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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102262307
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Ссылка:
EDEN-T102262307
Страна:
FR
Город:
Locmariaquer
Почтовый индекс:
56740
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
95 м²
Участок:
1 148 м²
Комнат:
5
Спален:
4
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Арзон | 453 996 RUB | 456 776 RUB |
| Баден | 476 258 RUB | - |
| Карнак | 455 073 RUB | 525 147 RUB |
| Аррадон | 414 978 RUB | - |
| Сен-Жильда-де-Рюйс | 406 429 RUB | - |
| Оре | 287 246 RUB | 286 841 RUB |
| Плерен | 309 181 RUB | - |
| Сарзо | 361 683 RUB | 407 292 RUB |
| Киброн | 434 547 RUB | 585 111 RUB |
| Плювинье | 215 123 RUB | - |
| Морбиан | 209 281 RUB | 259 569 RUB |
| Лорьян | 250 613 RUB | 208 384 RUB |
| Плёмёр | 292 049 RUB | - |
| Ле-Круазик | 369 948 RUB | 461 011 RUB |
| Геранд | 319 235 RUB | 362 783 RUB |
| Гидель | 292 569 RUB | 313 572 RUB |
| Эрбиньяк | 248 398 RUB | - |
Jardin les pieds dans l'eau.
Beau potentiel de rénovation et d'extension sur cette parcelle avec vue sur le Golfe et ses iles.
Ce bien rare, située au calme d'une impasse et à l'écart de toute nuisance sonore, est bâti sur une parcelle de 1148 m2 orientée plein Est, faceau Golfe du Morbihan offrant de belles possibilités d'extensions et d'aménagements. Accès direct aux sentiers côtiers par un portillon au bout du jardin.
La maison:
Au rez-de-jardin d'un sous sol complet intégrant une buanderie et un garage avec une entrée séparée et indépendante.
Au premier étage: Un salon lumineux avec sa grande baie vitrée, pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le Golfe, un balcon donnant sur le jardin arboré.Une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce lumineuse ( chambre ou bureau ), une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d'aménagement en un grand espace de vie.
La partie nuit se compose de deux espaces séparés:
Au deuxième étage: 2 chambres, dont une avec vue sur mer, un WC indépendant.
Sous les combles, une grande chambre avec vue et velux.
- Logement pouvant être raccordé à la Fibre Optique - Chaudière au fioul - Faible consommation - radiateurs à eau - Chauffe eau électrique - Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.
La parcelle:
Cadastre 1148 m2. Face au garage, 3 places de parking. Au sud, un passage et accès au jardin de plus de 1000 m2 orienté plein Est. Terrain arboré de pommiers.
Coef Emprise au Sol: 40% soit 459m2 d'emprise au sol possible. En photo, exemples d'extensions possibles.
PlanLocalUrbanisme: Zone Ubb - Assainissement par tout à l'égout.
Prix du bien : 988.800EUR. Honoraires charge vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 14/03/2024
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant EI - Cédric AUVRAY ... avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) -
Visuels non contractuels. Esquisses à titre d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés