275 743 163 RUB
270 540 462 RUB
275 743 163 RUB
332 972 876 RUB
260 031 005 RUB
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm Показать больше Показать меньше Dieses luxuriöse, etwa 360 sqm große Einfamilienhaus mit Südausrichtung wurde 1977 erbaut und regelmäßig gepflegt. Es umfasst: einen Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminbereich, ein Esszimmer, das auf eine majestätische Winterterrasse mit verstellbaren Glaswänden führt, eine große moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten voll ausgestattet ist und einen Essbereich sowie eine Speisekammer mit reichlich Stauraum bietet. Es gibt drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide sowie ein Gäste-WC. Im Gartengeschoss befinden sich zwei komfortable Apartments, jeweils mit einem Wohnraum mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, ideal für Personal, Freunde oder Familie. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Technikraum für das Filtersystem des Pools, ein Weinkeller, ein Abstellraum sowie eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge neben den verfügbaren Parkplätzen. Alle Räume öffnen sich direkt zum ca. 2.262 sqm großen, komplett eingezäunten Landschaftsgarten, der mit Rasen und mediterranen Pflanzenarten wie einer Reihe von Olivenbäumen und Palmen bepflanzt ist und über ein Bewässerungssystem sowie eine automatische Bewässerung verfügt, die durch einen Tank (landwirtschaftliches Wasser) gespeist wird. Ein peripheres Sicherheitssystem mit Infrarotschranken sorgt für die Sicherheit der Immobilie. Für Ihre Entspannungsmomente steht Ihnen ein schöner Diffazur-Pool (ca. 12 m x 7 m), der gut besonnt ist und von einer großen Terrasse umgeben wird, zur Verfügung, um angenehme Tage und gemütliche Abende in völliger Privatsphäre zu verbringen. Eine vollständig ausgestattete Sommerküche erleichtert den Service. Das ruhige und grüne Wohngebiet Fabron ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und befindet sich in kurzer Entfernung zur Promenade des Anglais sowie zu renommierten Geschäften und Schulen wie der International School of Nice. Ein wahres Paradies der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. Der Zugang zur Autobahn A8 ist einfach und schnell, um zum internationalen Flughafen Nizza oder in Richtung Monaco und Italien für Ihre Ausflüge zu gelangen. Diese gut gebaute Villa nutzt edle Materialien wie weiße Kastilische Steinmauern, ein dreifaches Genueser Dach und Sanitärausstattungen von Capron und ist sehr einladend und pflegeleicht. Sie ist ideal als Hauptwohnsitz für den Alltag oder für das Zusammensein mit Ihren Lieben während der Ferien an der Côte d'Azur als Zweitwohnsitz. Sie haben sicherlich verstanden, dass diese Immobilie die Grundlagen vereint: die geografische Lage, den angepassten Preis und die Fläche. EIN SELTENES ANGEBOT. Zögern Sie also nicht länger, kommen Sie bald und entdecken Sie es! Wir freuen uns darauf, Sie dort zu begrüßen!
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm Cette propriété cossue d’environ 360 m² de plain-pied, exposée au Sud, construite en 1977 et régulièrement entretenue, comprend : une entrée, un vaste séjour avec espace cheminée, une salle-à-manger ouvrant sur une majestueuse terrasse-véranda d’hiver munie de parois vitrées amovibles, une grande cuisine moderne entièrement équipée en matériel haut de gamme avec espace dînatoire et son office pourvu de nombreux rangements, 3 chambres en suite avec chacune sa salle de bains et dressing, une toilettes pour invités. Au niveau du rez-de-jardin, deux appartements constitués de deux 2 pièces confortables (chacun avec un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains-toilettes) pour accueillir le personnel, vos amis ou votre famille. En complément viennent s’ajouter : une buanderie, un local chaufferie, un local technique pour le système de filtration de la piscine, une cave à vins, un local de rangement ainsi qu’un vaste garage pour plusieurs véhicules en plus des places de parkings disponibles. L’ensemble des pièces s’ouvrent sans vis-à-vis sur le jardin paysager clos d’environ 2 262 m² engazonné, complanté d’espèces méditerranéennes comme entre autres une rangée d’oliviers et de palmiers pourvu d’un système d’éclairage ainsi que d’un arrosage automatique alimenté par une citerne (eau agricole). Un système de sécurité périmétrique par barrières infra-rouge assure la sécurité de la propriété. Pour vos moments de détente, une belle piscine Diffazur (environ 12m x 7m) bien ensoleillée entourée d’une large plage vous accueillera ainsi que vos convives, pour y passer de belles journées et douces soirées en toute intimité. Une cuisine d’été entièrement équipée facilitera le service à table. Le quartier résidentiel de Fabron, calme et verdoyant, bien desservi par les transports en commun se situe à faible distance de la Promenade des Anglais, des commerces et écoles renommées comme l’International School of Nice. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville, parfait pour ceux en quête de confort et de tranquillité. D’un accès aisé et rapide vers l’autoroute A8 pour se rendre vers l’aéroport international de Nice ou vers l’Est vers Monaco et l’Italie pour vos escapades. Une villa bien construite ayant recours à des matériaux nobles comme les murs en pierres blanche de Castille, une toiture en tuiles triple génoise, des sanitaires de Capron, est très accueillante, facile d’entretien. Elle est idéale pour une résidence principale au quotidien ou pour réunir vos proches lors de vacances passées sur la Côte d’Azur comme résidence secondaire. Vous l’aurez certainement compris, cette propriété réunit les fondamentaux à savoir, la situation géographique, le prix ajusté et la surface. UN BIEN RARE Alors n’hésitez plus, venez vite la découvrir ! Au plaisir de vous y accueillir !
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm This luxurious single-story property of approximately 360 sqm, facing south, was built in 1977 and has been regularly maintained. It includes: an entrance, a spacious living room with a fireplace area, a dining room opening onto a majestic winter terrace equipped with removable glass walls, a large modern kitchen fully equipped with high-end appliances and a dining area, along with a pantry featuring ample storage. There are three en-suite bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, plus a guest toilet. On the garden level, there are two comfortable apartments, each consisting of a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom with toilet, perfect for staff, friends, or family. Additional features include a laundry room, a boiler room, a technical room for the pool's filtration system, a wine cellar, a storage room, and a spacious garage for several vehicles, in addition to available parking spaces. All rooms open directly onto the landscaped garden of approximately 2 262 sqm, which is fully fenced and features grass, Mediterranean plant species such as a row of olive trees and palm trees, an irrigation system, and an automatic watering system supplied by a tank (agricultural water). A perimeter security system with infrared barriers ensures the property's safety. For your moments of relaxation, a beautiful Diffazur pool (approximately 12m x 7m) well exposed to the sun, surrounded by a large terrace, will welcome you and your guests for lovely days and cozy evenings in complete privacy. An entirely equipped summer kitchen will facilitate table service. The quiet and green residential area of Fabron is well served by public transportation and is within a short distance of the Promenade des Anglais, as well as renowned shops and schools like the International School of Nice. A true haven of peace just minutes from the city center, perfect for those seeking comfort and tranquility. Easily and quickly accessible via the A8 motorway to reach Nice International Airport or to the east toward Monaco and Italy for your getaways. This well-built villa, utilizing noble materials such as white Castilian stone walls, a triple Genoese tile roof, and Capron sanitary fixtures, is very welcoming and easy to maintain. It is ideal for a primary residence for everyday living or for gathering your loved ones during holidays spent on the Côte d'Azur as a secondary residence. You will surely understand that this property brings together the fundamentals: geographical location, adjusted price, and space. A RARE FIND. So don’t hesitate any longer, come and discover it soon! We look forward to welcoming you!
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm Этот роскошный отдельно стоящий дом площадью около 360 кв. м, выходящий на юг, был построен в 1977 году и регулярно обслуживается. Он включает в себя: прихожую, просторную гостиную с каминной зоной, столовую, которая выходит на величественную зимнюю террасу с регулируемыми стеклянными стенами, большую современную кухню, полностью оборудованную высококачественной техникой и предлагающую обеденную зону, а также кладовую с достаточным пространством для хранения. Есть три спальни с ванными комнатами и гардеробными, а также гостевой туалет. На садовом этаже расположены две комфортабельные квартиры, каждая с гостиной с кухней, спальней и ванной комнатой с туалетом, идеально подходящие для персонала, друзей или семьи. Дополнительные удобства включают прачечную, котельную, техническое помещение для системы фильтрации бассейна, винный погреб, кладовую, а также просторный гараж на несколько автомобилей в дополнение к имеющимся парковочным местам. Все номера выходят прямо в полностью огороженный ландшафтный сад площадью около 2 262 кв.м., засаженный газоном и средиземноморскими растениями, такими как оливковые деревья и пальмы, с системой орошения, а также автоматическим поливом, питаемым из бака (сельскохозяйственная вода). Периферийная охранная система с инфракрасными барьерами обеспечивает безопасность имущества. Для моментов отдыха в вашем распоряжении прекрасный бассейн Diffazur (около 12 м х 7 м), хорошо залитый солнцем и окруженный большой террасой, чтобы провести приятные дни и уютные вечера в полном уединении. Полностью оборудованная летняя кухня облегчает обслуживание. Тихий и зеленый жилой район Фаброн хорошо обслуживается общественным транспортом и расположен недалеко от Английской набережной, а также престижных магазинов и школ, таких как Международная школа Ниццы. Настоящий рай спокойствия всего в нескольких минутах от центра города, идеально подходящий для тех, кто ищет комфорта и спокойствия. По автомагистрали A8 легко и быстро добраться до международного аэропорта Ниццы или в сторону Монако и Италии для экскурсий. В этой хорошо построенной вилле используются благородные материалы, такие как стены из белого кастильского камня, тройная генуэзская крыша и сантехника из капрона, она очень гостеприимна и проста в обслуживании. Он идеально подходит в качестве основного места жительства для повседневной жизни или для времяпрепровождения с близкими людьми во время отпуска на Лазурном берегу, в качестве второго дома. Вы наверняка поняли, что эта недвижимость сочетает в себе основы: географическое положение, скорректированную цену и площадь. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Так что не сомневайтесь больше, приезжайте скорее и откройте для себя это! Мы с нетерпением ждем возможности приветствовать вас там!
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm