КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102074337
/ 102074337
Ссылка:
EDEN-T102074337
Страна:
AT
Город:
Afritz Am See
Почтовый индекс:
9542
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
121 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
2
Есть мебель:
Да
Парковка:
1
Балкон:
Да
Терасса:
Да
Интернет:
Да
Посудомоечная машина:
Да
On the first floor, the house consists of a large central living/dining room with an open kitchen - wonderful floors - atmospheric old wood walls - top quality. There is a bathroom, a small storage room and a beautiful hallway. The stone-paved terrace is perfect for breakfast in the sun or a glass of wine to relax in the evening.
The upper floor offers three bedrooms, one of which has a balcony, a bathroom/WC, and a cozy sauna for stunning relaxation. The surroundings: Everything here seems a little like the stuff dreams are made of: Lake Afritz is almost within sight, Lake Feldsee can be reached in a few minutes. The Gegendtal cycle path leads past, meadows, and trees border the house, freedom, and nature at their best!
Many destinations in the immediate vicinity such as the Nockberge Biosphere Park, the Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, and Gerlitzen ski resorts add to the immediate offer. An incredible symbiosis of mountains and lakes promises relaxing and sporting experiences all year round. The special feature of this year-round tourism location is nature-conscious sustainability, swimming, sailing, surfing, hiking, cycling, tobogganing, ice skating, skiing, cross-country skiing, and the Mirnock power mountain. The nearby infrastructure of the town center of Afritz, the good transport connections to Villach and Spittal, to Lake Ossiach, Lake Millstätter See, the Tauern and Südautobahn freeways make this special location even more attractive. Information according to legal requirements: Heating requirement: 57.0 kWh/(m²a)
Class heating requirement: C
Energy efficiency factor: 0.63
Energy efficiency factor class: A+
Features:
- Sauna
- Furnished
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Internet
- Dishwasher Показать больше Показать меньше Das Ferienchalet - Urlaub im Wunschland Die Region Afritzer See lockt mit ihrer abwechslungsreichen Landschaft, fantasievoller Gastfreundschaft und fröhlichen Familienangeboten: Sie ist ein wunderbares Abenteuerland für kleine und große Urlauber. Hier heißen die vier Elemente: Wasser, Wiesen, Berge, Entspannung – alles klar? Das Chalet im DualResorts Afritz wirkt, wie alle anderen Ferienhäuser, mit seinem tollen Stil mit altem Holz und voll im Trend. Der hauptsächlich 2021/22 erbaute und für 2024 geplante Ferienpark in der Nähe des Sees und des Strandbads wird sehr erfolgreich an Touristen vermietet. Im Rhythmus von Seen und Bergen bietet das Resort vielen Urlaubern Schwung und Entspannung. Dual Park wurde als Ferienpark auf einem bestehenden Gelände gebaut, geräumig, inmitten wunderschöner Natur. Alle Chalets sind neu gebaut, auch die Infrastruktur wurde komplett renoviert. Der Park besteht aus 35 vermietbaren Häusern bzw. Wohneinheiten, die von freistehenden Chalets bis hin zu Doppelhaushälften und Apartments reichen, die alle im schönen österreichischen Stil erbaut wurden. Das bedeutet viel Holz und Naturstein auf der Außenseite und ein stimmungsvolles Ambiente mit altem Holz und neuen Elementen im Inneren. An Luxus und Komfort mangelt es natürlich nicht. Es gibt ein gemütliches Empfangsgebäude, und in der Mitte des Parks gibt es einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereichen für Kinder jeden Alters. Das erfolgreiche DualResorts-Modell funktioniert wie folgt: Die Betreiber vermieten und warten Ihr Haus das ganze Jahr über an Touristen. Als Eigentümer haben Sie 4 Wochen Zeit für Ihren eigenen Gebrauch und den ganzen November. Selbstverständlich erhalten Sie eine attraktive Gewinnbeteiligung aus der Miete. Bei Interesse stellen wir Ihnen konkrete Dokumentationen und Ertragsberechnungen zur Verfügung. Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Bruttokaufpreis inkl. 20% Mehrwertsteuer, die Sie selbstverständlich als Vorsteuer zurückfordern können. Das Chalet im Überblick: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121,3 m² haben Sie viel Platz für Ihre Urlaubsträume. Die nachhaltige Bauweise und moderne Technik, wie z.B. die effiziente Pellet-Zentralheizung, sorgen dafür, dass Sie als zukünftiger Hausbesitzer und Ihre Gäste, die vom Dualresort-Team bestens betreut werden, sich wohl und entspannt fühlen.
Im ersten Stock besteht das Haus aus einem großen zentralen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - wunderbare Böden - stimmungsvolle Altholzwände - Top-Qualität. Es gibt ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und einen schönen Flur. Die gepflasterte Terrasse eignet sich perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein zum Entspannen am Abend.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Bad/WC und eine gemütliche Sauna zum entspannenden Entspannen. Die Umgebung: Alles hier wirkt ein wenig wie aus dem Stoff, aus dem Träume sind: Der Afritzer See ist fast in Sichtweite, der Feldsee ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Gegendtal-Radweg führt vorbei, Wiesen und Bäume säumen das Haus, Freiheit und Natur vom Feinsten!
Viele Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe wie der Biosphärenpark Nockberge, die Skigebiete Bad Kleinkirchheim, St. Oswald und Gerlitzen ergänzen das unmittelbare Angebot. Eine unglaubliche Symbiose aus Bergen und Seen verspricht das ganze Jahr über erholsame und sportliche Erlebnisse. Das Besondere an diesem Ganzjahres-Tourismusstandort ist naturbewusste Nachhaltigkeit, Schwimmen, Segeln, Surfen, Wandern, Radfahren, Rodeln, Eislaufen, Skifahren, Langlaufen und der Powerberg Mirnock. Die nahe gelegene Infrastruktur des Ortskerns von Afritz, die gute Verkehrsanbindung nach Villach und Spittal, zum Ossiacher See, zum Millstätter See, zu den Tauern- und Südautobahnen machen diesen besonderen Standort noch attraktiver. Angaben gemäß den gesetzlichen Vorgaben: Heizwärmebedarf: 57,0 kWh/(m²a)
Klasse Heizbedarf: C
Energieeffizienzfaktor: 0,63
Energieeffizienzklasse A+
Features:
- Sauna
- Furnished
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Internet
- Dishwasher The vacation chalet - vacation in wish-land The Afritzer See region attracts visitors with its diverse landscape, imaginative hospitality and cheerful family offers: it is a wonderful adventure land for young and old vacationers. The four elements are called here: Water, meadows, mountains, relaxation - all clear? The chalet in the DualResorts Afritz, like all the other vacation homes, has a really lively feel, with its great style with old wood and totally on trend. Built mainly in 2021/22 with completion scheduled for 2024, the vacation park near the lake and lido is very successfully rented out to tourists. In the rhythm of lakes and mountains, the resort offers momentum and relaxation to many vacationers. Dual Park was built as a vacation park on an existing site, spacious, in the middle of beautiful nature. All the chalets are newly built, and the infrastructure has also been completely renovated. The park consists of 35 rentable houses or residential units, ranging from detached chalets to semi-detached houses and apartments, all built in the beautiful Austrian style. This means lots of wood and natural stone on the outside and an atmospheric ambiance with old wood and new elements on the inside. Of course, there is no shortage of luxury and comfort. There is a cozy reception building, and in the middle of the park there is a communal square with play areas for children of all ages. The successful DualResorts model works as follows: the operators rent out and service your home for tourists throughout the year. As the owner, you have 4 weeks for your own use and the whole of November. You will of course receive an attractive profit share from the rental. If you are interested, we will provide you with specific documentation and yield calculations. The purchase price is a gross purchase price including 20% VAT, which you can of course reclaim as input tax. The chalet at a glance: With a generous living space of 121.3 m², you have plenty of room for your vacation dreams. The sustainable construction and modern technology, such as the efficient central pellet heating system, ensure that you as the future homeowner and your guests, who will be well looked after by the Dualresort team, will feel comfortable and relaxed.
On the first floor, the house consists of a large central living/dining room with an open kitchen - wonderful floors - atmospheric old wood walls - top quality. There is a bathroom, a small storage room and a beautiful hallway. The stone-paved terrace is perfect for breakfast in the sun or a glass of wine to relax in the evening.
The upper floor offers three bedrooms, one of which has a balcony, a bathroom/WC, and a cozy sauna for stunning relaxation. The surroundings: Everything here seems a little like the stuff dreams are made of: Lake Afritz is almost within sight, Lake Feldsee can be reached in a few minutes. The Gegendtal cycle path leads past, meadows, and trees border the house, freedom, and nature at their best!
Many destinations in the immediate vicinity such as the Nockberge Biosphere Park, the Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, and Gerlitzen ski resorts add to the immediate offer. An incredible symbiosis of mountains and lakes promises relaxing and sporting experiences all year round. The special feature of this year-round tourism location is nature-conscious sustainability, swimming, sailing, surfing, hiking, cycling, tobogganing, ice skating, skiing, cross-country skiing, and the Mirnock power mountain. The nearby infrastructure of the town center of Afritz, the good transport connections to Villach and Spittal, to Lake Ossiach, Lake Millstätter See, the Tauern and Südautobahn freeways make this special location even more attractive. Information according to legal requirements: Heating requirement: 57.0 kWh/(m²a)
Class heating requirement: C
Energy efficiency factor: 0.63
Energy efficiency factor class: A+
Features:
- Sauna
- Furnished
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Internet
- Dishwasher La région de l’Afritzer See attire les visiteurs avec ses paysages variés, son hospitalité imaginative et ses offres familiales joyeuses : c’est une merveilleuse terre d’aventure pour les vacanciers jeunes et moins jeunes. Les quatre éléments sont appelés ici : l’eau, les prairies, les montagnes, la détente - tout est clair ? Le chalet du DualResorts Afritz, comme toutes les autres maisons de vacances, a une atmosphère vraiment animée, avec son grand style avec du vieux bois et totalement à la mode. Construit principalement en 2021/22 avec une livraison prévue pour 2024, le parc de vacances près du lac et du lido est loué avec beaucoup de succès aux touristes. Au rythme des lacs et des montagnes, la station offre élan et détente à de nombreux vacanciers. Dual Park a été construit comme un parc de vacances sur un site existant, spacieux, au milieu d’une nature magnifique. Tous les chalets sont de construction récente, et les infrastructures ont également été entièrement rénovées. Le parc se compose de 35 maisons louables ou unités résidentielles, allant des chalets individuels aux maisons jumelées et aux appartements, tous construits dans le magnifique style autrichien. Cela signifie beaucoup de bois et de pierre naturelle à l’extérieur et une ambiance atmosphérique avec du vieux bois et de nouveaux éléments à l’intérieur. Bien sûr, le luxe et le confort ne manquent pas. Il y a un bâtiment de réception confortable, et au milieu du parc, il y a une place commune avec des aires de jeux pour les enfants de tous âges. Le modèle réussi de DualResorts fonctionne comme suit : les opérateurs louent et entretiennent votre maison pour les touristes tout au long de l’année. En tant que propriétaire, vous disposez de 4 semaines pour votre propre usage et tout le mois de novembre. Vous recevrez bien entendu une participation aux bénéfices attrayante de la location. Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons une documentation spécifique et des calculs de rendement. Le prix d’achat est un prix d’achat brut incluant 20% de TVA, que vous pouvez bien sûr récupérer en tant que taxe en amont. Le chalet en un coup d’œil : avec une surface habitable généreuse de 121,3 m², vous avez beaucoup d’espace pour vos rêves de vacances. La construction durable et la technologie moderne, comme le système de chauffage central à granulés efficace, font en sorte que vous, en tant que futur propriétaire, et vos invités, qui seront bien pris en charge par l’équipe de Dualresort, vous sentirez à l’aise et détendu.
Au premier étage, la maison se compose d’un grand salon/salle à manger central avec une cuisine ouverte - sols magnifiques - murs en vieux bois atmosphériques - qualité supérieure. Il y a une salle de bain, un petit débarras et un beau couloir. La terrasse pavée est parfaite pour le petit-déjeuner au soleil ou un verre de vin pour se détendre le soir.
L’étage supérieur offre trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bain/WC et un sauna confortable pour une détente époustouflante. Les environs : Ici, tout ressemble un peu à l’étoffe des rêves : le lac d’Afritz est presque en vue, le lac Feldsee est accessible en quelques minutes. La piste cyclable de Gegendtal longe la maison, des prairies et des arbres bordent la maison, la liberté et la nature à son meilleur !
De nombreuses destinations à proximité immédiate, telles que le parc de la biosphère de Nockberge, les stations de ski de Bad Kleinkirchheim, St. Oswald et Gerlitzen, s’ajoutent à l’offre immédiate. Une incroyable symbiose de montagnes et de lacs promet des expériences relaxantes et sportives tout au long de l’année. La particularité de ce lieu touristique tout au long de l’année est la durabilité respectueuse de la nature, la natation, la voile, le surf, la randonnée, le vélo, la luge, le patinage sur glace, le ski, le ski de fond et la montagne Mirnock. L’infrastructure proche du centre-ville d’Afritz, les bonnes liaisons de transport vers Villach et Spittal, le lac d’Ossiach, le lac de Millstätter See, les autoroutes Tauern et Südautobahn rendent cet emplacement spécial encore plus attrayant. Informations selon les exigences légales : Besoin en chauffage : 57.0 kWh/(m²a)
Classe de chauffage requise : C
Coefficient d’efficacité énergétique : 0,63
Classe de facteur d’efficacité énergétique : A+
Features:
- Sauna
- Furnished
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Internet
- Dishwasher Het vakantiechalet - vakantie in wensland De regio Afritzer See trekt bezoekers met zijn gevarieerde landschap, fantasierijke gastvrijheid en vrolijke familieaanbiedingen: het is een prachtig avonturenland voor jonge en oude vakantiegangers. De vier elementen worden hier genoemd: Water, weiden, bergen, ontspanning - alles duidelijk? Het chalet in de DualResorts Afritz heeft, net als alle andere vakantiehuizen, een echt levendige uitstraling, met zijn geweldige stijl met oud hout en helemaal in de trend. Voornamelijk gebouwd in 2021/22 met voltooiing gepland voor 2024, wordt het vakantiepark bij het meer en lido zeer succesvol verhuurd aan toeristen. In het ritme van meren en bergen biedt het resort momentum en ontspanning aan veel vakantiegangers. Dual Park is gebouwd als vakantiepark op een bestaand terrein, ruim opgezet, midden in de prachtige natuur. Alle chalets zijn nieuw gebouwd en ook de infrastructuur is volledig gerenoveerd. Het park bestaat uit 35 verhuurbare woningen of wooneenheden, variërend van vrijstaande chalets tot twee-onder-een-kapwoningen en appartementen, allemaal gebouwd in de prachtige Oostenrijkse stijl. Dit betekent veel hout en natuursteen aan de buitenkant en een sfeervolle ambiance met oud hout en nieuwe elementen aan de binnenkant. Aan luxe en comfort natuurlijk geen gebrek. Er is een gezellig receptiegebouw en midden in het park is er een gemeenschappelijk plein met speelplekken voor kinderen van alle leeftijden. Het succesvolle DualResorts-model werkt als volgt: de exploitanten verhuren en onderhouden uw woning het hele jaar door voor toeristen. Als eigenaar heeft u 4 weken de tijd voor eigen gebruik en de hele maand november. Uiteraard ontvangt u een aantrekkelijke winstdeelname over de verhuur. Als u geïnteresseerd bent, zullen wij u voorzien van specifieke documentatie en rendementsberekeningen. De koopsom is een bruto aanschafprijs inclusief 20% BTW, die je uiteraard als voorbelasting kunt terugvragen. Het chalet in één oogopslag: Met een royale leefruimte van 121,3 m² heeft u alle ruimte voor uw vakantiedromen. De duurzame constructie en moderne technologie, zoals het efficiënte centrale pelletverwarmingssysteem, zorgen ervoor dat u als toekomstige huiseigenaar en uw gasten, die goed worden verzorgd door het Dualresort-team, zich comfortabel en ontspannen zullen voelen.
Op de eerste verdieping bestaat de woning uit een grote centrale woon/eetkamer met een open keuken - prachtige vloeren - sfeervolle oude houten wanden - topkwaliteit. Er is een badkamer, een kleine berging en een mooie hal. Het geplaveide terras is perfect voor een ontbijt in de zon of een glas wijn om 's avonds te ontspannen.
De bovenverdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één met een balkon, een badkamer/toilet en een gezellige sauna voor verbluffende ontspanning. De omgeving: Alles lijkt hier een beetje op het spul waar dromen van gemaakt zijn: de Afritzsee is bijna in zicht, de Feldsee is in een paar minuten te bereiken. Het Gegendtal-fietspad loopt langs, weilanden en bomen grenzen aan het huis, vrijheid en de natuur op zijn best!
Veel bestemmingen in de directe omgeving, zoals het biosfeerpark Nockberge, de skigebieden Bad Kleinkirchheim, St. Oswald en Gerlitzen, dragen bij aan het directe aanbod. Een ongelooflijke symbiose van bergen en meren belooft het hele jaar door ontspannende en sportieve ervaringen. Het bijzondere van deze toeristische locatie die het hele jaar door geopend is, is natuurbewuste duurzaamheid, zwemmen, zeilen, surfen, wandelen, fietsen, rodelen, schaatsen, skiën, langlaufen en de Mirnock power mountain. De nabijgelegen infrastructuur van het stadscentrum van Afritz, de goede vervoersverbindingen naar Villach en Spittal, naar de Ossiachsee, de Millstätter See, de snelwegen Tauern en Südautobahn maken deze bijzondere locatie nog aantrekkelijker. Informatie volgens wettelijke vereisten: Verwarmingsbehoefte: 57,0 kWh/(m²a)
Klasse verwarmingsvereiste: C
Energie-efficiëntiefactor: 0,63
Energie-efficiëntiefactorklasse: A+
Features:
- Sauna
- Furnished
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Internet
- Dishwasher Domek letniskowy - wakacje w krainie życzeń Region Afritzer See przyciąga turystów różnorodnym krajobrazem, pomysłową gościnnością i wesołymi ofertami rodzinnymi: to wspaniała kraina przygód dla młodych i starszych wczasowiczów. Cztery żywioły są tu tak zwane: Woda, łąki, góry, relaks - wszystko jasne? Domek w DualResorts Afritz, podobnie jak wszystkie inne domy wakacyjne, ma naprawdę żywą atmosferę, ze swoim wspaniałym stylem ze starym drewnem i całkowicie modnym. Zbudowany głównie w latach 2021/22 z zakończeniem zaplanowanym na 2024 rok, park wypoczynkowy w pobliżu jeziora i kąpieliska jest z powodzeniem wynajmowany turystom. W rytmie jezior i gór kurort oferuje rozmach i relaks wielu wczasowiczom. Dual Park został zbudowany jako park wypoczynkowy na istniejącym terenie, przestronny, w środku pięknej przyrody. Wszystkie domki są nowo wybudowane, a infrastruktura została również całkowicie odnowiona. Park składa się z 35 domów lub jednostek mieszkalnych do wynajęcia, od domków letniskowych po domy i apartamenty w zabudowie bliźniaczej, wszystkie zbudowane w pięknym stylu austriackim. Oznacza to dużo drewna i kamienia naturalnego na zewnątrz oraz nastrojową atmosferę ze starym drewnem i nowymi elementami wewnątrz. Oczywiście nie brakuje luksusu i komfortu. Na terenie parku znajduje się przytulny budynek recepcji, a w środku parku znajduje się wspólny plac z kącikami zabaw dla dzieci w każdym wieku. Udany model DualResorts działa w następujący sposób: operatorzy wynajmują i obsługują Twój dom dla turystów przez cały rok. Jako właściciel masz 4 tygodnie na własny użytek i cały listopad. Otrzymasz oczywiście atrakcyjny udział w zyskach z wynajmu. Jeśli jesteś zainteresowany, dostarczymy Ci konkretną dokumentację i obliczenia plonów. Cena zakupu jest ceną zakupu brutto zawierającą 20% podatku VAT, który można oczywiście odzyskać jako podatek naliczony. Domek letniskowy w skrócie: dzięki dużej powierzchni mieszkalnej 121,3 m² masz mnóstwo miejsca na swoje wakacyjne marzenia. Zrównoważone budownictwo i nowoczesne technologie, takie jak wydajny system centralnego ogrzewania pelletem, gwarantują, że Ty jako przyszły właściciel domu i Twoi goście, którzy będą pod dobrą opieką zespołu Dualresort, będą czuli się komfortowo i zrelaksowani.
Na pierwszym piętrze dom składa się z dużego centralnego salonu/jadalni z otwartą kuchnią - wspaniałe podłogi - klimatyczne ściany ze starego drewna - najwyższa jakość. Jest łazienka, mały schowek i piękny przedpokój. Wyłożony kamieniem taras jest idealnym miejscem na śniadanie w słońcu lub kieliszek wina na wieczorny relaks.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których jedna ma balkon, łazienkę/WC oraz przytulną saunę, w której można się zrelaksować. Okolica: Wszystko tutaj wydaje się trochę jak z marzeń: jezioro Afritz jest prawie w zasięgu wzroku, do jeziora Feldsee można dotrzeć w kilka minut. Obok prowadzi ścieżka rowerowa Gegendtal, łąki i drzewa graniczą z domem, wolność i przyroda w najlepszym wydaniu!
Wiele miejsc w najbliższej okolicy, takich jak Park Biosfery Nockberge, ośrodki narciarskie Bad Kleinkirchheim, St. Oswald i Gerlitzen wzbogacają swoją ofertę. Niesamowita symbioza gór i jezior obiecuje relaksujące i sportowe doznania przez cały rok. Cechą szczególną tego całorocznego miejsca turystycznego jest zrównoważony rozwój oparty na przyrodzie, pływanie, żeglarstwo, surfing, piesze wycieczki, jazda na rowerze, saneczkarstwo, łyżwiarstwo, narciarstwo, narciarstwo biegowe i góra motoryczna Mirnock. Pobliska infrastruktura centrum miasta Afritz, dobre połączenia komunikacyjne z Villach i Spittal, z jeziorem Ossiach, jeziorem Millstätter See, autostradami Tauern i Südautobahn sprawiają, że to wyjątkowe miejsce jest jeszcze bardziej atrakcyjne. Informacje zgodnie z wymogami prawnymi: Zapotrzebowanie na ogrzewanie: 57,0 kWh/(m²a)
Klasa zapotrzebowania na ogrzewanie: C
Współczynnik efektywności energetycznej: 0,63
Klasa efektywności energetycznej: A+
Features:
- Sauna
- Furnished
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Internet
- Dishwasher Prázdninová chata - dovolená v říši přání Region Afritzer See láká návštěvníky svou rozmanitou krajinou, nápaditou pohostinností a veselými rodinnými nabídkami: je to nádherná dobrodružná země pro mladé i velké rekreanty. Nazývají se zde čtyři živly: Voda, louky, hory, relaxace - vše jasné? Chata v DualResorts Afritz, stejně jako všechny ostatní prázdninové domy, má opravdu živou atmosféru, se svým skvělým stylem se starým dřevem a zcela v trendu. Rekreační park v blízkosti jezera a koupaliště, postavený převážně v letech 2021/22 s plánovaným dokončením v roce 2024, je velmi úspěšně pronajímán turistům. V rytmu jezer a hor nabízí letovisko mnoho rekreantů dynamiku a relaxaci. Dual Park byl vybudován jako rekreační park na stávajícím pozemku, prostorný, uprostřed krásné přírody. Všechny chaty jsou nově postaveny a infrastruktura byla také kompletně zrekonstruována. Park se skládá z 35 pronajímatelných domů nebo bytových jednotek, od samostatně stojících chat až po dvojdomy a apartmány, vše postavené v krásném rakouském stylu. To znamená spoustu dřeva a přírodního kamene na vnější straně a atmosférickou atmosféru se starým dřevem a novými prvky uvnitř. O luxus a pohodlí tu samozřejmě není nouze. K dispozici je útulná přijímací budova a uprostřed parku je společné náměstí s hernami pro děti všech věkových kategorií. Úspěšný model DualResorts funguje tak, že operátoři pronajímají a servisují váš dům pro turisty po celý rok. Jako majitel máte 4 týdny na vlastní potřebu a to celý listopad. Z pronájmu samozřejmě získáte atraktivní podíl na zisku. V případě zájmu Vám poskytneme konkrétní dokumentaci a výtěžkové kalkulace. Kupní cena je kupní cena brutto včetně 20% DPH, kterou si samozřejmě můžete nárokovat zpět jako daň na vstupu. Chata na první pohled: S velkorysou obytnou plochou 121,3 m² máte dostatek místa pro své sny o dovolené. Udržitelná výstavba a moderní technologie, jako je účinný systém ústředního vytápění peletami, zajistí, že se vy jako budoucí majitel domu a vaši hosté, o které bude dobře starat tým Dualresort, budete cítit pohodlně a uvolněně.
V prvním patře se dům skládá z velkého centrálního obývacího pokoje/jídelny s otevřenou kuchyní - nádherné podlahy - atmosférické staré dřevěné stěny - špičková kvalita. Je zde koupelna, malá komora a krásná předsíňka. Terasa dlážděná kameny je ideální pro snídani na slunci nebo sklenku vína k relaxaci ve večerních hodinách.
V horním patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má balkon, koupelnu/WC a útulnou saunu pro ohromující relaxaci. Okolí: Všechno tu vypadá tak trochu jako ze snů: Jezero Afritz je téměř na dohled, k jezeru Feldsee se dostanete za pár minut. Kolem vede cyklostezka Gegendtal, louky a stromy lemují dům, svobodu a přírodu v celé své kráse!
Bezprostřední nabídku doplňuje mnoho destinací v bezprostřední blízkosti, jako je biosférický park Nockberge, lyžařská střediska Bad Kleinkirchheim, St. Oswald a Gerlitzen. Neuvěřitelná symbióza hor a jezer slibuje relaxační a sportovní zážitky po celý rok. Zvláštností této celoroční turistické lokality je udržitelnost šetrná k přírodě, koupání, plachtění, surfování, pěší turistika, cyklistika, sáňkování, bruslení, lyžování, běh na lyžích a silová hora Mirnock. Nedaleká infrastruktura centra města Afritz, dobré dopravní spojení do Villachu a Spittalu, k jezeru Ossiach, jezeru Millstätter See, dálnicím Tauern a Südautobahn činí tuto výjimečnou lokalitu ještě atraktivnější. Informace podle zákonných požadavků: Potřeba vytápění: 57,0 kWh/(m²a)
Třída požadavku na vytápění: C
Faktor energetické účinnosti: 0,63
Třída faktoru energetické účinnosti: A+
Features:
- Sauna
- Furnished
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Internet
- Dishwasher