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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102207892
/ 102207892
Ссылка:
EDEN-T102207892
Страна:
PT
Город:
Coimbra
Почтовый индекс:
3230-292
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
410 м²
Участок:
4 232 м²
Комнат:
15
Спален:
6
Ванных:
3
Туалетов:
7
Есть мебель:
Да
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Балкон:
Да
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Découvrez le mélange parfait de tranquillité et d’opportunités avec cette superbe maison familiale de trois chambres et Guest Lodge, nichée dans le cœur pittoresque du Portugal. Cette évasion sereine offre non seulement un style de vie paisible entouré d’une beauté naturelle, mais offre également le potentiel d’une entreprise commerciale passionnante. Avec la façade sur la rivière, vous pouvez profiter d’un cadre unique qui élève cette propriété au-dessus des autres. Il dispose d’un restaurant exceptionnel entièrement licencié, méticuleusement conçu par les propriétaires à un niveau inégalé. Cette propriété unique présente un thème captivant de l’histoire ferroviaire britannique, avec d’authentiques artefacts en fonte rehaussant son décor. Il offre un potentiel polyvalent, facilement adaptable en une installation résidentielle ou multi-exploitante avec hébergement et café. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété de premier ordre dans la magnifique région de Penela, avec une rivière au fond de la propriété. Caractéristiques de la maison principale : Aménagement spacieux et réfléchi : La maison principale est conçue dans un souci de confort, avec une chambre au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une charmante salle à manger extérieure, ombragée par le parfum des orangers parfumés. Charmante cuisine moderne : La cuisine entièrement équipée dégage un charme de chalet confortable, avec un bar pour le petit-déjeuner pouvant accueillir trois personnes, un grand espace de comptoir et un accès à un coin salon extérieur couvert, parfait pour le café du matin donnant sur le jardin luxuriant et clôturé rempli d’agrumes. Salon accueillant avec une vue imprenable : Le grand salon est parfait pour les rassemblements, avec un feu de bois et un système de chaudière arrière fournissant le chauffage central et l’eau chaude. Les portes-fenêtres du sol au plafond encadrent une vue imprenable sur la campagne portugaise et invitent une abondance de lumière naturelle dans l’espace. Garage Atelier : Le niveau inférieur fournit un grand garage avec de l’espace pour une voiture, un rangement pour la literie pour la maison d’invités, une buanderie et un atelier. Parfait pour ceux qui ont besoin de stockage ou d’espace de travail supplémentaire. Oasis à l’étage : Montez le bel escalier en bois pour trouver deux chambres spacieuses et ensoleillées. La suite principale comprend des portes-fenêtres menant à un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes. Une troisième pièce peut être utilisée comme bureau, espace de divertissement ou chambre supplémentaire, avec une grande salle de bains avec une baignoire complétant cet étage. Guest Lodge (Hébergement locatif) : Le Guest Lodge dispose d’une cuisine ouverte et d’un salon au rez-de-chaussée, menant à une piscine privée et à un jardin par des portes-fenêtres. A l’étage, vos invités profiteront de deux chambres douillettes, vous assurant un séjour reposant. Sortez vers une grande piscine chauffée, un espace barbecue avec four à pizza, des équipements de cuisson, un belvédère et un espace de restauration en plein air. Le vaste jardin, qui abrite une variété d’arbres fruitiers, s’étend jusqu’à la berge, offrant un accès privé au bord serein de la rivière - un endroit idéal pour réfléchir tranquillement ou divertir les invités au bord de l’eau. Caractéristiques du restaurant : Entrée accueillante Sièges extérieurs : La propriété dispose d’une entrée fermée avec une allée et un accès piétonnier. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un coin salon extérieur spacieux pouvant accueillir confortablement 40 invités, parfait pour des repas en plein air détendus. Une allée le long du côté de la propriété mène à l’arrière, où un marché artisanal se tenait autrefois tous les mois, ajoutant du caractère et offrant des opportunités de revenus supplémentaires. Intérieur accueillant avec des éléments architecturaux uniques : De grandes portes vitrées en bois s’ouvrent sur un restaurant chaleureux et spacieux qui semble immédiatement accueillant. Le bar et la salle à manger peuvent accueillir 75 personnes, soigneusement conçus pour le confort et l’ambiance. Un coin salon surélevé avec véranda offre une vue imprenable sur la campagne environnante, tandis qu’un salon confortable centré autour d’une cheminée à bois avec une chaudière arrière ajoute à la chaleur et au charme. Le plafond à double voûte, orné de poutres en bois apparentes, ajoute une touche d’élégance rustique à l’espace. Commodités pratiques pour les clients : À l’entrée, les clients ont accès à des toilettes élégantes pour hommes et femmes près de l’entrée, ainsi qu’à un espace pratique pour se laver les mains. Le stockage des couverts et des condiments est stratégiquement placé, pour les convives à l’intérieur et à l’extérieur. Au niveau inférieur, des toilettes supplémentaires comprennent une option familiale avec une table à langer, ce qui facilite l’accueil des familles. Niveau inférieur avec sièges supplémentaires et accès à l’extérieur : Un deuxième bar au niveau inférieur offre des options pour des sièges plus grands. Ce niveau mène également à l’extérieur à des coins salon supplémentaires, idéaux pour organiser des événements ou créer un café en plein air avec des repas au bord de la rivière. Les terrasses au bord de la rivière créent un cadre extérieur serein que les clients adoreront. Entièrement équipé pour une entreprise florissante : Une cuisine de restauration entièrement fonctionnelle et un grand espace de stockage rendent cette propriété prête à soutenir une opération de restauration réussie. Les équipements du personnel, y compris des toilettes et une douche, sont également idéalement situés à ce niveau. Emplacement : Situé dans un village paisible à la périphérie de Penela, l’établissement se trouve à seulement 3 minutes en voiture des supermarchés et des cafés locaux, et à seulement 7 minutes de la charmante ville de Penela. Coimbra, la troisième plus grande ville du Portugal, n’est qu’à 20 minutes en voiture, tandis que Porto est à 1,5 heure et Lisbonne à environ 2 heures. La ville côtière de Figueira da Foz est à seulement 45 minutes, offrant un accès rapide à de superbes plages.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Ontdek de perfecte mix van rust en kansen met dit prachtige familiehuis met drie slaapkamers en Guest Lodge, genesteld in het pittoreske hart van Portugal. Deze serene ontsnapping biedt niet alleen een vredige levensstijl omringd door natuurlijke schoonheid, maar biedt ook het potentieel voor een opwindende zakelijke onderneming. Met de ligging aan de rivier kunt u genieten van een unieke omgeving die deze woning boven de rest verheft. Het beschikt over een uitzonderlijk, volledig gelicentieerd restaurant, zorgvuldig vervaardigd door de eigenaren volgens een ongeëvenaarde standaard. Dit unieke pand heeft een boeiend thema uit de geschiedenis van de Britse spoorwegen, met authentieke gietijzeren artefacten die de inrichting versterken. Het biedt veelzijdige mogelijkheden, gemakkelijk aan te passen tot een residentiële of multifunctionele faciliteit met accommodatie en een café. Mis deze kans niet om een eersteklas woning te bezitten in de prachtige omgeving van Penela, compleet met een rivier op de bodem van het pand. Kenmerken van het hoofdhuis: Ruime doordachte indeling: Het hoofdgebouw is ontworpen met comfort in het achterhoofd, met een slaapkamer beneden met openslaande deuren naar een heerlijke eethoek in de buitenlucht, in de schaduw van de geur van geurige sinaasappelbomen. Charmante