18 865 255 RUB
22 132 422 RUB
22 132 422 RUB
17 705 938 RUB
It consists of:
- A living room overlooking the loggia with sea and pine forest view and the fully equipped kitchen.
Two bedrooms on the Sea and Pine Tree side.
A bathroom, a separate toilet and a pantry complete the apartment
The + of this apartment
- No work to be planned
- All windows are double glazed
- Controlled condominium fees
- A home with a large majority of owners
This type 3 apartment with sea and pine forest views represents a serious real estate investment, ideal for a main residence.
It offers the guarantee of acquiring a property that is always sought after.
Investor: Possible rental market price from 850 to 950 euros CC/month.
To visit and accompany you in your real estate project
Contact Jean-Gerard Persoglio at ... or by email at ...
Location
The Beauvallon Pinède residence is ideally located in the heart of a pine forest, offering an exceptional natural setting.
Bus lines 22, 22S and 23, allow quick access to local amenities.
In just 5 minutes you can reach a nursery, a school, a supermarket, as well as the Hotel 96.
Additional information:
Co-owner charges: 117 euros/ including annual water consumption.
Property taxes: 805 euros
Price: 179,000 euros paid by seller
Agency fees to be paid by the seller
Home Staging link of this Apartment
https://drive.google.com/drive/folders/1WsPgGMmGlChkiIdXrwX6WmlKMNpFjOIF?usp=sharing
Link for a different virtual tour:
https:// ... /viewer/index.php?code=d2ddea18f00665ce8623e36bd4e3c7c5
Dedicated website link:
https://site-mandat.com/avendre-marseille-9eme-bbdf72c8-4192-42b5-a6a7-fee7ed03873a
DPE E GES B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 920 and 1290 Euros
ADEME registration number: 2213E2649921P
Geohazards:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
LEGAL NOTICE
To visit and assist you in your project, contact JEAN-GERARD PERSOGLIO, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
**This advertisement has been written under the editorial responsibility of JEAN-GERARD PERSOGLIO, acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise Police number Mandate ref: 368380 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 196 lots ().
Annual charges: 1410 euros. Показать больше Показать меньше Diese 3-Zimmer-Wohnung von 70 m² befindet sich im 5. Stock mit Aufzug und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Pinienwald.
Es besteht aus:
- Ein Wohnzimmer mit Blick auf die Loggia mit Blick auf das Meer und den Pinienwald und die voll ausgestattete Küche.
Zwei Schlafzimmer auf der Meer- und Pinienseite.
Ein Badezimmer, ein separates WC und eine Speisekammer vervollständigen die Wohnung
Das + dieser Wohnung
- Es müssen keine Arbeiten geplant werden
- Alle Fenster sind doppelt verglast
- Kontrollierte Gebühren für Eigentumswohnungen
- Ein Haus mit einer großen Mehrheit von Eigentümern
Diese Wohnung des Typs 3 mit Blick auf das Meer und den Pinienwald stellt eine ernsthafte Immobilieninvestition dar, ideal für einen Hauptwohnsitz.
Es bietet die Garantie, eine Immobilie zu erwerben, die immer begehrt ist.
Investor: Möglicher Mietmarktpreis von 850 bis 950 Euro CC/Monat.
Um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu besuchen und zu begleiten
Kontaktieren Sie Jean-Gerard Persoglio unter ... oder per E-Mail an ...
Ort
Die Residenz Beauvallon Pinède befindet sich in idealer Lage im Herzen eines Pinienwaldes und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung.
Die Buslinien 22, 22S und 23 ermöglichen einen schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
In nur 5 Minuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Schule, einen Supermarkt, sowie das Hotel 96.
Zusatzinformation:
Miteigentümerkosten: 117 Euro / inklusive jährlichem Wasserverbrauch.
Grundsteuer: 805 Euro
Preis: 179.000 Euro vom Verkäufer bezahlt
Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Home Staging Link dieser Wohnung
https://drive.google.com/drive/folders/1WsPgGMmGlChkiIdXrwX6WmlKMNpFjOIF?usp=sharing
Link für einen anderen virtuellen Rundgang:
https:// ... /viewer/index.php?code=d2ddea18f00665ce8623e36bd4e3c7c5
Spezieller Link zur Website:
https://site-mandat.com/avendre-marseille-9eme-bbdf72c8-4192-42b5-a6a7-fee7ed03873a
DPE E GES B
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 920 und 1290 Euro
ADEME-Registrierungsnummer: 2213E2649921P
Geogefahren:
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr
RECHTLICHER HINWEIS
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an JEAN-GERARD PERSOGLIO unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
**Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von JEAN-GERARD PERSOGLIO verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnübernahme bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU, tätig ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire.Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Polizeinummer Mandat ref: 368380 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 196 Grundstücken ().
Jährliche Gebühren: 1410 Euro. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 70 m² (hors loi Carrez) offre une vue imprenable sur la mer et la pinède.
Il se compose :
- D'un séjour traversant donnant sur loggia avec vue mer et pinède et sur la cuisine entièrement équipée.
Deux chambres cotées Mer et Pinède.
Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'appartement
Les + de cet appartement
- Pas de travaux à prévoir
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage
- Des charges de copropriétés maîtrisées
- Une habitation à grande majorité de propriétaire
Cet appartement de types 3 avec vue sur la mer et la pinède représente un investissement immobilier sérieux, idéal pour une résidence principale.
Il offre la garantie d'acquérir un bien toujours recherché.
Investisseur: Location possible prix du marché de 850 à 950 euros CC/mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier
Contactez Jean-Gerard Persoglio au ... ou par courriel à ...
Situation Géographique
La résidence Beauvallon Pinède est idéalement située au coeur d'une pinède, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Les lignes de bus 22, 22S et 23, permettent un accès rapide aux commodités locales.
En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, un supermarché, ainsi que l'hôtel 96.
Informations complémentaires :
Charges copropriétaire : 117 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle.
Taxes foncières : 805 euros
Prix : 179 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Lien Home Staging de cet Appartement
https://drive.google.com/drive/folders/1WsPgGMmGlChkiIdXrwX6WmlKMNpFjOIF?usp=sharing
Lien pour une visite virtuelle différente:
https:// ... /viewer/index.php?code=d2ddea18f00665ce8623e36bd4e3c7c5
Lien Site dédié :
https://site-mandat.com/avendre-marseille-9eme-bbdf72c8-4192-42b5-a6a7-fee7ed03873a
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 Euros
Numéro d'enregistrement ADEME : 2213E2649921P
Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 368380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 196 lots ().
Charges annuelles : 1410 euros. Located on the 5th floor with elevator, this 3-room apartment of 70 m² (outside the Carrez law) offers a breathtaking view of the sea and the pine forest.
It consists of:
- A living room overlooking the loggia with sea and pine forest view and the fully equipped kitchen.
Two bedrooms on the Sea and Pine Tree side.
A bathroom, a separate toilet and a pantry complete the apartment
The + of this apartment
- No work to be planned
- All windows are double glazed
- Controlled condominium fees
- A home with a large majority of owners
This type 3 apartment with sea and pine forest views represents a serious real estate investment, ideal for a main residence.
It offers the guarantee of acquiring a property that is always sought after.
Investor: Possible rental market price from 850 to 950 euros CC/month.
To visit and accompany you in your real estate project
Contact Jean-Gerard Persoglio at ... or by email at ...
Location
The Beauvallon Pinède residence is ideally located in the heart of a pine forest, offering an exceptional natural setting.
Bus lines 22, 22S and 23, allow quick access to local amenities.
In just 5 minutes you can reach a nursery, a school, a supermarket, as well as the Hotel 96.
Additional information:
Co-owner charges: 117 euros/ including annual water consumption.
Property taxes: 805 euros
Price: 179,000 euros paid by seller
Agency fees to be paid by the seller
Home Staging link of this Apartment
https://drive.google.com/drive/folders/1WsPgGMmGlChkiIdXrwX6WmlKMNpFjOIF?usp=sharing
Link for a different virtual tour:
https:// ... /viewer/index.php?code=d2ddea18f00665ce8623e36bd4e3c7c5
Dedicated website link:
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DPE E GES B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 920 and 1290 Euros
ADEME registration number: 2213E2649921P
Geohazards:
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
**This advertisement has been written under the editorial responsibility of JEAN-GERARD PERSOGLIO, acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise Police number Mandate ref: 368380 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 196 lots ().
Annual charges: 1410 euros.