51 158 931 RUB
3 сп
13'9" x 10'4"Dining room:
13'9" x 11'10"Conservatory:
9'0" x 5'7"Shower Room:Cloakroom:Study:
17'7" x 10'5"Bedroom One:
17'7" x 10'4"FIRST FLOORFirst Floor Landing:Sitting Room:
17'7" x 10'5"Bedroom Two:
17'7" x 10'4"Bedroom Three:
13'5" x 10'5"Bedroom Four:
10'11" x 10'4"Family Bathroom:SECOND FLOOR:Attic Room:
15'9" x 12'4" Показать больше Показать меньше New pricing opportunity in this sought-after location, Maesafor, a distinguished detached house stands on a notable corner plot in this seaside town. It offers expansive living quarters, including four generously sized bedrooms, three reception areas, and a capacious attic room, making it a great choice for those aspiring to coastal living. Illuminated by natural light, the residence boasts breathtaking vistas of Cardigan Bay to the west and the majestic Ceredigion countryside inland, encapsulating both tranquillity and grandeur. The established property could be redesigned as it is or boldly redrawn with first floor living accommodation showcasing the Cardigan Bay Sea Views.Strategically located on the seafront yet safeguarded against flood risks by a robust sea wall and comprehensive beach defences, the property provides a unique combination of direct beach access and unobstructed views. It also has a double garage and parking, sought after in this location.The home is in need of updating and it offers great potential for further personalisation. The layout includes a convenient upstairs family shower room and an additional ground-floor shower room, ideal for returning beach visitors, supplemented by a separate WC and basin.While minor refurbishments and updates are needed, this property is perfectly suited for those in search of a substantial coastal home.The property features a side driveway leading to an ample parking area and a detached double garage or workshop. The rear garden, with its extensive, well-kept lawn, offers a serene retreat, complemented by a discretely placed oil storage tank. A separate pedestrian entrance ensures convenient and secure access. This relaunch presents a rare chance to acquire a coastal gem, offering spacious living and unparalleled views.The area of Borth, is celebrated for its extensive sandy beach and golf course, and is a popular holiday destination. It is well-equipped with facilities including a primary school, healthcare services, a pharmacy, seasonal dining options, and a year-round cinema. Transportation is facilitated by a mainline train station and regular bus services to Aberystwyth, an energetic university town only eight miles away, known for its Victorian promenade, contemporary Arts Centre, and The National Library of Wales, contributing significantly to the local culture.NEGOTIATIONS All interested parties are respectfully requested to negotiate directly with the Selling Agents.MONEY LAUNDERING REGULATIONS On putting forward an offer to purchase you will be required to produce adequate identification to prove your identity within the terms of the Money Laundering Regulations (MLR 2017 came into force 26th June 2017). Appropriate examples: Passport or Photographic Driving Licence and a recent Utility Bill.MORTGAGE SERVICES if you require a Mortgage, (whether buying through Fine and Country West Wales or any other agent), then please get in touch. We have an in-house independent mortgage adviser who has access to a wealth of mortgage products. Appointments can be arranged to suit your individual requirements. Should you decide to use the services of a mortgage broker, you should know that we would expect to receive a referral fee of £250.00 from them for recommending you to them.SURVEY DEPARTMENT if you are not buying through Fine and Country West Wales then why not let our qualified surveyors inspect and report on the home you are buying before you complete the purchase. We can undertake RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (survey only), and Level 2 (survey and valuation) these will provide a comment on any significant defects and items requiring repair. For further information contact any of our offices.GROUND FLOOREntrance Porch:Entrance Hall:Kitchen:
13'9" x 10'4"Dining room:
13'9" x 11'10"Conservatory:
9'0" x 5'7"Shower Room:Cloakroom:Study:
17'7" x 10'5"Bedroom One:
17'7" x 10'4"FIRST FLOORFirst Floor Landing:Sitting Room:
17'7" x 10'5"Bedroom Two:
17'7" x 10'4"Bedroom Three:
13'5" x 10'5"Bedroom Four:
10'11" x 10'4"Family Bathroom:SECOND FLOOR:Attic Room:
15'9" x 12'4" Neue Preismöglichkeit in dieser begehrten Lage, Maesafor, ein angesehenes Einfamilienhaus, das auf einem bemerkenswerten Eckgrundstück in dieser Küstenstadt steht. Es bietet großzügige Wohnräume, darunter vier großzügige Schlafzimmer, drei Empfangsbereiche und ein geräumiges Dachzimmer, was es zu einer großartigen Wahl für diejenigen macht, die das Leben an der Küste anstreben. Die Residenz wird von natürlichem Licht beleuchtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Cardigan Bay im Westen und die majestätische Ceredigion-Landschaft im Landesinneren, die sowohl Ruhe als auch Pracht verkörpert. Das etablierte Anwesen könnte so neu gestaltet werden, wie es ist, oder mutig neu gezeichnet werden, mit Wohnräumen im ersten Stock, die den Meerblick der Cardigan Bay bieten.Strategisch direkt am Meer gelegen und dennoch durch eine robuste Ufermauer und umfassende Strandschutzanlagen vor Überschwemmungsrisiken geschützt, bietet das Anwesen eine einzigartige Kombination aus direktem Strandzugang und freiem Blick. Es verfügt auch über eine Doppelgarage und Parkplätze, die an diesem Ort begehrt sind.Das Zuhause muss modernisiert werden und bietet ein großes Potenzial für eine weitere Personalisierung. Die Aufteilung umfasst ein praktisches Familienduschbad im Obergeschoss und ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss, ideal für wiederkehrende Strandbesucher, ergänzt durch ein separates WC und ein Waschbecken.Obwohl kleinere Renovierungen und Aktualisierungen erforderlich sind, ist diese Immobilie perfekt für diejenigen geeignet, die auf der Suche nach einem großen Haus an der Küste sind.Das Anwesen verfügt über eine seitliche Einfahrt, die zu einem großen Parkplatz und einer freistehenden Doppelgarage oder Werkstatt führt. Der hintere Garten mit seinem weitläufigen, gepflegten Rasen bietet einen ruhigen Rückzugsort, ergänzt durch einen dezent platzierten Öllagertank. Ein separater Fußgängereingang sorgt für einen bequemen und sicheren Zugang. Dieser Relaunch bietet die seltene Gelegenheit, ein Juwel der Küste zu erwerben, das geräumiges Wohnen und eine unvergleichliche Aussicht bietet.Die Gegend von Borth ist berühmt für ihren weitläufigen Sandstrand und Golfplatz und ist ein beliebtes Urlaubsziel. Es ist gut ausgestattet mit Einrichtungen wie einer Grundschule, Gesundheitsdiensten, einer Apotheke, saisonalen Restaurants und einem ganzjährig geöffneten Kino. Der Transport wird durch einen Hauptbahnhof und regelmäßige Busverbindungen nach Aberystwyth erleichtert, einer energiegeladenen Universitätsstadt, die nur acht Meilen entfernt ist und für ihre viktorianische Promenade, das Zentrum für zeitgenössische Kunst und die Nationalbibliothek von Wales bekannt ist und erheblich zur lokalen Kultur beiträgt.VERHANDLUNGEN Alle interessierten Parteien werden höflich gebeten, direkt mit den Verkaufsagenten zu verhandeln.GELDWÄSCHE-VORSCHRIFTEN Bei der Abgabe eines Kaufangebots müssen Sie einen angemessenen Ausweis vorlegen, um Ihre Identität im Sinne der Geldwäscheverordnung (MLR 2017 trat am 26. Juni 2017 in Kraft) nachzuweisen. Geeignete Beispiele: Reisepass oder Fotoführerschein und eine aktuelle Stromrechnung.Wenn Sie eine Hypothek benötigen (unabhängig davon, ob Sie über Fine and Country West Wales oder einen anderen Agenten kaufen), setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir haben einen unabhängigen Hypothekenberater im Haus, der Zugang zu einer Fülle von Hypothekenprodukten hat. Termine können nach Ihren individuellen Bedürfnissen vereinbart werden. Sollten Sie sich entscheiden, die Dienste eines Hypothekenmaklers in Anspruch zu nehmen, sollten Sie wissen, dass wir von ihm eine Vermittlungsgebühr von 250,00 £ erwarten, wenn wir Sie ihm empfehlen.Wenn Sie nicht über Fine and Country West Wales kaufen, lassen Sie unsere qualifizierten Gutachter das Haus, das Sie kaufen, inspizieren und darüber berichten, bevor Sie den Kauf abschließen. Wir können RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (nur Survey) und Level 2 (Survey und Bewertung) durchführen, die einen Kommentar zu signifikanten Mängeln und reparaturbedürftigen Gegenständen abgeben. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an eines unserer Büros.ERDGESCHOßEingangshalle:Eingangshalle:Küche:
13'9" x 10'4"Esszimmer:
13'9" x 11'10"Konservatorium:
9'0" x 5'7"Duschraum:Garderobe:Studieren:
17'7" x 10'5"Schlafzimmer eins:
17'7" x 10'4"ERSTER STOCKTreppenabsatz im ersten Stock:Wohnzimmer:
17'7" x 10'5"Schlafzimmer zwei:
17'7" x 10'4"Schlafzimmer drei:
13'5" x 10'5"Schlafzimmer vier:
10'11" x 10'4"Familienbadezimmer:ZWEITER STOCK:Dachzimmer:
15'9" x 12'4"