moderne keuken: De volledig uitgeruste keuken straalt de charme van een gezellige cottage uit, met een ontbijtbar voor drie personen, voldoende aanrechtruimte en toegang tot een overdekte zithoek buiten, perfect voor ochtendkoffie met uitzicht op de weelderige, omheinde tuin vol met citrusbomen. Uitnodigende woonkamer met een prachtig uitzicht: de grote woonkamer is perfect voor bijeenkomsten, compleet met een houtgestookt vuur en een achterboilersysteem met centrale verwarming en warm water. Openslaande deuren van vloer tot plafond omlijsten een adembenemend uitzicht op het Portugese platteland en nodigen een overvloed aan natuurlijk licht uit in de ruimte. Garage Workshop: Het lagere niveau biedt een grote garage met ruimte voor één auto, opslag voor beddengoed voor het pension, wasfaciliteiten en een werkplaats. Perfect voor degenen die extra opslagruimte of werkruimte nodig hebben. Oase boven: Beklim de prachtige houten trap om twee ruime, zonovergoten slaapkamers te vinden. De master suite is voorzien van openslaande deuren naar een balkon met een prachtig uitzicht op de bergen. Een derde kamer kan worden gebruikt als kantoor, entertainmentruimte of extra slaapkamer, met een grote badkamer met een ligbad die deze verdieping afrondt. Guest Lodge (Huuraccommodatie): De Guest Lodge biedt een open keuken en woonkamer beneden, die via openslaande deuren naar een privézwembad en tuin leiden. Boven zullen uw gasten genieten van twee gezellige slaapkamers, die zorgen voor een rustgevend verblijf. Stap naar buiten naar een groot verwarmd zwembad, een barbecueplek met pizzaoven, kookfaciliteiten, een tuinhuisje en een eetruimte in de buitenlucht. De uitgestrekte tuin, de thuisbasis van een verscheidenheid aan fruitbomen, strekt zich uit tot aan de oever van de rivier en biedt privétoegang tot de serene rivieroever - een perfecte plek om rustig na te denken of gasten te ontvangen aan het water. Kenmerken van het restaurant: Gastvrije entree Buiten zitten: Het pand heeft een omheinde ingang met zowel oprit als toegang voor voetgangers. Als u binnenkomt, wordt u begroet door een ruime zithoek buiten die comfortabel plaats biedt aan 40 gasten, perfect om ontspannen buiten te dineren. Een oprijlaan langs de zijkant van het pand leidt naar de achterkant, waar ooit maandelijks een ambachtelijke markt werd gehouden, wat karakter toevoegde en extra inkomstenmogelijkheden bood. Uitnodigend interieur met unieke architecturale elementen: Grote houten deuren met glazen panelen openen naar een warme, ruime restaurantomgeving die meteen gastvrij aanvoelt. De bar en het eetgedeelte bieden plaats aan 75 gasten en zijn zorgvuldig ontworpen voor comfort en sfeer. Een verhoogde zithoek in de serre biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland, terwijl een gezellige lounge rond een houtgestookte open haard met een achterboiler bijdraagt aan de warmte en charme. Het dubbel gewelfde plafond, versierd met zichtbare houten balken, voegt een vleugje rustieke elegantie toe aan de ruimte. Handige voorzieningen voor gasten: Bij binnenkomst hebben gasten toegang tot stijlvolle heren- en vrouwentoiletten bij de ingang, samen met een handige handwasruimte. Opslag voor bestek en specerijen is strategisch geplaatst, geschikt voor zowel binnen- als buitendiners. Op de benedenverdieping zijn er extra toiletten, waaronder een gezinsvriendelijke optie met een babyverschoonstation, waardoor het gemakkelijk is om gezinnen te ontvangen. Lager niveau met extra zitplaatsen en toegang naar buiten: Een tweede bar op het lagere niveau biedt mogelijkheden voor uitgebreide zitplaatsen. Dit niveau leidt ook naar buiten naar extra zitjes, ideaal voor het organiseren van evenementen of het creëren van een biertuin met dineren aan de rivier. Terrasvormige zitjes aan de rivier creëren een serene buitenomgeving waar gasten dol op zullen zijn. Volledig uitgerust voor een bloeiend bedrijf: Een volledig functionerende horecakeuken en voldoende opslagruimte maken dit pand klaar om een succesvolle restaurantoperatie te ondersteunen. Voorzieningen voor het personeel, waaronder toiletten en een douche, zijn ook gunstig gelegen op dit niveau. Locatie: Gelegen in een rustig dorpje aan de rand van Penela, op slechts 3 minuten rijden van lokale supermarkten en cafés, en op slechts 7 minuten van het charmante stadje Penela. Coimbra, de op twee na grootste stad van Portugal, ligt op slechts 20 minuten rijden, terwijl Porto op 1,5 uur rijden ligt en Lissabon op ongeveer 2 uur. De kustplaats Figueira da Foz ligt op slechts 45 minuten afstand en biedt snelle toegang tot prachtige stranden.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Descubra a combinação perfeita de tranquilidade e oportunidade com esta deslumbrante casa de família de três quartos e Guest Lodge, situada no coração pitoresco de Portugal. Este refúgio sereno não só oferece um estilo de vida tranquilo, rodeado pela beleza natural, como também apresenta potencial para uma empolgante oportunidade de negócio. Com acesso ao rio, este cenário único eleva a propriedade acima das restantes. Conta com um restaurante excecional, totalmente licenciado, meticulosamente elaborado pelos proprietários com um padrão inigualável. Esta propriedade única possui um tema fascinante de história ferroviária britânica, com autênticos artefactos de ferro fundido que enriquecem a decoração. Oferece um potencial versátil, facilmente adaptável a uma instalação residencial ou multifuncional, com alojamento e um café. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade de excelência na bela região de Penela, completa com um rio na parte inferior do terreno. Características da Casa Principal: Amplo e Bem Planeado Design: A casa principal foi projetada para o conforto, com um quarto no rés-do-chão e portas de vidro que abrem para uma agradável área de refeições ao ar livre, sombreada pelo aroma de laranjeiras. Cozinha Moderna e Aconchegante: A cozinha totalmente equipada exala charme de casa de campo, com um balcão de pequeno-almoço para três pessoas, espaço generoso de bancadas e acesso a uma área de estar coberta ao ar livre, perfeita para o café da manhã com vista para o jardim fechado, repleto de árvores de citrinos. Sala de Estar Convidativa com Vistas Deslumbrantes: A ampla sala de estar é ideal para reuniões, equipada com uma lareira e um sistema de aquecimento central e água quente. As portas de vidro do chão ao teto emolduram vistas deslumbrantes do campo português e permitem a entrada de luz natural. Garagem e Oficina: O piso inferior dispõe de uma garagem espaçosa com espaço para um carro, armazenamento para o alojamento, lavandaria e uma oficina. Ideal para quem necessita de espaço adicional de armazenamento ou trabalho. Refúgio no Andar Superior: Subindo a bela escada de madeira, encontram-se dois quartos espaçosos e ensolarados. A suíte principal inclui portas para uma varanda com vistas impressionantes para a serra. Um terceiro quarto pode ser usado como escritório, espaço de entretenimento ou quarto adicional, com uma casa de banho espaçosa com banheira. Guest Lodge (Alojamento para Aluguel): O Guest Lodge oferece uma cozinha e sala de estar em plano aberto no rés-do-chão, com acesso a uma área de piscina e jardim privativos através de portas de vidro. No andar superior, os hóspedes poderão desfrutar de dois quartos acolhedores, garantindo uma estadia repousante. No exterior, uma grande piscina aquecida, área de churrasco com forno de pizza, instalações de cozinha, gazebo e espaço para refeições ao ar livre. O extenso jardim, repleto de árvores de fruto, estende-se até à margem do rio, proporcionando acesso privado à zona ribeirinha – um local perfeito para momentos de tranquilidade ou para entreter junto à água. Características do Restaurante: Entrada Acolhedora e Área de Estar ao Ar Livre: A propriedade possui uma entrada com portão, tanto para pedestres como para carros. A área de estar ao ar livre pode acomodar confortavelmente 40 convidados, ideal para refeições descontraídas ao ar livre. Um caminho ao longo da lateral da propriedade leva à parte traseira, onde um mercado de artesanato era realizado mensalmente, adicionando carácter e oportunidades de receita extra. Interior Convidativo com Elementos Arquitetónicos Únicos: As grandes portas de vidro com molduras de madeira abrem para um ambiente acolhedor e espaçoso. A área do bar e de refeições pode acomodar 75 convidados, cuidadosamente concebida para conforto e ambiente. Uma área elevada oferece vistas magníficas do campo circundante, enquanto um lounge acolhedor com uma lareira a lenha adiciona calor e charme. O teto alto com vigas de madeira expostas traz um toque de elegância rústica. Comodidades Convenientes para os Clientes: Na entrada, os clientes encontram casas de banho modernas para homens e mulheres, além de uma área de lavagem de mãos. Armazenamento de talheres e condimentos está estrategicamente posicionado para servir clientes internos e externos. No piso inferior, as comodidades adicionais incluem uma casa de banho familiar com trocador de fraldas. Piso Inferior com Mais Espaço de Estar e Acesso ao Ar Livre: Um segundo bar no piso inferior oferece opções para expandir o espaço de estar. Esta área também dá acesso ao exterior, com áreas de estar adicionais, ideais para eventos ou para criar um jardim de cerveja junto ao rio. As áreas de estar em socalcos junto ao rio proporcionam um ambiente sereno. Totalmente Equipado para um Negócio Próspero: A cozinha de catering totalmente equipada e o espaço de armazenamento tornam esta propriedade pronta para suportar uma operação de restauração de sucesso. Comodidades para a equipa, incluindo casas de banho e chuveiro, também estão convenientemente localizadas. Localização: Situada numa pacata aldeia nos arredores de Penela, a propriedade está a apenas 3 minutos de carro de supermercados locais e cafés, e a 7 minutos do centro de Penela. Coimbra, a terceira maior cidade de Portugal, fica a apenas 20 minutos de carro, enquanto o Porto está a 1,5 horas e Lisboa a cerca de 2 horas. A cidade costeira de Figueira da Foz fica a apenas 45 minutos, oferecendo acesso rápido a praias deslumbrantes.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Discover the perfect blend of tranquility and opportunity with this stunning three-bedroom family home and Guest Lodge, nestled in the picturesque heart of Portugal. This serene escape not only offers a peaceful lifestyle surrounded by natural beauty but also provides the potential for an exciting business venture. With river frontage, you can enjoy a unique setting that elevates this property above the rest. It features an exceptional fully licensed restaurant, meticulously crafted by the owners to an unparalleled standard. This unique property features a captivating British railway history theme, with authentic cast iron artifacts enhancing its décor. It offers versatile potential, easily adaptable into a residential or multi-operating facility with accommodation and a café. Don't miss this opportunity to own a prime property in the stunning area of Penela, complete with a river at the bottom of the property. Main House Features: Spacious Thoughtful Layout: The main house is designed with comfort in mind, featuring a downstairs bedroom with patio doors that open to a delightful outdoor dining area, shaded by the scent of fragrant orange trees. Charming Modern Kitchen: The fully equipped kitchen exudes cozy cottage charm, with a breakfast bar seating three, ample counter space, and access to a covered outdoor seating area, perfect for morning coffee overlooking the lush, gated garden filled with citrus trees. Inviting Living Room with Stunning Views: The large living room is perfect for gatherings, complete with a wood-burning fire and back boiler system providing central heating and hot water. Floor-to-ceiling patio doors frame breathtaking views of the Portuguese countryside and invite an abundance of natural light into the space. Garage Workshop: The lower level provides a large garage with space for one car, bedding storage for the guest house, laundry facilities, and a workshop. Perfect for those who need additional storage or workspace. Upstairs Oasis: Ascend the beautiful wooden staircase to find two spacious, sunlit bedrooms. The master suite includes patio doors leading to a balcony with stunning mountain views. A third room can be used as an office, entertainment space, or extra bedroom, with a sizable bathroom featuring a bathtub rounding out this floor. Guest Lodge (Rental Accommodation): The Guest Lodge offers an open-plan kitchen and living room downstairs, leading to a private pool and garden area via patio doors. Upstairs, your guests will enjoy two cozy bedrooms, ensuring a restful stay. Step outside to a large heated swimming pool, a BBQ area with pizza oven, cooking facilities, a gazebo, and an alfresco dining space. The expansive garden, home to a variety of fruit trees, extends down to the riverbank, providing private access to the serene riverside – a perfect spot for quiet reflection or entertaining guests by the water. Restaurant Features: Welcoming Entrance Outdoor Seating: The property has a gated entry with both driveway and pedestrian access. As you enter, you’re greeted by a spacious outdoor seating area that can comfortably host 40 guests, perfect for relaxed al fresco dining. A driveway along the side of the property leads to the back, where an Artisan market was once held monthly, adding character and providing extra revenue opportunities. Inviting Interior with Unique Architectural Elements: Large wooden glass-paneled doors open into a warm, spacious restaurant setting that immediately feels welcoming. The bar and dining area can accommodate 75 guests, thoughtfully designed for comfort and ambiance. An elevated conservatory seating area offers stunning views of the surrounding countryside, while a cozy lounge centered around a wood-burning fireplace with a back boiler adds to the warmth and charm. The double-vaulted ceiling, adorned with exposed wooden beams, adds a touch of rustic elegance to the space. Convenient Guest Amenities: Upon entry, guests have access to stylish male and female restrooms near the entrance, along with a convenient handwashing area. Storage for cutlery and condiments is strategically placed, catering to both indoor and outdoor diners. On the lower level, additional restrooms include a family-friendly option with a baby changing station, making it easy to accommodate families. Lower Level with Additional Seating and Outdoor Access: A second bar area on the lower level provides options for expanded seating. This level also leads outdoors to additional seating areas, ideal for hosting events or creating a beer garden with riverside dining. Terraced seating areas by the river create a serene outdoor setting that guests will love. Fully Equipped for a Thriving Business: A fully functioning catering kitchen and ample storage space make this property ready to support a successful restaurant operation. Staff amenities, including toilets and a shower, are also conveniently located on this level. Location: Situated in a peaceful village on the outskirts of Penela, the property is just a 3-minute drive from local supermarkets and cafés, and only 7 minutes from the charming town of Penela. Coimbra, Portugal’s third-largest city, is a mere 20-minute drive away, while Porto is 1.5 hours and Lisbon about 2 hours. The coastal town of Figueira da Foz is just 45 minutes away, offering quick access to stunning beaches.