167 394 142 RUB
148 035 635 RUB
349 м²
148 035 635 RUB
124 691 554 RUB
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Features:
- Air Conditioning Показать больше Показать меньше Nestled in the heart of the historic Leça da Palmeira, just a stone's throw from the beach, this exceptional 3-bedroom villa is part of an exclusive gated community of only five properties. Positioned on the second line from the sea, this newly renovated former manor house perfectly blends timeless elegance with contemporary living. Offering unparalleled privacy and luxury, this unique residence provides a truly sophisticated lifestyle in one of the most sought-after areas of Leça da Palmeira. The villa features four charming facades, each contributing to its elegant character, while the seamless integration of modern design ensures a comfortable and practical living experience. The home has been thoughtfully crafted with direct access to Rua Fresca, enhancing both convenience and privacy. Spacious Interiors with Luxurious Finishes Upon entering, you'll be greeted by a spacious living area that exudes warmth and style. The living room is designed to create a sense of openness and relaxation, with large windows that flood the space with natural light, highlighting the beautiful hardwood floors and high-end finishes. A charming fireplace adds to the room’s inviting atmosphere, perfect for cozy evenings. From here, you can step out directly onto the private garden, which is surrounded by an elegant wooden deck, providing the perfect space for outdoor entertaining, dining, or simply unwinding in peace. The fully-equipped kitchen is another highlight of the villa, offering a sleek and modern design with direct views of the garden. Outfitted with top-of-the-line Gnessis appliances, the kitchen is ideal for both casual cooking and gourmet meal preparation. For wine enthusiasts, a dedicated wine storage cabinet adds an extra touch of sophistication, allowing you to store your finest selections in style. Three Luxurious En-Suite Bedrooms Each of the villa's three bedrooms is an en-suite retreat, offering privacy, space, and natural light. Designed with comfort in mind, the bedrooms are generously proportioned and feature walk-in closets, providing ample storage space for your wardrobe. The bathrooms are equally luxurious, equipped with modern fixtures and bathed in natural light. These tranquil spaces offer a perfect retreat after a long day, and each is designed with high-quality finishes to enhance the overall sense of luxury. Elevated Comfort and Functionality This villa has been meticulously designed to ensure comfort year-round. A private lift provides convenient access from the underground garage directly to the interior of the home, making it easier to transport groceries, luggage, or simply navigate the levels of the property. Electric shutters offer added convenience, while air conditioning throughout ensures that the villa stays comfortable, no matter the season. The attic space offers additional potential for customization. With the infrastructure already in place, you could easily create an extra bathroom, study, or entertainment area. The two Velux electric windows with blackout blinds add natural light and ventilation, while maintaining privacy when desired. Exceptional Outdoor Living The villa comes with a substantial outdoor space, including a beautifully landscaped garden, perfect for relaxing or entertaining guests. The private decked area adds a sophisticated touch, offering the ideal setting for al fresco dining or lounging in the sun. With 185 square meters of outdoor area, there’s plenty of space to enjoy the fresh air and Mediterranean climate. A Private Sanctuary with Underground Parking This property comes with a spacious underground garage capable of accommodating up to six cars, ensuring ample parking space for both residents and guests. The garage also includes a designated laundry area, adding practicality and ease of living. Prime Location in Leça da Palmeira Located just a few steps away from the stunning Leça da Palmeira beach, this villa offers the best of coastal living. Whether you're interested in taking part in water sports, exploring the nearby nautical clubs, or simply strolling along the beach, this property is ideally positioned to offer a vibrant and active lifestyle. Additionally, a wide selection of restaurants, cafes, and shops are within easy reach, ensuring that everything you need is just moments away. Architectural Excellence The villa has been designed by the renowned ErgoCirculo Architecture Studio , a team known for their innovative and thoughtful approach to modern architecture. The project was carefully conceived to ensure both functionality and aesthetic appeal, resulting in a home that is as beautiful as it is practical. Property Details: Total Area : 347.35 m2 Outdoor Area : 185 m2 Balcony : 15.85 m2 Garage : 83.65 m2 (space for 4 cars) Key Features: 3 en-suite bedrooms with walk-in closets Spacious living room with fireplace Fully equipped kitchen with Gnessis appliances and wine storage Private lift with direct access to the garage Electric shutters and air conditioning Potential to expand attic with infrastructure already in place Landscaped private garden with elegant wooden deck Underground garage with space for up to 6 cars Convenient location close to Leça da Palmeira beach, restaurants, and nautical clubs Energy Rating: A This luxury villa represents the perfect opportunity for those seeking an exceptional home in one of Porto's most desirable coastal locations. With its exquisite blend of historic charm, modern comforts, and prime location, it offers a rare opportunity to enjoy an unrivaled lifestyle in Leça da Palmeira.
