In the highly attracive rural area situated within the triangle of Enschede, Lonneker and Losser, lies a detached house with the possibility for additional living accommodations and two spacious, multifunctional outbuildings on a large plot of approximately 3.3 hectares.Location This well-maintained property is located along the main road between Enschede and Losser. As a resident, you can easily access the amenities offered by both towns. For larger city amenities, Enschede is the ideal choice. It’s a student city with vocational, higher, and university-level education, along with numerous entertainment venues, including theaters, cinemas and a vibrant hospitality scene. Enschede also excels in the business sector, with a high level of activity ranging from manufacturing to high-tech development and services. Accessibility is convenient via the A1/A35 highways and railways. Losser, with its charming historic center, offers a range of amenities including shops, restaurants and cozy cafes, as well as sports and educational facilities. The nearby village of Lonneker, with its quaint character, is easily accessible by bike!The House This detached house, built in 1992, offers the possibility of additional living space, home office/practice space or even a B&B if desired. The property is well-maintained and ready for immediate occupancy, though modernization and further sustainability measures would be logical next steps. Solar panels are installed on both the house and the outbuildings, which, in combination with a heat pump, help to keep energy consumption low. The living area is 201 m², with a volume of 724 m³.Layout of the House: Ground floor: Entrance/hall at the front of the house with a guest toilet, cloakroom, staircase, meter cupboard and access to the pantry. The sitting area is located at the front of the house, equipped with a stove, while the dining area offers a beautiful view of the backyard and has a sliding door for access to the outside. The kitchen is equipped with built-in appliances. There is an adjoining utility room with a rear entrance. The additional living area has a separate entrance at the rear with a hall and closet wall. This section includes a living room with an open kitchen, a bedroom and a bathroom with a sink, toilet and space for a shower.First floor: A spacious landing provides access to four bedrooms, one with a sink and two with built-in closets. The bathroom includes a shower, bathtub, sink, and toilet. The floor above the additional living area is used as an attic/hobby space, offering enough room to create additional rooms if desired.Outbuildings Several outbuildings are present on the property: • An octagonal gazebo/garden house with doors on five sides and gas heating. It’s a perfect place to enjoy the first warm rays of the sun early in the year. • A barn measuring approximately 9 x 21 meters, which has been used for years as livestock housing (cows/horses) and in the past three years as a caravan storage space. It has a steel frame with corrugated iron walls and large sliding doors on both the front and back. • Another barn divided into three sections, used as storage for tools, caravan storage, and as a workshop, measuring approximately 11 x 13 meters. This building has a stone base with corrugated iron walls and multiple double doors. Solar panels are installed on the roof. Attached to this building is a large carport/overhang of approximately 6 x 17 meters.The Grounds In front of the house there is a large lawn and a vegetable/fruit garden. The main attraction lies in the backyard, featuring a beautifully landscaped garden with a large pond complete with a bridge and surrounded by several magnificent solitary trees. The view of the surrounding private fields is truly phenomenal, attracting various animal species throughout the year. To the right of the house is a large meadow, ideal for keeping hobby animals, while to the left is a section of agricultural land that can be used in various ways or rented out.In summary, a detached house with various options for hobbies and work, boasting fantastic views in the heart of Twente!This presentation is for informational purposes only and non-binding. Drawings, dimensions, surface areas, and volumes are indicative, and no rights can be derived from them.
Показать большеПоказать меньше
In der sehr attraktiven ländlichen Gegend im Dreieck von Enschede, Lonneker und Losser befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 3,3 Hektar ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit für zusätzliche Wohnräume und zwei geräumige, multifunktionale Nebengebäude. Lage Dieses gepflegte Anwesen befindet sich an der Hauptstraße zwischen Enschede und Losser. Als Einwohner haben Sie einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten, die beide Städte bieten. Für größere Stadteinrichtungen ist Enschede die ideale Wahl. Es ist eine Studentenstadt mit Berufs-, Hochschul- und Universitätsausbildung sowie zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Theater, Kinos und eine lebendige Gastgewerbeszene. Enschede zeichnet sich auch im Unternehmenssektor durch ein hohes Maß an Aktivität aus, das von der Fertigung über die High-Tech-Entwicklung bis hin zu Dienstleistungen reicht. Die Erreichbarkeit erfolgt bequem über die Autobahnen A1/A35. Losser mit seinem charmanten historischen Zentrum bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und gemütliche Cafés sowie Sport- und Bildungseinrichtungen. Das nahe gelegene Dorf Lonneker mit seinem urigen Charakter ist mit dem Fahrrad gut erreichbar! Das Haus Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet die Möglichkeit von zusätzlichem Wohnraum, Home-Office/Praxisraum oder sogar einem B&B, falls gewünscht. Die Immobilie ist gut gepflegt und sofort bezugsfertig, wobei eine Modernisierung und weitere Nachhaltigkeitsmaßnahmen logische nächste Schritte wären. Sowohl am Haus als auch an den Nebengebäuden sind Sonnenkollektoren installiert, die in Kombination mit einer Wärmepumpe dazu beitragen, den Energieverbrauch niedrig zu halten. Die Wohnfläche beträgt 201 m², bei einem Volumen von 724 m³. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eingang/Flur an der Vorderseite des Hauses mit Gästetoilette, Garderobe, Treppe, Zählerschrank und Zugang zur Speisekammer. Die Sitzecke befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einem Ofen ausgestattet, während der Essbereich einen schönen Blick auf den Hinterhof bietet und über eine Schiebetür für den Zugang nach draußen verfügt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Es gibt einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Hintereingang. Der zusätzliche Wohnbereich verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite mit Flur und Schrankwand. Dieser Bereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Platz für eine Dusche. Erster Stock: Ein geräumiger Treppenabsatz bietet Zugang zu vier Schlafzimmern, eines mit Waschbecken und zwei mit Einbauschränken. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Das Geschoss über dem zusätzlichen Wohnbereich wird als Dachboden/Hobbyraum genutzt und bietet genügend Platz, um auf Wunsch weitere Räume zu schaffen. Nebengebäude Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude: • Ein achteckiger Pavillon/Gartenhaus mit Türen an fünf Seiten und Gasheizung. Es ist ein perfekter Ort, um die ersten warmen Sonnenstrahlen zu Beginn des Jahres zu genießen. • Eine ca. 9 x 21 Meter große Scheune, die seit Jahren als Viehstall (Kühe/Pferde) und in den letzten drei Jahren als Wohnwagenabstellraum genutzt wird. Er hat einen Stahlrahmen mit Wellblechwänden und großen Schiebetüren an der Vorder- und Rückseite. • Eine weitere Scheune, die in drei Bereiche unterteilt ist und als Lager für Werkzeuge, Wohnwagen und als Werkstatt genutzt wird und ca. 11 x 13 Meter misst. Dieses Gebäude hat einen Steinsockel mit Wellblechwänden und mehreren Doppeltüren. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren installiert. An dieses Gebäude angeschlossen ist ein großer Carport/Überhang von ca. 6 x 17 Metern. Das Grundstück Vor dem Haus gibt es eine große Rasenfläche und einen Gemüse-/Obstgarten. Die Hauptattraktion befindet sich im Hinterhof, mit einem wunderschön angelegten Garten mit einem großen Teich mit einer Brücke und umgeben von mehreren prächtigen Solitärbäumen. Die Aussicht auf die umliegenden Privatfelder ist wirklich phänomenal und zieht das ganze Jahr über verschiedene Tierarten an. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich eine große Wiese, ideal für die Haltung von Hobbytieren, während sich auf der linken Seite ein Stück landwirtschaftliche Fläche befindet, die auf verschiedene Weise genutzt oder vermietet werden kann. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein Einfamilienhaus mit verschiedenen Möglichkeiten für Hobbys und Arbeit handelt, mit fantastischer Aussicht im Herzen von Twente! Diese Präsentation dient nur zu Informationszwecken und ist unverbindlich. Zeichnungen, Maße, Flächen und Volumen sind Richtwerte, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können.
In het landschappelijk zeer aantrekkelijke buitengebied in de driehoek Enschede, Lonneker en Losser gelegen vrijstaande woning met inwoonmogelijkheid en 2 zeer ruim bemeten multifunctionele bijgebouwen op een zeer ruim perceel van circa 3,3 ha. Ligging Dit goed verzorgde erf is gelegen aan de doorgaande weg tussen Enschede en Losser. Als bewoner kunt u eenvoudig gebruik maken van de voorzieningen die beide plaatsen te bieden hebben. Voor grootstedelijke voorzieningen is Enschede de stad bij uitstek. Het is een studentenstad met zowel MBO, HBO als universitair onderwijs en uiteraard heel veel uitgaansgelegenheden, waaronder theater, bioscopen en een rijke horeca. Ook op zakelijk gebied scoort Enschede hoog. Er is zeer veel bedrijvigheid, variërend van maakindustrie tot hoogwaardige ontwikkelingstechnologie en dienstverlening. De bereikbaarheid is goed via snelwegen A1/A35 en spoorwegen. Losser heeft een charmant karakter met een historisch centrum. Het biedt een scala aan voorzieningen, zoals winkeltjes, restaurants en gezellige cafés, maar ook sport en onderwijs zijn hier te vinden. Een bezoek aan het gezellige Lonneker met zijn dorpse karakter is per fiets goed te doen!De woning Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1992 en heeft de mogelijkheid voor inwoning, kantoor/praktijk aan huis of wellicht zelfs een B&B wanneer dat wenselijk is. Het geheel is netjes onderhouden en kan in principe zo worden bewoond; echter liggen modernisering en verdere verduurzaming voor de hand. Op zowel de woning als de bijgebouwen zijn zonnepanelen geplaatst waardoor in combinatie met een warmtepomp het energieverbruik laag gehouden kan worden. De woonoppervlakte bedraagt 201 m² en de inhoud 724 m³.De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal aan de voorzijde van de woning met daarbij een gastentoilet, garderobe, trapopgang, meterkast en toegang tot de provisiekelder. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kachel, de eethoek heeft een fraai zicht over de achtertuin en heeft een schuifpui als verbinding naar buiten. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met de nodige apparatuur. Aansluitend is een bijkeuken met achterentree. Het inwoongedeelte heeft via de achterzijde een eigen ingang met hal en kastenwand. Er is een woonkamer met open keukenopstelling, een slaapkamer en een badkamer met wastafel, toilet en mogelijkheid voor een douchehoek. Verdieping: Een ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel en 2 voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. De verdieping boven het inwoongedeelte is in gebruik als zolder-/hobbyruimte en is dermate ruim dat hier eventueel ook nog kamers gecreëerd kunnen worden.De bijgebouwen Op het erf staan een aantal bijgebouwen: * een prieel/tuinhuis in een 8-kantigevorm met openslaande deuren aan 5 zijden en voorzien van gasverwarming. Een heerlijke plek om al vroeg in het jaar te genieten van de eerste warme zonnestralen * een schuur met de afmetingen van circa 9 x 21 meter. Deze schuur is jaren gebruikt als veestalling (koeien / paarden) en de afgelopen 3 jaar als caravanstalling. Het heeft een stalen constructie met damwandprofielwanden. Zowel aan de voor- als achterzijde zit een grote schuifdeur. * een schuur welke opgedeeld is in 3 compartimenten welke in gebruik zijn als opslag voor werktuigen, stalling van een caravan en als werkplaats, afmetingen circa 11 x 13 meter. Het gebouw is opgetrokken door middel van een stenen voet met daarop damwandprofielwanden en meerdere openslaande deuren. Op het dak liggen pv-panelen. Aan het gebouw vast zit een grote carport/overkapping van circa 6 x 17 meter.Het erf Aan de voorzijde van de woning is een groot gazon en een moes-/fruittuin. Het genieten begint vooral aan de achterzijde. Hier is een fraai aangelegde tuin met een grote vijver, compleet met brug en omgeven door een aantal fraaie solitaire bomen. Het zicht op de achterliggende eigen landerijen is fenomenaal te noemen en zorgt het hele jaar door voor aanloop van diverse diersoorten. Aan rechterzijde van de woning ligt een groot weiland wat het houden van hobbydieren meer dan goed mogelijk maakt. Aan de linkerzijde van de woning ligt een gedeelte agrarische grond dat op vele manieren zelf in gebruik genomen kan worden of kan worden verpacht.Kortom: een vrijstaande woning met diverse gebruiksmogelijkheden voor hobby en werk met een fantastisch vrij uitzicht en centraal in Twente!!!Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In the highly attracive rural area situated within the triangle of Enschede, Lonneker and Losser, lies a detached house with the possibility for additional living accommodations and two spacious, multifunctional outbuildings on a large plot of approximately 3.3 hectares.Location This well-maintained property is located along the main road between Enschede and Losser. As a resident, you can easily access the amenities offered by both towns. For larger city amenities, Enschede is the ideal choice. It’s a student city with vocational, higher, and university-level education, along with numerous entertainment venues, including theaters, cinemas and a vibrant hospitality scene. Enschede also excels in the business sector, with a high level of activity ranging from manufacturing to high-tech development and services. Accessibility is convenient via the A1/A35 highways and railways. Losser, with its charming historic center, offers a range of amenities including shops, restaurants and cozy cafes, as well as sports and educational facilities. The nearby village of Lonneker, with its quaint character, is easily accessible by bike!The House This detached house, built in 1992, offers the possibility of additional living space, home office/practice space or even a B&B if desired. The property is well-maintained and ready for immediate occupancy, though modernization and further sustainability measures would be logical next steps. Solar panels are installed on both the house and the outbuildings, which, in combination with a heat pump, help to keep energy consumption low. The living area is 201 m², with a volume of 724 m³.Layout of the House: Ground floor: Entrance/hall at the front of the house with a guest toilet, cloakroom, staircase, meter cupboard and access to the pantry. The sitting area is located at the front of the house, equipped with a stove, while the dining area offers a beautiful view of the backyard and has a sliding door for access to the outside. The kitchen is equipped with built-in appliances. There is an adjoining utility room with a rear entrance. The additional living area has a separate entrance at the rear with a hall and closet wall. This section includes a living room with an open kitchen, a bedroom and a bathroom with a sink, toilet and space for a shower.First floor: A spacious landing provides access to four bedrooms, one with a sink and two with built-in closets. The bathroom includes a shower, bathtub, sink, and toilet. The floor above the additional living area is used as an attic/hobby space, offering enough room to create additional rooms if desired.Outbuildings Several outbuildings are present on the property: • An octagonal gazebo/garden house with doors on five sides and gas heating. It’s a perfect place to enjoy the first warm rays of the sun early in the year. • A barn measuring approximately 9 x 21 meters, which has been used for years as livestock housing (cows/horses) and in the past three years as a caravan storage space. It has a steel frame with corrugated iron walls and large sliding doors on both the front and back. • Another barn divided into three sections, used as storage for tools, caravan storage, and as a workshop, measuring approximately 11 x 13 meters. This building has a stone base with corrugated iron walls and multiple double doors. Solar panels are installed on the roof. Attached to this building is a large carport/overhang of approximately 6 x 17 meters.The Grounds In front of the house there is a large lawn and a vegetable/fruit garden. The main attraction lies in the backyard, featuring a beautifully landscaped garden with a large pond complete with a bridge and surrounded by several magnificent solitary trees. The view of the surrounding private fields is truly phenomenal, attracting various animal species throughout the year. To the right of the house is a large meadow, ideal for keeping hobby animals, while to the left is a section of agricultural land that can be used in various ways or rented out.In summary, a detached house with various options for hobbies and work, boasting fantastic views in the heart of Twente!This presentation is for informational purposes only and non-binding. Drawings, dimensions, surface areas, and volumes are indicative, and no rights can be derived from them.
Na dużej działce o powierzchni około 3,3 hektara, w bardzo atrakcyjnym obszarze wiejskim, położonym w trójkącie Enschede, Lonneker i Losser, znajduje się dom jednorodzinny z możliwością doposażenia w pomieszczenia mieszkalne oraz dwie przestronne, wielofunkcyjne budynki gospodarcze. Lokalizacja Ta dobrze utrzymana nieruchomość znajduje się przy głównej drodze między Enschede a Losser. Jako mieszkaniec możesz łatwo uzyskać dostęp do udogodnień oferowanych przez oba miasta. Jeśli szukasz udogodnień w większych miastach, Enschede jest idealnym wyborem. Jest to miasto studenckie z wykształceniem zawodowym, wyższym i uniwersyteckim, a także licznymi miejscami rozrywki, w tym teatrami, kinami i tętniącą życiem sceną hotelarską. Enschede przoduje również w sektorze biznesowym, z wysokim poziomem działalności od produkcji po rozwój zaawansowanych technologii i usługi. Dojazd jest dogodny dzięki autostradom A1/A35 i linii kolejowych. Losser, z uroczym zabytkowym centrum, oferuje szereg udogodnień, w tym sklepy, restauracje i przytulne kawiarnie, a także obiekty sportowe i edukacyjne. Do pobliskiej wioski Lonneker, o jej osobliwym charakterze, można łatwo dojechać rowerem! Dom Ten dom wolnostojący, zbudowany w 1992 roku, oferuje możliwość dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, domowego biura/przestrzeni do ćwiczeń, a nawet pensjonatu w razie potrzeby. Nieruchomość jest dobrze utrzymana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania, chociaż modernizacja i dalsze działania na rzecz zrównoważonego rozwoju byłyby logicznymi kolejnymi krokami. Zarówno w domu, jak i w budynkach gospodarczych zainstalowane są panele słoneczne, które w połączeniu z pompą ciepła pomagają utrzymać niskie zużycie energii. Powierzchnia mieszkalna wynosi 201 m², przy kubaturze 724 m³. Układ domu: Parter: Przedpokój/hol z przodu domu z toaletą dla gości, szatnią, klatką schodową, szafką licznikową i dostępem do spiżarni. Część wypoczynkowa znajduje się z przodu domu, wyposażona w kuchenkę, a z jadalni roztacza się piękny widok na podwórko i posiada przesuwne drzwi umożliwiające wyjście na zewnątrz. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie. Do budynku przylega pomieszczenie gospodarcze z tylnym wejściem. Dodatkowa część dzienna ma osobne wejście z tyłu z przedpokojem i ścianą szafy. W tej części znajduje się salon z otwartą kuchnią, sypialnia oraz łazienka z umywalką, toaletą i miejscem na prysznic. Pierwsze piętro: Przestronne podest zapewnia dostęp do czterech sypialni, jednej z umywalką i dwóch z wbudowanymi szafami. W łazience znajduje się prysznic, wanna, umywalka i toaleta. Piętro nad dodatkową częścią dzienną jest wykorzystywane jako strych/przestrzeń hobbystyczna, oferując wystarczająco dużo miejsca, aby w razie potrzeby stworzyć dodatkowe pokoje. Na terenie posesji znajduje się kilka budynków gospodarczych: • Ośmiokątna altana/domek ogrodowy z drzwiami z pięciu stron i ogrzewaniem gazowym. To idealne miejsce, aby cieszyć się pierwszymi ciepłymi promieniami słońca na początku roku. • Obora o wymiarach około 9 x 21 metrów, która od lat służy jako pomieszczenie inwentarskie (krowy/konie), a w ciągu ostatnich trzech lat jako miejsce do przechowywania przyczep kempingowych. Posiada stalową ramę ze ścianami z blachy falistej i dużymi drzwiami przesuwnymi zarówno z przodu, jak iz tyłu. • Kolejna stodoła podzielona na trzy sekcje, służąca jako schowek na narzędzia, schowek na przyczepy kempingowe oraz jako warsztat o wymiarach około 11 x 13 metrów. Budynek ten ma kamienną podstawę ze ścianami z blachy falistej i wieloma podwójnymi drzwiami. Na dachu zainstalowane są panele słoneczne. Do tego budynku przylega duża wiata garażowa o wymiarach około 6 x 17 metrów. Teren Przed domem znajduje się duży trawnik i ogród warzywno-owocowy. Główną atrakcją jest podwórko, w którym znajduje się pięknie zagospodarowany ogród z dużym stawem wraz z mostkiem i otoczony kilkoma wspaniałymi samotnymi drzewami. Widok na okoliczne prywatne pola jest naprawdę fenomenalny, przyciągając różne gatunki zwierząt przez cały rok. Po prawej stronie domu znajduje się duża łąka, idealna do trzymania zwierząt hobbystycznych, natomiast po lewej stronie znajduje się część gruntów rolnych, które można wykorzystać na różne sposoby lub wynająć. Podsumowując, dom wolnostojący z różnymi opcjami hobby i pracy, szczycący się fantastycznymi widokami w samym sercu Twente! Niniejsza prezentacja służy wyłącznie celom informacyjnym i nie jest wiążąca. Rysunki, wymiary, powierzchnie i objętości mają charakter orientacyjny i nie można z nich wywodzić żadnych praw.
This well-maintained property is located along the main road between Enschede and Losser. As a resident, you can easily access the amenities offered by both towns. For larger city amenities, Enschede is the ideal choice. It’s a student city with vocational, higher, and university-level education, along with numerous entertainment venues, including theaters, cinemas and a vibrant hospitality scene. Enschede also excels in the business sector, with a high level of activity ranging from manufacturing to high-tech development and services. Accessibility is convenient via the A1/A35 highways and railways. Losser, with its charming historic center, offers a range of amenities including shops, restaurants and cozy cafes, as well as sports and educational facilities. The nearby village of Lonneker, with its quaint character, is easily accessible by bike!The House
This detached house, built in 1992, offers the possibility of additional living space, home office/practice space or even a B&B if desired. The property is well-maintained and ready for immediate occupancy, though modernization and further sustainability measures would be logical next steps. Solar panels are installed on both the house and the outbuildings, which, in combination with a heat pump, help to keep energy consumption low. The living area is 201 m², with a volume of 724 m³.Layout of the House:
Ground floor: Entrance/hall at the front of the house with a guest toilet, cloakroom, staircase, meter cupboard and access to the pantry. The sitting area is located at the front of the house, equipped with a stove, while the dining area offers a beautiful view of the backyard and has a sliding door for access to the outside. The kitchen is equipped with built-in appliances. There is an adjoining utility room with a rear entrance.
The additional living area has a separate entrance at the rear with a hall and closet wall. This section includes a living room with an open kitchen, a bedroom and a bathroom with a sink, toilet and space for a shower.First floor: A spacious landing provides access to four bedrooms, one with a sink and two with built-in closets. The bathroom includes a shower, bathtub, sink, and toilet. The floor above the additional living area is used as an attic/hobby space, offering enough room to create additional rooms if desired.Outbuildings
Several outbuildings are present on the property:
• An octagonal gazebo/garden house with doors on five sides and gas heating. It’s a perfect place to enjoy the first warm rays of the sun early in the year.
• A barn measuring approximately 9 x 21 meters, which has been used for years as livestock housing (cows/horses) and in the past three years as a caravan storage space. It has a steel frame with corrugated iron walls and large sliding doors on both the front and back.
• Another barn divided into three sections, used as storage for tools, caravan storage, and as a workshop, measuring approximately 11 x 13 meters. This building has a stone base with corrugated iron walls and multiple double doors. Solar panels are installed on the roof. Attached to this building is a large carport/overhang of approximately 6 x 17 meters.The Grounds
In front of the house there is a large lawn and a vegetable/fruit garden. The main attraction lies in the backyard, featuring a beautifully landscaped garden with a large pond complete with a bridge and surrounded by several magnificent solitary trees. The view of the surrounding private fields is truly phenomenal, attracting various animal species throughout the year. To the right of the house is a large meadow, ideal for keeping hobby animals, while to the left is a section of agricultural land that can be used in various ways or rented out.In summary, a detached house with various options for hobbies and work, boasting fantastic views in the heart of Twente!This presentation is for informational purposes only and non-binding. Drawings, dimensions, surface areas, and volumes are indicative, and no rights can be derived from them. Показать больше Показать меньше In der sehr attraktiven ländlichen Gegend im Dreieck von Enschede, Lonneker und Losser befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 3,3 Hektar ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit für zusätzliche Wohnräume und zwei geräumige, multifunktionale Nebengebäude. Lage Dieses gepflegte Anwesen befindet sich an der Hauptstraße zwischen Enschede und Losser. Als Einwohner haben Sie einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten, die beide Städte bieten. Für größere Stadteinrichtungen ist Enschede die ideale Wahl. Es ist eine Studentenstadt mit Berufs-, Hochschul- und Universitätsausbildung sowie zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Theater, Kinos und eine lebendige Gastgewerbeszene. Enschede zeichnet sich auch im Unternehmenssektor durch ein hohes Maß an Aktivität aus, das von der Fertigung über die High-Tech-Entwicklung bis hin zu Dienstleistungen reicht. Die Erreichbarkeit erfolgt bequem über die Autobahnen A1/A35. Losser mit seinem charmanten historischen Zentrum bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und gemütliche Cafés sowie Sport- und Bildungseinrichtungen. Das nahe gelegene Dorf Lonneker mit seinem urigen Charakter ist mit dem Fahrrad gut erreichbar! Das Haus Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet die Möglichkeit von zusätzlichem Wohnraum, Home-Office/Praxisraum oder sogar einem B&B, falls gewünscht. Die Immobilie ist gut gepflegt und sofort bezugsfertig, wobei eine Modernisierung und weitere Nachhaltigkeitsmaßnahmen logische nächste Schritte wären. Sowohl am Haus als auch an den Nebengebäuden sind Sonnenkollektoren installiert, die in Kombination mit einer Wärmepumpe dazu beitragen, den Energieverbrauch niedrig zu halten. Die Wohnfläche beträgt 201 m², bei einem Volumen von 724 m³. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eingang/Flur an der Vorderseite des Hauses mit Gästetoilette, Garderobe, Treppe, Zählerschrank und Zugang zur Speisekammer. Die Sitzecke befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einem Ofen ausgestattet, während der Essbereich einen schönen Blick auf den Hinterhof bietet und über eine Schiebetür für den Zugang nach draußen verfügt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Es gibt einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Hintereingang.
Der zusätzliche Wohnbereich verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite mit Flur und Schrankwand. Dieser Bereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Platz für eine Dusche. Erster Stock: Ein geräumiger Treppenabsatz bietet Zugang zu vier Schlafzimmern, eines mit Waschbecken und zwei mit Einbauschränken. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Das Geschoss über dem zusätzlichen Wohnbereich wird als Dachboden/Hobbyraum genutzt und bietet genügend Platz, um auf Wunsch weitere Räume zu schaffen. Nebengebäude Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude:
• Ein achteckiger Pavillon/Gartenhaus mit Türen an fünf Seiten und Gasheizung. Es ist ein perfekter Ort, um die ersten warmen Sonnenstrahlen zu Beginn des Jahres zu genießen.
• Eine ca. 9 x 21 Meter große Scheune, die seit Jahren als Viehstall (Kühe/Pferde) und in den letzten drei Jahren als Wohnwagenabstellraum genutzt wird. Er hat einen Stahlrahmen mit Wellblechwänden und großen Schiebetüren an der Vorder- und Rückseite.
• Eine weitere Scheune, die in drei Bereiche unterteilt ist und als Lager für Werkzeuge, Wohnwagen und als Werkstatt genutzt wird und ca. 11 x 13 Meter misst. Dieses Gebäude hat einen Steinsockel mit Wellblechwänden und mehreren Doppeltüren. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren installiert. An dieses Gebäude angeschlossen ist ein großer Carport/Überhang von ca. 6 x 17 Metern. Das Grundstück Vor dem Haus gibt es eine große Rasenfläche und einen Gemüse-/Obstgarten. Die Hauptattraktion befindet sich im Hinterhof, mit einem wunderschön angelegten Garten mit einem großen Teich mit einer Brücke und umgeben von mehreren prächtigen Solitärbäumen. Die Aussicht auf die umliegenden Privatfelder ist wirklich phänomenal und zieht das ganze Jahr über verschiedene Tierarten an. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich eine große Wiese, ideal für die Haltung von Hobbytieren, während sich auf der linken Seite ein Stück landwirtschaftliche Fläche befindet, die auf verschiedene Weise genutzt oder vermietet werden kann. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein Einfamilienhaus mit verschiedenen Möglichkeiten für Hobbys und Arbeit handelt, mit fantastischer Aussicht im Herzen von Twente! Diese Präsentation dient nur zu Informationszwecken und ist unverbindlich. Zeichnungen, Maße, Flächen und Volumen sind Richtwerte, aus denen keine Rechte abgeleitet werden können. In het landschappelijk zeer aantrekkelijke buitengebied in de driehoek Enschede, Lonneker en Losser gelegen vrijstaande woning met inwoonmogelijkheid en 2 zeer ruim bemeten multifunctionele bijgebouwen op een zeer ruim perceel van circa 3,3 ha. Ligging
Dit goed verzorgde erf is gelegen aan de doorgaande weg tussen Enschede en Losser. Als bewoner kunt u eenvoudig gebruik maken van de voorzieningen die beide plaatsen te bieden hebben. Voor grootstedelijke voorzieningen is Enschede de stad bij uitstek. Het is een studentenstad met zowel MBO, HBO als universitair onderwijs en uiteraard heel veel uitgaansgelegenheden, waaronder theater, bioscopen en een rijke horeca. Ook op zakelijk gebied scoort Enschede hoog. Er is zeer veel bedrijvigheid, variërend van maakindustrie tot hoogwaardige ontwikkelingstechnologie en dienstverlening. De bereikbaarheid is goed via snelwegen A1/A35 en spoorwegen. Losser heeft een charmant karakter met een historisch centrum. Het biedt een scala aan voorzieningen, zoals winkeltjes, restaurants en gezellige cafés, maar ook sport en onderwijs zijn hier te vinden. Een bezoek aan het gezellige Lonneker met zijn dorpse karakter is per fiets goed te doen!De woning
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1992 en heeft de mogelijkheid voor inwoning, kantoor/praktijk aan huis of wellicht zelfs een B&B wanneer dat wenselijk is. Het geheel is netjes onderhouden en kan in principe zo worden bewoond; echter liggen modernisering en verdere verduurzaming voor de hand. Op zowel de woning als de bijgebouwen zijn zonnepanelen geplaatst waardoor in combinatie met een warmtepomp het energieverbruik laag gehouden kan worden. De woonoppervlakte bedraagt 201 m² en de inhoud 724 m³.De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal aan de voorzijde van de woning met daarbij een gastentoilet, garderobe, trapopgang, meterkast en toegang tot de provisiekelder. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kachel, de eethoek heeft een fraai zicht over de achtertuin en heeft een schuifpui als verbinding naar buiten. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met de nodige apparatuur. Aansluitend is een bijkeuken met achterentree.