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Descubra la combinación perfecta de tranquilidad y oportunidad con esta impresionante casa familiar de tres dormitorios y Guest Lodge, ubicada en el pintoresco corazón de Portugal. Esta serena escapada no solo ofrece un estilo de vida tranquilo rodeado de belleza natural, sino que también brinda el potencial para una emocionante empresa comercial. Con frente al río, se puede disfrutar de un entorno único que eleva esta propiedad por encima del resto. Cuenta con un excepcional restaurante con licencia completa, meticulosamente diseñado por los propietarios con un estándar incomparable. Esta propiedad única presenta un cautivador tema de la historia del ferrocarril británico, con auténticos artefactos de hierro fundido que realzan su decoración. Ofrece un potencial versátil, fácilmente adaptable a una instalación residencial o multioperativa con alojamiento y cafetería. No se pierda esta oportunidad de poseer una propiedad de primera en la impresionante zona de Penela, con un río en la parte inferior de la propiedad. Características de la casa principal: Distribución espaciosa y bien pensada: La casa principal está diseñada pensando en la comodidad, con un dormitorio en la planta baja con puertas que se abren a un encantador comedor al aire libre, a la sombra del aroma de los fragantes naranjos. Encantadora cocina moderna: La cocina totalmente equipada exuda un acogedor encanto de cabaña, con una barra de desayuno con capacidad para tres personas, un amplio espacio en el mostrador y acceso a una zona de estar cubierta al aire libre, perfecta para tomar un café por la mañana con vistas al exuberante jardín cerrado lleno de árboles cítricos. Acogedora sala de estar con impresionantes vistas: La gran sala de estar es perfecta para reuniones, con una chimenea de leña y un sistema de caldera trasera que proporciona calefacción central y agua caliente. Las puertas del patio del suelo al techo enmarcan impresionantes vistas de la campiña portuguesa e invitan a una gran cantidad de luz natural en el espacio. Garaje Taller: El nivel inferior ofrece un gran garaje con espacio para un coche, almacenamiento de ropa de cama para la casa de huéspedes, lavandería y un taller. Perfecto para aquellos que necesitan almacenamiento o espacio de trabajo adicional. Arriba Oasis: Sube la hermosa escalera de madera para encontrar dos amplias habitaciones iluminadas por el sol. La suite principal incluye puertas que dan a un balcón con impresionantes vistas a la montaña. Una tercera habitación se puede utilizar como oficina, espacio de entretenimiento o dormitorio adicional, con un baño de gran tamaño con bañera que completa esta planta. Guest Lodge (alojamiento de alquiler): El Guest Lodge ofrece una cocina abierta y una sala de estar en la planta baja, que conduce a una piscina privada y un jardín a través de las puertas del patio. En la planta superior, sus invitados disfrutarán de dos acogedoras habitaciones, lo que garantiza una estancia relajante. Salga a una gran piscina climatizada, una zona de barbacoa con horno de pizza, utensilios de cocina, un mirador y un comedor al aire libre. El amplio jardín, hogar de una variedad de árboles frutales, se extiende hasta la orilla del río, proporcionando acceso privado a la serena orilla del río, un lugar perfecto para una reflexión tranquila o entretener a los invitados junto al agua. Características del restaurante: Entrada de bienvenida Asientos al aire libre: La propiedad tiene una entrada cerrada con acceso peatonal y de entrada. Al entrar, será recibido por una amplia área de asientos al aire libre que puede albergar cómodamente a 40 invitados, perfecta para cenar relajadamente al aire libre. Un camino de entrada a lo largo del costado de la propiedad conduce a la parte trasera, donde una vez se llevó a cabo un mercado artesanal mensual, lo que agregó carácter y brindó oportunidades de ingresos adicionales. Interior acogedor con elementos arquitectónicos únicos: Las grandes puertas con paneles de vidrio de madera se abren a un ambiente de restaurante cálido y espacioso que se siente acogedor de inmediato. El bar y el comedor tienen capacidad para 75 comensales, cuidadosamente diseñados para la comodidad y el ambiente. Una zona de estar acristalada elevada ofrece impresionantes vistas del campo circundante, mientras que un acogedor salón centrado alrededor de una chimenea de leña con una caldera trasera se suma a la calidez y el encanto. El techo de doble bóveda, adornado con vigas de madera a la vista, añade un toque de elegancia rústica al espacio. Comodidades convenientes para los huéspedes: Al ingresar, los huéspedes tienen acceso a elegantes baños masculinos y femeninos cerca de la entrada, junto con una conveniente área para lavarse las manos. El almacenamiento de cubiertos y condimentos está estratégicamente ubicado, atendiendo tanto a los comensales interiores como al aire libre. En el nivel inferior, los baños adicionales incluyen una opción familiar con una estación para cambiar pañales para bebés, lo que facilita el alojamiento de las familias. Nivel inferior con asientos adicionales y acceso al exterior: Una segunda área de bar en el nivel inferior ofrece opciones para asientos ampliados. Este nivel también conduce al exterior a áreas de descanso adicionales, ideales para organizar eventos o crear una cervecería al aire libre con cenas junto al río. Las zonas de estar con terrazas junto al río crean un entorno al aire libre sereno que encantará a los huéspedes. Totalmente equipado para un negocio próspero: Una cocina de catering en pleno funcionamiento y un amplio espacio de almacenamiento hacen que esta propiedad esté lista para respaldar una operación exitosa de restaurante. Los servicios para el personal, que incluyen baños y ducha, también están convenientemente ubicados en este nivel. Ubicación: El establecimiento está situado en un pueblo tranquilo a las afueras de Penela, a solo 3 minutos en coche de los supermercados y cafeterías locales, y a solo 7 minutos de la encantadora localidad de Penela. Coimbra, la tercera ciudad más grande de Portugal, está a solo 20 minutos en coche, mientras que Oporto está a 1,5 horas y Lisboa a unas 2 horas. La ciudad costera de Figueira da Foz está a solo 45 minutos y ofrece un rápido acceso a impresionantes playas.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Scopri la perfetta miscela di tranquillità e opportunità con questa splendida casa di famiglia con tre camere da letto e Guest Lodge, immersa nel pittoresco cuore del Portogallo. Questa fuga serena non solo offre uno stile di vita tranquillo circondato da bellezze naturali, ma offre anche il potenziale per un'entusiasmante impresa imprenditoriale. Con la facciata sul fiume, si può godere di un ambiente unico che eleva questa proprietà al di sopra del resto. Dispone di un eccezionale ristorante con licenza completa, meticolosamente realizzato dai proprietari secondo uno standard senza pari. Questa proprietà unica presenta un accattivante tema di storia ferroviaria britannica, con autentici manufatti in ghisa che ne arricchiscono l'arredamento. Offre un potenziale versatile, facilmente adattabile in una struttura residenziale o multioperativa con alloggi e caffetteria. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà di prim'ordine nella splendida zona di Penela, completa di un fiume in fondo alla proprietà. Caratteristiche della casa principale: Spazioso Layout premuroso: La casa principale è stata progettata pensando al comfort, con una camera da letto al piano inferiore con porte finestre che si aprono su una deliziosa zona pranzo all'aperto, ombreggiata dal profumo degli aranci profumati. Affascinante cucina moderna: la cucina completamente attrezzata emana un accogliente fascino da cottage, con un bar per la colazione che può ospitare tre persone, un ampio bancone e l'accesso a un'area salotto all'aperto coperta, perfetta per il caffè del mattino con vista sul lussureggiante giardino recintato pieno di alberi di agrumi. Soggiorno invitante con vista mozzafiato: l'ampio soggiorno è perfetto per le riunioni, completo di un fuoco a legna e di un sistema di caldaia sul retro che fornisce riscaldamento centralizzato e acqua calda. Le porte del patio dal pavimento al soffitto incorniciano una vista mozzafiato sulla campagna portoghese e invitano un'abbondanza di luce naturale nello spazio. Garage Workshop: Il livello inferiore offre un ampio garage con spazio per un'auto, deposito biancheria per la guest house, lavanderia e un'officina. Perfetto per chi ha bisogno di ulteriore spazio di archiviazione o spazio di lavoro. Oasi al piano superiore: Sali la bellissima scala in legno per trovare due camere da letto spaziose e illuminate dal sole. La master suite include porte finestre che conducono a un balcone con vista mozzafiato sulle montagne. Una terza stanza può essere utilizzata come ufficio, spazio di intrattenimento o camera da letto extra, con un ampio bagno con vasca da bagno che completa questo piano. Guest Lodge (Alloggio in affitto): Il Guest Lodge offre una cucina a pianta aperta e un soggiorno al piano inferiore, che conduce a una piscina privata e a un giardino tramite porte finestre. Al piano superiore, i vostri ospiti potranno godere di due accoglienti camere da letto, garantendo un soggiorno riposante. Esci in una grande piscina riscaldata, un'area barbecue con forno per pizza, angolo cottura, un gazebo e una sala da pranzo all'aperto. L'ampio giardino, che ospita una varietà di alberi da frutto, si estende fino alla riva del fiume, fornendo un accesso privato alla tranquilla riva del fiume, un luogo perfetto per una tranquilla riflessione o per intrattenere gli ospiti in riva al mare. Caratteristiche del ristorante: Ingresso accogliente Posti a sedere all'aperto: La struttura dispone di un ingresso recintato con accesso carrabile e pedonale. Appena entrati, si viene accolti da una spaziosa area salotto all'aperto che può ospitare comodamente 40 persone, perfetta per cenare all'aperto in relax. Un vialetto lungo il lato della proprietà conduce al retro, dove un tempo si teneva mensilmente un mercato artigianale, aggiungendo carattere e fornendo ulteriori opportunità di guadagno. Interni invitanti con elementi architettonici unici: grandi porte in legno con pannelli di vetro si aprono in un ambiente ristorante caldo e spazioso che si sente immediatamente accogliente. Il bar e la sala da pranzo possono ospitare 75 persone, progettati con cura per il comfort e l'atmosfera. Un'area salotto rialzata del giardino d'inverno offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, mentre un accogliente salotto incentrato su un camino a legna con una caldaia posteriore aggiunge calore e fascino. Il soffitto a doppia volta, ornato da travi in legno a vista, aggiunge un tocco di eleganza rustica allo spazio. Comodi servizi per gli ospiti: all'ingresso, gli ospiti hanno accesso a eleganti servizi igienici maschili e femminili vicino all'ingresso, insieme a una comoda area per il lavaggio delle mani. Lo stoccaggio di posate e condimenti è posizionato strategicamente, sia per i commensali interni che per quelli esterni. Al piano inferiore, i servizi igienici aggiuntivi includono un'opzione adatta alle famiglie con una stazione fasciatoio, che facilita l'alloggio delle famiglie. Livello inferiore con posti a sedere aggiuntivi e accesso all'esterno: una seconda area bar al livello inferiore offre opzioni per posti a sedere ampliati. Questo livello conduce anche all'esterno ad ulteriori aree salotto, ideali per ospitare eventi o creare una birreria all'aperto con cene lungo il fiume. Le aree salotto terrazzate vicino al fiume creano un ambiente esterno sereno che gli ospiti adoreranno. Completamente attrezzato per un'attività fiorente: una cucina per catering completamente funzionante e un ampio spazio di archiviazione rendono questa proprietà pronta a supportare un'operazione di ristorazione di successo. Anche i servizi del personale, tra cui servizi igienici e doccia, sono convenientemente situati su questo livello. Posizione: Situata in un tranquillo villaggio alla periferia di Penela, la struttura si trova a soli 3 minuti di auto da supermercati e caffetterie locali e a soli 7 minuti dall'affascinante città di Penela. Coimbra, la terza città più grande del Portogallo, è a soli 20 minuti di auto, mentre Porto è a 1,5 ore e Lisbona a circa 2 ore. La città costiera di Figueira da Foz si trova a soli 45 minuti di distanza e offre un rapido accesso a splendide spiagge.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Objevte dokonalou kombinaci klidu a příležitostí s tímto úžasným rodinným domem se třemi ložnicemi a Guest Lodge, který se nachází v malebném srdci Portugalska. Tento klidný únik nabízí nejen klidný životní styl obklopený přírodními krásami, ale také poskytuje potenciál pro vzrušující podnikatelský záměr. S nábřežím si můžete vychutnat jedinečné prostředí, které tuto nemovitost povyšuje nad ostatní. Vyznačuje se výjimečnou plně licencovanou restaurací, pečlivě vytvořenou majiteli na bezkonkurenční úrovni. Tento jedinečný hotel je vyveden z podmanivého tématu britské železniční historie s autentickými litinovými artefakty, které umocňují jeho výzdobu. Nabízí všestranný potenciál, snadno adaptovatelný na rezidenční nebo multifunkční zařízení s ubytováním a kavárnou. Nenechte si ujít tuto příležitost vlastnit prvotřídní nemovitost v úžasné oblasti Penela, doplněnou o řeku ve spodní části nemovitosti. Vlastnosti hlavního domu: Prostorné promyšlené uspořádání: Hlavní dům je navržen s ohledem na pohodlí a má ložnici v přízemí s terasovými dveřmi, které se otevírají do nádherného venkovního jídelního koutu, zastíněného vůní voňavých pomerančovníků. Okouzlující moderní kuchyně: Plně vybavená kuchyň vyzařuje útulné kouzlo chalupy, se snídaňovým barem pro tři osoby, dostatkem pultu a přístupem na kryté venkovní posezení, ideální pro ranní kávu s výhledem na bujnou, uzavřenou zahradu plnou citrusových stromů. Příjemný obývací pokoj s nádherným výhledem: Velký obývací pokoj je ideální pro setkávání, doplněný krbem na dřevo a systémem zpětného kotle zajišťujícím ústřední vytápění a ohřev vody. Terasové dveře od podlahy ke stropu rámují úchvatný výhled na portugalskou krajinu a zvou do prostoru množství přirozeného světla. Garážová dílna: Ve spodním patře se nachází velká garáž s prostorem pro jedno auto, sklad ložního prádla pro dům pro hosty, prádelna a dílna. Ideální pro ty, kteří potřebují další úložný prostor nebo pracovní prostor. Oáza v patře: Vystoupejte po krásném dřevěném schodišti a najdete dvě prostorné, sluncem zalité ložnice. Hlavní apartmá má terasové dveře vedoucí na balkon s nádherným výhledem na hory. Třetí místnost lze využít jako kancelář, zábavní prostor nebo další ložnici, přičemž toto patro doplňuje velká koupelna s vanou. Guest Lodge (ubytování k pronájmu): Guest Lodge nabízí otevřenou kuchyň a obývací pokoj v přízemí, které vedou k soukromému bazénu a zahradě terasovými dveřmi. V patře si vaši hosté užijí dvě útulné ložnice, které zajistí klidný pobyt. Vyjděte ven k velkému vyhřívanému bazénu, grilu s pecí na pizzu, kuchyňským vybavením, altánku a jídelním prostorem pod širým nebem. Rozlehlá zahrada, která je domovem různých ovocných stromů, se rozprostírá až k břehu řeky a poskytuje soukromý přístup na klidné nábřeží řeky – ideální místo pro tiché rozjímání nebo zábavu hostů u vody. Vlastnosti restaurace: Uvítací vchod Venkovní posezení: Nemovitost má uzavřený vchod s přístupem na příjezdovou cestu i pro pěší. Při vstupu vás přivítá prostorné venkovní posezení, které pohodlně pojme 40 hostů, což je ideální pro uvolněné stolování pod širým nebem. Příjezdová cesta po straně pozemku vede do zadní části, kde se kdysi každý měsíc konal řemeslný trh, který mu dodává charakter a poskytuje další příležitosti k příjmům. Příjemný interiér s jedinečnými architektonickými prvky: Velké dřevěné prosklené dveře se otevírají do teplého a prostorného prostředí restaurace, které okamžitě působí přívětivě. Bar a jídelna mají kapacitu 75 hostů a jsou promyšleně navrženy pro pohodlí a atmosféru. Vyvýšené posezení v zimní zahradě nabízí úžasný výhled na okolní krajinu, zatímco útulný salonek soustředěný kolem krbu na dřevo se zpětným kotlem dodává teplo a kouzlo. Dvojitý klenutý strop, zdobený odhalenými dřevěnými trámy, dodává prostoru nádech rustikální elegance. Pohodlné vybavení pro hosty: Po vstupu mají hosté přístup ke stylovým mužským a dámským toaletám poblíž vchodu spolu s pohodlným prostorem na mytí rukou. Úložný prostor na příbory a koření je strategicky umístěn a uspokojí vnitřní i venkovní strávníky. Ve spodním patře jsou další toalety s možností vhodné pro rodiny s přebalovací stanicí, což usnadňuje ubytování rodin. Spodní patro s dalšími místy k sezení a venkovním přístupem: Druhý bar na spodním patře poskytuje možnosti pro rozšířené sezení. Tato úroveň také vede ven k dalším místům k sezení, ideální pro pořádání akcí nebo vytvoření pivní zahrádky s restaurací na břehu řeky. Terasovitá posezení u řeky vytvářejí klidné venkovní prostředí, které si hosté zamilují. Plně vybaven pro prosperující podnikání: Plně funkční cateringová kuchyně a dostatek úložného prostoru činí tuto nemovitost připravenou podpořit úspěšný provoz restaurace. Na této úrovni je také pohodlně umístěno vybavení pro personál, včetně toalet a sprchy. Poloha: Nachází se v klidné vesnici na okraji Penely, nemovitost je jen 3 minuty jízdy od místních supermarketů a kaváren a pouhých 7 minut od půvabného města Penela. Coimbra, třetí největší portugalské město, je vzdálená pouhých 20 minut jízdy, zatímco Porto je vzdáleno 1,5 hodiny a Lisabon asi 2 hodiny. Pobřežní město Figueira da Foz je vzdálené pouhých 45 minut a nabízí rychlý přístup k nádherným plážím.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Откройте для себя идеальное сочетание спокойствия и возможностей в этом потрясающем семейном доме с тремя спальнями и гостевом домике, расположенном в живописном сердце Португалии. Этот безмятежный отдых не только предлагает спокойный образ жизни в окружении природной красоты, но и предоставляет потенциал для захватывающего делового предприятия. С видом на реку вы можете наслаждаться уникальной обстановкой, которая возвышает эту недвижимость над остальными. К услугам гостей исключительный полностью лицензированный ресторан, тщательно созданный владельцами по непревзойденным стандартам. Этот уникальный отель оформлен в увлекательной тематике истории британских железных дорог, а его декор украшают подлинные чугунные артефакты. Он обладает универсальным потенциалом, легко адаптируется в жилой или многофункциональный объект с жильем и кафе. Не упустите эту возможность стать владельцем первоклассной недвижимости в потрясающем районе Пенела, в комплекте с рекой у подножия дома. Особенности главного дома: Просторная продуманная планировка: Главный дом спроектирован с учетом комфорта, в нем есть спальня на нижнем этаже с дверями патио, которые открываются в восхитительную обеденную зону на открытом воздухе, затененную ароматом ароматных апельсиновых деревьев. Очаровательная современная кухня: Полностью оборудованная кухня излучает уютное очарование коттеджа, с барной стойкой на трех человек, большим пространством для стойки и выходом в крытую зону отдыха на открытом воздухе, идеально подходящую для утреннего кофе с видом на пышный закрытый сад с цитрусовыми деревьями. Уютная гостиная с потрясающим видом: Большая гостиная идеально подходит для встреч, в комплекте с дровяным камином и системой заднего котла, обеспечивающей центральное отопление и горячую воду. Двери патио от пола до потолка обрамляют захватывающий вид на португальскую сельскую местность и впускают в пространство обилие естественного света. Гаражная мастерская: На нижнем уровне находится большой гараж с местом для одной машины, помещением для хранения постельных принадлежностей для гостевого дома, прачечной и мастерской. Идеально подходит для тех, кому нужно дополнительное место для хранения или рабочего места. Оазис наверху: Поднимитесь по красивой деревянной лестнице, чтобы найти две просторные, залитые солнцем спальни. В главной спальне есть двери патио, ведущие на балкон с потрясающим видом на горы. Третья комната может быть использована как офис, развлекательное помещение или дополнительная спальня, а большая ванная комната с ванной завершает этот этаж. Гостевой домик (арендуемое жилье): Гостевой домик предлагает кухню открытой планировки и гостиную внизу, ведущую к частному бассейну и саду через двери патио. Наверху ваши гости будут наслаждаться двумя уютными спальнями, обеспечивающими спокойный отдых. Выйдите на улицу к большому бассейну с подогревом, площадке для барбекю с печью для пиццы, кухонным оборудованию, беседке и обеденной зоне на свежем воздухе. Обширный сад, в котором растут разнообразные фруктовые деревья, простирается до берега реки, обеспечивая частный доступ к безмятежному берегу реки - идеальное место для тихих размышлений или развлечения гостей у воды. Особенности ресторана: Гостеприимный вход Места на открытом воздухе: В отеле есть закрытый вход с подъездной дорожкой и пешеходным доступом. Когда вы войдете, вас встретит просторная зона отдыха на открытом воздухе, которая может с комфортом вместить 40 гостей, идеально подходит для непринужденной трапезы на свежем воздухе. Подъездная дорожка вдоль боковой части дома ведет к задней части, где когда-то ежемесячно проводился рынок ремесленников, добавляя характер и предоставляя дополнительные возможности для заработка. Привлекательный интерьер с уникальными архитектурными элементами: большие деревянные стеклянные двери открываются в теплую, просторную ресторанную обстановку, которая сразу же кажется гостеприимной. Бар и обеденная зона могут вместить 75 гостей, продуманно спроектированные для комфорта и атмосферы. Из приподнятой зоны отдыха в зимнем саду открывается потрясающий вид на окружающую сельскую местность, а уютная гостиная, сосредоточенная вокруг дровяного камина с задним бойлером, добавляет тепла и очарования. Двойной сводчатый потолок, украшенный открытыми деревянными балками, придает пространству нотку деревенской элегантности. Удобные удобства для гостей: При входе гости имеют доступ к стильным мужским и женским туалетам рядом со входом, а также к удобной зоне для мытья рук. Хранилище для столовых приборов и приправ стратегически расположено, обслуживая посетителей как в помещении, так и на открытом воздухе. На нижнем уровне дополнительные туалеты включают в себя семейный вариант с пеленальным столиком, что облегчает размещение семей. Нижний уровень с дополнительными сидячими местами и выходом на улицу: Вторая барная зона на нижнем уровне предоставляет возможности для расширенных сидячих мест. Этот уровень также ведет на улицу к дополнительным зонам отдыха, идеально подходящим для проведения мероприятий или создания пивного сада с обедом на берегу реки. Террасные зоны отдыха на берегу реки создают безмятежную атмосферу на свежем воздухе, которая понравится гостям. Полностью оборудован для процветающего бизнеса: Полностью функционирующая кухня для общественного питания и достаточное пространство для хранения делают эту недвижимость готовой для успешной работы рестора... Ανακαλύψτε τον τέλειο συνδυασμό ηρεμίας και ευκαιρίας με αυτό το εκπληκτικό οικογενειακό σπίτι τριών υπνοδωματίων και Guest Lodge, που βρίσκεται στη γραφική καρδιά της Πορτογαλίας. Αυτή η γαλήνια απόδραση όχι μόνο προσφέρει έναν γαλήνιο τρόπο ζωής που περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, αλλά παρέχει επίσης τη δυνατότητα για ένα συναρπαστικό επιχειρηματικό εγχείρημα. Με πρόσοψη στο ποτάμι, μπορείτε να απολαύσετε ένα μοναδικό σκηνικό που ανυψώνει αυτό το ακίνητο πάνω από τα υπόλοιπα. Διαθέτει ένα εξαιρετικό πλήρως αδειοδοτημένο εστιατόριο, σχολαστικά κατασκευασμένο από τους ιδιοκτήτες σε ένα απαράμιλλο πρότυπο. Αυτό το μοναδικό κατάλυμα διαθέτει ένα μαγευτικό θέμα ιστορίας των βρετανικών σιδηροδρόμων, με αυθεντικά αντικείμενα από χυτοσίδηρο που ενισχύουν τη διακόσμησή του. Προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες, εύκολα προσαρμόσιμες σε οικιστική ή πολυλειτουργική εγκατάσταση με καταλύματα και καφετέρια. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό ακίνητο στην εκπληκτική περιοχή Penela, με ένα ποτάμι στο κάτω μέρος του ακινήτου. Χαρακτηριστικά κύριας κατοικίας: Ευρύχωρη προσεγμένη διαρρύθμιση: Το κυρίως σπίτι έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, διαθέτοντας ένα υπνοδωμάτιο στον κάτω όροφο με μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε μια ευχάριστη υπαίθρια τραπεζαρία, σκιασμένη από το άρωμα των αρωματικών πορτοκαλιών. Γοητευτική μοντέρνα κουζίνα: Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα αποπνέει ζεστή γοητεία εξοχικού σπιτιού, με ένα μπαρ πρωινού τριών θέσεων, άφθονο χώρο πάγκου και πρόσβαση σε ένα σκεπαστό υπαίθριο καθιστικό, ιδανικό για πρωινό καφέ με θέα στον καταπράσινο, περιφραγμένο κήπο γεμάτο εσπεριδοειδή. Φιλόξενο σαλόνι με εκπληκτική θέα: Το μεγάλο σαλόνι είναι ιδανικό για συγκεντρώσεις, με τζάκι ξύλου και σύστημα λέβητα πίσω που παρέχει κεντρική θέρμανση και ζεστό νερό. Οι μπαλκονόπορτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλαισιώνουν την εκπληκτική θέα στην πορτογαλική ύπαιθρο και προσκαλούν άφθονο φυσικό φως στο χώρο. Εργαστήριο γκαράζ: Το κάτω επίπεδο παρέχει ένα μεγάλο γκαράζ με χώρο για ένα αυτοκίνητο, αποθήκευση κλινοσκεπασμάτων για τον ξενώνα, εγκαταστάσεις πλυντηρίων και εργαστήριο. Ιδανικό για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο αποθήκευσης ή χώρο εργασίας. Όαση στον επάνω όροφο: Ανεβείτε την όμορφη ξύλινη σκάλα για να βρείτε δύο ευρύχωρα, ηλιόλουστα υπνοδωμάτια. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε μπαλκόνι με εκπληκτική θέα στο βουνό. Ένα τρίτο δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, χώρος ψυχαγωγίας ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, με ένα αρκετά μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα που ολοκληρώνει αυτόν τον όροφο. Guest Lodge (Ενοικιαζόμενα καταλύματα): Το Guest Lodge προσφέρει κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και σαλόνι στον κάτω όροφο, που οδηγεί σε ιδιωτική πισίνα και κήπο μέσω μπαλκονόπορτας. Στον επάνω όροφο, οι καλεσμένοι σας θα απολαύσουν δύο άνετα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας μια ξεκούραστη διαμονή. Βγείτε έξω σε μια μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου με φούρνο πίτσας, παροχές μαγειρέματος, κιόσκι και υπαίθρια τραπεζαρία. Ο εκτεταμένος κήπος, που φιλοξενεί μια ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, εκτείνεται μέχρι την όχθη του ποταμού, παρέχοντας ιδιωτική πρόσβαση στη γαλήνια όχθη του ποταμού - ένα ιδανικό σημείο για ήσυχο προβληματισμό ή διασκέδαση των επισκεπτών δίπλα στο νερό. Χαρακτηριστικά εστιατορίου: Φιλόξενη είσοδος Υπαίθρια καθίσματα: Το κατάλυμα διαθέτει περιφραγμένη είσοδο με πρόσβαση τόσο στο δρόμο όσο και στους πεζούς. Καθώς μπαίνετε, σας υποδέχεται ένα ευρύχωρο υπαίθριο καθιστικό που μπορεί να φιλοξενήσει άνετα 40 άτομα, ιδανικό για χαλαρά γεύματα στο ύπαιθρο. Ένας δρόμος κατά μήκος της πλευράς του ακινήτου οδηγεί στο πίσω μέρος, όπου μια αγορά τεχνιτών πραγματοποιήθηκε κάποτε κάθε μήνα, προσθέτοντας χαρακτήρα και παρέχοντας επιπλέον ευκαιρίες εσόδων. Φιλόξενο εσωτερικό με μοναδικά αρχιτεκτονικά στοιχεία: Μεγάλες ξύλινες πόρτες με γυάλινη επένδυση ανοίγουν σε ένα ζεστό, ευρύχωρο εστιατόριο που αισθάνεται αμέσως φιλόξενο. Το μπαρ και η τραπεζαρία μπορούν να φιλοξενήσουν 75 άτομα, προσεκτικά σχεδιασμένα για άνεση και ατμόσφαιρα. Ένα υπερυψωμένο καθιστικό σέρας προσφέρει εκπληκτική θέα στη γύρω εξοχή, ενώ ένα άνετο lounge γύρω από ένα τζάκι με ξύλα και πίσω λέβητα προσθέτει ζεστασιά και γοητεία. Η διπλή θολωτή οροφή, διακοσμημένη με εμφανή ξύλινα δοκάρια, προσθέτει μια πινελιά ρουστίκ κομψότητας στο χώρο. Βολικές παροχές επισκεπτών: Κατά την είσοδο, οι επισκέπτες έχουν πρόσβαση σε κομψές ανδρικές και γυναικείες τουαλέτες κοντά στην είσοδο, μαζί με έναν βολικό χώρο πλυσίματος χεριών. Η αποθήκευση μαχαιροπίρουνων και καρυκευμάτων είναι στρατηγικά τοποθετημένη, εξυπηρετώντας τόσο εσωτερικούς όσο και εξωτερικούς πελάτες. Στο κάτω επίπεδο, οι επιπλέον τουαλέτες περιλαμβάνουν μια φιλική προς την οικογένεια επιλογή με σταθμό αλλαγής βρεφών, καθιστώντας εύκολη τη φιλοξενία οικογενειών. Χαμηλότερο επίπεδο με επιπλέον καθίσματα και εξωτερική πρόσβαση: Ένας δεύτερος χώρος μπαρ στο κάτω επίπεδο παρέχει επιλογές για διευρυμένα καθίσματα. Αυτό το επίπεδο οδηγεί επίσης σε εξωτερικούς χώρους σε επιπλέον καθιστικά, ιδανικά για τη φιλοξενία εκδηλώσεων ή τη δημιουργία μιας υπαίθριας μπιραρίας με τραπεζαρία δίπλα στο ποτάμι. Οι χώροι καθιστικού δίπλα στο ποτάμι δημιουργούν ένα γαλήνιο υπαίθριο περιβάλλον που θα λατρέψουν οι επισκέπτες. Πλήρως εξοπλισμένο για μια ακμάζουσα επιχείρηση: Μια πλήρως λειτουργική κουζίνα τροφοδοσίας και άφθονος αποθηκευτικός χώρος καθιστούν αυτό το κατάλυμα έτοιμο να υποστηρίξει μια επιτυχημένη λειτουργία εστιατορίου. Οι παρ... Upptäck den perfekta blandningen av lugn och möjligheter med detta fantastiska familjehem med tre sovrum och gäststuga, inbäddat i det pittoreska hjärtat av Portugal. Denna fridfulla flykt erbjuder inte bara en fridfull livsstil omgiven av naturlig skönhet utan ger också potential för ett spännande affärsföretag. Med flodfasad kan du njuta av en unik miljö som lyfter denna fastighet över resten. Den har en exceptionell restaurang med fullständiga rättigheter, minutiöst utformad av ägarna till en oöverträffad standard. Denna unika fastighet har ett fängslande brittiskt järnvägshistoriskt tema, med autentiska gjutjärnsartefakter som förbättrar inredningen. Den erbjuder mångsidig potential som lätt kan anpassas till ett bostadsområde eller en anläggning med flera verksamheter med boende och ett café. Missa inte detta tillfälle att äga en förstklassig fastighet i det fantastiska området Penela, komplett med en flod längst ner på fastigheten. Huvudbyggnadens funktioner: Rymlig genomtänkt layout: Huvudbyggnaden är designad med komfort i åtanke, med ett sovrum på nedervåningen med altandörrar som öppnar till en härlig uteservering, skuggad av doften av doftande apelsinträd. Charmigt modernt kök: Det fullt utrustade köket utstrålar mysig stucharm, med en frukostbar med plats för tre, gott om bänkutrymme och tillgång till en täckt uteservering, perfekt för morgonkaffe med utsikt över den frodiga, inhägnade trädgården fylld med citrusträd. Inbjudande vardagsrum med fantastisk utsikt: Det stora vardagsrummet är perfekt för sammankomster, komplett med en vedeldad spis och backpannsystem som ger centralvärme och varmvatten. Altandörrar från golv till tak ramar in en hisnande utsikt över den portugisiska landsbygden och bjuder in ett överflöd av naturligt ljus i utrymmet. Garage Verkstad: På nedre plan finns ett stort garage med plats för en bil, sängförvaring för gäststugan, tvättmöjligheter och en verkstad. Perfekt för dig som behöver extra förvaring eller arbetsyta. Oasen på övervåningen: Gå upp för den vackra trätrappan för att hitta två rymliga, solbelysta sovrum. Det stora sovrummet har altandörrar som leder till en balkong med fantastisk utsikt över bergen. Ett tredje rum kan användas som kontor, underhållningsutrymme eller extra sovrum, med ett stort badrum med badkar som avrundar denna våning. Guest Lodge (uthyrningsboende): Guest Lodge erbjuder ett kök och vardagsrum i öppen planlösning på nedervåningen, som leder till en privat pool och trädgård via altandörrar. På övervåningen kommer dina gäster att njuta av två mysiga sovrum, vilket garanterar en vilsam vistelse. Gå ut till en stor uppvärmd pool, en grillplats med pizzaugn, matlagningsmöjligheter, ett lusthus och en matplats utomhus. Den vidsträckta trädgården, hem till en mängd olika fruktträd, sträcker sig ner till flodstranden, vilket ger privat tillgång till den fridfulla flodstranden - en perfekt plats för lugn reflektion eller underhållning av gäster vid vattnet. Restaurangfunktioner: Välkomnande entré Uteservering: Fastigheten har en gated entré med både uppfart och tillgång till fotgängare. När du kommer in möts du av en rymlig uteservering som bekvämt kan ta emot 40 gäster, perfekt för avslappnad uteservering. En uppfart längs sidan av fastigheten leder till baksidan, där en hantverksmarknad en gång hölls varje månad, vilket ger karaktär och ger extra intäktsmöjligheter. Inbjudande interiör med unika arkitektoniska element: Stora dörrar med träpaneler med glaspaneler öppnar sig mot en varm, rymlig restaurangmiljö som omedelbart känns välkomnande. Baren och matsalen har plats för 75 gäster, genomtänkt utformade för komfort och atmosfär. En upphöjd sittgrupp i vinterträdgården erbjuder fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden, medan en mysig lounge centrerad kring en vedeldad öppen spis med en bakpanna bidrar till värmen och charmen. Det dubbelvälvda taket, prydt med synliga träbjälkar, ger en touch av rustik elegans till utrymmet. Bekväma bekvämligheter för gästerna: Vid inträdet har gästerna tillgång till eleganta toaletter för män och kvinnor nära entrén, tillsammans med en bekväm plats för handtvätt. Förvaring för bestick och kryddor är strategiskt placerad, vilket passar både inomhus- och utomhusmatgäster. På nedre plan finns ytterligare toaletter som ett familjevänligt alternativ med en skötstation för barn, vilket gör det enkelt att ta emot familjer. Lägre nivå med ytterligare sittplatser och tillgång utomhus: Ett andra barområde på nedre plan ger alternativ för utökade sittplatser. Denna nivå leder också utomhus till ytterligare sittplatser, idealiska för att vara värd för evenemang eller skapa en ölträdgård med middagar vid floden. Terrasserade sittplatser vid floden skapar en lugn utomhusmiljö som gästerna kommer att älska. Fullt utrustad för ett blomstrande företag: Ett fullt fungerande cateringkök och gott om förvaringsutrymme gör denna fastighet redo att stödja en framgångsrik restaurangverksamhet. Personalens bekvämligheter, inklusive toaletter och dusch, är också bekvämt belägna på denna nivå. Läge: Fastigheten ligger i en lugn by i utkanten av Penela, bara 3 minuters bilresa från lokala stormarknader och kaféer, och bara 7 minuter från den charmiga staden Penela. Coimbra, Portugals tredje största stad, ligger bara 20 minuters bilresa bort, medan Porto ligger 1,5 timme och Lissabon cirka 2 timmar. Kuststaden Figueira da Foz ligger bara 45 minuter bort, och erbjuder snabb tillgång till fantastiska stränder.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool Odkryj idealne połączenie spokoju i możliwości dzięki temu wspaniałemu domowi rodzinnemu z trzema sypialniami i Guest Lodge, położonemu w malowniczym sercu Portugalii. Ta spokojna ucieczka oferuje nie tylko spokojny styl życia w otoczeniu naturalnego piękna, ale także zapewnia potencjał na ekscytujące przedsięwzięcie biznesowe. Dzięki nabrzeżu rzeki możesz cieszyć się wyjątkowym otoczeniem, które wynosi tę nieruchomość ponad resztę. Znajduje się w nim wyjątkowa, w pełni licencjonowana restauracja, skrupulatnie wykonana przez właścicieli w niezrównanym standardzie. Ta wyjątkowa nieruchomość charakteryzuje się urzekającym motywem historii brytyjskiej kolei, z autentycznymi żeliwnymi artefaktami poprawiającymi jej wystrój. Oferuje wszechstronny potencjał, który można łatwo zaadaptować na obiekt mieszkalny lub wielofunkcyjny z zakwaterowaniem i kawiarnią. Nie przegap tej okazji, aby posiadać pierwszorzędną nieruchomość w przepięknej okolicy Penela, wraz z rzeką na dnie nieruchomości. Główne cechy domu: Przestronny, przemyślany układ: Główny dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, wyposażony w sypialnię na dole z drzwiami tarasowymi, które otwierają się na zachwycającą jadalnię na świeżym powietrzu, zacienioną zapachem pachnących drzew pomarańczowych. Urocza nowoczesna kuchnia: W pełni wyposażona kuchnia emanuje przytulnym urokiem domku, z barem śniadaniowym dla trzech osób, dużą ilością miejsca na blacie i dostępem do zadaszonej części wypoczynkowej na świeżym powietrzu, idealnej na poranną kawę z widokiem na bujny, ogrodzony ogród pełen drzew cytrusowych. Zachęcający salon z przepięknymi widokami: Duży salon jest idealny na spotkania, wraz z kominkiem opalanym drewnem i systemem kotłów zapewniającym centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Drzwi tarasowe sięgające od podłogi do sufitu obramowują zapierające dech w piersiach widoki na portugalską wieś i zapraszają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Warsztat garażowy: Na niższym poziomie znajduje się duży garaż z miejscem na jeden samochód, schowek na pościel dla pensjonatu, pralnia i warsztat. Idealny dla tych, którzy potrzebują dodatkowego miejsca do przechowywania lub miejsca do pracy. Oaza na piętrze: Wejdź po pięknych drewnianych schodach, aby znaleźć dwie przestronne, nasłonecznione sypialnie. W głównym apartamencie znajdują się drzwi tarasowe prowadzące na balkon z przepięknym widokiem na góry. Trzeci pokój może służyć jako biuro, przestrzeń rozrywkowa lub dodatkowa sypialnia, z dużą łazienką z wanną, która dopełnia to piętro. Guest Lodge (Wynajem zakwaterowania): Pensjonat Lodge oferuje kuchnię i salon na otwartym planie na dole, który prowadzi do prywatnego basenu i ogrodu przez drzwi tarasowe. Na piętrze Twoi goście będą mieli do dyspozycji dwie przytulne sypialnie, zapewniające spokojny pobyt. Wyjdź na zewnątrz do dużego basenu z podgrzewaną wodą, miejsca do grillowania z piecem do pizzy, przyborów kuchennych, altany i jadalni na świeżym powietrzu. Rozległy ogród, w którym rosną różnorodne drzewa owocowe, rozciąga się aż do brzegu rzeki, zapewniając prywatny dostęp do spokojnego brzegu rzeki - idealne miejsce na spokojną refleksję lub zabawianie gości nad wodą. Cechy restauracji: Powitalne wejście Miejsca na zewnątrz: Nieruchomość posiada ogrodzone wejście zarówno z podjazdem, jak i dostępem dla pieszych. Po wejściu do środka wita Cię przestronna część wypoczynkowa na świeżym powietrzu, która może wygodnie pomieścić 40 gości, idealna na relaksujące posiłki na świeżym powietrzu. Podjazd z boku posiadłości prowadzi na tyły, gdzie kiedyś co miesiąc odbywał się targ rzemieślniczy, dodając charakteru i zapewniając dodatkowe możliwości zarobku. Zachęcające wnętrze z unikalnymi elementami architektonicznymi: Duże drewniane szklane drzwi otwierają się na ciepłą, przestronną restaurację, która od razu sprawia wrażenie przyjaznej. Bar i jadalnia mogą pomieścić 75 gości, starannie zaprojektowane z myślą o komforcie i atmosferze. Z podwyższonej części wypoczynkowej oranżerii roztacza się wspaniały widok na okolicę, a przytulny salon skupiony wokół kominka opalanego drewnem z tylnym kotłem dodaje ciepła i uroku. Podwójnie sklepiony sufit, ozdobiony odsłoniętymi drewnianymi belkami, dodaje przestrzeni odrobinę rustykalnej elegancji. Wygodne udogodnienia dla gości: Po wejściu goście mają dostęp do stylowych męskich i damskich toalet w pobliżu wejścia, a także wygodnego miejsca do mycia rąk. Schowek na sztućce i przyprawy jest strategicznie rozmieszczony, zarówno dla gości w pomieszczeniach, jak i na zewnątrz. Na niższym poziomie znajdują się dodatkowe toalety z opcją przyjazną dla rodzin ze stacją do przewijania niemowląt, co ułatwia zakwaterowanie rodzin. Niższy poziom z dodatkowymi miejscami do siedzenia i dostępem na zewnątrz: Drugi bar na niższym poziomie zapewnia opcje rozszerzonego siedzenia. Ten poziom prowadzi również na zewnątrz do dodatkowych miejsc do siedzenia, idealnych do organizowania imprez lub tworzenia ogródka piwnego z jadalnią nad rzeką. Tarasowe części wypoczynkowe nad rzeką tworzą spokojną atmosferę na świeżym powietrzu, którą goście pokochają. W pełni wyposażony dla dobrze prosperującego biznesu: W pełni funkcjonalna kuchnia cateringowa i duża przestrzeń do przechowywania sprawiają, że ta nieruchomość jest gotowa do wspierania udanej działalności restauracji. Udogodnienia dla personelu, w tym toalety i prysznic, są również dogodnie zlokalizowane na tym poziomie. Lokalizacja: Obiekt położony jest w spokojnej wiosce na obrzeżach miejscowości Penela, zaledwie 3 minuty jazdy od lokalnych supermarketów i kawiarni oraz zaledwie 7 minut od uroczego miasteczka Penela. Coimbra, trzecie co do wielkości miasto Portugalii, oddalona jest o zaledwie 20 minut jazdy samochodem, podczas gdy Porto jest 1,5 godziny, a Lizbona około 2 godziny. Nadmorskie miasteczko Figueira da Foz oddalone jest o zaledwie 45 minut jazdy samochodem i oferuje szybki dostęp do wspaniałych plaż.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- SwimmingPool