20 633 339 RUB
23 847 578 RUB
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25 817 595 RUB
Features:
- Furnished
- Internet Показать больше Показать меньше Alleinvertretung - Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Nizza, in der Nähe des renommierten Hotel Negresco und 200 Meter von der Promenade der Engländer entfernt. Sie bietet einen einfachen Zugang zu den Stränden, Geschäften und Restaurants. Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer sehr kleinen Residenz (nur 2 Etagen) ist sehr hell und ruhig gelegen, da die Fenster auf den Hof hinausgehen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit gut ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Waschmaschine) und einer separaten Toilette. Die Instandsetzung und Isolierung des Daches wurde durchgeführt. Das Gebäude mit sicherem Zugang durch ein Digicode ist perfekt gepflegt und sehr sauber. Die möblierte Wohnung wird derzeit für 800€/Monat vermietet. Aufgrund ihrer zentralen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Vermietungen. Die begehrte Lage, die Nähe zum Strand und die gute Verkehrsanbindung (TRAM-Projekt zum Flughafen im Jahr 2026) machen die Wohnung zu einem großen Vorteil sowohl für Touristen als auch für Einheimische. Anteil an den Nebenkosten 302 Euro/Quartal. Verkaufsprovision zu Lasten des Verkäufers im Preis inbegriffen.
Features:
- Furnished
- Internet Exclusivité - Situé dans le centre de Nice, à proximité du prestigieux Hotel Negresco, à 200 mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement offre un accès facile aux plages, magasins et aux restaurants. Ce 2 pièces, au premier étage d'une très petite résidence (seulement 2 étages) est très lumineux, au calme, les fenêtres donnant sur la cour. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine bien équipée, d'une chambre, d'une salle de bain (avec machine à laver) et de toilettes indépendants. La réfection et l'isolation de la toiture ont été réalisées. L'immeuble avec accès sécurisé par digicode est parfaitement entretenu et très propre. L’appartement, meublé est actuellement loué pour 800€/mensuels mais il sera libre de tout occupant pour la vente. Grâce à sa situation centrale, cet appartement convient aussi bien aux locations à court terme qu'aux locations à long terme. L'emplacement recherché, la proximité de la plage et l'accès pratique aux transports ( Projet TRAM pour l'aéroport en 2026) en font un atout majeur autant pour les touristes que pour les résidents. Quote part des charges 302 euro/trimestre. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Furnished
- Internet Exclusive - Położony w centrum Nicei, niedaleko prestiżowego Hotelu Negresco, 200 m od Promenade des Anglais mieszkanie to oferuje łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji. Ten 2-pokojowy apartament, mieści się na pierwszym piętrze bardzo małej rezydencji (tylko 2 piętra), jest bardzo jasny i cichy, z oknami wychodzącymi na dziedziniec. Składa się z salonu z dobrze wyposażoną kuchnią na otwartym planie, sypialni, łazienki (z pralką) i oddzielnej toalety. Dach został odnowiony i ocieplony. Zabezpieczony kodem cyfrowym budynek jest doskonale utrzymany i bardzo czysty. Umeblowane mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 800 euro miesięcznie. Dzięki centralnej lokalizacji mieszkanie nadaje się zarówno do wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Poszukiwana lokalizacja, bliskość plaży i dogodny dostęp do transportu (projekt TRAM na lotnisko w 2026 r.) sprawiają, że jest to duży atut zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. Opłaty 302 euro/kwartał. Prowizja od sprzedaży płatna przez sprzedającego wliczona w cenę. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Furnished
- Internet Belägen i centrala Nice, nära det prestigefyllda Hotel Negresco, 200 meter från Promenade des Anglais, erbjuder denna lägenhet enkel tillgång till stränder, butiker och restauranger. Denna 2-rumslägenhet, på andra våningen i en mycket liten bostadsrätt (endast 2 våningar), är mycket ljus och tyst, med fönster som vetter mot gården. Lägenheten består av ett vardagsrum med ett välutrustat öppet kök, ett sovrum, ett badrum (med tvättmaskin) och en separat toalett. Takets isolering och renovering är nyligen utförd. Byggnaden, som är säkrad med digicode, är väl underhållen och mycket ren. Den möblerade lägenheten är för närvarande uthyrd för 800 euro/månad. Tack vare sitt centrala läge passar denna lägenhet både för korttids- och långtidsuthyrning. Det eftertraktade läget, närheten till stranden och bekväm tillgång till transport (TRAM-projekt för flygplatsen 2026) gör det till en stor tillgång både för turister och boende. Bostadsrätt med 32 huvudlotter. Andel av avgift 302 euro/kvartal. Säljarens provision ingår i priset. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr
Features:
- Furnished
- Internet Exclusive - Located in the center of Nice, near the prestigious Hotel Negresco, 200 meters from the Promenade des Anglais, this apartment offers easy access to beaches, stores and restaurants. This 1 bedroom apartment, on the second floor of a very small residence (only 2 floors), is very bright and quiet, with windows overlooking the courtyard. It comprises a living room with a well-equipped open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom (with washing machine) and a separate toilet. The roof has been renewed and insulated. The digicode-secured building is perfectly maintained and very clean. The furnished apartment is currently rented for €800/month. Thanks to its central location, this apartment is suitable for both short-term and long-term rentals. Its sought-after location, proximity to the beach and convenient access to transport (TRAM project for the airport in 2026) make it a major asset for tourists and residents alike. Condominium with 32 main lots. Share of charges 302 euro/quarter. Seller's commission included in the price. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Features:
- Furnished
- Internet