Cameron is excited to present 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South for sale. This asset boasts a secure, long-term tenancy in a prime location within the bustling Dandenong South industrial precinct. Just minutes from Greens Road, Eastlink, and Dandenong Bypass, this property ensures excellent accessibility. The property features expansive dual access to a hardstand yard and well-maintained facilities, setting it apart as a standout investment in a high-demand area. Property features: * Industrial 2 zoning * Dual driveway access * 4x 20,000-litre water tanks * Extensive Hardstand * 931m2 Shed (Currently used as a transfer station) * Secure long-term tenancy * 3 adjoining titled parcels of land– total area approx. 16,070m2 (1.6HA) * 1. - 3998m2 * 2.- 4100m2 * 3.- 7972m2 Investment highlights: * Statewide recognised waste management tenant * $650,000pa * Yearly fixed 4% increases * Lease options - 3 further 5-year terms For further information or to arrange an onsite inspection, please contact John Guastella at Cameron.
Показать большеПоказать меньше
Cameron is excited to present 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South for sale. This asset boasts a secure, long-term tenancy in a prime location within the bustling Dandenong South industrial precinct. Just minutes from Greens Road, Eastlink, and Dandenong Bypass, this property ensures excellent accessibility. The property features expansive dual access to a hardstand yard and well-maintained facilities, setting it apart as a standout investment in a high-demand area. Property features: * Industrial 2 zoning * Dual driveway access * 4x 20,000-litre water tanks * Extensive Hardstand * 931m2 Shed (Currently used as a transfer station) * Secure long-term tenancy * 3 adjoining titled parcels of land– total area approx. 16,070m2 (1.6HA) * 1. - 3998m2 * 2.- 4100m2 * 3.- 7972m2 Investment highlights: * Statewide recognised waste management tenant * $650,000pa * Yearly fixed 4% increases * Lease options - 3 further 5-year terms For further information or to arrange an onsite inspection, please contact John Guastella at Cameron.
Cameron est ravi de présenter à la vente le 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South. Cet actif bénéficie d’une location sécurisée à long terme dans un emplacement privilégié au sein du quartier industriel animé de Dandenong South. À quelques minutes de Greens Road, d’Eastlink et de la rocade de Dandenong, cet établissement assure une excellente accessibilité. La propriété dispose d’un vaste accès double à une cour en dur et d’installations bien entretenues, ce qui en fait un investissement exceptionnel dans une zone à forte demande. Caractéristiques de la propriété : * Zone industrielle 2 * Accès à deux allées * 4 réservoirs d’eau de 20 000 litres * Support rigide étendu * Hangar de 931m2 (actuellement utilisé comme station de transfert) * Location à long terme sécurisée * 3 parcelles de terrain adjacentes – superficie totale d’environ 16 070 m2 (1,6 HA) * 1. - 3998m2 * 2.- 4100m2 * 3.- 7972m2 Faits saillants de l’investissement : * Locataire reconnu de la gestion des déchets à l’échelle de l’État * 650 000 $ par an * Majorations annuelles fixes de 4 % * Options de location - 3 autres durées de 5 ans Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection sur place, veuillez contacter John Guastella chez Cameron.
Cameron tem o prazer de apresentar 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South para venda. Este ativo possui uma locação segura e de longo prazo em uma localização privilegiada dentro do movimentado distrito industrial de Dandenong South. A poucos minutos de Greens Road, Eastlink e Dandenong Bypass, esta propriedade garante excelentes acessibilidades. A propriedade possui amplo acesso duplo a um pátio de arquibancada e instalações bem conservadas, diferenciando-a como um investimento de destaque em uma área de alta demanda. Características do imóvel: * Zoneamento Industrial 2 * Acesso duplo à garagem * 4 tanques de água de 20.000 litros * Hardstand extensivo * Galpão de 931m2 (atualmente usado como estação de transferência) * Locação segura de longo prazo * 3 parcelas de terreno adjacentes – área total aprox. 16.070m2 (1,6HA) * 1. - 3998m2 * 2.- 4100m2 * 3.- 7972m2 Destaques do investimento: * Inquilino de gerenciamento de resíduos reconhecido em todo o estado * $ 650.000pa * Aumentos fixos anuais de 4% * Opções de locação - 3 prazos adicionais de 5 anos Para mais informações ou para agendar uma inspeção no local, entre em contato com John Guastella em Cameron.
Cameron s potešením predstavuje 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South na predaj. Táto nehnuteľnosť sa môže pochváliť bezpečným a dlhodobým prenájmom na vynikajúcom mieste v rušnej priemyselnej štvrti Dandenong South. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút od ulíc Greens Road, Eastlink a obchvatu Dandenong a zaručuje vynikajúcu dostupnosť. Nehnuteľnosť sa vyznačuje rozsiahlym dvojitým prístupom na pevný dvor a dobre udržiavaným zariadením, čo ju odlišuje ako výnimočnú investíciu vo vysoko žiadanej oblasti. Vlastnosti nehnuteľnosti: * Priemyselné 2 zóny * Dvojitý prístup na príjazdovú cestu * 4x nádrže na vodu s objemom 20 000 litrov * Rozsiahly pevný stojan * 931 m2 kôlňa (v súčasnosti sa používa ako prestupná stanica) * Zabezpečený dlhodobý prenájom * 3 priľahlé titulované pozemky – celková plocha cca 16 070 m2 (1,6 ha) * 1. - 3998 m2 * 2.- 4100m2 * 3.- 7972m2 Najdôležitejšie investície: * Celoštátne uznávaný nájomca odpadového hospodárstva * 650 000 dolárov * Ročné fixné zvýšenie o 4 % * Možnosti prenájmu - 3 ďalšie 5-ročné obdobia Ak chcete získať ďalšie informácie alebo dohodnúť si kontrolu na mieste, kontaktujte Johna Guastella v spoločnosti Cameron.
Cameron freut sich, 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South zum Verkauf zu präsentieren. Dieses Objekt verfügt über einen sicheren, langfristigen Mietvertrag in bester Lage im belebten Industriegebiet Dandenong South. Nur wenige Minuten von der Greens Road, Eastlink und der Umgehungsstraße Dandenong entfernt, gewährleistet diese Unterkunft eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen doppelten Zugang zu einem festen Hof und gut gepflegte Einrichtungen, was es zu einer herausragenden Investition in einem stark nachgefragten Gebiet macht. Eigenschaften der Immobilie: * Industrielle 2-Zonierung * Zugang zu zwei Einfahrten * 4x 20.000 Liter Wassertanks * Umfangreicher Hardstand * 931m2 Schuppen (wird derzeit als Umladestation genutzt) * Sichere langfristige Mietverhältnisse * 3 angrenzende Titelgrundstücke – Gesamtfläche ca. 16.070m2 (1,6HA) * 1. - 3998m2 * 2.- 4100m2 * 3.- 7972m2 Höhepunkte der Investition: * Landesweit anerkannter Pächter der Abfallwirtschaft * 650.000 $ pro Jahr * Jährlich feste Erhöhungen von 4 % * Leasingoptionen - 3 weitere Laufzeiten von 5 Jahren Für weitere Informationen oder um eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an John Guastella in Cameron.
Камерън е развълнуван да представи 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South за продажба. Този актив може да се похвали със сигурен, дългосрочен наем на първокласно място в оживения индустриален район Dandenong South. Само на минути от Greens Road, Eastlink и Dandenong Bypass, това място за настаняване осигурява отлична достъпност. Имотът разполага с обширен двоен достъп до двор с твърда стойка и добре поддържани съоръжения, което го отличава като изключителна инвестиция в район с голямо търсене. Характеристики на имота: * Индустриално 2 зониране * Двоен достъп до алеята * 4x 20 000-литрови резервоара за вода * Обширна твърда стойка * 931 м2 навес (в момента се използва като трансферна станция) * Сигурен дългосрочен наем * 3 прилежащи парцела – обща площ около 16 070 м2 (1,6 хектара) * 1. - 3998м2 * 2.- 4100м2 * 3.- 7972м2 Акценти в инвестицията: * Признат наемател за управление на отпадъците в целия щат * $650,000 на година * Годишно фиксирано увеличение от 4% * Опции за лизинг - още 3 5-годишни срока За допълнителна информация или за организиране на проверка на място, моля, свържете се с Джон Гуастела в Камерън.
Property features:
* Industrial 2 zoning
* Dual driveway access
* 4x 20,000-litre water tanks
* Extensive Hardstand
* 931m2 Shed (Currently used as a transfer station)
* Secure long-term tenancy
* 3 adjoining titled parcels of land– total area approx. 16,070m2 (1.6HA)
* 1. - 3998m2
* 2.- 4100m2
* 3.- 7972m2
Investment highlights:
* Statewide recognised waste management tenant
* $650,000pa
* Yearly fixed 4% increases
* Lease options - 3 further 5-year terms
For further information or to arrange an onsite inspection, please contact John Guastella at Cameron. Показать больше Показать меньше Cameron is excited to present 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South for sale. This asset boasts a secure, long-term tenancy in a prime location within the bustling Dandenong South industrial precinct. Just minutes from Greens Road, Eastlink, and Dandenong Bypass, this property ensures excellent accessibility. The property features expansive dual access to a hardstand yard and well-maintained facilities, setting it apart as a standout investment in a high-demand area.
Property features:
* Industrial 2 zoning
* Dual driveway access
* 4x 20,000-litre water tanks
* Extensive Hardstand
* 931m2 Shed (Currently used as a transfer station)
* Secure long-term tenancy
* 3 adjoining titled parcels of land– total area approx. 16,070m2 (1.6HA)
* 1. - 3998m2
* 2.- 4100m2
* 3.- 7972m2
Investment highlights:
* Statewide recognised waste management tenant
* $650,000pa
* Yearly fixed 4% increases
* Lease options - 3 further 5-year terms
For further information or to arrange an onsite inspection, please contact John Guastella at Cameron. Cameron est ravi de présenter à la vente le 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South. Cet actif bénéficie d’une location sécurisée à long terme dans un emplacement privilégié au sein du quartier industriel animé de Dandenong South. À quelques minutes de Greens Road, d’Eastlink et de la rocade de Dandenong, cet établissement assure une excellente accessibilité. La propriété dispose d’un vaste accès double à une cour en dur et d’installations bien entretenues, ce qui en fait un investissement exceptionnel dans une zone à forte demande.
Caractéristiques de la propriété :
* Zone industrielle 2
* Accès à deux allées
* 4 réservoirs d’eau de 20 000 litres
* Support rigide étendu
* Hangar de 931m2 (actuellement utilisé comme station de transfert)
* Location à long terme sécurisée
* 3 parcelles de terrain adjacentes – superficie totale d’environ 16 070 m2 (1,6 HA)
* 1. - 3998m2
* 2.- 4100m2
* 3.- 7972m2
Faits saillants de l’investissement :
* Locataire reconnu de la gestion des déchets à l’échelle de l’État
* 650 000 $ par an
* Majorations annuelles fixes de 4 %
* Options de location - 3 autres durées de 5 ans
Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection sur place, veuillez contacter John Guastella chez Cameron. Cameron tem o prazer de apresentar 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South para venda. Este ativo possui uma locação segura e de longo prazo em uma localização privilegiada dentro do movimentado distrito industrial de Dandenong South. A poucos minutos de Greens Road, Eastlink e Dandenong Bypass, esta propriedade garante excelentes acessibilidades. A propriedade possui amplo acesso duplo a um pátio de arquibancada e instalações bem conservadas, diferenciando-a como um investimento de destaque em uma área de alta demanda.
Características do imóvel:
* Zoneamento Industrial 2
* Acesso duplo à garagem
* 4 tanques de água de 20.000 litros
* Hardstand extensivo
* Galpão de 931m2 (atualmente usado como estação de transferência)
* Locação segura de longo prazo
* 3 parcelas de terreno adjacentes – área total aprox. 16.070m2 (1,6HA)
* 1. - 3998m2
* 2.- 4100m2
* 3.- 7972m2
Destaques do investimento:
* Inquilino de gerenciamento de resíduos reconhecido em todo o estado
* $ 650.000pa
* Aumentos fixos anuais de 4%
* Opções de locação - 3 prazos adicionais de 5 anos
Para mais informações ou para agendar uma inspeção no local, entre em contato com John Guastella em Cameron. Cameron s potešením predstavuje 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South na predaj. Táto nehnuteľnosť sa môže pochváliť bezpečným a dlhodobým prenájmom na vynikajúcom mieste v rušnej priemyselnej štvrti Dandenong South. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút od ulíc Greens Road, Eastlink a obchvatu Dandenong a zaručuje vynikajúcu dostupnosť. Nehnuteľnosť sa vyznačuje rozsiahlym dvojitým prístupom na pevný dvor a dobre udržiavaným zariadením, čo ju odlišuje ako výnimočnú investíciu vo vysoko žiadanej oblasti.
Vlastnosti nehnuteľnosti:
* Priemyselné 2 zóny
* Dvojitý prístup na príjazdovú cestu
* 4x nádrže na vodu s objemom 20 000 litrov
* Rozsiahly pevný stojan
* 931 m2 kôlňa (v súčasnosti sa používa ako prestupná stanica)
* Zabezpečený dlhodobý prenájom
* 3 priľahlé titulované pozemky – celková plocha cca 16 070 m2 (1,6 ha)
* 1. - 3998 m2
* 2.- 4100m2
* 3.- 7972m2
Najdôležitejšie investície:
* Celoštátne uznávaný nájomca odpadového hospodárstva
* 650 000 dolárov
* Ročné fixné zvýšenie o 4 %
* Možnosti prenájmu - 3 ďalšie 5-ročné obdobia
Ak chcete získať ďalšie informácie alebo dohodnúť si kontrolu na mieste, kontaktujte Johna Guastella v spoločnosti Cameron. Cameron freut sich, 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South zum Verkauf zu präsentieren. Dieses Objekt verfügt über einen sicheren, langfristigen Mietvertrag in bester Lage im belebten Industriegebiet Dandenong South. Nur wenige Minuten von der Greens Road, Eastlink und der Umgehungsstraße Dandenong entfernt, gewährleistet diese Unterkunft eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Anwesen verfügt über einen weitläufigen doppelten Zugang zu einem festen Hof und gut gepflegte Einrichtungen, was es zu einer herausragenden Investition in einem stark nachgefragten Gebiet macht.
Eigenschaften der Immobilie:
* Industrielle 2-Zonierung
* Zugang zu zwei Einfahrten
* 4x 20.000 Liter Wassertanks
* Umfangreicher Hardstand
* 931m2 Schuppen (wird derzeit als Umladestation genutzt)
* Sichere langfristige Mietverhältnisse
* 3 angrenzende Titelgrundstücke – Gesamtfläche ca. 16.070m2 (1,6HA)
* 1. - 3998m2
* 2.- 4100m2
* 3.- 7972m2
Höhepunkte der Investition:
* Landesweit anerkannter Pächter der Abfallwirtschaft
* 650.000 $ pro Jahr
* Jährlich feste Erhöhungen von 4 %
* Leasingoptionen - 3 weitere Laufzeiten von 5 Jahren
Für weitere Informationen oder um eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an John Guastella in Cameron. Камерън е развълнуван да представи 40-54 Thomas Murrell Crescent, Dandenong South за продажба. Този актив може да се похвали със сигурен, дългосрочен наем на първокласно място в оживения индустриален район Dandenong South. Само на минути от Greens Road, Eastlink и Dandenong Bypass, това място за настаняване осигурява отлична достъпност. Имотът разполага с обширен двоен достъп до двор с твърда стойка и добре поддържани съоръжения, което го отличава като изключителна инвестиция в район с голямо търсене.
Характеристики на имота:
* Индустриално 2 зониране
* Двоен достъп до алеята
* 4x 20 000-литрови резервоара за вода
* Обширна твърда стойка
* 931 м2 навес (в момента се използва като трансферна станция)
* Сигурен дългосрочен наем
* 3 прилежащи парцела – обща площ около 16 070 м2 (1,6 хектара)
* 1. - 3998м2
* 2.- 4100м2
* 3.- 7972м2
Акценти в инвестицията:
* Признат наемател за управление на отпадъците в целия щат
* $650,000 на година
* Годишно фиксирано увеличение от 4%
* Опции за лизинг - още 3 5-годишни срока
За допълнителна информация или за организиране на проверка на място, моля, свържете се с Джон Гуастела в Камерън.