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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101900866
/ 101900866
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EDEN-T101900866
Страна:
FR
Город:
Auriac Sur Dropt
Почтовый индекс:
47120
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
173 м²
Участок:
1 600 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
2
Этаж:
2
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace Показать больше Показать меньше Der Tabakanbau war im Lot et Garonne vor nicht allzu langer Zeit sehr präsent. Hier und da nehmen in der Region Marmande Überreste einen besonderen Platz ein. Dieser Tabaktrockner hatte das Glück, von einer erhabenen Renovierung zu profitieren, um ein zweites Leben zu führen. Die Nähe der Bastidenstadt Eymet und der schönen Stadt Duras machen diesen Ort zu einem idealen Ort zum Leben. Die hohen Decken, die Volumen, die Erker, die Balken, das Fachwerk, die perfekte Alchemie für ein modernes Leben mit dem Gütesiegel des Alten. Der Wohnraum bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten der Raumaufteilung. Eine großartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Leben zu erfinden, die persönliche Note der Dekoration und zusätzliche... Das Licht explodiert wirklich und gibt den Volumen durch die großen Erkerfenster, von denen aus uns der atemberaubende Blick auf die allgegenwärtige Natur geboten wird, sowie dem Swimmingpool, eine echte Einladung zu garantierten Momenten der Entspannung, einen Ehrenplatz. Die zahlreichen Ausstattungen und funktionalen Ausstattungen der Küche warten darauf, dass Sie Ihre Lieblingsgerichte, große Tische oder ein intimes Abendessen zubereiten, die Auswahl wird Ihnen angeboten. Eine Master-Suite im Erdgeschoss ermöglicht ein einladendes einstöckiges Wohnen. Die Treppe mit hängenden Stufen, die von einem lokalen Handwerker geschaffen wurde, verleiht diesem Haus eine architektonische Note und ein Gefühl der Schwebe in der Luft. Im Obergeschoss können Sie im Zwischengeschoss das Wohnzimmer genießen. Dort kann ein Büro genutzt werden, oder warum nicht ein Spielzimmer? Dank der zahlreichen hohen Öffnungen können Sie auch mehrere natürliche Gemälde genießen. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Für die Sommersaison können Sie mit einem Poolhaus und der Terrasse von ca. 200 m2 Familie und Freunde an den Rand des eleganten Swimmingpools einladen. Seien Sie der Erste, der in dieses prächtige Haus einzieht. Annehmlichkeiten sind nur 5 km entfernt. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des laufenden Jahres: zwischen 1010 Euro und 1430 Euro Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks für die betroffenen Gebiete: ... Louise Duarte EI RSAC 478254238 Périgueux Tel: ... Mail: ... Louise Duarte (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 478254238 - Périgueux.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace La culture du tabac était très présente dans le Lot et Garonne, il n'y a encore guère longtemps. Des vestiges trônent dans le pays Marmandais de-ci, de là. Ce séchoir à tabac a eu la chance de bénéficier d'une sublime rénovation pour vivre une seconde vie. La proximité de la bastide d'Eymet et de la belle ville de Duras font de cet emplacement, un lieu de vie idéal. La hauteur sous plafond, les volumes, les baies vitrées, les poutres, la charpente, l'alchimie parfaite pour une vie moderne avec le cachet de l'ancien. L'espace de vie vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. Une belle opportunité de pouvoir inventer une vie sur mesure, la touche personnelle de déco en sus... La lumière explose véritablement et donne la part belle aux volumes de part les larges baies vitrées depuis lesquelles la vue imprenable sur la nature omniprésente nous est donné , ainsi que sur la piscine, véritable invitation à des moments de détente garantis. Les équipements nombreux et aménagements fonctionnels de la cuisine n'attendent que vous pour concocter vos mets préférés , grandes tablées ou diner intimiste , le choix vous est offert. Une suite parentale au rez-de-chaussée permet une vie de plain pied bienvenue. L'escalier aux marches suspendues créé par un artisan local, apporte une note architecturale à cette maison et une sensation de suspension dans l'air. A l'étage, la mezzanine vous permet de profiter du salon; un bureau pourra y trouver sa place, ou pourquoi pas une salle de jeux? Vous pourrez également profiter de plusieurs tableaux naturels, grâce aux multiples hautes ouvertures. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau . Pour la saison estivale, un pool house et la terrasse d'environ 200 m2 , vous permettront d'inviter famille et amis au bord de l'élégante piscine. Soyez les premiers privilégiés à vous installer dans cette magnifique maison. Les commodités ne sont qu'à 5 kms. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours: entre 1010 euros et 1430 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Louise Duarte EI RSAC 478254238 Périgueux Tél: ... Mail: ... Louise Duarte (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478254238 - Périgueux.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace Tobacco cultivation was very present in the Lot et Garonne not long ago. Vestiges take pride of place in the Marmande region here and there. This tobacco dryer has been lucky enough to benefit from a sublime renovation to live a second life. The proximity of the bastide town of Eymet and the beautiful town of Duras make this location an ideal place to live. The high ceilings, the volumes, the bay windows, the beams, the framework, the perfect alchemy for a modern life with the cachet of the old. The living space offers you several possibilities of layout. A great opportunity to be able to invent a tailor-made life, the personal touch of decoration in addition... The light really explodes and gives pride of place to the volumes through the large bay windows from which the breathtaking view of the omnipresent nature is given to us, as well as the swimming pool, a real invitation to moments of relaxation guaranteed. The numerous equipment and functional fittings of the kitchen are waiting for you to concoct your favorite dishes, large tables or intimate dinner, the choice is offered to you. A master suite on the ground floor allows for welcome single-storey living. The staircase with suspended steps created by a local craftsman, brings an architectural note to this house and a feeling of suspension in the air. Upstairs, the mezzanine allows you to enjoy the living room; An office can be used there, or why not a games room? You will also be able to enjoy several natural paintings, thanks to the multiple high apertures. Two bedrooms and a shower room complete this level. For the summer season, a pool house and the terrace of about 200 m2, will allow you to invite family and friends to the edge of the elegant swimming pool. Be the first to move into this magnificent house. Amenities are only 5 kms away. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the current year: between 1010 euros and 1430 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Louise Duarte EI RSAC 478254238 Périgueux Tel: ... Mail: ... Louise Duarte (EI) Commercial Agent - RSAC number: 478254238 - Périgueux.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace De tabaksteelt was nog niet zo lang geleden zeer aanwezig in de Lot-et-Garonne. Overblijfselen nemen hier en daar een prominente plaats in in de regio Marmande. Deze tabaksdroger heeft het geluk gehad om te profiteren van een sublieme renovatie om een tweede leven te leiden. De nabijheid van het bastidestadje Eymet en het prachtige stadje Duras maken deze locatie tot een ideale plek om te wonen. De hoge plafonds, de volumes, de erkers, de balken, het raamwerk, de perfecte alchemie voor een modern leven met het cachet van het oude. De leefruimte biedt u diverse mogelijkheden van indeling. Een geweldige kans om een leven op maat te kunnen uitvinden, de persoonlijke touch van decoratie bovendien... Het licht explodeert echt en geeft een prominente plaats aan de volumes door de grote erkers van waaruit het adembenemende uitzicht op de alomtegenwoordige natuur ons wordt gegeven, evenals het zwembad, een echte uitnodiging voor momenten van ontspanning gegarandeerd. De talrijke apparatuur en functionele inrichting van de keuken wachten op u om uw favoriete gerechten, grote tafels of intiem diner te bereiden, de keuze wordt u aangeboden. Een master suite op de begane grond maakt welkom gelijkvloers wonen mogelijk. De trap met hangende treden, gemaakt door een lokale ambachtsman, geeft dit huis een architectonisch tintje en een gevoel van ophanging in de lucht. Boven kunt u op de mezzanine genieten van de woonkamer; Daar kan een kantoor worden gebruikt, of waarom niet een speelkamer? U zult ook kunnen genieten van verschillende natuurlijke schilderijen, dankzij de meerdere hoge diafragma's. Twee slaapkamers en een doucheruimte completeren dit niveau. Voor het zomerseizoen kunt u met een poolhouse en het terras van ongeveer 200 m2 familie en vrienden uitnodigen aan de rand van het elegante zwembad. Wees de eerste om dit prachtige huis te betrekken. Voorzieningen liggen op slechts 5 km afstand. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het lopende jaar: tussen 1010 euro en 1430 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... Louise Duarte EI RSAC 478254238 Périgueux Tel: ... Mail: ... Louise Duarte (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 478254238 - Périgueux.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace El cultivo del tabaco estaba muy presente en el Lot et Garonne no hace mucho tiempo. Los vestigios ocupan un lugar de honor en la región de Marmande aquí y allá. Este secador de tabaco ha tenido la suerte de beneficiarse de una sublime renovación para vivir una segunda vida. La proximidad de la ciudad bastida de Eymet y la hermosa ciudad de Duras hacen de este lugar un lugar ideal para vivir. Los techos altos, los volúmenes, los ventanales, las vigas, el armazón, la alquimia perfecta para una vida moderna con el caché de lo antiguo. El espacio habitable le ofrece varias posibilidades de distribución. Una gran oportunidad para poder inventar una vida a medida, el toque personal de la decoración además... La luz realmente explota y da protagonismo a los volúmenes a través de los grandes ventanales desde los que se nos ofrece la impresionante vista de la naturaleza omnipresente, así como la piscina, una verdadera invitación a momentos de relajación garantizados. Los numerosos equipos y accesorios funcionales de la cocina le esperan para preparar sus platos favoritos, mesas grandes o cenas íntimas, se le ofrece la elección. Una suite principal en la planta baja permite una acogedora vida de una sola planta. La escalera con escalones suspendidos creada por un artesano local, aporta una nota arquitectónica a esta casa y una sensación de suspensión en el aire. En la planta superior, el altillo permite disfrutar de la sala de estar; Allí se puede utilizar una oficina, o ¿por qué no una sala de juegos? También podrás disfrutar de varias pinturas naturales, gracias a las múltiples aperturas altas. Dos dormitorios y un baño con ducha completan este nivel. Para la temporada de verano, una casa de piscina y la terraza de unos 200 m2, le permitirán invitar a familiares y amigos al borde de la elegante piscina. Sé el primero en mudarte a esta magnífica casa. Los servicios están a solo 5 kms. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía del año en curso: entre 1010 euros y 1430 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas: ... Louise Duarte EI RSAC 478254238 Périgueux Tel: ... Correo: ... Louise Duarte (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 478254238 - Périgueux.
Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace