80 735 334 RUB
4 сп
268 м²
Features:
- SwimmingPool
- Garage Показать больше Показать меньше Energieausweis: 5XBBKMBV1Vielleicht ist die Zeit für einen Tapetenwechsel gekommen, weil Sie es leid sind, in einer Großstadt voller Verkehr und Lärm zu leben, oder weil es sehr kalt ist oder weil es zu viele graue Tage im Jahr gibt. Wenn Sie im Ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, dies von zu Hause aus zu tun, egal in welchem Land Sie sich befinden, ist es an der Zeit, ein neues Abenteuer in diesem kleinen Paradies an der Costa Brava zu beginnen. Mit Stränden für jeden Geschmack, feinem Sand, Wild, für Hunde,... Eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten, endlosen Aktivitäten, Ausflügen,... Es ist an der Zeit, diese Villa im rustikalen Stil und ihre Vorteile zu kaufen: • Das Haus ist auf zwei Wohnungen aufgeteilt, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind, so dass Ihre Gäste ihre eigene Privatsphäre genießen können. • Im Erdgeschoss haben wir ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Südbalkon um im Winter die Sonne zu genießen und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Roses zu genießen. • Die offene Küche vor dem Esszimmer verfügt über alle notwendigen Geräte. • Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es Platz für zwei Einzelbetten bietet, und das andere Zimmer ist sehr geräumig. • Zwei Badezimmer neben den beiden Schlafzimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um ein entspannendes Bad zu genießen. • In der unteren Etage haben wir ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. • Im Poolbereich befindet sich ein großer Abstellraum mit einem Waschbecken und dem Poolmotor. • City-Gasheizung für angenehme Wärme in kalten Winternächten. • Aluminium- und doppelt verglaste Fenster • Swimmingpool in der unteren Etage, umgeben von einer großen Terrasse mit der Möglichkeit, eine Sommerküche oder einen Grill einzurichten, um Ihre Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden zu genießen. • Große Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses, um zu vermeiden, dass Sie den Supermarkt die Treppe hinunter bringen müssen. Obendrein... Wenn Sie es als Zweitwohnsitz nutzen, können Sie ein gutes Einkommen erzielen, um die jährlichen Ausgaben zu decken, indem Sie es in den Sommermonaten an Touristen vermieten, die übrigens immer heißer werden und Sie vielleicht die Kühle Nordeuropas bevorzugen. Haben Sie Fragen? Zum Beispiel: Haben Sie eine Touristenlizenznummer? Nein, aber die Verarbeitung kostet einmalig 498 € Liegt es an einer Hauptstraße? Nein, das garantiert weniger Autoverkehr. Haben Sie eine Klimaanlage? In allen 3 Schlafzimmern, um sich in heißen Sommernächten ausruhen zu können. Wie hoch sind Ihre jährlichen Ausgaben? Etwa 1.400 € IBI und das Einkommen, das im Falle von Nicht-Residenten etwa 452 € betragen würde Wie hoch sind die Kosten für den Kauf? Die Steuer von 10% auf den Kaufwert und ca. 2500€ sind die Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten. Bevor Sie einen Termin buchen, vergessen Sie nicht, sich das Video anzusehen und hineinzugehen.
