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Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102168638
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EDEN-T102168638
Страна:
AT
Город:
Ottnang Am Hausruck
Почтовый индекс:
4901
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
63 м²
Комнат:
2
Ванных:
1
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate. Показать больше Показать меньше Ein liebevoll renoviertes und komplett möbliertes Zuhause, mit 2 Zimmern, Küche mit Essplatz und Badezimmer! Hier wird Ihnen ein Zuhause mit zwei großen Wohnräumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer), einer geräumigen Küche (mit gemütlichem Essplatz) und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette geboten! Das Wohnzimmer verfügt über einen zeitlosen und pflegeleichten Laminatboden und ist direkt vom Flur aus erreichbar. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu begehen, jedoch gibt es auch eine (momentan als kleiner Wandschrank verbaute) Türe zur Küche. Auch das Schlafzimmer und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet. In der hellen und freundlichen (vom Flur erreichbaren) Küche wurde 2010 eine Markenküche verbaut - 2023 wurden die Küchengeräte (Herd, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und die freistehende Kühl- Gefrierkombi) erneuert und der Küche damit ein frisches Flair eingehaucht. Das Badezimmer wurde 2024 mit neuen Bodenfliesen und einem optisch ansprechenden Waschtisch (mit ausreichend Stauraum) aufgewertet. Die Dusche befindet sich in einer Nische und bietet ordentlich Platz! Alles in Allem, ein Zuhause zum Wohlfühlen - aber auch mit jeder Menge Stauraum! Ein in der Allgemeinfläche befindliches Kellerabteil mit 35 qm und ein zusätzlicher Schuppen können kostenlos genutzt werden! Beheizt wird dieses kleine gemütliche Zuhause mittels Fernwärme, welche 2021 eingeleitet wurde. 2020 wurden in der gesamten Wohnung Fenster mit 3-facher Verglasung eingebaut! Die Wohnung steht unter Eigenverwaltung und es werden keine Rücklagen gebildet! Sollte ich Ihr Interesse an diesem voll möblierten, gepflegten Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer ... Herr Markus Keck). Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in ca. 4 km Entfernung in Ottnang am Hausruck. Diverse weitere Schulen und Ausbildungsstätten sind im ca. 10 km entfernten Vöcklabruck vorhanden. Im Ort gibt es ein Musikheim und eine Stocksporthalle! Einkaufsmöglichkeiten: In nur 400 m Entfernung befindet sich ein Lebensmittegeschäft! Auch ein Euro Spar befindet sich in nur ungefähr 4 km Entfernung! Eine Arztpraxis mit HAUSAPOTHEKE (Arzt für Allgemeinmedizin) ist fußläufig erreichbar und nur ca. 100 m entfernt! Der Rettungsdienst des Österreichischen Roten Kreuz ist nur ca. 50 m entfernt! Auch ein Friseursalon, ein Spielwarengeschäft und ein Reifenhändler befinden sich im Ort! Öffentlicher Verkehr: Es befindet sich eine Bushaltestell auf der gegenüber liegenden Straßenseite (ca. 20 m) Der Autobahnanschluss Regau befindet sich in ca. 19 km Entfernung. Der Bahnhof Vöcklabruck befindet sich in ca. 16 km Entfernung.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Een liefdevol gerenoveerde en volledig ingerichte woning, met 2 kamers, keuken met eethoek en badkamer! Hier wordt u een woning aangeboden met twee grote woonkamers (woonkamer en slaapkamer), een ruime keuken (met een gezellige eethoek) en een badkamer met douche en toilet! De woonkamer is voorzien van een tijdloze en onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en is direct vanuit de gang te bereiken. De slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer, maar er is ook een deur naar de keuken (momenteel geïnstalleerd als kleine wandkast). Ook de slaapkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. In de lichte en vriendelijke keuken (bereikbaar vanuit de hal) is in 2010 een merkkeuken geplaatst - in 2023 zijn de keukenapparatuur (fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en de vrijstaande koel-vriescombinatie) vernieuwd, waardoor de keuken een frisse flair krijgt. De badkamer is in 2024 geüpgraded met nieuwe vloertegels en een visueel aantrekkelijke wastafel (met voldoende opbergruimte). De douche bevindt zich in een nis en biedt veel ruimte! Al met al een huis om je goed in te voelen - maar ook met veel opbergruimte! Een keldercompartiment van 35 m² gelegen in de gemeenschappelijke ruimte en een extra schuur kunnen gratis worden gebruikt! Deze kleine knusse woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, die in 2021 is geïntroduceerd. In 2020 zijn er door het hele appartement kozijnen met 3-voudig glas geplaatst! Het appartement staat onder zelfbeheer en er worden geen reserves gevormd! Als ik uw interesse heb gewekt in deze volledig gemeubileerde, goed onderhouden woning, maak dan vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak onder het nummer ... Dhr. Markus Keck). Scholen: Kleuterschool en basisschool liggen op ongeveer 4 km afstand in Ottnang am Hausruck. Er zijn verschillende andere scholen en opleidingscentra in Vöcklabruck, op ongeveer 10 km afstand. Er is een muziekzaal en een curlingzaal in het dorp! Mogelijkheden om te winkelen: Er is een supermarkt op slechts 400 m afstand! Een Euro Spar ligt ook op slechts ongeveer 4 km afstand! Een dokterspraktijk met MEDICINE PHARMACY (arts voor algemene geneeskunde) ligt op loopafstand en op slechts ongeveer 100 m afstand! De reddingsdienst van het Oostenrijkse Rode Kruis ligt op slechts ongeveer 50 meter afstand! Er is ook een kapsalon, een speelgoedwinkel en een bandenwinkel in het dorp! Openbaar vervoer: Er is een bushalte aan de overkant van de straat (ca. 20 m) Het knooppunt van de snelweg Regau ligt op ongeveer 19 km afstand. Het treinstation van Vöcklabruck ligt op ongeveer 16 km afstand.
Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. A lovingly renovated and fully furnished home, with 2 rooms, kitchen with dining area and bathroom! Here you will be offered a home with two large living rooms (living room and bedroom), a spacious kitchen (with a cozy dining area) and a bathroom with shower and toilet! The living room has a timeless and easy-care laminate floor and can be reached directly from the hallway. The bedroom can be accessed from the living room, but there is also a door to the kitchen (currently installed as a small wall cupboard). The bedroom and kitchen are also equipped with laminate flooring. In the bright and friendly kitchen (accessible from the hallway), a branded kitchen was installed in 2010 - in 2023, the kitchen appliances (stove, oven, extractor hood, dishwasher, microwave and the free-standing fridge-freezer) were renewed, giving the kitchen a fresh flair. The bathroom was upgraded in 2024 with new floor tiles and a visually appealing vanity (with ample storage space). The shower is located in an alcove and offers a lot of space! All in all, a home to feel good - but also with plenty of storage space! A basement compartment with 35 sqm located in the common area and an additional shed can be used free of charge! This small cozy home is heated by district heating, which was introduced in 2021. In 2020, windows with 3-fold glazing were installed throughout the apartment! The apartment is under self-administration and no reserves will be formed! If I have aroused your interest in this fully furnished, well-kept home, please arrange a personal viewing appointment today under the number ... Mr. Markus Keck). Schools: Kindergarten and elementary school are about 4 km away in Ottnang am Hausruck. Various other schools and training centres are available in Vöcklabruck, about 10 km away. There is a music hall and a curling hall in the village! Shopping facilities: There is a grocery store just 400 m away! A Euro Spar is also only about 4 km away! A doctor's practice with MEDICINE PHARMACY (doctor for general medicine) is within walking distance and only about 100 m away! The rescue service of the Austrian Red Cross is only about 50 m away! There is also a hairdressing salon, a toy shop and a tyre shop in the village! Public transport: There is a bus stop on the opposite side of the street (approx. 20 m) The Regau motorway junction is about 19 km away. Vöcklabruck train station is about 16 km away.
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate. Une maison rénovée avec amour et entièrement meublée, avec 2 chambres, cuisine avec coin repas et salle de bain ! Ici, on vous proposera une maison avec deux grands salons (salon et chambre), une cuisine spacieuse (avec un coin repas confortable) et une salle de bain avec douche et toilettes ! Le salon a un sol stratifié intemporel et facile d’entretien et est accessible directement depuis le couloir. La chambre est accessible depuis le salon, mais il y a aussi une porte vers la cuisine (actuellement installée comme un petit placard mural). La chambre et la cuisine sont également équipées d’un sol stratifié. Dans la cuisine lumineuse et conviviale (accessible depuis le couloir), une cuisine de marque a été installée en 2010 - en 2023, les appareils de cuisine (cuisinière, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur sur pied) ont été renouvelés, donnant à la cuisine une touche de fraîcheur. La salle de bain a été rénovée en 2024 avec de nouveaux carreaux de sol et une vanité visuellement attrayante (avec un grand espace de rangement). La douche est située dans une alcôve et offre beaucoup d’espace ! Dans l’ensemble, une maison pour se sentir bien - mais aussi avec beaucoup d’espace de rangement ! Un compartiment de sous-sol de 35 m² situé dans l’espace commun et un hangar supplémentaire peuvent être utilisés gratuitement ! Cette petite maison confortable est chauffée par le chauffage urbain, qui a été introduit en 2021. En 2020, des fenêtres avec 3 vitrages ont été installées dans tout l’appartement ! L’appartement est en auto-administration et aucune réserve ne sera formée ! Si j’ai éveillé votre intérêt pour cette maison entièrement meublée et bien entretenue, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite aujourd’hui au numéro ... M. Markus Keck). École: Le jardin d’enfants et l’école primaire sont à environ 4 km à Ottnang am Hausruck. Diverses autres écoles et centres de formation sont disponibles à Vöcklabruck, à environ 10 km. Il y a un music-hall et une salle de curling dans le village ! Commerces : Il y a une épicerie à seulement 400 m ! Un Euro Spar n’est également qu’à environ 4 km ! Un cabinet médical avec MEDICINE PHARMACY (médecin en médecine générale) est accessible à pied et à seulement environ 100 m ! Le service de secours de la Croix-Rouge autrichienne n’est qu’à environ 50 m ! Il y a aussi un salon de coiffure, un magasin de jouets et un magasin de pneus dans le village ! Transport en commun: Il y a un arrêt de bus de l’autre côté de la rue (environ 20 m) L’échangeur autoroutier de Regau se trouve à environ 19 km. La gare de Vöcklabruck se trouve à environ 16 km.
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.