Features:
- Air Conditioning Aninhada no coração da histórica Leça da Palmeira, a poucos passos da praia, esta excecional moradia de 3 quartos faz parte de um condomínio fechado exclusivo de apenas cinco propriedades. Posicionada na segunda linha do mar, esta antiga mansão recém-renovada combina perfeitamente elegância atemporal com vida contemporânea. Oferecendo privacidade e luxo inigualáveis, esta residência única proporciona um estilo de vida verdadeiramente sofisticado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira. A moradia apresenta quatro fachadas encantadoras, cada uma contribuindo para o seu carácter elegante, enquanto a integração perfeita do design moderno garante uma experiência de vida confortável e prática. A casa foi cuidadosamente trabalhada com acesso direto à Rua Fresca, aumentando a conveniência e a privacidade. Interiores espaçosos com acabamentos luxuosos Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa área de estar que exala calor e estilo. A sala de estar foi projetada para criar uma sensação de abertura e relaxamento, com grandes janelas que inundam o espaço com luz natural, destacando os belos pisos de madeira e acabamentos de alta qualidade. Uma lareira encantadora contribui para a atmosfera convidativa do quarto, perfeita para noites aconchegantes. A partir daqui, você pode sair diretamente para o jardim privado, que é cercado por um elegante deck de madeira, proporcionando o espaço perfeito para entretenimento ao ar livre, refeições ou simplesmente relaxar em paz. A cozinha totalmente equipada é outro destaque da villa, oferecendo um design elegante e moderno com vista direta para o jardim. Equipada com eletrodomésticos Gnessis de última geração, a cozinha é ideal tanto para cozinhar casualmente quanto para preparar refeições gourmet. Para os entusiastas do vinho, um armário de armazenamento de vinho dedicado adiciona um toque extra de sofisticação, permitindo que você armazene suas melhores seleções com estilo. Três luxuosos quartos com banheiro privativo Cada um dos três quartos da villa é um retiro com banheiro privativo, oferecendo privacidade, espaço e luz natural. Projetados com o conforto em mente, os quartos são generosamente proporcionados e possuem closets, proporcionando amplo espaço de armazenamento para o seu guarda-roupa. Os banheiros são igualmente luxuosos, equipados com acessórios modernos e banhados por luz natural. Esses espaços tranquilos oferecem um refúgio perfeito após um longo dia, e cada um é projetado com acabamentos de alta qualidade para aumentar a sensação geral de luxo. Elevado Conforto e Funcionalidade Esta moradia foi meticulosamente concebida para garantir conforto durante todo o ano. Um elevador privativo oferece acesso conveniente da garagem subterrânea diretamente ao interior da casa, facilitando o transporte de mantimentos, bagagem ou simplesmente navegar pelos níveis da propriedade. As persianas elétricas oferecem maior comodidade, enquanto o ar condicionado garante que a villa permaneça confortável, independentemente da estação. O espaço do sótão oferece potencial adicional para personalização. Com a infraestrutura já instalada, você pode facilmente criar um banheiro extra, escritório ou área de entretenimento. Os dois vidros elétricos Velux com persianas blackout adicionam luz natural e ventilação, mantendo a privacidade quando desejado. Vida excepcional ao ar livre A villa vem com um espaço ao ar livre substancial, incluindo um jardim paisagístico, perfeito para relaxar ou entreter os hóspedes. A área privativa com deck adiciona um toque sofisticado, oferecendo o cenário ideal para refeições ao ar livre ou relaxar ao sol. Com 185 metros quadrados de área externa, há muito espaço para desfrutar do ar puro e do clima mediterrâneo. Um Santuário Privado com Estacionamento Subterrâneo Esta propriedade vem com uma espaçosa garagem subterrânea capaz de acomodar até seis carros, garantindo amplo espaço de estacionamento para residentes e hóspedes. A garagem também inclui uma área de lavanderia designada, agregando praticidade e facilidade de vida. Localização privilegiada em Leça da Palmeira Localizada a poucos passos da deslumbrante praia de Leça da Palmeira, esta moradia oferece o melhor da vida costeira. Se você está interessado em praticar esportes aquáticos, explorar os clubes náuticos próximos ou simplesmente passear pela praia, esta propriedade está idealmente posicionada para oferecer um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, uma ampla seleção de restaurantes, cafés e lojas são de fácil acesso, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos minutos de distância. Excelência arquitetônica A villa foi projetada pelo renomado ErgoCirculo Architecture Studio, uma equipe conhecida por sua abordagem inovadora e atenciosa da arquitetura moderna. O projeto foi cuidadosamente concebido para garantir funcionalidade e apelo estético, resultando em uma casa tão bonita quanto prática. Detalhes da Propriedade: Área Total : 347,35 m2 Área Exterior : 185 m2 Varanda : 15,85 m2 Garagem : 83,65 m2 (espaço para 4 carros) Características principais: 3 quartos em suite com closets Sala espaçosa com lareira Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Gnessis e arrumos de vinho Elevador privativo com acesso direto à garagem Estores elétricos e ar condicionado Potencial para expansão sótão com infraestruturas já instaladas Jardim privativo paisagístico com elegante deck de madeira Garagem subterrânea com espaço para até 6 carros Localização conveniente perto da praia de Leça da Palmeira, restaurantes e clubes náuticos Categoria Energética: A Esta moradia de luxo representa a oportunidade perfeita para quem procura uma casa excecional numa das localizações costeiras mais desejadas do Porto. Com a sua requintada mistura de charme histórico, confortos modernos e localização privilegiada, oferece uma rara oportunidade de desfrutar de um estilo de vida inigualável em Leça da Palmeira.
Features:
- Air Conditioning Eingebettet im Herzen der historischen Leça da Palmeira, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, ist diese außergewöhnliche Villa mit 3 Schlafzimmern Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur fünf Immobilien. In der zweiten Reihe zum Meer gelegen, verbindet dieses neu renovierte ehemalige Herrenhaus zeitlose Eleganz perfekt mit zeitgenössischem Wohnen. Diese einzigartige Residenz bietet unvergleichliche Privatsphäre und Luxus und bietet einen wirklich anspruchsvollen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Leça da Palmeira. Die Villa verfügt über vier charmante Fassaden, die jeweils zu ihrem eleganten Charakter beitragen, während die nahtlose Integration von modernem Design für ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis sorgt. Das Haus wurde sorgfältig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Rua Fresca, was sowohl den Komfort als auch die Privatsphäre verbessert. Geräumiges Interieur mit luxuriöser Ausstattung Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich begrüßt, der Wärme und Stil ausstrahlt. Das Wohnzimmer ist so gestaltet, dass es ein Gefühl von Offenheit und Entspannung vermittelt, mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und die schönen Parkettböden und hochwertigen Oberflächen hervorheben. Ein charmanter Kamin trägt zur einladenden Atmosphäre des Raumes bei und eignet sich perfekt für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten, der von einer eleganten Holzterrasse umgeben ist und den perfekten Ort für Unterhaltung im Freien, Essen oder einfach nur zum Entspannen in Ruhe bietet. Die voll ausgestattete Küche ist ein weiteres Highlight der Villa und bietet ein elegantes und modernes Design mit direktem Blick auf den Garten. Ausgestattet mit erstklassigen Gnessis-Geräten ist die Küche ideal sowohl für das ungezwungene Kochen als auch für die Zubereitung von Gourmet-Mahlzeiten. Für Weinliebhaber sorgt ein spezieller Weinschrank für einen zusätzlichen Hauch von Raffinesse, der es Ihnen ermöglicht, Ihre feinste Auswahl stilvoll aufzubewahren. Drei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad Jedes der drei Schlafzimmer der Villa ist ein Rückzugsort mit eigenem Bad, der Privatsphäre, Platz und natürliches Licht bietet. Die auf Komfort