Features:
- SwimmingPool
- Garage Certificado Energético: 5XBBKMBV1Quizás le ha llegado el momento de cambiar de aires por que está cansado de vivir en una gran ciudad llena de tráfico y ruidos o porque hace mucho frío, o demasiados días grises a lo largo del año. Si está jubilado o si aún trabaja pero se puede permitir el lujo de hacerlo desde casa sin importar en qué país esté, llegó la hora de empezar una nueva aventura en este pequeño paraíso de la Costa Brava. Con playas para todos los gustos, de arena fina, salvajes, para perros,… Una gran variedad de restaurantes, tiendas, supermercados, un sinfín de actividades, excursiones,… Llegó la hora de comprar esta villa estilo rústico y sus beneficios: • La casa se distribuye en dos apartamentos que se comunican mediante escalera interior, así sus invitados podrán disfrutar de su propia intimidad. • En la planta principal tenemos un amplio salón con cocina abierta y con salida a un balcón orientado al sur con para poder aprovechar el sol en invierno y disfrutar de unas impresionantes vistas a la Bahía de Roses. • La cocina abierta frente al comedor, dispone de todos los electrodomésticos necesarios. • Dos habitaciones están en la planta principal, una de ellas es pequeña aunque caben dos camas individuales y la otra habitación es muy amplia. • Dos baños completos junto a las dos habitaciones, uno con ducha y el otro con bañera para disfrutar de un baño relajante. • En la plata inferior tenemos otro amplio salón con cocina abierta, una habitación doble y un baño completo con ducha. • En la zona de piscina hay un amplio trastero con un lavabo y se encuentra el motor de la piscina. • Calefacción a gas ciudad para disfrutar de un calor confortable en las noches frías de invierno. • Ventanas de aluminio y doble cristal • Piscina en la planta inferior rodeada de una gran terraza con posibilidad de acondicionar una cocina de verano o barbacoa para disfrutar de sus encuentros en familia o con amigos. • Amplio garaje con acceso directo al interior de la casa para evitar tener que bajar la compra del supermercado por las escaleras. Además de todo esto… Si usted la utiliza como segunda residencia, puede obtener unos buenos ingresos para cubrir los gastos anuales alquilándola a turistas los meses de verano, que por cierto cada vez son más calurosos y quizás usted prefiera el fresco del norte de Europa. ¿Le quedan dudas? Como por ejemplo: ¿Tiene número de licencia turístico? No, pero tramitarlo tiene un coste único de 498€ ¿Está situada en una calle principal? No, lo que garantiza menor tránsito de coches. ¿Tiene aire acondicionado? En las 3 habitaciones para poder descansar en las calurosas noches de verano. ¿Qué gastos anuales tiene? Unos 1.400€ de IBI y la renta que en caso de ser No residentes sería de unos 452€ Que gastos tiene la compra? El impuesto del 10% sobre el valor de compra y 2500€ que aproximadamente son los gastos de notario, registro y gestión. Antes de reservar una cita, no olvide ver el vídeo y pasear por su interior.
Features:
- SwimmingPool
- Garage Certificat énergétique : 5XBBKMBV1Peut-être que le temps est venu de changer d’air parce que vous en avez assez de vivre dans une grande ville pleine de circulation et de bruit ou parce qu’il fait très froid, ou trop de jours gris tout au long de l’année. Si vous êtes à la retraite ou si vous travaillez encore mais que vous pouvez vous permettre de le faire depuis chez vous, quel que soit le pays dans lequel vous vous trouvez, il est temps de commencer une nouvelle aventure dans ce petit paradis de la Costa Brava. Avec des plages pour tous les goûts, de sable fin, sauvages, pour les chiens,... Une grande variété de restaurants, magasins, supermarchés, activités sans fin, excursions,... Le moment est venu d’acheter cette villa de style rustique et ses avantages : • La maison est répartie en deux appartements qui sont reliés par un escalier intérieur, afin que vos invités puissent profiter de leur propre intimité. • Au rez-de-chaussée, nous avons un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon orienté au sud pour profiter du soleil en hiver et profiter d’une vue imprenable sur la baie de Roses. • La cuisine ouverte en face de la salle à manger dispose de tous les appareils nécessaires. • Deux chambres sont au rez-de-chaussée, l’une d’entre elles est petite bien qu’elle puisse accueillir deux lits simples et l’autre chambre est très spacieuse. • Deux salles de bain complètes à côté des deux chambres, l’une avec douche et l’autre avec baignoire pour profiter d’un bain relaxant. • À l’étage inférieur, nous avons un autre salon spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain avec douche. • Dans la zone de la piscine, il y a une grande salle de stockage avec un évier et le moteur de la piscine. • Chauffage au gaz de ville pour une chaleur confortable pendant les froides nuits d’hiver. • Fenêtres en aluminium et double vitrage • Piscine à l’étage inférieur entourée d’une grande terrasse avec possibilité d’aménager une cuisine d’été ou un barbecue pour profiter de vos réunions en famille ou entre amis. • Grand garage avec accès direct à l’intérieur de la maison pour éviter d’avoir à descendre les escaliers du supermarché. En plus de tout ça... Si vous l’utilisez comme résidence secondaire, vous pouvez gagner un bon revenu pour couvrir les dépenses annuelles en le louant aux touristes pendant les mois d’été, qui d’ailleurs deviennent de plus en plus chauds et vous préférerez peut-être la fraîcheur du nord de l’Europe. Vous avez des questions ? Par exemple: Avez-vous un numéro de licence touristique ? Non, mais son traitement a un coût unique de 498 € Est-il situé sur une rue principale ? Non, ce qui garantit moins de circulation automobile. Avez-vous la climatisation ? Dans les 3 chambres pour pouvoir se reposer pendant les chaudes nuits d’été. Quelles sont vos dépenses annuelles ? Environ 1 400 € IBI et le revenu en cas de non-résidents serait d’environ 452 € Quels sont les coûts de l’achat ? La taxe de 10% sur la valeur d’achat et environ 2500€ sont les frais de notaire, d’enregistrement et de gestion. Avant de prendre rendez-vous, n’oubliez pas de regarder la vidéo et d’entrer.
Features:
- SwimmingPool
- Garage Energy Certificate: 5XBBKMBV1Perhaps the time has come for a change of scenery because you are tired of living in a big city full of traffic and noise or because it is very cold, or too many grey days throughout the year. If you are retired or if you are still working but can afford to do it from home no matter what country you are in, it is time to start a new adventure in this small paradise on the Costa Brava. With beaches for all tastes, fine sand, wild, for dogs,... A wide variety of restaurants, shops, supermarkets, endless activities, excursions,... The time has come to buy this rustic style villa and its benefits: • The house is distributed in two apartments that are connected by an internal staircase, so that your guests can enjoy their own privacy. • On the main floor we have a spacious living room with an open kitchen and access to a south-facing balcony to take advantage of the sun in winter and enjoy stunning views of the Bay of Roses. • The open kitchen in front of the dining room has all the necessary appliances. • Two bedrooms are on the main floor, one of them is small although it can fit two single beds and the other room is very spacious. • Two full bathrooms next to the two bedrooms, one with a shower and the other with a bathtub to enjoy a relaxing bath. • On the lower floor we have another spacious living room with an open kitchen, a double bedroom and a bathroom with shower. • In the pool area there is a large storage room with a sink and the pool motor. • City gas heating for comfortable warmth on cold winter nights. • Aluminium and double-glazed windows • Swimming pool on the lower floor surrounded by a large terrace with the possibility of setting up a summer kitchen or barbecue to enjoy your gatherings with family or friends. • Large garage with direct access to the interior of the house to avoid having to take the supermarket shopping down the stairs. On top of all this... If you use it as a second home, you can earn a good income to cover the annual expenses by renting it out to tourists during the summer months, which by the way are getting hotter and hotter and you may prefer the cool of northern Europe. Do you have any questions? For example: Do you have a tourist license number? No, but processing it has a one-time cost of €498 Is it located on a main street? No, which guarantees less car traffic. Do you have air conditioning? In all 3 bedrooms to be able to rest on hot summer nights. What are your annual expenses? About €1,400 IBI and the income that in case of being Non-residents would be about €452 What are the costs of the purchase? The tax of 10% on the purchase value and approximately 2500€ are the notary, registration and management costs. Before booking an appointment, don't forget to watch the video and walk inside.
Features:
- SwimmingPool
- Garage Certyfikat energetyczny: 5XBBKMBV1Być może nadszedł czas na zmianę scenerii, ponieważ jesteś zmęczony życiem w dużym mieście pełnym ruchu ulicznego i hałasu, lub dlatego, że jest bardzo zimno lub zbyt wiele szarych dni w ciągu roku. Jeśli jesteś na emeryturze lub nadal pracujesz, ale możesz sobie na to pozwolić z domu bez względu na to, w jakim kraju się znajdujesz, nadszedł czas, aby rozpocząć nową przygodę w tym małym raju na Costa Brava. Z plażami na każdy gust, z drobnym piaskiem, dzikim, dla psów,... Szeroki wybór restauracji, sklepów, supermarketów, niekończące się zajęcia, wycieczki,... Nadszedł czas, aby kupić tę willę w stylu rustykalnym i jej zalety: • Dom jest podzielony na dwa apartamenty, które są połączone wewnętrzną klatką schodową, dzięki czemu Twoi goście mogą cieszyć się własną prywatnością. • Na parterze mamy przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon od strony południowej aby skorzystać ze słońca zimą i cieszyć się wspaniałymi widokami na Zatokę Róż. • Otwarta kuchnia przed jadalnią posiada wszystkie niezbędne sprzęty. • Dwie sypialnie znajdują się na parterze, jedna z nich jest mała, choć zmieszczą się w niej dwa pojedyncze łóżka, a druga pokój jest bardzo przestronna. • Dwie pełne łazienki obok dwóch sypialni, jedna z prysznicem, a druga z wanną, aby cieszyć się relaksującą kąpielą. • Na niższym piętrze mamy kolejny przestronny salon z otwartą kuchnią, dwuosobową sypialnię oraz łazienkę z prysznicem. • Na terenie basenu znajduje się duży schowek ze zlewem i silnikiem basenowym. • Miejskie ogrzewanie gazowe zapewniające komfortowe ciepło w mroźne zimowe noce. • Okna aluminiowe i z podwójnymi szybami • Basen na niższym piętrze otoczony dużym tarasem z możliwością ustawienia letniej kuchni lub grilla, aby cieszyć się spotkaniami z rodziną lub przyjaciółmi. • Duży garaż z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu, aby uniknąć konieczności znoszenia zakupów z supermarketu po schodach. Na dodatek... Jeśli używasz go jako drugiego domu, możesz zarobić dobry dochód na pokrycie rocznych wydatków, wynajmując go turystom w miesiącach letnich, które, nawiasem mówiąc, stają się coraz gorętsze i możesz preferować chłód północnej Europy. Masz pytania? Na przykład: Czy posiadasz numer licencji turystycznej? Nie, ale jego przetworzenie wiąże się z jednorazowym kosztem 498 € Czy znajduje się przy głównej ulicy? Nie, co gwarantuje mniejszy ruch samochodowy. Masz klimatyzację? W każdym 3 sypialnie, aby móc odpocząć w gorące letnie noce. Jakie są Twoje roczne wydatki? Około 1 400 € IBI i dochód, który w przypadku bycia nierezydentem wyniósłby około 452 € Jakie są koszty zakupu? Podatek w wysokości 10% od wartości zakupu i około 2500 € to koszty notarialne, rejestracyjne i administracyjne. Przed umówieniem się na wizytę nie zapomnij obejrzeć filmu i wejść do środka.
Features:
- SwimmingPool
- Garage Енергиен сертификат: 5XBBKMBV1Може би е време за смяна на обстановката, защото ви е омръзнало да живеете в голям град, пълен с трафик и шум, или защото е много студено или твърде много сиви дни през годината. Ако сте пенсионирани или все още работите, но можете да си позволите да го правите от вкъщи, независимо в коя държава се намирате, време е да започнете ново приключение в този малък рай на Коста Брава. С плажове за всеки вкус, фин пясък, див, за кучета,... Голямо разнообразие от ресторанти, магазини, супермаркети, безкрайни дейности, екскурзии,... Време е да закупите тази вила в селски стил и нейните предимства: • Къщата е разпределена в два апартамента, които са свързани с вътрешно стълбище, така че вашите гости да могат да се насладят на собственото си уединение. • На основния етаж разполагаме с просторна всекидневна с отворена кухня и достъп до балкон с южно изложение с възможност да се възползвате от слънцето през зимата и да се насладите на зашеметяваща гледка към Залива на розите. • Отворената кухня пред трапезарията, разполага с всички необходими уреди. • Две спални са на основния етаж, едната от тях е малка, въпреки че побира две единични легла, а другата стая е много просторна. • Две пълни бани до двете спални, едната с душ, а другата с вана, за да се насладите на релаксираща вана. • На долния етаж имаме още една просторна всекидневна с отворена кухня, двойна спалня и напълно оборудвана баня с душ. • В зоната на басейна има голямо складово помещение с мивка и е разположен моторът на басейна. • Градско отопление на газ за комфортна топлина в студените зимни нощи. • Алуминиева и стъклопакетна дограма • Басейн на долния етаж, заобиколен от голяма тераса с възможност за поставяне на лятна кухня или барбекю, за да се насладите на събиранията си със семейството или приятелите. • Голям гараж с директен достъп до вътрешността на къщата, за да не се налага да пазарувате в супермаркета надолу по стълбите. На всичкото отгоре ... Ако го използвате като втори дом, можете да спечелите добър доход за покриване на годишните разходи, като го отдавате под наем на туристи през летните месеци, които между другото стават все по-горещи и може да предпочетете прохладата на Северна Европа. Имате ли въпроси? Например: Имате ли номер на туристическа книжка? Не, но обработката му има еднократни разходи от 498 евро Намира ли се на главна улица? Не, което гарантира по-малък автомобилен трафик. Има ли климатик? В 3-те спални, за да можете да си починете в горещите летни нощи. Какви годишни разходи има? Около €1,400 от IBI и доходът, който в случай на нерезиденти би бил около €452 Какви са разходите за покупката? Данъкът от 10% върху стойността на покупката и 2500 €, които са приблизително нотариални, регистрационни и управленски разходи. Преди да си запазите час, не забравяйте да гледате видеото и да влезете вътре.
Features:
- SwimmingPool
- Garage Certificato Energetico: 5XBBKMBV1Forse è il momento di cambiare scenario perché sei stanco di vivere in una grande città piena di traffico e rumore o perché fa molto freddo, o troppe giornate grigie durante tutto l'anno. Se sei in pensione o se stai ancora lavorando ma puoi permetterti di farlo da casa, indipendentemente dal paese in cui ti trovi, è tempo di iniziare una nuova avventura in questo piccolo paradiso della Costa Brava. Con spiagge per tutti i gusti, sabbia fine, selvaggia, per cani,... Una grande varietà di ristoranti, negozi, supermercati, infinite attività, escursioni,... È il momento di acquistare questa villa in stile rustico e i suoi vantaggi: • La casa è distribuita in due appartamenti collegati da una scala interna, in modo che i vostri ospiti possano godere della propria privacy. • Al piano principale abbiamo un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad un balcone esposto a sud per poter approfittare del sole in inverno e godere di una vista mozzafiato sulla Baia delle Rose. • La cucina a vista di fronte alla sala da pranzo, ha tutti gli elettrodomestici necessari. • Due camere da letto si trovano al piano principale, una delle quali è piccola anche se si adatta a due letti singoli e l'altra camera è molto spaziosa. • Due bagni completi accanto alle due camere da letto, uno con doccia e l'altro con vasca per godersi un bagno rilassante. • Al piano inferiore abbiamo un altro ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno completo con doccia. • Nella zona della piscina c'è un ampio ripostiglio con lavandino e si trova il motore della piscina. • Riscaldamento a gas di città per un calore confortevole nelle fredde notti invernali. • Finestre in alluminio e doppi vetri • Piscina al piano inferiore circondata da un'ampia terrazza con la possibilità di allestire una cucina estiva o un barbecue per godersi le vostre riunioni con la famiglia o gli amici. • Ampio garage con accesso diretto all'interno della casa per evitare di dover portare la spesa al supermercato giù per le scale. Oltre a tutto questo... Se la si utilizza come seconda casa, si può guadagnare un buon reddito per coprire le spese annuali affittandola ai turisti nei mesi estivi, che tra l'altro stanno diventando sempre più caldi e si può preferire il fresco del nord Europa. Domande? Per esempio: Hai un numero di licenza turistica? No, ma la lavorazione ha un costo una tantum di 498€ Si trova su una strada principale? No, il che garantisce meno traffico automobilistico. Ha l'aria condizionata? Nelle 3 camere da letto per poter riposare nelle calde notti estive. Quali spese annuali ha? Circa 1.400 € di IBI e il reddito che in caso di Non Residenti sarebbe di circa 452 € Quali sono i costi dell'acquisto? L'imposta del 10% sul valore di acquisto e 2500€ che sono approssimativamente le spese notarili, di registrazione e di gestione. Prima di prenotare un appuntamento, non dimenticare di guardare il video ed entrare.
Features:
- SwimmingPool
- Garage Certificado Energético: 5XBBKMBV1Talvez seja hora de mudar de cenário porque você está cansado de viver em uma cidade grande cheia de trânsito e barulho ou porque está muito frio, ou muitos dias cinzentos ao longo do ano. Se você está aposentado ou se ainda está trabalhando, mas pode se dar ao luxo de fazê-lo em casa, não importa em que país esteja, é hora de começar uma nova aventura neste pequeno paraíso na Costa Brava. Com praias para todos os gostos, areia fina, selvagem, para cães,... Uma grande variedade de restaurantes, lojas, supermercados, inúmeras atividades, excursões,... É hora de comprar esta moradia de estilo rústico e seus benefícios: • A casa está distribuída em dois apartamentos que estão ligados por uma escada interna, para que os seus convidados possam desfrutar da sua própria privacidade. • No piso principal temos uma espaçosa sala de estar com cozinha aberta e acesso a uma varanda virada a sul com poder aproveitar o sol no inverno e desfrutar de vistas deslumbrantes da Baía de Roses. • A cozinha aberta em frente à sala de jantar, tem todos os eletrodomésticos necessários. • Dois quartos estão no andar principal, um deles é pequeno, embora caiba duas camas de solteiro e o outro quarto é muito espaçoso. • Duas casas de banho completas junto aos dois quartos, uma com duche e outra com banheira para desfrutar de um banho relaxante. • No piso inferior temos outra espaçosa sala de estar com cozinha aberta, um quarto de casal e uma casa de banho completa com duche. • Na área da piscina existe uma grande arrecadação com lavatório e o motor da piscina está localizado. • Aquecimento a gás da cidade para um calor confortável nas noites frias de inverno. • Janelas em alumínio e vidros duplos • Piscina no piso inferior rodeada por um amplo terraço com possibilidade de montar uma cozinha de verão ou churrasqueira para desfrutar das suas reuniões com a família ou amigos. • Garagem ampla com acesso direto ao interior da casa para evitar ter que levar as compras do supermercado escada abaixo. Além de tudo isso... Se você usá-lo como uma segunda casa, poderá obter uma boa renda para cobrir as despesas anuais alugando-o para turistas nos meses de verão, que por sinal estão ficando cada vez mais quentes e você pode preferir o frio do norte da Europa. Você tem alguma pergunta? Por exemplo: Você tem um número de licença de turista? Não, mas o processamento tem um custo único de € 498 Está localizado em uma rua principal? Não, o que garante menos tráfego de carros. Tem ar condicionado? Nos 3 quartos para poder descansar nas noites quentes de verão. Que despesas anuais tem? Cerca de 1.400€ de IBI e os rendimentos que no caso de Não Residentes seriam de cerca de 452€ Quais são os custos da compra? A taxa de 10% sobre o valor da compra e 2500€ que são aproximadamente as despesas notariais, de registo e de gestão. Antes de marcar uma consulta, não se esqueça de assistir ao vídeo e entrar.
Features:
- SwimmingPool
- Garage