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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101947457
/ 101947457
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EDEN-T101947457
Страна:
FR
Город:
Draguignan
Почтовый индекс:
83300
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
153 м²
Комнат:
4
Спален:
1
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ДРАГИНЬЯН
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Флейоск | 413 101 RUB | - |
| Ла-Мот | 504 697 RUB | - |
| Лорг | 444 743 RUB | - |
| Видобан | 418 613 RUB | - |
| Ле-Тороне | 416 525 RUB | - |
| Рокбрюн-сюр-Аржанс | 776 342 RUB | 744 187 RUB |
| Баньоль-ан-Форе | 460 854 RUB | - |
| Ле-Канне-де-Мор | 390 435 RUB | - |
| Пюже-сюр-Аржан | 491 956 RUB | 502 767 RUB |
| Ле-Люк | 343 466 RUB | - |
| Котиньяк | 455 891 RUB | - |
| Монтору | 526 375 RUB | - |
| Сен-Рафаэль | 764 149 RUB | 684 803 RUB |
| Сент-Максим | 1 026 233 RUB | 813 475 RUB |
| Гримо | 1 202 184 RUB | 895 577 RUB |
Élevée sur deux niveaux plus un grenier, elle offre une surface totale à rénover permettant de multiples options d'aménagement. Sa configuration se prête idéalement à la création de plusieurs unités locatives pour optimiser le rendement.
Il est possible d'aménager deux studios de 20 m2 chacun, un studio de 27 m2 ainsi qu'un appartement T3 sous les toits de 70 m2 avec deux chambres.
Une fois les travaux réalisés, la valeur locative estimée est attractive : chaque studio de 20 m2 pourrait générer 400 € HC par mois, le studio de 27 m2 environ 430 € HC et l'appartement T3 650 € HC.
Le prix de vente est de 98 000 € FAI, à la charge du vendeur.
Ce bien est non-soumis à DPE.
Cette maison représente une opportunité unique de projet d’investissement locatif rentable avec un rendement brut estimé à environ 10 % après rénovation. Saisissez cette chance d'optimiser votre portefeuille immobilier en plein centre de Draguignan avec un projet à forte valeur ajoutée.
Pour plus de renseigenements: ... Показать больше Показать меньше Opportunité d'investissement au cœur de Draguignan, cette maison de village de 153 m2, sur 2 étages avec grenier, est une perle rare pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels de l'immobilier à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Élevée sur deux niveaux plus un grenier, elle offre une surface totale à rénover permettant de multiples options d'aménagement. Sa configuration se prête idéalement à la création de plusieurs unités locatives pour optimiser le rendement.
Il est possible d'aménager deux studios de 20 m2 chacun, un studio de 27 m2 ainsi qu'un appartement T3 sous les toits de 70 m2 avec deux chambres.
Une fois les travaux réalisés, la valeur locative estimée est attractive : chaque studio de 20 m2 pourrait générer 400 € HC par mois, le studio de 27 m2 environ 430 € HC et l'appartement T3 650 € HC.
Le prix de vente est de 98 000 € FAI, à la charge du vendeur.
Ce bien est non-soumis à DPE.
Cette maison représente une opportunité unique de projet d’investissement locatif rentable avec un rendement brut estimé à environ 10 % après rénovation. Saisissez cette chance d'optimiser votre portefeuille immobilier en plein centre de Draguignan avec un projet à forte valeur ajoutée.
Pour plus de renseigenements: ... Investeringsmöjlighet i hjärtat av Draguignan, detta byhus på 153 m2, på 2 våningar med vind, är en sällsynt pärla för investerare, fastighetshandlare eller fastighetsproffs som letar efter ett projekt med hög potential.
Den är upphöjd på två nivåer plus en vind och erbjuder en total yta att renovera vilket möjliggör flera layoutalternativ. Dess konfiguration lämpar sig idealiskt för att skapa flera hyresenheter för att optimera avkastningen.
Det är möjligt att sätta upp två studior på 20 m2 vardera, en studio på 27 m2 och en T3-lägenhet under tak på 70 m2 med två sovrum.
När arbetet väl har utförts är det uppskattade hyresvärdet attraktivt: varje studio på 20 m2 kan generera 400 euro per månad, studion på 27 m2 cirka 430 euro per månad och T3-lägenheten 650 euro per månad.
Försäljningspriset är 98 000 € FAI, som betalas av säljaren.
Den här egenskapen omfattas inte av DPE.
Detta hus representerar en unik möjlighet för ett lönsamt hyresinvesteringsprojekt med en beräknad bruttoavkastning på cirka 10% efter renovering. Ta tillfället i akt att optimera din fastighetsportfölj i centrala Draguignan med ett projekt med högt mervärde.
För mer information: ...