46 898 014 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102262496
/ 102262496
Ссылка:
EDEN-T102262496
Страна:
FR
Город:
Fourques
Почтовый индекс:
30300
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
160 м²
Участок:
1 728 м²
Комнат:
7
Спален:
4
Ванных:
2
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Dans une impasse à deux pas de l' agréable village de Fourques, venez découvrir cette belle maison d'une surface d' environ160 m2. Elle possède tous les atouts d'une habitation confortable ,avec piscine, terrasses, joli jardin arboré d' arbres fruitiers et d' oliviers. Il y a également Un garage un abris, un atelier ,et une annexe indépendante .La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, deux salles de bain, de nombreux rangements et une buanderie . Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse plein sud.
L' annexe est composé d 'une cuisine, un coin bureau un séjour et une spacieuse chambre à l' étage. Cette annexe est idéale pour une activité libérale ou une location saisonnière.
Vous trouverez également un cabanon cadastré de 20m2.
Il est possible d' agrandir de 20m2 sur la maison principale et le cabanon.
Faible consommation énergétique catégorie C83kwm2/an et C11kg/CO2/m2/an, avec un chauffage au sol performant.
Estimation des couts annuels d 'énergie du logement entre 900 à 1280 euros.
Le plus de la villa est son environnement unique dans un quartier résidentiel au calme mais proche Arles,7 mn du centre d'ARLES , à 20 minutes de la gare TGV ,et proche accès autoroute.
A deux pas de la nouvelle marina du port de Fourques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Dépense moyenne estimée des dépenses énergétiques en usage standard entre 870 euros et 1230 euros par an.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Mandat réf : 383 729 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Показать больше Показать меньше Je vous propose à la vente cette belle villa localisée dans un environnement privilégié, au calme mais proche de toutes commodités. Sublimé par un jardin fleuri et arboré de 1728m2.
Dans une impasse à deux pas de l' agréable village de Fourques, venez découvrir cette belle maison d'une surface d' environ160 m2. Elle possède tous les atouts d'une habitation confortable ,avec piscine, terrasses, joli jardin arboré d' arbres fruitiers et d' oliviers. Il y a également Un garage un abris, un atelier ,et une annexe indépendante .La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, deux salles de bain, de nombreux rangements et une buanderie . Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse plein sud.
L' annexe est composé d 'une cuisine, un coin bureau un séjour et une spacieuse chambre à l' étage. Cette annexe est idéale pour une activité libérale ou une location saisonnière.
Vous trouverez également un cabanon cadastré de 20m2.
Il est possible d' agrandir de 20m2 sur la maison principale et le cabanon.
Faible consommation énergétique catégorie C83kwm2/an et C11kg/CO2/m2/an, avec un chauffage au sol performant.
Estimation des couts annuels d 'énergie du logement entre 900 à 1280 euros.
Le plus de la villa est son environnement unique dans un quartier résidentiel au calme mais proche Arles,7 mn du centre d'ARLES , à 20 minutes de la gare TGV ,et proche accès autoroute.
A deux pas de la nouvelle marina du port de Fourques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Dépense moyenne estimée des dépenses énergétiques en usage standard entre 870 euros et 1230 euros par an.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Mandat réf : 383 729 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
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Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Ich biete diese schöne Villa in einer privilegierten Umgebung zum Verkauf an, ruhig, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sublimiert durch einen blühenden und bewaldeten Garten von 1728m2.
In einer Sackgasse, nur einen Steinwurf vom gemütlichen Dorf Fourques entfernt, entdecken Sie dieses schöne Haus mit einer Fläche von ca. 160 m2. Es verfügt über alle Vorzüge eines komfortablen Hauses, mit Swimmingpool, Terrassen, hübschem Garten mit Obstbäumen und Olivenbäumen. Es gibt auch eine Garage, einen Schuppen, eine Werkstatt und einen unabhängigen Anbau. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, eine Einbauküche, zwei Badezimmer, viel Stauraum und eine Waschküche. Ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine schöne und geräumige Südterrasse öffnet.
Das Nebengebäude besteht aus einer Küche, einem Bürobereich, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss. Dieses Nebengebäude ist ideal für eine liberale Aktivität oder eine saisonale Vermietung.
Hier finden Sie auch einen 20 m2 großen Katasterschuppen.
Es ist möglich, das Haupthaus und den Schuppen um 20m2 zu erweitern.
Niedriger Energieverbrauch der Kategorie C83kwm2/Jahr und C11kg/CO2/m2/Jahr, mit effizienter Fußbodenheizung.
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses zwischen 900 und 1280 Euro.
Das Plus der Villa ist ihre einzigartige Umgebung in einer ruhigen Wohngegend, aber in der Nähe von Arles, 7 Minuten vom Zentrum von ARLES, 20 Minuten vom TGV-Bahnhof und in der Nähe der Autobahnauffahrt.
Nur einen Steinwurf vom neuen Yachthafen des Hafens von Fourques entfernt.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Vincent GRIMAUD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Geschätzter durchschnittlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 870 Euro und 1230 Euro pro Jahr.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vincent GRIMAUD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NIMES 522 227 750, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 127 124 335
Mandat Nr: 383 729 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Vincent GRIMAUD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NIMES 522 227 750 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Vincent GRIMAUD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NIMES 522 227 750 - .
Vincent GRIMAUD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NIMES 522 227 750 - .