159 308 451 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102147932
/ 102147932
Ссылка:
EDEN-T102147932
Страна:
FR
Город:
Beautiran
Почтовый индекс:
33640
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
250 м²
Участок:
3 550 м²
Комнат:
8
Спален:
5
Ванных:
1
Туалетов:
3
Этаж:
1
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Креон | 245 473 RUB | - |
| Вильнав-д’Орнон | 319 282 RUB | 321 932 RUB |
| Кадийак | 171 090 RUB | - |
| Градиньян | 356 033 RUB | 315 105 RUB |
| Артиг-прес-Бордо | 293 641 RUB | - |
| Бордо | 385 876 RUB | 412 923 RUB |
| Пессак | 355 458 RUB | 356 234 RUB |
| Сеста | 325 872 RUB | - |
| Лормон | 287 957 RUB | 241 047 RUB |
| Ле-Буска | 423 133 RUB | 358 997 RUB |
| Карбон-Блан | 274 504 RUB | 268 176 RUB |
| Мериньяк | 381 918 RUB | 356 639 RUB |
| Лангон | 182 493 RUB | 189 698 RUB |
| Брюж | 377 073 RUB | 342 737 RUB |
| Амбарес-э-Лаграв | 255 500 RUB | - |
| Бран | 196 275 RUB | - |
| Эизин | 318 655 RUB | 310 102 RUB |
| Ле Айян | 348 587 RUB | 397 753 RUB |
| Ле Барп | 273 596 RUB | - |
| Ле Тайян-Медок | 328 297 RUB | - |
Features:
- Garden Показать больше Показать меньше Cette élégante maison de maître de 250 m2 allie charme authentique et prestations modernes. Située dans la commune de Beautiran, à seulement 15 minutes de Bordeaux en train, elle est édifiée sur un parc paysager de plus de 4 000 m2, offrant un vaste jardin arboré avec piscine et pool house. La propriété inclut également une dépendance en pierre, de 60m2 supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les volumes généreux de la maison se révèlent dès l'entrée, où un hall spacieux met en valeur des sols en travertin et des murs en pierre d'origine. Le salon principal, doté d'une cheminée, invite à la détente dans un cadre chaleureux, tandis qu'un second salon, ouvert sur le parc, constitue un espace de réception idéal. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son coin cheminée, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un large hall aménagé en bureau distribue quatre chambres lumineuses, desservies par un couloir, ainsi que deux salles de bains, parfaites pour accueillir une famille. A l'extérieur, le parc soigneusement arboré et la piscine avec son pool house invitent à des moments de détente. La dépendance, entièrement rénovée, se prête à divers projets : maison d'invités, bureau indépendant. Un garage fermé vient compléter les annexes. Beautiran offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, son parc, ses écoles et sa gare, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Avec ses prestations de qualité, cette demeure de caractère conjugue authenticité et confort. Elle bénéficie d'une isolation optimisée, faisant d'elle un bien rare et atypique, parfait pour les amateurs de cachet en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de la métropole bordelaise. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4470 et 6090 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial ... Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.
Features:
- Garden Dit elegante herenhuis van 250 m2 combineert authentieke charme en moderne diensten. Gelegen in de stad Beautiran, op slechts 15 minuten met de trein van Bordeaux, is het gebouwd op een aangelegd park van meer dan 4.000 m2, met een grote tuin met zwembad en poolhouse. De woning omvat ook een stenen bijgebouw, van nog eens 60m2, dat meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De royale volumes van het huis worden onthuld vanaf de entree, waar een ruime hal travertijnvloeren en originele stenen muren benadrukt. De grote woonkamer, met een open haard, nodigt u uit om te ontspannen in een warme omgeving, terwijl een tweede woonkamer, die uitkomt op het park, een ideale ontvangstruimte is. De moderne en volledig uitgeruste keuken, met open haard, komt uit op een eetkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen met uitzicht op de tuin. Een wasruimte en toilet completeren de begane grond. Boven bevindt zich een grote hal die is omgebouwd tot kantoor met vier lichte slaapkamers, bediend door een gang, evenals twee badkamers, perfect voor het onderbrengen van een gezin. Buiten nodigen het zorgvuldig beboste park en het zwembad met poolhouse u uit om te ontspannen. Het bijgebouw, volledig gerenoveerd, leent zich voor verschillende projecten: gastenverblijf, onafhankelijk kantoor. Een afgesloten garage completeert de bijgebouwen. Beautiran biedt een aangename leefomgeving met zijn winkels, zijn park, zijn scholen en zijn treinstation, waardoor het gemakkelijk is om Bordeaux te verkennen. Met zijn kwaliteitsdiensten combineert deze karaktervolle residentie authenticiteit en comfort. Het profiteert van geoptimaliseerde isolatie, waardoor het een zeldzaam en atypisch pand is, perfect voor liefhebbers van karakter die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving in de buurt van de metropool Bordeaux. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B. Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 4470 en 6090 euro. Caroline Montane (EI) Handelsagent ... RSAC-nummer: 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 510 235 591 - Bordeaux.
Features:
- Garden This elegant mansion of 250 m2 combines authentic charm and modern services. Located in the town of Beautiran, only 15 minutes from Bordeaux by train, it is built on a landscaped park of more than 4,000 m2, offering a vast garden with swimming pool and pool house. The property also includes a stone outbuilding, of an additional 60m2, offering multiple possibilities of development. The generous volumes of the house are revealed from the entrance, where a spacious hall highlights travertine floors and original stone walls. The main living room, with a fireplace, invites you to relax in a warm setting, while a second living room, opening onto the park, is an ideal reception area. The modern and fully equipped kitchen, with its fireplace area, opens onto a dining room bathed in natural light thanks to the large windows overlooking the garden. A laundry room and toilet complete the ground floor. Upstairs, a large hall converted into an office distributes four bright bedrooms, served by a corridor, as well as two bathrooms, perfect for accommodating a family. Outside, the carefully wooded park and the swimming pool with its pool house invite you to relax. The outbuilding, completely renovated, lends itself to various projects: guest house, independent office. A closed garage completes the annexes. Beautiran offers a pleasant living environment with its shops, its park, its schools and its train station, making it easy to get around Bordeaux. With its quality services, this character residence combines authenticity and comfort. It benefits from optimized insulation, making it a rare and atypical property, perfect for lovers of character looking for a peaceful living environment near the Bordeaux metropolis. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 4470 and 6090 euros. Caroline Montane (EI) Commercial Agent ... RSAC number: 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Commercial Agent - RSAC number: 510 235 591 - Bordeaux.
Features:
- Garden Αυτό το κομψό αρχοντικό των 250 m2 συνδυάζει αυθεντική γοητεία και σύγχρονες υπηρεσίες. Βρίσκεται στην πόλη Beautiran, μόλις 15 λεπτά από το Μπορντό με το τρένο, είναι χτισμένο σε ένα διαμορφωμένο πάρκο άνω των 4.000 m2, προσφέροντας έναν τεράστιο κήπο με πισίνα και σπίτι πισίνας. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα πέτρινο κτίσμα, επιπλέον 60m2, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης. Οι γενναιόδωροι όγκοι του σπιτιού αποκαλύπτονται από την είσοδο, όπου μια ευρύχωρη αίθουσα αναδεικνύει τα δάπεδα από τραβερτίνη και τους αυθεντικούς πέτρινους τοίχους. Το κυρίως σαλόνι, με τζάκι, σας προσκαλεί να χαλαρώσετε σε ένα ζεστό περιβάλλον, ενώ ένα δεύτερο σαλόνι, που ανοίγει στο πάρκο, αποτελεί ιδανικό χώρο υποδοχής. Η μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με το τζάκι, ανοίγει σε μια τραπεζαρία λουσμένη στο φυσικό φως χάρη στα μεγάλα παράθυρα με θέα στον κήπο. Ένα πλυσταριό και τουαλέτα ολοκληρώνουν το ισόγειο. Στον επάνω όροφο, ένα μεγάλο χολ που μετατράπηκε σε γραφείο διαθέτει τέσσερα φωτεινά υπνοδωμάτια, που εξυπηρετούνται από διάδρομο, καθώς και δύο μπάνια, ιδανικά για τη φιλοξενία μιας οικογένειας. Έξω, το προσεκτικά δασωμένο πάρκο και η πισίνα με το σπίτι της πισίνας σας προσκαλούν να χαλαρώσετε. Το εξωτερικό κτίριο, πλήρως ανακαινισμένο, προσφέρεται για διάφορα έργα: ξενώνας, ανεξάρτητο γραφείο. Ένα κλειστό γκαράζ συμπληρώνει τα παραρτήματα. Το Beautiran προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης με τα καταστήματα, το πάρκο, τα σχολεία και το σιδηροδρομικό σταθμό του, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση στο Μπορντό. Με τις ποιοτικές υπηρεσίες της, αυτή η κατοικία συνδυάζει την αυθεντικότητα και την άνεση. Επωφελείται από βελτιστοποιημένη μόνωση, καθιστώντας το ένα σπάνιο και άτυπο ακίνητο, ιδανικό για τους λάτρεις του χαρακτήρα που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης κοντά στη μητρόπολη του Μπορντό. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Β. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2023: μεταξύ 4470 και 6090 ευρώ. Caroline Montane (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος ... Αριθμός RSAC: 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 510 235 591 - Μπορντώ.
Features:
- Garden Това елегантно имение от 250 м2 съчетава автентичен чар и модерни услуги. Разположен в град Beautiran, само на 15 минути с влак от Бордо, той е построен върху озеленен парк от повече от 4 000 м2, предлагащ обширна градина с плувен басейн и къща с басейн. Имотът включва и каменна стопанска постройка с допълнителни 60 м2, предлагаща множество възможности за развитие. Щедрите обеми на къщата се разкриват от входа, където просторна зала подчертава травертинови подове и оригинални каменни стени. Основната всекидневна, с камина, ви кани да се отпуснете в топла обстановка, докато втора всекидневна, която се отваря към парка, е идеална зона за приемане. Модерната и напълно оборудвана кухня с камина се отваря към трапезария, окъпана в естествена светлина, благодарение на големите прозорци с изглед към градината. Перално помещение и тоалетна допълват приземния етаж. На горния етаж голяма зала, преустроена в офис, разпределя четири светли спални, обслужвани от коридор, както и две бани, идеални за настаняване на семейство. Отвън грижливо залесеният парк и басейнът с къщата край басейна ви канят да се отпуснете. Стопанската постройка, напълно реновирана, се поддава на различни проекти: къща за гости, самостоятелен офис. Затворен гараж допълва пристройките. Beautiran предлага приятна среда за живот със своите магазини, парк, училища и жп гара, което улеснява придвижването из Бордо. Със своите качествени услуги, тази характерна резиденция съчетава автентичност и комфорт. Той се възползва от оптимизирана изолация, което го прави рядък и нетипичен имот, идеален за любителите на характера, търсещи спокойна среда за живот в близост до метрополиса Бордо. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2023 г.: между 4470 и 6090 евро. Каролайн Монтан (EI) Търговски агент ... RSAC номер: 510 235 591 Бордо. Каролайн Монтан (EI) Търговски представител - RSAC номер: 510 235 591 - Бордо.
Features:
- Garden