Willa została zaprojektowana w nowoczesnym stylu z ciepłymi, nowoczesnymi odcieniami, które tworzą przyjazną atmosferę. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i relaksie, a przestrzeń na zewnątrz oferuje idealne warunki do cieszenia się istryjskim latem przy basenie. Ukończenie: Oczekuje się, że willa zostanie ukończona jesienią 2024 roku, zapewniając nowemu właścicielowi możliwość cieszenia się zupełnie nowym, wysokiej jakości domem. Atrakcje w pobliżu: Położona w pobliżu kurortu Lanterna (3 km) wioska Tar oferuje doskonałe połączenie spokojnego wiejskiego życia z dostępem do tętniącego życiem lokalnego przemysłu turystycznego, w tym wynajmu kwater prywatnych, rybołówstwa i gastronomii. Dlaczego warto wybrać tę willę: Ta willa jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą cieszyć się istryjskim stylem życia, czy to jako dom rodzinny, nieruchomość wakacyjna, czy inwestycja na wynajem. Spokojna, ale wygodna lokalizacja w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami i bliskością morza sprawia, że ta willa jest prawdziwym klejnotem. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem luksusowego domu w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Istrii.

Ссылка: EDEN-T102328963

Страна: HR

Город: Tar

Почтовый индекс: 52465

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Дом

Площадь: 152 м²

Участок: 540 м²

Спален: 3

Ванных: 2

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