КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
участок 14 095 201 м²
Ссылка:
EDEN-T102066857
/ 102066857
Discover the ultimate outdoor paradise with this expansive 3484-acre farm located just north of Reeder, North Dakota, straddling the scenic borders of Adams and Hettinger Counties. This remarkable property offers a perfect blend of agricultural potential, unparalleled hunting opportunities, and multiple streams of income, making it an ideal investment for both avid hunters and farming enthusiasts.The Farm at Cedar Creek is a 3,483-acre property located 12 miles north of Reeder, North Dakota. This versatile farm offers a mix of productive tillable ground, extensive CRP acreage, and abundant wildlife habitat. With 4 miles of Cedar Creek running through it, the property provides significant hunting opportunities for a variety of game, including pheasant, sharp-tailed grouse, Hungarian partridge, and both mule deer and white-tailed deer. Land and Agricultural Features: Total Acreage: 3,483 acres, including both tillable farmland and conservation land. Tillable Land: 2,055 acres of well-maintained farm ground, historically rotated with wheat, corn, sunflowers, and lentils, making it suitable for ongoing agricultural use. Grain Storage: The property features 250,000 bushels of grain storage capacity. CRP Land: 1,142 acres enrolled in the Conservation Reserve Program (CRP), generating an average annual payout of $46.79 per acre. This acreage is key to the property's ecological health and wildlife habitat. Habitat Improvements: The land has been carefully managed to enhance wildlife cover, including grass plantings and food plots of corn and milo. Wildlife and Hunting: Cedar Creek is a significant feature of this property, providing both a natural water source and critical habitat for wildlife. The land offers excellent hunting for pheasant, sharp-tailed grouse, Hungarian partridge, and both mule and white-tailed deer. The combination of creek bottom, native grasses, and strategic food plots makes it a truly one of the best upland bird hunting offerings on the market today. The Lodge: The home on the property, which has been used as a lodge for hunters, accommodates up to 15 people. This spacious lodge offers a practical and comfortable place to stay during hunting seasons or other group events, providing an ideal base for outdoor activities. The Farm at Cedar Creek is a well-rounded property offering productive farmland, a significant CRP income stream, and a diverse habitat that supports an array of wildlife. Whether for farming or recreation, this property presents an opportunity to combine agriculture with outdoor pursuits in a location with exceptional hunting potential. Southwestern North Dakota experiences a continental climate characterized by cold winters and warm summers, typical of the region's location in the northern Great Plains. Here's a breakdown of the climate, including average temperatures and rainfall totals: Winter (December - February): Average Temperature: The winter months are cold, with average highs ranging from 10°F to 20°F and lows often falling between -5°F and 5°F. Precipitation: Winter brings light to moderate snow, with total snowfall averaging around 30 to 40 inches annually. Snow can accumulate throughout the season, but major storms are less frequent. Spring (March - May): Average Temperature: Spring sees gradual warming, with average highs ranging from 30°F to 60°F in March to 50°F to 70°F in May. Lows typically range from 10°F to 40°F. Precipitation: Spring rainfall totals are moderate, averaging between 1.5 to 3 inches per month, with April typically being the wettest month. Rain showers and occasional thunderstorms are common as the season transitions. Summer (June - August): Average Temperature: Summers in Reeder can be warm, with average highs ranging from 70°F to 85°F, though occasional hot spells can push temperatures above 90°F. Lows typically range from 50°F to 60°F. Precipitation: Summer is the wettest season, with monthly rainfall totals averaging 2 to 4 inches. Thunderstorms are common in the afternoons, especially in July and August, bringing heavy but short bursts of rain. Fall (September - November): Average Temperature: Fall sees cooler temperatures, with average highs ranging from 60°F to 40°F in September to 30°F to 40°F in November. Lows can drop to 20°F to 30°F by November. Precipitation: Fall rainfall totals generally range from 1 to 2 inches per month, with a gradual decrease in precipitation as the season progresses. Annual Precipitation and Averages: Annual Rainfall: The average annual precipitation in Reeder is about 15 to 17 inches, with the majority falling in late spring and summer. Growing Season: The growing season typically lasts from mid-May to mid-September, offering a 100-120 day window for crop production. This area experiences a relatively dry climate with cold winters, warm summers, and moderate precipitation that peaks in the late spring and summer months. The area's weather patterns and seasonal changes make it suitable for agriculture, particularly dryland farming and crops that are well-adapted to the local climate.
Показать больше
Показать меньше
Discover the ultimate outdoor paradise with this expansive 3484-acre farm located just north of Reeder, North Dakota, straddling the scenic borders of Adams and Hettinger Counties. This remarkable property offers a perfect blend of agricultural potential, unparalleled hunting opportunities, and multiple streams of income, making it an ideal investment for both avid hunters and farming enthusiasts.The Farm at Cedar Creek is a 3,483-acre property located 12 miles north of Reeder, North Dakota. This versatile farm offers a mix of productive tillable ground, extensive CRP acreage, and abundant wildlife habitat. With 4 miles of Cedar Creek running through it, the property provides significant hunting opportunities for a variety of game, including pheasant, sharp-tailed grouse, Hungarian partridge, and both mule deer and white-tailed deer. Land and Agricultural Features: Total Acreage: 3,483 acres, including both tillable farmland and conservation land. Tillable Land: 2,055 acres of well-maintained farm ground, historically rotated with wheat, corn, sunflowers, and lentils, making it suitable for ongoing agricultural use. Grain Storage: The property features 250,000 bushels of grain storage capacity. CRP Land: 1,142 acres enrolled in the Conservation Reserve Program (CRP), generating an average annual payout of $46.79 per acre. This acreage is key to the property's ecological health and wildlife habitat. Habitat Improvements: The land has been carefully managed to enhance wildlife cover, including grass plantings and food plots of corn and milo. Wildlife and Hunting: Cedar Creek is a significant feature of this property, providing both a natural water source and critical habitat for wildlife. The land offers excellent hunting for pheasant, sharp-tailed grouse, Hungarian partridge, and both mule and white-tailed deer. The combination of creek bottom, native grasses, and strategic food plots makes it a truly one of the best upland bird hunting offerings on the market today. The Lodge: The home on the property, which has been used as a lodge for hunters, accommodates up to 15 people. This spacious lodge offers a practical and comfortable place to stay during hunting seasons or other group events, providing an ideal base for outdoor activities. The Farm at Cedar Creek is a well-rounded property offering productive farmland, a significant CRP income stream, and a diverse habitat that supports an array of wildlife. Whether for farming or recreation, this property presents an opportunity to combine agriculture with outdoor pursuits in a location with exceptional hunting potential. Southwestern North Dakota experiences a continental climate characterized by cold winters and warm summers, typical of the region's location in the northern Great Plains. Here's a breakdown of the climate, including average temperatures and rainfall totals: Winter (December - February): Average Temperature: The winter months are cold, with average highs ranging from 10°F to 20°F and lows often falling between -5°F and 5°F. Precipitation: Winter brings light to moderate snow, with total snowfall averaging around 30 to 40 inches annually. Snow can accumulate throughout the season, but major storms are less frequent. Spring (March - May): Average Temperature: Spring sees gradual warming, with average highs ranging from 30°F to 60°F in March to 50°F to 70°F in May. Lows typically range from 10°F to 40°F. Precipitation: Spring rainfall totals are moderate, averaging between 1.5 to 3 inches per month, with April typically being the wettest month. Rain showers and occasional thunderstorms are common as the season transitions. Summer (June - August): Average Temperature: Summers in Reeder can be warm, with average highs ranging from 70°F to 85°F, though occasional hot spells can push temperatures above 90°F. Lows typically range from 50°F to 60°F. Precipitation: Summer is the wettest season, with monthly rainfall totals averaging 2 to 4 inches. Thunderstorms are common in the afternoons, especially in July and August, bringing heavy but short bursts of rain. Fall (September - November): Average Temperature: Fall sees cooler temperatures, with average highs ranging from 60°F to 40°F in September to 30°F to 40°F in November. Lows can drop to 20°F to 30°F by November. Precipitation: Fall rainfall totals generally range from 1 to 2 inches per month, with a gradual decrease in precipitation as the season progresses. Annual Precipitation and Averages: Annual Rainfall: The average annual precipitation in Reeder is about 15 to 17 inches, with the majority falling in late spring and summer. Growing Season: The growing season typically lasts from mid-May to mid-September, offering a 100-120 day window for crop production. This area experiences a relatively dry climate with cold winters, warm summers, and moderate precipitation that peaks in the late spring and summer months. The area's weather patterns and seasonal changes make it suitable for agriculture, particularly dryland farming and crops that are well-adapted to the local climate.
Découvrez le paradis ultime en plein air avec cette vaste ferme de 3484 acres située juste au nord de Reeder, dans le Dakota du Nord, à cheval sur les frontières pittoresques des comtés d’Adams et de Hettinger. Cette propriété remarquable offre un mélange parfait de potentiel agricole, d’opportunités de chasse inégalées et de multiples sources de revenus, ce qui en fait un investissement idéal pour les chasseurs passionnés et les passionnés d’agriculture. La ferme de Cedar Creek est une propriété de 3 483 acres située à 12 miles au nord de Reeder, dans le Dakota du Nord. Cette ferme polyvalente offre un mélange de terres cultivables productives, de vastes superficies de CRP et d’habitats fauniques abondants. Avec 4 miles de Cedar Creek qui la traverse, la propriété offre d’importantes possibilités de chasse pour une variété de gibier, y compris le faisan, la gélinotte à queue fine, la perdrix hongroise et le cerf mulet et le cerf de Virginie. Terres et caractéristiques agricoles : Superficie totale : 3 483 acres, y compris les terres agricoles cultivables et les terres de conservation. Terres cultivables : 2 055 acres de terres agricoles bien entretenues, historiquement alternées avec du blé, du maïs, des tournesols et des lentilles, ce qui les rend adaptées à un usage agricole continu. Entreposage du grain : La propriété dispose d’une capacité d’entreposage de 250 000 boisseaux. Terres du CRP : 1 142 acres inscrits au programme de réserve de conservation (CRP), générant un paiement annuel moyen de 46,79 $ par acre. Cette superficie est essentielle à la santé écologique et à l’habitat faunique de la propriété. Améliorations de l’habitat : Les terres ont été soigneusement gérées pour améliorer le couvert faunique, y compris les plantations de graminées et les parcelles de nourriture de maïs et de milo. Faune et chasse : Le ruisseau Cedar est une caractéristique importante de cette propriété, fournissant à la fois une source d’eau naturelle et un habitat essentiel pour la faune. Le terrain offre une excellente chasse au faisan, à la gélinotte à queue fine, à la perdrix hongroise et au cerf mulet et à queue blanche. La combinaison du fond du ruisseau, des herbes indigènes et des parcelles de nourriture stratégiques en fait vraiment l’une des meilleures offres de chasse aux oiseaux des hautes terres sur le marché aujourd’hui. Le Lodge : La maison de la propriété, qui a été utilisée comme lodge pour les chasseurs, peut accueillir jusqu’à 15 personnes. Ce lodge spacieux offre un endroit pratique et confortable pour séjourner pendant les saisons de chasse ou d’autres événements de groupe, offrant une base idéale pour les activités de plein air. La ferme de Cedar Creek est une propriété bien équilibrée offrant des terres agricoles productives, un flux de revenus CRP important et un habitat diversifié qui soutient un éventail d’animaux sauvages. Que ce soit pour l’agriculture ou les loisirs, cette propriété présente l’occasion de combiner l’agriculture avec des activités de plein air dans un endroit au potentiel de chasse exceptionnel. Le sud-ouest du Dakota du Nord connaît un climat continental caractérisé par des hivers froids et des étés chauds, typiques de l’emplacement de la région dans les Grandes Plaines du nord. Voici une ventilation du climat, y compris les températures moyennes et les précipitations totales : Hiver (décembre - février) : Température moyenne : Les mois d’hiver sont froids, avec des températures maximales moyennes allant de 10 ° F à 20 ° F et des températures minimales tombant souvent entre -5 ° F et 5 ° F. Précipitations : L’hiver apporte de la neige légère à modérée, avec des chutes de neige totales d’environ 30 à 40 pouces par an. La neige peut s’accumuler tout au long de la saison, mais les tempêtes majeures sont moins fréquentes. Printemps (mars - mai) : Température moyenne : Le printemps voit un réchauffement progressif, avec des sommets moyens allant de 30 ° F à 60 ° F en mars à 50 ° F à 70 ° F en mai. Les minimums varient généralement de 10 ° F à 40 ° F. Précipitations : Les précipitations printanières totales sont modérées, en moyenne entre 1,5 et 3 pouces par mois, avril étant généralement le mois le plus humide. Les averses de pluie et les orages occasionnels sont fréquents lors de la transition de saison. Été (juin - août) : Température moyenne : Les étés à Reeder peuvent être chauds, avec des températures moyennes allant de 70 ° F à 85 ° F, bien que des périodes de chaleur occasionnelles puissent pousser les températures au-dessus de 90 ° F. Les températures minimales varient généralement de 50 ° F à 60 ° F. Précipitations : L’été est la saison la plus humide, avec des précipitations mensuelles totales de 2 à 4 pouces en moyenne. Les orages sont fréquents l’après-midi, surtout en juillet et août, apportant des pluies fortes mais courtes. Automne (septembre - novembre) : Température moyenne : L’automne connaît des températures plus fraîches, avec des températures moyennes allant de 60 ° F à 40 ° F en septembre à 30 ° F à 40 ° F en novembre. Les minimums peuvent descendre à 20 ° F à 30 ° F d’ici novembre. Précipitations : Les précipitations totales d’automne varient généralement de 1 à 2 pouces par mois, avec une diminution progressive des précipitations au fur et à mesure que la saison progresse. Précipitations annuelles et moyennes : Précipitations annuelles : Les précipitations annuelles moyennes à Reeder sont d’environ 15 à 17 pouces, la majorité tombant à la fin du printemps et en été. Saison de croissance : La saison de croissance dure généralement de la mi-mai à la mi-septembre, offrant une fenêtre de 100 à 120 jours pour la production agricole. Cette région connaît un climat relativement sec avec des hivers froids, des étés chauds et des précipitations modérées qui culminent à la fin du printemps et en été. Les conditions météorologiques et les changements saisonniers de la région la rendent propice à l’agriculture, en particulier à l’agriculture en terres arides et aux cultures bien adaptées au climat local.
Odkryj najlepszy raj na świeżym powietrzu dzięki tej rozległej farmie o powierzchni 3484 akrów położonej na północ od Reeder w Północnej Dakocie, rozciągającej się na malowniczych granicach hrabstw Adams i Hettinger. Ta niezwykła nieruchomość oferuje idealne połączenie potencjału rolniczego, niezrównanych możliwości polowania i wielu źródeł dochodów, co czyni ją idealną inwestycją zarówno dla zapalonych myśliwych, jak i entuzjastów rolnictwa. Farma w Cedar Creek to posiadłość o powierzchni 3,483 akrów położona 12 mil na północ od Reeder w Północnej Dakocie. To wszechstronne gospodarstwo oferuje mieszankę żyznej ziemi uprawnej, rozległego areału CRP i obfitych siedlisk dzikiej przyrody. Z 4 milami przepływającymi przez niego Cedar Creek, posiadłość zapewnia znaczne możliwości polowania na różnorodną zwierzynę, w tym bażanta, cietrzewia, kuropatwę węgierską, a także mulaka i jelenia bielika. Cechy gruntów i rolnictwa: Całkowity areał: 3,483 akrów, w tym zarówno grunty rolne, jak i grunty chronione. Ziemia uprawna: 2,055 akrów dobrze utrzymanych gruntów rolnych, historycznie obróconych pszenicą, kukurydzą, słonecznikami i soczewicą, dzięki czemu nadaje się do bieżącego użytku rolniczego. Magazyn zboża: Nieruchomość posiada 250 000 buszli pojemności magazynowej zboża. Ziemia CRP: 1,142 akrów zarejestrowanych w Programie Rezerw Konserwatorskich (CRP), generujących średnią roczną wypłatę w wysokości 46.79 USD za akr. Ten obszar ma kluczowe znaczenie dla zdrowia ekologicznego nieruchomości i siedlisk dzikiej przyrody. Ulepszenia siedlisk: Teren został starannie zagospodarowany w celu zwiększenia pokrywy przyrodniczej, w tym nasadzeń traw i poletek spożywczych kukurydzy i milo. Dzika przyroda i polowanie: Cedar Creek jest istotną cechą tej nieruchomości, zapewniając zarówno naturalne źródło wody, jak i krytyczne siedlisko dla dzikiej przyrody. Teren ten oferuje doskonałe warunki do polowań na bażanta, cietrzewia, kuropatwę węgierską, a także mulaka i jelenia bielika. Połączenie dna potoku, rodzimych traw i strategicznych działek pokarmowych sprawia, że jest to naprawdę jedna z najlepszych ofert polowań na ptaki górskie dostępnych obecnie na rynku. The Lodge: Dom na terenie posesji, który był używany jako domek dla myśliwych, może pomieścić do 15 osób. Ten przestronny domek oferuje praktyczne i wygodne miejsce na pobyt podczas sezonów łowieckich lub innych imprez grupowych, stanowiąc idealną bazę wypadową do aktywności na świeżym powietrzu. Farma w Cedar Creek to wszechstronna posiadłość oferująca produktywne grunty rolne, znaczny strumień dochodów z CRP i zróżnicowane siedlisko, które wspiera szereg dzikich zwierząt. Niezależnie od tego, czy chodzi o rolnictwo, czy rekreację, ta nieruchomość daje możliwość połączenia rolnictwa z zajęciami na świeżym powietrzu w miejscu o wyjątkowym potencjale łowieckim. W południowo-zachodniej Dakocie Północnej panuje klimat kontynentalny charakteryzujący się mroźnymi zimami i ciepłymi latami, typowymi dla położenia regionu na północnych Wielkich Równinach. Oto zestawienie klimatu, w tym średnie temperatury i sumy opadów: Zima (grudzień - luty): Średnia temperatura: Miesiące zimowe są zimne, ze średnimi wysokimi temperaturami od 10°F do 20°F, a niskimi często przypadającymi między -5°F a 5°F. Opady: Zima przynosi lekki lub umiarkowany śnieg, z całkowitymi opadami śniegu wynoszącymi średnio około 30 do 40 cali rocznie. Śnieg może gromadzić się przez cały sezon, ale silne burze są rzadsze. Wiosna (marzec - maj): Średnia temperatura: Wiosna powoduje stopniowe ocieplenie, ze średnimi wysokimi temperaturami od 30°F do 60°F w marcu do 50°F do 70°F w maju. Niskie zazwyczaj wahają się od 10°F do 40°F. Opady: Wiosenne sumy opadów są umiarkowane, średnio od 1,5 do 3 cali miesięcznie, przy czym kwiecień jest zazwyczaj najbardziej mokrym miesiącem. Przelotne opady deszczu i sporadyczne burze są powszechne wraz ze zmianą pory roku. Lato (czerwiec - sierpień): Średnia temperatura: Lata w Reeder mogą być ciepłe, ze średnimi temperaturami od 70°F do 85°F, chociaż sporadyczne upały mogą podnieść temperaturę powyżej 90°F. Niskie temperatury zwykle wahają się od 50°F do 60°F. Opady: Lato jest najbardziej mokrym sezonem, z miesięcznymi sumami opadów wynoszącymi średnio od 2 do 4 cali. Burze z piorunami są powszechne popołudniami, zwłaszcza w lipcu i sierpniu, przynosząc ulewne, ale krótkie opady deszczu. Jesień (wrzesień - listopad): Średnia temperatura: Jesienią obserwuje się niższe temperatury, ze średnimi wysokimi temperaturami od 60°F do 40°F we wrześniu do 30°F do 40°F w listopadzie. Niskie temperatury mogą spaść do 20°F do 30°F do listopada. Opady: Jesienne sumy opadów zwykle wahają się od 1 do 2 cali miesięcznie, ze stopniowym spadkiem opadów w miarę upływu sezonu. Roczne opady i średnie: Roczne opady: Średnie roczne opady w Reeder wynoszą około 15 do 17 cali, przy czym większość przypada na późną wiosnę i lato. Sezon wegetacyjny: Sezon wegetacyjny trwa zazwyczaj od połowy maja do połowy września, oferując 100-120-dniowe okno na produkcję roślinną. Obszar ten doświadcza stosunkowo suchego klimatu z mroźnymi zimami, ciepłymi latami i umiarkowanymi opadami, które osiągają szczyt późną wiosną i latem. Wzorce pogodowe i zmiany sezonowe na tym obszarze sprawiają, że nadaje się on do rolnictwa, w szczególności do uprawy na terenach suchych i upraw, które są dobrze przystosowane do lokalnego klimatu.
Objevte dokonalý venkovní ráj s touto rozlehlou farmou o rozloze 3484 akrů, která se nachází severně od Reederu v Severní Dakotě, na malebných hranicích okresů Adams a Hettinger. Tato pozoruhodná nemovitost nabízí dokonalou kombinaci zemědělského potenciálu, bezkonkurenčních loveckých příležitostí a více toků příjmů, což z ní činí ideální investici jak pro vášnivé lovce, tak pro milovníky zemědělství. Farma v Cedar Creek je pozemek o rozloze 3 483 akrů, který se nachází 12 mil severně od Reederu v Severní Dakotě. Tato všestranná farma nabízí kombinaci produktivní obdělávatelné půdy, rozsáhlé výměry CRP a bohatého prostředí pro divokou zvěř. Nemovitost protéká 4 mílemi potoka Cedar Creek a poskytuje významné možnosti lovu různé zvěře, včetně bažanta, tetřeva ostroocasého, maďarské koroptve a jelení zvěře muly i jelena běloocasého. Půda a zemědělské prvky: Celková výměra: 3 483 akrů, včetně obdělávatelné zemědělské půdy a chráněné půdy. Obdělávatelná půda: 2 055 akrů dobře udržované zemědělské půdy, historicky střídající pšenici, kukuřici, slunečnici a čočku, což ji činí vhodnou pro pokračující zemědělské využití. Skladování obilí: Nemovitost má kapacitu skladování obilí 250 000 bušlů. CRP Land: 1,142 akrů zapsaných do programu Conservation Reserve Program (CRP), generující průměrnou roční výplatu 46,79 $ na akr. Tato výměra je klíčem k ekologickému zdraví a stanovišti volně žijících živočichů. Zlepšení stanoviště: Půda byla pečlivě obhospodařována tak, aby se zvýšil porost divoké zvěře, včetně travních výsadeb a potravních pozemků s kukuřicí a milo. Divoká zvěř a lov: Cedar Creek je významným prvkem této nemovitosti, poskytuje jak přirozený zdroj vody, tak kritické prostředí pro divokou zvěř. Půda nabízí vynikající lov bažantů, tetřevů ostroocasých, koroptví maďarských, jelenů mul i běloocasých. Kombinace dna potoka, původních trav a strategických potravních pozemků z něj dělá skutečně jednu z nejlepších nabídek lovu horských ptáků na současném trhu. Chata: Dům na pozemku, který byl používán jako chata pro lovce, pojme až 15 osob. Tato prostorná chata nabízí praktické a pohodlné místo k pobytu během lovecké sezóny nebo jiných skupinových akcí a poskytuje ideální základnu pro outdoorové aktivity. Farma v Cedar Creek je dobře vybavený majetek nabízející produktivní zemědělskou půdu, významný tok příjmů CRP a rozmanité stanoviště, které podporuje řadu volně žijících živočichů. Ať už se jedná o farmaření nebo rekreaci, tato nemovitost představuje příležitost spojit zemědělství s outdoorovými aktivitami v lokalitě s výjimečným loveckým potenciálem. Jihozápadní Severní Dakota zažívá kontinentální klima charakterizované chladnými zimami a teplými léty, typickými pro polohu regionu na severu Velkých plání. Zde je rozpis podnebí, včetně průměrných teplot a srážkových úhrnů: Zima (prosinec - únor): Průměrná teplota: Zimní měsíce jsou chladné, s průměrnými maximy v rozmezí od 10 °F do 20 °F a minimy často spadají mezi -5 °F a 5 °F. Srážky: Zima přináší slabé až mírné sněžení, přičemž celkové sněhové srážky se pohybují v průměru kolem 30 až 40 palců ročně. Sníh se může hromadit po celou sezónu, ale velké bouře jsou méně časté. Jaro (březen - květen): Průměrná teplota: Na jaře dochází k postupnému oteplování, s průměrnými maximy v rozmezí od 30 °F do 60 °F v březnu do 50 °F až 70 °F v květnu. Minima se obvykle pohybují od 10 °F do 40 °F. Srážky: Jarní srážkové úhrny jsou mírné, v průměru mezi 1,5 až 3 palci za měsíc, přičemž nejvlhčím měsícem je obvykle duben. Dešťové přeháňky a občasné bouřky jsou při přechodu ročního období běžné. Léto (červen - srpen): Průměrná teplota: Léta v Reederu mohou být teplá, s průměrnými maximy v rozmezí od 70 °F do 85 °F, i když občasná horká období mohou vytlačit teploty nad 90 °F. Minima se obvykle pohybují od 50 °F do 60 °F. Srážky: Nejdeštivějším obdobím je léto, s měsíčními srážkovými úhrny v průměru 2 až 4 palce. Bouřky jsou běžné v odpoledních hodinách, zejména v červenci a srpnu, a přinášejí silné, ale krátké přívaly deště. Podzim (září - listopad): Průměrná teplota: Na podzim se teploty ochladí, s průměrnými maximy v rozmezí od 60 °F do 40 °F v září do 30 °F až 40 °F v listopadu. Minima mohou do listopadu klesnout na 20 °F až 30 °F. Srážky: Podzimní srážkové úhrny se obecně pohybují od 1 do 2 palců za měsíc, s postupným poklesem srážek v průběhu sezóny. Roční srážky a průměry: Roční srážky: Průměrné roční srážky v Reederu jsou asi 15 až 17 palců, přičemž většina spadne koncem jara a v létě. Vegetační období: Vegetační období obvykle trvá od poloviny května do poloviny září a nabízí 100-120denní okno pro produkci plodin. Tato oblast má relativně suché klima s chladnými zimami, teplými léty a mírnými srážkami, které vrcholí v pozdních jarních a letních měsících. Díky počasí a sezónním změnám je oblast vhodná pro zemědělství, zejména pro zemědělství na suchu a plodiny, které jsou dobře přizpůsobeny místnímu klimatu.
Entdecken Sie das ultimative Outdoor-Paradies mit dieser weitläufigen, 3484 Hektar großen Farm nördlich von Reeder, North Dakota, an den malerischen Grenzen der Counties Adams und Hettinger. Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus landwirtschaftlichem Potenzial, unvergleichlichen Jagdmöglichkeiten und mehreren Einkommensströmen, was es zu einer idealen Investition sowohl für begeisterte Jäger als auch für landwirtschaftliche Enthusiasten macht. Die Farm at Cedar Creek ist ein 3.483 Hektar großes Grundstück, das 12 Meilen nördlich von Reeder, North Dakota, liegt. Dieser vielseitige Betrieb bietet eine Mischung aus produktivem bebaubarem Boden, ausgedehnten CRP-Flächen und reichlich Lebensraum für Wildtiere. Mit einem 4 Meilen langen Cedar Creek, der durch das Anwesen fließt, bietet es bedeutende Jagdmöglichkeiten für eine Vielzahl von Wildtieren, darunter Fasane, Spitzschwanzhühner, ungarische Rebhühner sowie Maultierhirsche und Weißwedelhirsche. Land und landwirtschaftliche Merkmale: Gesamtfläche: 3.483 Acres, einschließlich bebaubarem Ackerland und Naturschutzflächen. Bebaubares Land: 2.055 Hektar gepflegtes Ackerland, das in der Vergangenheit mit Weizen, Mais, Sonnenblumen und Linsen abgewechselt wurde und somit für die laufende landwirtschaftliche Nutzung geeignet ist. Getreidelagerung: Das Anwesen verfügt über eine Getreidelagerkapazität von 250.000 Scheffel. CRP-Land: 1.142 Hektar, die im Conservation Reserve Program (CRP) eingeschrieben sind und eine durchschnittliche jährliche Auszahlung von 46,79 $ pro Hektar generieren. Diese Fläche ist der Schlüssel zur ökologischen Gesundheit und zum Lebensraum der Tierwelt auf dem Grundstück. Verbesserung des Lebensraums: Das Land wurde sorgfältig bewirtschaftet, um die Tierbedeckung zu verbessern, einschließlich Graspflanzungen und Futterflächen mit Mais und Milo. Wildtiere und Jagd: Cedar Creek ist ein bedeutendes Merkmal dieses Grundstücks und bietet sowohl eine natürliche Wasserquelle als auch einen wichtigen Lebensraum für Wildtiere. Das Gebiet eignet sich hervorragend für die Jagd auf Fasane, Spitzschwanzhühner, ungarische Rebhühner sowie Maultier- und Weißwedelhirsche. Die Kombination aus Bachboden, einheimischen Gräsern und strategischen Nahrungsparzellen macht es zu einem der besten Angebote für die Vogeljagd im Hochland auf dem heutigen Markt. Die Lodge: Das Haus auf dem Grundstück, das als Lodge für Jäger genutzt wurde, bietet Platz für bis zu 15 Personen. Diese geräumige Lodge bietet eine praktische und komfortable Unterkunft während der Jagdsaison oder anderer Gruppenveranstaltungen und ist ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Die Farm at Cedar Creek ist ein abgerundetes Anwesen mit produktivem Ackerland, einer bedeutenden CRP-Einnahmequelle und einem vielfältigen Lebensraum, der eine Vielzahl von Wildtieren beherbergt. Ob für die Landwirtschaft oder zur Freizeitgestaltung, dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, Landwirtschaft mit Outdoor-Aktivitäten an einem Ort mit außergewöhnlichem Jagdpotenzial zu verbinden. Im Südwesten von North Dakota herrscht ein kontinentales Klima, das durch kalte Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist, was typisch für die Lage der Region in den nördlichen Great Plains ist. Hier ist eine Aufschlüsselung des Klimas, einschließlich Durchschnittstemperaturen und Niederschlagssummen: Winter (Dezember - Februar): Durchschnittstemperatur: Die Wintermonate sind kalt, mit durchschnittlichen Höchstwerten zwischen 10 °F und 20 °F und Tiefstwerten, die oft zwischen -5 °F und 5 °F liegen. Niederschlag: Der Winter bringt leichten bis mäßigen Schneefall, mit einem Gesamtschneefall von durchschnittlich 30 bis 40 Zoll pro Jahr. Schnee kann sich im Laufe der Saison ansammeln, aber größere Stürme sind seltener. Frühling (März - Mai): Durchschnittliche Temperatur: Im Frühling erwärmt sich die Temperatur allmählich, mit durchschnittlichen Höchstwerten zwischen 30 °F und 60 °F im März und 50 °F bis 70 °F im Mai. Die Tiefsttemperaturen liegen in der Regel zwischen 10 °F und 40 °F. Niederschlag: Die Niederschlagssummen im Frühling sind moderat und liegen im Durchschnitt zwischen 1,5 und 3 Zoll pro Monat, wobei der April in der Regel der niederschlagsreichste Monat ist. Regenschauer und gelegentliche Gewitter sind im Übergang der Jahreszeit an der Tagesordnung. Sommer (Juni - August): Durchschnittliche Temperatur: Die Sommer in Reeder können warm sein, mit durchschnittlichen Höchstwerten zwischen 70 °F und 85 °F, obwohl gelegentliche Hitzeperioden die Temperaturen auf über 90 °F treiben können. Die Tiefstwerte liegen in der Regel zwischen 50 °F und 60 °F. Niederschlag: Der Sommer ist die feuchteste Jahreszeit mit monatlichen Niederschlagssummen von durchschnittlich 2 bis 4 Zoll. Vor allem im Juli und August kommt es nachmittags häufig zu Gewittern, die starke, aber kurze Regenfälle mit sich bringen. Herbst (September - November): Durchschnittstemperatur: Im Herbst herrschen kühlere Temperaturen mit durchschnittlichen Höchstwerten zwischen 60 °F und 40 °F im September und 30 °F bis 40 °F im November. Die Tiefstwerte können bis November auf 20 bis 30 °F fallen. Niederschlag: Die Niederschlagssummen im Herbst liegen im Allgemeinen zwischen 1 und 2 Zoll pro Monat, wobei die Niederschläge im Laufe der Saison allmählich abnehmen. Jährlicher Niederschlag und Durchschnittswerte: Jährliche Niederschläge: Der durchschnittliche jährliche Niederschlag in Reeder beträgt etwa 15 bis 17 Zoll, wobei der Großteil im späten Frühling und Sommer fällt. Vegetationsperiode: Die Vegetationsperiode dauert in der Regel von Mitte Mai bis Mitte September und bietet ein Zeitfenster von 100-120 Tagen für die Pflanzenproduktion. In diesem Gebiet herrscht ein relativ trockenes Klima mit kalten Wintern, warmen Sommern und mäßigen Niederschlägen, die in den späten Frühlings- und Sommermonaten ihren Höhepunkt erreichen. Die Wetterbedingungen und saisonalen Veränderungen des Gebiets machen es für die Landwirtschaft geeignet, insbesondere für den Trockenlandanbau und für Kulturen, die gut an das lokale Klima angepasst sind.
Descubra o paraíso ao ar livre definitivo com esta extensa fazenda de 3484 acres localizada ao norte de Reeder, Dakota do Norte, abrangendo as fronteiras cênicas dos condados de Adams e Hettinger. Esta propriedade notável oferece uma combinação perfeita de potencial agrícola, oportunidades de caça incomparáveis e vários fluxos de renda, tornando-a um investimento ideal para caçadores ávidos e entusiastas da agricultura. A Fazenda em Cedar Creek é uma propriedade de 3,483 acres localizada a 12 milhas ao norte de Reeder, Dakota do Norte. Esta fazenda versátil oferece uma mistura de solo lavrável produtivo, extensa área cultivada com CRP e habitat abundante para a vida selvagem. Com 4 milhas de Cedar Creek atravessando-o, a propriedade oferece oportunidades significativas de caça para uma variedade de caça, incluindo faisão, perdiz-de-cauda-afiada, perdiz húngara e veado-mula e veado-de-cauda-branca. Características da Terra e da Agricultura: Área total: 3.483 acres, incluindo terras agrícolas aráveis e terras de conservação. Terra arável: 2.055 acres de terreno agrícola bem conservado, historicamente alternado com trigo, milho, girassóis e lentilhas, tornando-o adequado para uso agrícola contínuo. Armazenamento de grãos: A propriedade possui 250.000 alqueires de capacidade de armazenamento de grãos. Terra CRP: 1.142 acres inscritos no Programa de Reserva de Conservação (CRP), gerando um pagamento médio anual de $ 46.79 por acre. Esta área é fundamental para a saúde ecológica da propriedade e o habitat da vida selvagem. Melhorias no habitat: A terra foi cuidadosamente administrada para melhorar a cobertura da vida selvagem, incluindo plantações de grama e lotes de alimentos de milho e milo. Vida selvagem e caça: Cedar Creek é uma característica significativa desta propriedade, fornecendo uma fonte natural de água e um habitat crítico para a vida selvagem. A terra oferece excelente caça para faisão, perdiz-de-cauda-afiada, perdiz húngara e veados-mula e veados-de-cauda-branca. A combinação de fundo de riacho, gramíneas nativas e parcelas estratégicas de alimentos o torna verdadeiramente uma das melhores ofertas de caça de pássaros nas terras altas do mercado hoje. The Lodge: A casa da propriedade, que tem sido usada como pousada para caçadores, acomoda até 15 pessoas. Este espaçoso chalé oferece um lugar prático e confortável para ficar durante as temporadas de caça ou outros eventos em grupo, proporcionando uma base ideal para atividades ao ar livre. A Fazenda em Cedar Creek é uma propriedade completa que oferece terras agrícolas produtivas, um fluxo de renda CRP significativo e um habitat diversificado que suporta uma variedade de vida selvagem. Seja para agricultura ou recreação, esta propriedade apresenta uma oportunidade de combinar agricultura com atividades ao ar livre em um local com potencial de caça excepcional. O sudoeste de Dakota do Norte experimenta um clima continental caracterizado por invernos frios e verões quentes, típicos da localização da região no norte das Grandes Planícies. Aqui está uma análise do clima, incluindo temperaturas médias e totais de chuva: Inverno (dezembro a fevereiro): Temperatura média: Os meses de inverno são frios, com máximas médias variando de 10 ° F a 20 ° F e mínimas geralmente caindo entre -5 ° F e 5 ° F. Precipitação: O inverno traz neve leve a moderada, com queda de neve total em média de cerca de 30 a 40 polegadas por ano. A neve pode se acumular ao longo da temporada, mas grandes tempestades são menos frequentes. Primavera (março a maio): Temperatura média: A primavera apresenta aquecimento gradual, com máximas médias variando de 30 ° F a 60 ° F em março a 50 ° F a 70 ° F em maio. As mínimas geralmente variam de 10 ° F a 40 ° F. Precipitação: Os totais de precipitação da primavera são moderados, com média entre 1,5 a 3 polegadas por mês, sendo abril normalmente o mês mais chuvoso. Pancadas de chuva e trovoadas ocasionais são comuns à medida que a estação muda. Verão (junho a agosto): Temperatura média: Os verões em Reeder podem ser quentes, com máximas médias variando de 70 ° F a 85 ° F, embora períodos de calor ocasionais possam elevar as temperaturas acima de 90 ° F. As mínimas geralmente variam de 50 ° F a 60 ° F. Precipitação: O verão é a estação mais chuvosa, com totais mensais de precipitação em média de 2 a 4 polegadas. Tempestades são comuns à tarde, especialmente em julho e agosto, trazendo chuvas fortes, mas curtas. Outono (setembro a novembro): Temperatura média: O outono apresenta temperaturas mais baixas, com máximas médias variando de 60 ° F a 40 ° F em setembro a 30 ° F a 40 ° F em novembro. As mínimas podem cair para 20 ° F a 30 ° F em novembro. Precipitação: Os totais de precipitação no outono geralmente variam de 1 a 2 polegadas por mês, com uma diminuição gradual da precipitação à medida que a estação avança. Precipitação anual e médias: Precipitação anual: A precipitação média anual em Reeder é de cerca de 15 a 17 polegadas, com a maioria caindo no final da primavera e no verão. Época de cultivo: A estação de cultivo geralmente dura de meados de maio a meados de setembro, oferecendo uma janela de 100 a 120 dias para a produção agrícola. Esta área experimenta um clima relativamente seco com invernos frios, verões quentes e precipitação moderada que atinge o pico no final da primavera e nos meses de verão. Os padrões climáticos e as mudanças sazonais da área a tornam adequada para a agricultura, particularmente a agricultura de sequeiro e as culturas bem adaptadas ao clima local.
Ссылка:
EDEN-T102066857
Страна:
US
Город:
Reeder
Почтовый индекс:
58649
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Участок:
14 095 201 м²