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Готовый бизнес (Продажа)
180 м²
Ссылка:
EDEN-T102224239
/ 102224239
Ссылка:
EDEN-T102224239
Страна:
FR
Город:
Rennes
Почтовый индекс:
35000
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
180 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ РЕН
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Иль и Вилен | 285 025 RUB | 481 404 RUB |
| Динан | 267 409 RUB | - |
| Плоэрмель | 270 724 RUB | 356 905 RUB |
| Сен-Мало | 575 596 RUB | 617 238 RUB |
Superficie : 180 m², local récent, spacieux, lumineux et propre.
Local récent, entièrement rénové en 2019, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et agréable.
Vaste espace de vente + 10 places assises. Des zones de travail bien distinctes : le fournil, le laboratoire ainsi qu'une zone de préparation des sandwichs, permettent un fonctionnement optimal.
Matériel en bon état de fonctionnement.
Aucune concurrence directe à proximité, garantissant une clientèle fidèle et régulière.
- Loyer trimestriel : 5.823 euros HT HC
- Taxe Foncière : 1 546 euros HT
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- 3 contrats de 35 h en cours : 2 vendeuses et 1 boulanger
- Comptabilité saine
L'activité actuelle peut être encore renforcée grâce à plusieurs axes de développement :
- Allongement des horaires d'ouverture en fermant à 19h30 voire 20h, pour capter la clientèle de fin de journée.
- Ouverture une partie du week-end
- Création d'un espace salon de thé pour offrir une expérience gourmande et augmenter le flux en journée
- Aménagement d'une terrasse extérieure dès l'arrivée des beaux jours.
Une affaire clé en main pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s'implanter dans une zone attractive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au ... ou par courriel à ...
Cette vente est garantie 12 mois.
Fonds de commerce 232500 euros FAI à charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385500 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial Indépendant - Numéro RSAC : rennes 800 198 228
Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Показать больше Показать меньше Claire LAPIERRE vous propose cette superbe boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située dans un quartier récent, dynamique et commerçant de Rennes. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, avec une façade en angle de 25 mètres offrant une visibilité exceptionnelle.
Superficie : 180 m², local récent, spacieux, lumineux et propre.
Local récent, entièrement rénové en 2019, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et agréable.
Vaste espace de vente + 10 places assises. Des zones de travail bien distinctes : le fournil, le laboratoire ainsi qu'une zone de préparation des sandwichs, permettent un fonctionnement optimal.
Matériel en bon état de fonctionnement.
Aucune concurrence directe à proximité, garantissant une clientèle fidèle et régulière.
- Loyer trimestriel : 5.823 euros HT HC
- Taxe Foncière : 1 546 euros HT
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- 3 contrats de 35 h en cours : 2 vendeuses et 1 boulanger
- Comptabilité saine
L'activité actuelle peut être encore renforcée grâce à plusieurs axes de développement :
- Allongement des horaires d'ouverture en fermant à 19h30 voire 20h, pour capter la clientèle de fin de journée.
- Ouverture une partie du week-end
- Création d'un espace salon de thé pour offrir une expérience gourmande et augmenter le flux en journée
- Aménagement d'une terrasse extérieure dès l'arrivée des beaux jours.
Une affaire clé en main pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s'implanter dans une zone attractive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au ... ou par courriel à ...
Cette vente est garantie 12 mois.
Fonds de commerce 232500 euros FAI à charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385500 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial Indépendant - Numéro RSAC : rennes 800 198 228
Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .