КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102262307
/ 102262307
Ссылка:
EDEN-T102262307
Страна:
FR
Город:
Locmariaquer
Почтовый индекс:
56740
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
95 м²
Участок:
1 148 м²
Комнат:
5
Спален:
4
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Арзон | 430 682 RUB | 433 320 RUB |
| Баден | 451 801 RUB | - |
| Карнак | 431 704 RUB | 498 179 RUB |
| Аррадон | 393 668 RUB | - |
| Сен-Жильда-де-Рюйс | 385 558 RUB | - |
| Оре | 272 495 RUB | 272 112 RUB |
| Плерен | 293 304 RUB | - |
| Сарзо | 343 110 RUB | 386 376 RUB |
| Киброн | 412 232 RUB | 555 065 RUB |
| Плювинье | 204 076 RUB | - |
| Морбиан | 198 534 RUB | 246 240 RUB |
| Лорьян | 237 744 RUB | 197 683 RUB |
| Плёмёр | 277 052 RUB | - |
| Ле-Круазик | 350 951 RUB | 437 337 RUB |
| Геранд | 302 842 RUB | 344 153 RUB |
| Гидель | 277 545 RUB | 297 470 RUB |
| Эрбиньяк | 235 642 RUB | - |
Jardin les pieds dans l'eau.
Beau potentiel de rénovation et d'extension sur cette parcelle avec vue sur le Golfe et ses iles.
Ce bien rare, située au calme d'une impasse et à l'écart de toute nuisance sonore, est bâti sur une parcelle de 1148 m2 orientée plein Est, faceau Golfe du Morbihan offrant de belles possibilités d'extensions et d'aménagements. Accès direct aux sentiers côtiers par un portillon au bout du jardin.
La maison:
Au rez-de-jardin d'un sous sol complet intégrant une buanderie et un garage avec une entrée séparée et indépendante.
Au premier étage: Un salon lumineux avec sa grande baie vitrée, pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le Golfe, un balcon donnant sur le jardin arboré.Une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce lumineuse ( chambre ou bureau ), une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d'aménagement en un grand espace de vie.
La partie nuit se compose de deux espaces séparés:
Au deuxième étage: 2 chambres, dont une avec vue sur mer, un WC indépendant.
Sous les combles, une grande chambre avec vue et velux.
- Logement pouvant être raccordé à la Fibre Optique - Chaudière au fioul - Faible consommation - radiateurs à eau - Chauffe eau électrique - Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.
La parcelle:
Cadastre 1148 m2. Face au garage, 3 places de parking. Au sud, un passage et accès au jardin de plus de 1000 m2 orienté plein Est. Terrain arboré de pommiers.
Coef Emprise au Sol: 40% soit 459m2 d'emprise au sol possible. En photo, exemples d'extensions possibles.
PlanLocalUrbanisme: Zone Ubb - Assainissement par tout à l'égout.
Prix du bien : 988.800EUR. Honoraires charge vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 14/03/2024
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant EI - Cédric AUVRAY ... avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) -
Visuels non contractuels. Esquisses à titre d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés