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Готовый бизнес (Продажа)
140 м²
Ссылка:
EDEN-T102192057
/ 102192057
Ссылка:
EDEN-T102192057
Страна:
FR
Город:
Mirepoix
Почтовый индекс:
09500
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
140 м²
Парковка:
1
Балкон:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Памье | 181 132 RUB | - |
| Фуа | 161 376 RUB | - |
| Кастельнодари | 157 515 RUB | - |
| Лиму | 152 781 RUB | - |
| Арьеж | 171 385 RUB | - |
| Кийан | 149 727 RUB | - |
| Каркасон | 207 991 RUB | 167 365 RUB |
| Ревель | 207 255 RUB | - |
| Отрив | 213 070 RUB | - |
| Рамонвиль-Сент-Ань | - | 358 342 RUB |
| Сен-Жирон | 131 927 RUB | - |
| Мюре | 250 454 RUB | - |
Découvrez cette grande bâtisse¸ en monopropriété, au charme atypique d’après-guerre, située en plein cœur de Mirepoix, à deux pas des commerces et des commodités. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'un excellent rendement locatif avec possibilité de créer d’autres logements sur la partie inexploitée.
Description :
L'immeuble d’environ 140 m2 est actuellement divisé en 3 studios d'environ 20 m2 chacun, tous loués en meublé. Les loyers perçus, charges comprises, totalisent 1043.75 €, incluant 225 € de charges locatives couvrant l'eau, l'électricité, le chauffage et la taxe des ordures ménagères. Chaque studio entièrement meublé, est équipé d'un cumulus électrique indépendant avec des défalqueurs pour l’eau et des divisionnaires pour l’électricité.
Potentiel supplémentaire : La partie restante de la maison permet une extension du potentiel locatif en créant de nouveaux logements permettant d’optimiser la rentabilité locative.Possibilité d'aménager 2 à 3 studios au rez-de-chaussée (20 à 30 m2 environ chacun).
Un appartement T2 de 45 m2 environ au premier étage, avec toit-terrasse de 24m2, balcon et climatisation. Caractéristiques :Surface : 3 studios de 20 m2 actuellement loués.
Isolation : Combles rampants isolés, double vitrage sur la majorité des fenêtres.
Chauffage : Central au fioul.
Accès : Parking à proximité
Cave : espace de stockage supplémentaire accessible Les atouts de l'immeuble :Emplacement privilégié au centre-ville de Mirepoix, proche des commodités.
Potentiel locatif attractif, demande croissante dans cette commune
Possibilité d'aménagement pour créer de nouveaux logements.
Parking à proximité pour les locataires. À prendre en compte :Travaux d'individualisation des compteurs électriques à prévoir.
Aménagements et création de nouveaux studios à envisager.
Proximité d'une route passante. Prix de vente : 195 000 € Honoraires Agence Inclus à la charge vendeurs selon barème du cabinet
Taxe foncière : 2334 € à l’année
Diagnostics immobiliers vente en cours de réalisation
Contactez-nous pour plus d'informations sur le prix et les modalités d'achat de cet immeuble à fort potentiel.
L’IMMOBILIERE PAUVERT, L’IMMOBILIER AUTREMENT
Claire à votre écoute au ...
Features:
- Terrace
- Balcony Показать больше Показать меньше EN EXCLUSIVITE EN PLEIN CENTRE DE MIREPOIX Immeuble à fort potentiel locatif en centre-ville
Découvrez cette grande bâtisse¸ en monopropriété, au charme atypique d’après-guerre, située en plein cœur de Mirepoix, à deux pas des commerces et des commodités. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'un excellent rendement locatif avec possibilité de créer d’autres logements sur la partie inexploitée.
Description :
L'immeuble d’environ 140 m2 est actuellement divisé en 3 studios d'environ 20 m2 chacun, tous loués en meublé. Les loyers perçus, charges comprises, totalisent 1043.75 €, incluant 225 € de charges locatives couvrant l'eau, l'électricité, le chauffage et la taxe des ordures ménagères. Chaque studio entièrement meublé, est équipé d'un cumulus électrique indépendant avec des défalqueurs pour l’eau et des divisionnaires pour l’électricité.
Potentiel supplémentaire : La partie restante de la maison permet une extension du potentiel locatif en créant de nouveaux logements permettant d’optimiser la rentabilité locative.Possibilité d'aménager 2 à 3 studios au rez-de-chaussée (20 à 30 m2 environ chacun).
Un appartement T2 de 45 m2 environ au premier étage, avec toit-terrasse de 24m2, balcon et climatisation. Caractéristiques :Surface : 3 studios de 20 m2 actuellement loués.
Isolation : Combles rampants isolés, double vitrage sur la majorité des fenêtres.
Chauffage : Central au fioul.
Accès : Parking à proximité
Cave : espace de stockage supplémentaire accessible Les atouts de l'immeuble :Emplacement privilégié au centre-ville de Mirepoix, proche des commodités.
Potentiel locatif attractif, demande croissante dans cette commune
Possibilité d'aménagement pour créer de nouveaux logements.
Parking à proximité pour les locataires. À prendre en compte :Travaux d'individualisation des compteurs électriques à prévoir.
Aménagements et création de nouveaux studios à envisager.
Proximité d'une route passante. Prix de vente : 195 000 € Honoraires Agence Inclus à la charge vendeurs selon barème du cabinet
Taxe foncière : 2334 € à l’année
Diagnostics immobiliers vente en cours de réalisation
Contactez-nous pour plus d'informations sur le prix et les modalités d'achat de cet immeuble à fort potentiel.
L’IMMOBILIERE PAUVERT, L’IMMOBILIER AUTREMENT
Claire à votre écoute au ...
Features:
- Terrace
- Balcony