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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102037999
/ 102037999
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EDEN-T102037999
Страна:
FR
Город:
Allex
Почтовый индекс:
26400
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
150 м²
Участок:
1 880 м²
Комнат:
6
Спален:
3
Туалетов:
2
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Дром | 221 651 RUB | 204 333 RUB |
| Валанс | 231 489 RUB | 212 937 RUB |
| Ла Бегюд-де-Мазанк | 262 393 RUB | - |
| Верну-ан-Виваре | 131 711 RUB | - |
| Монтелимар | 238 059 RUB | 208 213 RUB |
| Ле-Тей | 177 536 RUB | 130 367 RUB |
| Бур-де-Пеаж | 209 056 RUB | - |
| Роман-сюр-Изер | 206 609 RUB | 168 258 RUB |
| Турнон-сюр-Рон | 182 777 RUB | - |
| Тен-Л'Эрмитаж | 171 537 RUB | - |
| Ди | 205 212 RUB | - |
| Ардеш | 185 829 RUB | 154 257 RUB |
| Гриньян | 245 893 RUB | - |
| Донзер | 218 518 RUB | - |
| Вальреас | 196 272 RUB | - |
| Обена | 194 314 RUB | 176 237 RUB |
| Пиерелат | 216 104 RUB | - |
| Сен-Поль-Труа-Шато | 243 362 RUB | 231 843 RUB |
As soon as you enter, a splendid garden welcomes you, offering an unobstructed view due south-east. An ideal setting to enjoy the sun or to consider adding a swimming pool, for moments of relaxation with the family. The bastide, built in stone, has preserved all the charm of the old.
It opens onto a large ground floor composed of a warm living room of 30 m2 with exposed beams, a separate kitchen and a dining room bathed in light thanks to its large bay windows that open onto the garden.
You will also find a modern bathroom with walk-in shower, a separate toilet, two cellars including a wine cellar, a children's bedroom with mezzanine and a master suite with en-suite shower room.
Upstairs, a mezzanine, which can be converted into a living room, office or an additional bedroom, leads to a terrace with a view of the garden, as well as a large bedroom of 13.4 m2.
To top it all off, an independent T3 apartment of 65 m2, currently rented, generates an additional income of €500 per month, offering a great opportunity for profitability up to 2026.De numerous outbuildings, a garage, a boiler room, a well, a borehole and solar panels with energy resale (about €2,000/year) complete this exceptional property.
Don't miss out on this rare opportunity!
For a complete immersion, we offer you a 3D virtual tour of this magnificent bastide! Do not hesitate to contact us to find out more about the terms and conditions and to live this unique experience as if you were there.
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This ad is offered to you by Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC: 511 852 683, Registered at the Registry of the Commercial Court of Romans Показать больше Показать меньше Découvrez cette superbe bastide du XIXe siècle, nichée au cœur de la commune d’Allex, dans la magnifique Drôme, entre Valence et Crest. Avec ses volumes généreux et son cachet exceptionnel, cette propriété unique séduit dès le premier regard.
Dès l’entrée, un splendide jardin arboré vous accueille, offrant une vue dégagée plein Sud-Est. Un cadre idéal pour profiter du soleil ou pour envisager l’ajout d’une piscine, pour des moments de détente en famille.La bastide, construite en pierre, a su préserver tout le charme de l’ancien.
Elle s’ouvre sur un vaste rez-de-chaussée composé d’une chaleureuse pièce de vie de 30 m2 avec poutres apparentes, une cuisine séparée et une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin.
Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant, deux caves dont une cave à vin, une chambre pour enfant avec mezzanine et une suite parentale avec salle d’eau attenante.
À l’étage, une mezzanine, aménageable en salon, bureau ou en chambre supplémentaire, dessert une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu’une grande chambre de 13,4 m2.
Pour couronner le tout, un logement T3 indépendant de 65 m2, actuellement loué, génère un revenu complémentaire de 500 € par mois, offrant une belle opportunité de rentabilité jusqu’en 2026.De nombreuses dépendances, un garage, une chaufferie, un puits, un forage et des panneaux solaires avec revente d’énergie (environ 2 000 €/an) viennent parfaire ce bien d’exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour une immersion complète, nous vous proposons une visite virtuelle en 3D de cette magnifique bastide ! N’hésitez pas à nous contacter pour connaître les modalités et vivre cette expérience unique comme si vous y étiez.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette perle immobilière où charme et rentabilité se conjuguent harmonieusement.
Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC: 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Odkryj ten wspaniały XIX-wieczny bastide, położony w samym sercu miasta Allex, we wspaniałym Drôme, między Valence i Crest. Dzięki dużej objętości i wyjątkowemu charakterowi ta wyjątkowa nieruchomość uwodzi od pierwszego spojrzenia.
Gdy tylko wejdziesz, powita Cię wspaniały ogród, z którego roztacza się niezakłócony widok na południowy wschód. Idealne miejsce, aby cieszyć się słońcem lub rozważyć dodanie basenu, na chwile relaksu z rodziną. Bastide, zbudowany z kamienia, zachował cały urok starego.
Otwiera się na duży parter składający się z ciepłego salonu o powierzchni 30 m2 z odsłoniętymi belkami, oddzielnej kuchni i jadalni skąpanej w świetle dzięki dużym oknom wykuszowym, które otwierają się na ogród.
Znajdziesz tu również nowoczesną łazienkę z kabiną prysznicową, oddzielną toaletę, dwie piwnice, w tym piwnicę na wino, sypialnię dziecięcą z antresolą oraz główny apartament z łazienką z prysznicem.
Na piętrze antresola, którą można przekształcić w salon, gabinet lub dodatkową sypialnię, prowadzi na taras z widokiem na ogród, a także dużą sypialnię o powierzchni 13,4 m2.
Na domiar złego, niezależne mieszkanie T3 o powierzchni 65 m2, obecnie wynajmowane, generuje dodatkowy dochód w wysokości 500 € miesięcznie, oferując doskonałą możliwość rentowności nawet do 2026.De liczne budynki gospodarcze, garaż, kotłownia, studnia, odwiert i panele słoneczne z odsprzedażą energii (około 2.000 €/rok) uzupełniają tę wyjątkową nieruchomość.
Nie przegap tej rzadkiej okazji!
Aby w pełni zanurzyć się w tym wspaniałym bastide, oferujemy Ci wirtualną wycieczkę 3D po tym wspaniałym bastide! Nie wahaj się skontaktować z nami, aby dowiedzieć się więcej o zasadach i warunkach i przeżyć to wyjątkowe doświadczenie tak, jakbyś tam był.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby odkryć tę perłę nieruchomości, w której urok i rentowność harmonijnie się łączą.
Ta reklama jest oferowana przez Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC: 511 852 683, zarejestrowaną w Sekretariacie Sądu Gospodarczego w Rzymie Discover this superb nineteenth-century bastide, nestled in the heart of the town of Allex, in the magnificent Drôme, between Valence and Crest. With its generous volumes and exceptional character, this unique property seduces from the first glance.
As soon as you enter, a splendid garden welcomes you, offering an unobstructed view due south-east. An ideal setting to enjoy the sun or to consider adding a swimming pool, for moments of relaxation with the family. The bastide, built in stone, has preserved all the charm of the old.
It opens onto a large ground floor composed of a warm living room of 30 m2 with exposed beams, a separate kitchen and a dining room bathed in light thanks to its large bay windows that open onto the garden.
You will also find a modern bathroom with walk-in shower, a separate toilet, two cellars including a wine cellar, a children's bedroom with mezzanine and a master suite with en-suite shower room.
Upstairs, a mezzanine, which can be converted into a living room, office or an additional bedroom, leads to a terrace with a view of the garden, as well as a large bedroom of 13.4 m2.
To top it all off, an independent T3 apartment of 65 m2, currently rented, generates an additional income of €500 per month, offering a great opportunity for profitability up to 2026.De numerous outbuildings, a garage, a boiler room, a well, a borehole and solar panels with energy resale (about €2,000/year) complete this exceptional property.
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This ad is offered to you by Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC: 511 852 683, Registered at the Registry of the Commercial Court of Romans Entdecken Sie diese herrliche Bastide aus dem neunzehnten Jahrhundert, die sich im Herzen der Stadt Allex, in der herrlichen Drôme, zwischen Valence und Crest, befindet. Mit seinen großzügigen Volumen und seinem außergewöhnlichen Charakter verführt dieses einzigartige Anwesen schon auf den ersten Blick.
Sobald Sie eintreten, empfängt Sie ein herrlicher Garten, der einen freien Blick nach Südosten bietet. Ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen oder einen Swimmingpool hinzuzufügen, für Momente der Entspannung mit der Familie. Die aus Stein erbaute Bastide hat den ganzen Charme des Alten bewahrt.
Es öffnet sich zu einem großen Erdgeschoss, das aus einem warmen Wohnzimmer von 30 m2 mit sichtbaren Balken, einer separaten Küche und einem lichtdurchfluteten Esszimmer besteht, das dank seiner großen Erkerfenster, die sich zum Garten hin öffnen, lichtdurchflutet ist.
Sie finden auch ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine separate Toilette, zwei Keller, darunter einen Weinkeller, ein Kinderschlafzimmer mit Zwischengeschoss und eine Master-Suite mit eigenem Duschbad.
Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss, das in ein Wohnzimmer, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten sowie zu einem großen Schlafzimmer von 13,4 m2.
Um das Ganze abzurunden, generiert eine unabhängige T3-Wohnung von 65 m2, die derzeit vermietet ist, ein zusätzliches Einkommen von 500 € pro Monat und bietet eine große Möglichkeit zur Rentabilität bis zu 2026.De zahlreichen Nebengebäuden, einer Garage, einem Heizraum, einem Brunnen, einem Bohrloch und Sonnenkollektoren mit Energiewiederverkauf (ca. 2.000 €/Jahr) vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!
Für ein vollständiges Eintauchen bieten wir Ihnen einen virtuellen 3D-Rundgang durch diese herrliche Bastide an! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über die Bedingungen zu erfahren und dieses einzigartige Erlebnis so zu erleben, als wären Sie vor Ort.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Immobilienperle zu entdecken, in der Charme und Rentabilität harmonisch kombiniert werden.
Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC: 511 852 683, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Romans