Het inwoongedeelte heeft via de achterzijde een eigen ingang met hal en kastenwand. Er is een woonkamer met open keukenopstelling, een slaapkamer en een badkamer met wastafel, toilet en mogelijkheid voor een douchehoek. Verdieping: Een ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel en 2 voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. De verdieping boven het inwoongedeelte is in gebruik als zolder-/hobbyruimte en is dermate ruim dat hier eventueel ook nog kamers gecreëerd kunnen worden.De bijgebouwen
Op het erf staan een aantal bijgebouwen:
* een prieel/tuinhuis in een 8-kantigevorm met openslaande deuren aan 5 zijden en voorzien van gasverwarming. Een heerlijke plek om al vroeg in het jaar te genieten van de eerste warme zonnestralen
* een schuur met de afmetingen van circa 9 x 21 meter. Deze schuur is jaren gebruikt als veestalling (koeien / paarden) en de afgelopen 3 jaar als caravanstalling. Het heeft een stalen constructie met damwandprofielwanden. Zowel aan de voor- als achterzijde zit een grote schuifdeur.
* een schuur welke opgedeeld is in 3 compartimenten welke in gebruik zijn als opslag voor werktuigen, stalling van een caravan en als werkplaats, afmetingen circa 11 x 13 meter. Het gebouw is opgetrokken door middel van een stenen voet met daarop damwandprofielwanden en meerdere openslaande deuren. Op het dak liggen pv-panelen. Aan het gebouw vast zit een grote carport/overkapping van circa 6 x 17 meter.Het erf
Aan de voorzijde van de woning is een groot gazon en een moes-/fruittuin. Het genieten begint vooral aan de achterzijde. Hier is een fraai aangelegde tuin met een grote vijver, compleet met brug en omgeven door een aantal fraaie solitaire bomen. Het zicht op de achterliggende eigen landerijen is fenomenaal te noemen en zorgt het hele jaar door voor aanloop van diverse diersoorten. Aan rechterzijde van de woning ligt een groot weiland wat het houden van hobbydieren meer dan goed mogelijk maakt. Aan de linkerzijde van de woning ligt een gedeelte agrarische grond dat op vele manieren zelf in gebruik genomen kan worden of kan worden verpacht.Kortom: een vrijstaande woning met diverse gebruiksmogelijkheden voor hobby en werk met een fantastisch vrij uitzicht en centraal in Twente!!!Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In the highly attracive rural area situated within the triangle of Enschede, Lonneker and Losser, lies a detached house with the possibility for additional living accommodations and two spacious, multifunctional outbuildings on a large plot of approximately 3.3 hectares.Location
This well-maintained property is located along the main road between Enschede and Losser. As a resident, you can easily access the amenities offered by both towns. For larger city amenities, Enschede is the ideal choice. It’s a student city with vocational, higher, and university-level education, along with numerous entertainment venues, including theaters, cinemas and a vibrant hospitality scene. Enschede also excels in the business sector, with a high level of activity ranging from manufacturing to high-tech development and services. Accessibility is convenient via the A1/A35 highways and railways. Losser, with its charming historic center, offers a range of amenities including shops, restaurants and cozy cafes, as well as sports and educational facilities. The nearby village of Lonneker, with its quaint character, is easily accessible by bike!The House
This detached house, built in 1992, offers the possibility of additional living space, home office/practice space or even a B&B if desired. The property is well-maintained and ready for immediate occupancy, though modernization and further sustainability measures would be logical next steps. Solar panels are installed on both the house and the outbuildings, which, in combination with a heat pump, help to keep energy consumption low. The living area is 201 m², with a volume of 724 m³.Layout of the House:
Ground floor: Entrance/hall at the front of the house with a guest toilet, cloakroom, staircase, meter cupboard and access to the pantry. The sitting area is located at the front of the house, equipped with a stove, while the dining area offers a beautiful view of the backyard and has a sliding door for access to the outside. The kitchen is equipped with built-in appliances. There is an adjoining utility room with a rear entrance.
The additional living area has a separate entrance at the rear with a hall and closet wall. This section includes a living room with an open kitchen, a bedroom and a bathroom with a sink, toilet and space for a shower.First floor: A spacious landing provides access to four bedrooms, one with a sink and two with built-in closets. The bathroom includes a shower, bathtub, sink, and toilet. The floor above the additional living area is used as an attic/hobby space, offering enough room to create additional rooms if desired.Outbuildings
Several outbuildings are present on the property:
• An octagonal gazebo/garden house with doors on five sides and gas heating. It’s a perfect place to enjoy the first warm rays of the sun early in the year.
• A barn measuring approximately 9 x 21 meters, which has been used for years as livestock housing (cows/horses) and in the past three years as a caravan storage space. It has a steel frame with corrugated iron walls and large sliding doors on both the front and back.
• Another barn divided into three sections, used as storage for tools, caravan storage, and as a workshop, measuring approximately 11 x 13 meters. This building has a stone base with corrugated iron walls and multiple double doors. Solar panels are installed on the roof. Attached to this building is a large carport/overhang of approximately 6 x 17 meters.The Grounds
In front of the house there is a large lawn and a vegetable/fruit garden. The main attraction lies in the backyard, featuring a beautifully landscaped garden with a large pond complete with a bridge and surrounded by several magnificent solitary trees. The view of the surrounding private fields is truly phenomenal, attracting various animal species throughout the year. To the right of the house is a large meadow, ideal for keeping hobby animals, while to the left is a section of agricultural land that can be used in various ways or rented out.In summary, a detached house with various options for hobbies and work, boasting fantastic views in the heart of Twente!This presentation is for informational purposes only and non-binding. Drawings, dimensions, surface areas, and volumes are indicative, and no rights can be derived from them. Na dużej działce o powierzchni około 3,3 hektara, w bardzo atrakcyjnym obszarze wiejskim, położonym w trójkącie Enschede, Lonneker i Losser, znajduje się dom jednorodzinny z możliwością doposażenia w pomieszczenia mieszkalne oraz dwie przestronne, wielofunkcyjne budynki gospodarcze. Lokalizacja Ta dobrze utrzymana nieruchomość znajduje się przy głównej drodze między Enschede a Losser. Jako mieszkaniec możesz łatwo uzyskać dostęp do udogodnień oferowanych przez oba miasta. Jeśli szukasz udogodnień w większych miastach, Enschede jest idealnym wyborem. Jest to miasto studenckie z wykształceniem zawodowym, wyższym i uniwersyteckim, a także licznymi miejscami rozrywki, w tym teatrami, kinami i tętniącą życiem sceną hotelarską. Enschede przoduje również w sektorze biznesowym, z wysokim poziomem działalności od produkcji po rozwój zaawansowanych technologii i usługi. Dojazd jest dogodny dzięki autostradom A1/A35 i linii kolejowych. Losser, z uroczym zabytkowym centrum, oferuje szereg udogodnień, w tym sklepy, restauracje i przytulne kawiarnie, a także obiekty sportowe i edukacyjne. Do pobliskiej wioski Lonneker, o jej osobliwym charakterze, można łatwo dojechać rowerem! Dom Ten dom wolnostojący, zbudowany w 1992 roku, oferuje możliwość dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, domowego biura/przestrzeni do ćwiczeń, a nawet pensjonatu w razie potrzeby. Nieruchomość jest dobrze utrzymana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania, chociaż modernizacja i dalsze działania na rzecz zrównoważonego rozwoju byłyby logicznymi kolejnymi krokami. Zarówno w domu, jak i w budynkach gospodarczych zainstalowane są panele słoneczne, które w połączeniu z pompą ciepła pomagają utrzymać niskie zużycie energii. Powierzchnia mieszkalna wynosi 201 m², przy kubaturze 724 m³. Układ domu: Parter: Przedpokój/hol z przodu domu z toaletą dla gości, szatnią, klatką schodową, szafką licznikową i dostępem do spiżarni. Część wypoczynkowa znajduje się z przodu domu, wyposażona w kuchenkę, a z jadalni roztacza się piękny widok na podwórko i posiada przesuwne drzwi umożliwiające wyjście na zewnątrz. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie. Do budynku przylega pomieszczenie gospodarcze z tylnym wejściem.
Dodatkowa część dzienna ma osobne wejście z tyłu z przedpokojem i ścianą szafy. W tej części znajduje się salon z otwartą kuchnią, sypialnia oraz łazienka z umywalką, toaletą i miejscem na prysznic. Pierwsze piętro: Przestronne podest zapewnia dostęp do czterech sypialni, jednej z umywalką i dwóch z wbudowanymi szafami. W łazience znajduje się prysznic, wanna, umywalka i toaleta. Piętro nad dodatkową częścią dzienną jest wykorzystywane jako strych/przestrzeń hobbystyczna, oferując wystarczająco dużo miejsca, aby w razie potrzeby stworzyć dodatkowe pokoje. Na terenie posesji znajduje się kilka budynków gospodarczych:
• Ośmiokątna altana/domek ogrodowy z drzwiami z pięciu stron i ogrzewaniem gazowym. To idealne miejsce, aby cieszyć się pierwszymi ciepłymi promieniami słońca na początku roku.
• Obora o wymiarach około 9 x 21 metrów, która od lat służy jako pomieszczenie inwentarskie (krowy/konie), a w ciągu ostatnich trzech lat jako miejsce do przechowywania przyczep kempingowych. Posiada stalową ramę ze ścianami z blachy falistej i dużymi drzwiami przesuwnymi zarówno z przodu, jak iz tyłu.
• Kolejna stodoła podzielona na trzy sekcje, służąca jako schowek na narzędzia, schowek na przyczepy kempingowe oraz jako warsztat o wymiarach około 11 x 13 metrów. Budynek ten ma kamienną podstawę ze ścianami z blachy falistej i wieloma podwójnymi drzwiami. Na dachu zainstalowane są panele słoneczne. Do tego budynku przylega duża wiata garażowa o wymiarach około 6 x 17 metrów. Teren Przed domem znajduje się duży trawnik i ogród warzywno-owocowy. Główną atrakcją jest podwórko, w którym znajduje się pięknie zagospodarowany ogród z dużym stawem wraz z mostkiem i otoczony kilkoma wspaniałymi samotnymi drzewami. Widok na okoliczne prywatne pola jest naprawdę fenomenalny, przyciągając różne gatunki zwierząt przez cały rok. Po prawej stronie domu znajduje się duża łąka, idealna do trzymania zwierząt hobbystycznych, natomiast po lewej stronie znajduje się część gruntów rolnych, które można wykorzystać na różne sposoby lub wynająć. Podsumowując, dom wolnostojący z różnymi opcjami hobby i pracy, szczycący się fantastycznymi widokami w samym sercu Twente! Niniejsza prezentacja służy wyłącznie celom informacyjnym i nie jest wiążąca. Rysunki, wymiary, powierzchnie i objętości mają charakter orientacyjny i nie można z nich wywodzić żadnych praw.