29 510 894 RUB
34 844 189 RUB
The house, decorated with care, consists of 8 rooms, including 4 to 5 bedrooms and two large living rooms with multiple layout possibilities, as well as a fitted and equipped kitchen. On the sanitary side, a complete bathroom with bath and shower is available and toilet, as well as a bathroom to finish fitting, for customization according to your tastes as well as a second independent toilet.
Outside, you will appreciate a superb south-facing terrace facing the garden and out of sight. PVC windows with double glazing guarantee optimal thermal and acoustic insulation, while a hydro-efficient pellet stove ensures gentle and economical heat. A water softener is also installed for additional daily comfort. Garage, fiber, mains drainage.
This property is ideal for a family looking for a spacious and intimate place to live, or for a professional looking for a separate workspace from home.
DPE D GES B
Estimated annual energy costs between 1540 euros and 2150 euros
Its price: 323,400 euros agency fees included to be paid by the buyer.
Mandate 385357HPN
To visit, contact me Carole Pihan at ... or ...
This sale is guaranteed for 12 months.
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Carole PIHAN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHARTRES 413 987 751 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref 385357 HPN Ref ''TINA' - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Carole PIHAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: CHARTRES 413 987 751 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Показать больше Показать меньше Carole Pihan vous propose : Réf'' TINA'' Axe rapide RN12 .Sur commune avec écoles et commerces. Magnifique maison de plain-pied de 145 m² sur un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis, idéalement agencée pour offrir un espace de vie confortable et multifonctionnel. Ce bien rare dispose de deux entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour quelqu'un exerçant une profession libérale ou souhaitant l'accueil d'un proche.
La maison, décorée avec soin, se compose de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres et deux grands salons avec de multiples possibilités d'agencement , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côtés sanitaires, une salle de bain complète avec baignoire et douche est à disposition et toilette, ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager, pour personnalisation selon vos goûts Ainsi qu'un deuxième toilette indépendant.
A l'extérieur, vous apprécierez une superbe terrasse plein sud orientée vers le jardin et à l'abri des regards. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis qu'un poêle à granulés hydro performant assure une chaleur douce et économique. Un adoucisseur d'eau est également installé pour un confort quotidien supplémentaire. Garage, fibre, tout à l'égout.
Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et intime, ou pour un professionnel cherchant un espace de travail distinct à domicile.
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1540 euros et 2150 euros
Son prix : 323 400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat 385357HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au ... ou ...
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 385357 HPN Réf'' TINA' - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Carole Pihan offers you: Ref'' TINA'' RN12 fast axis. In the town with schools and shops. Magnificent single-storey house of 145 m² on a plot of 1800 m² without vis-à-vis, ideally arranged to offer a comfortable and multifunctional living space. This rare property has two independent entrances, making it a perfect opportunity for someone exercising a liberal profession or wishing to welcome a loved one.
The house, decorated with care, consists of 8 rooms, including 4 to 5 bedrooms and two large living rooms with multiple layout possibilities, as well as a fitted and equipped kitchen. On the sanitary side, a complete bathroom with bath and shower is available and toilet, as well as a bathroom to finish fitting, for customization according to your tastes as well as a second independent toilet.
Outside, you will appreciate a superb south-facing terrace facing the garden and out of sight. PVC windows with double glazing guarantee optimal thermal and acoustic insulation, while a hydro-efficient pellet stove ensures gentle and economical heat. A water softener is also installed for additional daily comfort. Garage, fiber, mains drainage.
This property is ideal for a family looking for a spacious and intimate place to live, or for a professional looking for a separate workspace from home.
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Estimated annual energy costs between 1540 euros and 2150 euros
Its price: 323,400 euros agency fees included to be paid by the buyer.
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This sale is guaranteed for 12 months.
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
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