ausgelegten Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über begehbare Kleiderschränke, die ausreichend Stauraum für Ihren Kleiderschrank bieten. Die Badezimmer sind ebenso luxuriös, mit modernen Armaturen ausgestattet und in Tageslicht getaucht. Diese ruhigen Räume bieten einen perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag, und jeder ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, um das allgemeine Gefühl von Luxus zu verstärken. Erhöhter Komfort und Funktionalität Diese Villa wurde sorgfältig entworfen, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Ein privater Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang von der Tiefgarage direkt ins Innere des Hauses, was den Transport von Lebensmitteln, Gepäck oder einfach das Navigieren durch die Ebenen des Grundstücks erleichtert. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, während die Klimaanlage im gesamten Gebäude dafür sorgt, dass die Villa zu jeder Jahreszeit komfortabel bleibt. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für die Individualisierung. Mit der bereits vorhandenen Infrastruktur könnten Sie problemlos ein zusätzliches Badezimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Unterhaltungsbereich einrichten. Die beiden elektrischen Velux-Fenster mit Verdunkelungsrollos sorgen für natürliches Licht und Belüftung und bewahren auf Wunsch die Privatsphäre. Außergewöhnliches Leben im Freien Die Villa verfügt über einen großen Außenbereich, einschließlich eines wunderschön angelegten Gartens, der sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten von Gästen eignet. Der private überdachte Bereich sorgt für eine raffinierte Note und bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Faulenzen in der Sonne. Mit 185 Quadratmetern Außenbereich gibt es viel Platz, um die frische Luft und das mediterrane Klima zu genießen. Ein privates Refugium mit Tiefgarage Diese Immobilie verfügt über eine geräumige Tiefgarage für bis zu sechs Autos, die ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste bietet. Die Garage verfügt auch über einen ausgewiesenen Waschbereich, der die Praktikabilität und den Wohnkomfort erhöht. Erstklassige Lage in Leça da Palmeira Nur wenige Schritte vom atemberaubenden Strand von Leça da Palmeira entfernt, bietet diese Villa das Beste des Lebens an der Küste. Egal, ob Sie Wassersport betreiben, die nahe gelegenen Wassersportclubs erkunden oder einfach nur am Strand spazieren gehen möchten, diese Immobilie ist ideal positioniert, um einen lebendigen und aktiven Lebensstil zu bieten. Darüber hinaus ist eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften leicht zu erreichen, sodass alles, was Sie brauchen, nur wenige Augenblicke entfernt ist. Architektonische Exzellenz Die Villa wurde vom renommierten Architekturbüro ErgoCirculo entworfen, einem Team, das für seine innovative und durchdachte Herangehensweise an die moderne Architektur bekannt ist. Das Projekt wurde sorgfältig konzipiert, um sowohl Funktionalität als auch Ästhetik zu gewährleisten, was zu einem ebenso schönen wie praktischen Zuhause führt. Details zur Immobilie: Gesamtfläche : 347,35 m2 Außenbereich : 185 m2 Balkon : 15,85 m2 Garage : 83,65 m2 (Platz für 4 Autos) Hauptmerkmale: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Voll ausgestattete Küche mit Gnessis-Geräten und Weinkeller Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Garage Elektrische Rollläden und Klimaanlage Potenzial zur Erweiterung des Dachgeschosses mit bereits vorhandener Infrastruktur Angelegter privater Garten mit eleganter Holzterrasse Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Autos Günstige Lage in der Nähe des Strandes von Leça da Palmeira, Restaurants und Wassersportclubs Energieeffizienzklasse: A Diese Luxusvilla stellt die perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die ein außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Küstenlagen von Porto suchen. Mit seiner exquisiten Mischung aus historischem Charme, modernem Komfort und erstklassiger Lage bietet es die seltene Gelegenheit, einen unvergleichlichen Lebensstil in Leça da Palmeira zu genießen.
Features:
- Air Conditioning