Farmhouse 5 rooms 150 m2 This magnificent 5-room farmhouse completely renovated is ready to welcome you. Nestled in the heart of the village of Lannédern with a view of the Saint Michel mountain, it offers you a peaceful living environment, where calm and harmony reign. The house includes a large living room of 35m² with open kitchen, a living room of 27m². A bathroom with walk-in shower, a toilet, a laundry room, an entrance and a dressing room complete this level. On the first floor, a landing leads to two bedrooms, a bathroom and a toilet. This level also includes another bedroom accessible through the living room. The open kitchen, fitted and equipped, highlights the beams, bringing a lot of charm to the whole. The very recent renovations, carried out between 2018 and 2023, include the roof, the framework, the electricity, the insulation of the walls, the installation of two pellet stoves, an oak floor, two oak staircases, the complete overhaul of the plumbing, as well as the sanitation with connection to the mains drainage. The house is connected to fiber. An outbuilding of 8 m² is attached to the house. A plot of 480m² completes this property. This non-detached farmhouse is a rare pearl for lovers of authenticity. Don't miss this unique opportunity to live in this charming house nestled in a quiet hamlet, offering absolute privacy and timeless charm Contact me today to arrange a viewing and discover the full potential of this character home. Price of the property: 159,500 euros Price of the property excluding fees: 152,300 euros Agency fees : 7200 euros Fees to be paid by the buyer Date of completion of the energy diagnosis: 09/09/2024 Energy class: C 160(KWh/m2/year) GHG: A (4 KgCo2/m2/year) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1670 euros and 2320 euros To visit and assist you in your project, contact Bruno BELURIEE, at ... or by email at ... Video available on demand According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bruno BELURIEE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LA ROCHELLE 907733018 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref 384266 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.73 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Bruno BELURIEE (EI) Commercial Agent - RSAC number: LA ROCHELLE 907733018 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
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Longère 5 pièces 150 m2 Cette magnifique longère de 5 pièces entièrement rénovée est prête à vous accueillir. Nichée au coeur du village de Lannédern avec une vue sur la montagne Saint Michel, elle vous offre un cadre de vie paisible, où règnent calme et harmonie. La maison comprend une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, d'un salon de de 27m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC , une buanderie, une entrée et un dressing complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Ce niveau comprend également une autre chambre accessible par le salon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, met en valeur les poutres ,apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Les rénovations très récentes, effectuées entre 2018 et 2023, incluent la toiture, la charpente, l'électricité, l'isolation des murs, l'installation de deux poêles à pellets, un plancher en chêne, deux escaliers en chêne, la révision complète de la plomberie, ainsi que l'assainissement avec raccordement au tout à l'égout. La maison est connectée à la fibre. Une dépendance de 8 m² est accolée à la maison. Un terrain de 480m² complète ce bien. Cette longère non mitoyenne, est une perle rare pour les amoureux d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette charmante maison nichée dans un hameau tranquille, offrant une intimité absolue et un charme intemporel Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Prix du bien : 159 500 euros Prix du bien hors honoraires : 152 300 euros Honoraires TTC : 7200 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Classe énergétique : C 160(KWh/m2/an) GES : A (4 KgCo2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2320 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au ... ou par courriel à ... Vidéo disponible sur demande Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 384266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Farmhouse 5 rooms 150 m2 This magnificent 5-room farmhouse completely renovated is ready to welcome you. Nestled in the heart of the village of Lannédern with a view of the Saint Michel mountain, it offers you a peaceful living environment, where calm and harmony reign. The house includes a large living room of 35m² with open kitchen, a living room of 27m². A bathroom with walk-in shower, a toilet, a laundry room, an entrance and a dressing room complete this level. On the first floor, a landing leads to two bedrooms, a bathroom and a toilet. This level also includes another bedroom accessible through the living room. The open kitchen, fitted and equipped, highlights the beams, bringing a lot of charm to the whole. The very recent renovations, carried out between 2018 and 2023, include the roof, the framework, the electricity, the insulation of the walls, the installation of two pellet stoves, an oak floor, two oak staircases, the complete overhaul of the plumbing, as well as the sanitation with connection to the mains drainage. The house is connected to fiber. An outbuilding of 8 m² is attached to the house. A plot of 480m² completes this property. This non-detached farmhouse is a rare pearl for lovers of authenticity. Don't miss this unique opportunity to live in this charming house nestled in a quiet hamlet, offering absolute privacy and timeless charm Contact me today to arrange a viewing and discover the full potential of this character home. Price of the property: 159,500 euros Price of the property excluding fees: 152,300 euros Agency fees : 7200 euros Fees to be paid by the buyer Date of completion of the energy diagnosis: 09/09/2024 Energy class: C 160(KWh/m2/year) GHG: A (4 KgCo2/m2/year) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1670 euros and 2320 euros To visit and assist you in your project, contact Bruno BELURIEE, at ... or by email at ... Video available on demand According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bruno BELURIEE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LA ROCHELLE 907733018 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref 384266 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.73 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Bruno BELURIEE (EI) Commercial Agent - RSAC number: LA ROCHELLE 907733018 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Bauernhaus 5 Zimmer 150 m2 Dieses prächtige, komplett renovierte 5-Zimmer-Bauernhaus ist bereit, Sie willkommen zu heißen. Eingebettet im Herzen des Dorfes Lannédern mit Blick auf den Berg Saint Michel bietet es Ihnen eine ruhige Lebensumgebung, in der Ruhe und Harmonie herrschen. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer von 35m² mit offener Küche, ein Wohnzimmer von 27m². Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine Toilette, eine Waschküche, ein Eingangsbereich und ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer zugänglich ist. Die offene Küche, ausgestattet und ausgestattet, hebt die Balken hervor und verleiht dem Ganzen viel Charme. Die jüngsten Renovierungen, die zwischen 2018 und 2023 durchgeführt wurden, umfassen das Dach, den Rahmen, die Elektrizität, die Isolierung der Wände, die Installation von zwei Pelletöfen, einen Eichenboden, zwei Eichentreppen, die komplette Überholung der Rohrleitungen sowie die Sanitäranlagen mit Anschluss an die Kanalisation. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen. An das Haus ist ein Nebengebäude von 8 m² angeschlossen. Ein Grundstück von 480m² vervollständigt diese Immobilie. Dieses freistehende Bauernhaus ist eine seltene Perle für Liebhaber der Authentizität. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in diesem charmanten Haus in einem ruhigen Weiler zu leben, das absolute Privatsphäre und zeitlosen Charme bietet Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses charaktervollen Hauses zu entdecken. Preis der Immobilie: 159.500 Euro Preis der Immobilie ohne Gebühren: 152.300 Euro Maklergebühren : 7200 Euro Vom Käufer zu zahlende Gebühren Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 09.09.2024 Energieklasse: C 160 (KWh/m2/Jahr) THG: A (4 KgCo2/m2/Jahr) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1670 Euro und 2320 Euro Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Bruno BELURIEE unter ... oder per E-Mail an ... Video auf Abruf verfügbar Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno BELURIEE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC LA ROCHELLE 907733018 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref 384266 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,73 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Bruno BELURIEE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: LA ROCHELLE 907733018 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
This magnificent 5-room farmhouse completely renovated is ready to welcome you. Nestled in the heart of the village of Lannédern with a view of the Saint Michel mountain, it offers you a peaceful living environment, where calm and harmony reign.
The house includes a large living room of 35m² with open kitchen, a living room of 27m². A bathroom with walk-in shower, a toilet, a laundry room, an entrance and a dressing room complete this level. On the first floor, a landing leads to two bedrooms, a bathroom and a toilet. This level also includes another bedroom accessible through the living room. The open kitchen, fitted and equipped, highlights the beams, bringing a lot of charm to the whole.
The very recent renovations, carried out between 2018 and 2023, include the roof, the framework, the electricity, the insulation of the walls, the installation of two pellet stoves, an oak floor, two oak staircases, the complete overhaul of the plumbing, as well as the sanitation with connection to the mains drainage. The house is connected to fiber.
An outbuilding of 8 m² is attached to the house. A plot of 480m² completes this property.
This non-detached farmhouse is a rare pearl for lovers of authenticity. Don't miss this unique opportunity to live in this charming house nestled in a quiet hamlet, offering absolute privacy and timeless charm
Contact me today to arrange a viewing and discover the full potential of this character home.
Price of the property: 159,500 euros
Price of the property excluding fees: 152,300 euros
Agency fees : 7200 euros
Fees to be paid by the buyer
Date of completion of the energy diagnosis: 09/09/2024
Energy class: C 160(KWh/m2/year) GHG: A (4 KgCo2/m2/year)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1670 euros and 2320 euros
To visit and assist you in your project, contact Bruno BELURIEE, at ... or by email at ...
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bruno BELURIEE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LA ROCHELLE 907733018 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref 384266 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.73 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Bruno BELURIEE (EI) Commercial Agent - RSAC number: LA ROCHELLE 907733018 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Показать больше Показать меньше Longère 5 pièces 150 m2
Cette magnifique longère de 5 pièces entièrement rénovée est prête à vous accueillir. Nichée au coeur du village de Lannédern avec une vue sur la montagne Saint Michel, elle vous offre un cadre de vie paisible, où règnent calme et harmonie.
La maison comprend une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte, d'un salon de de 27m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC , une buanderie, une entrée et un dressing complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Ce niveau comprend également une autre chambre accessible par le salon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, met en valeur les poutres ,apportant beaucoup de charme à l'ensemble.
Les rénovations très récentes, effectuées entre 2018 et 2023, incluent la toiture, la charpente, l'électricité, l'isolation des murs, l'installation de deux poêles à pellets, un plancher en chêne, deux escaliers en chêne, la révision complète de la plomberie, ainsi que l'assainissement avec raccordement au tout à l'égout. La maison est connectée à la fibre.
Une dépendance de 8 m² est accolée à la maison. Un terrain de 480m² complète ce bien.
Cette longère non mitoyenne, est une perle rare pour les amoureux d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette charmante maison nichée dans un hameau tranquille, offrant une intimité absolue et un charme intemporel
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.
Prix du bien : 159 500 euros
Prix du bien hors honoraires : 152 300 euros
Honoraires TTC : 7200 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Classe énergétique : C 160(KWh/m2/an) GES : A (4 KgCo2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2320 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au ... ou par courriel à ...
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 384266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Farmhouse 5 rooms 150 m2
This magnificent 5-room farmhouse completely renovated is ready to welcome you. Nestled in the heart of the village of Lannédern with a view of the Saint Michel mountain, it offers you a peaceful living environment, where calm and harmony reign.
The house includes a large living room of 35m² with open kitchen, a living room of 27m². A bathroom with walk-in shower, a toilet, a laundry room, an entrance and a dressing room complete this level. On the first floor, a landing leads to two bedrooms, a bathroom and a toilet. This level also includes another bedroom accessible through the living room. The open kitchen, fitted and equipped, highlights the beams, bringing a lot of charm to the whole.
The very recent renovations, carried out between 2018 and 2023, include the roof, the framework, the electricity, the insulation of the walls, the installation of two pellet stoves, an oak floor, two oak staircases, the complete overhaul of the plumbing, as well as the sanitation with connection to the mains drainage. The house is connected to fiber.
An outbuilding of 8 m² is attached to the house. A plot of 480m² completes this property.
This non-detached farmhouse is a rare pearl for lovers of authenticity. Don't miss this unique opportunity to live in this charming house nestled in a quiet hamlet, offering absolute privacy and timeless charm
Contact me today to arrange a viewing and discover the full potential of this character home.
Price of the property: 159,500 euros
Price of the property excluding fees: 152,300 euros
Agency fees : 7200 euros
Fees to be paid by the buyer
Date of completion of the energy diagnosis: 09/09/2024
Energy class: C 160(KWh/m2/year) GHG: A (4 KgCo2/m2/year)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1670 euros and 2320 euros
To visit and assist you in your project, contact Bruno BELURIEE, at ... or by email at ...
Video available on demand
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bruno BELURIEE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LA ROCHELLE 907733018 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref 384266 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.73 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Bruno BELURIEE (EI) Commercial Agent - RSAC number: LA ROCHELLE 907733018 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Bauernhaus 5 Zimmer 150 m2
Dieses prächtige, komplett renovierte 5-Zimmer-Bauernhaus ist bereit, Sie willkommen zu heißen. Eingebettet im Herzen des Dorfes Lannédern mit Blick auf den Berg Saint Michel bietet es Ihnen eine ruhige Lebensumgebung, in der Ruhe und Harmonie herrschen.
Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer von 35m² mit offener Küche, ein Wohnzimmer von 27m². Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine Toilette, eine Waschküche, ein Eingangsbereich und ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer zugänglich ist. Die offene Küche, ausgestattet und ausgestattet, hebt die Balken hervor und verleiht dem Ganzen viel Charme.
Die jüngsten Renovierungen, die zwischen 2018 und 2023 durchgeführt wurden, umfassen das Dach, den Rahmen, die Elektrizität, die Isolierung der Wände, die Installation von zwei Pelletöfen, einen Eichenboden, zwei Eichentreppen, die komplette Überholung der Rohrleitungen sowie die Sanitäranlagen mit Anschluss an die Kanalisation. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen.
An das Haus ist ein Nebengebäude von 8 m² angeschlossen. Ein Grundstück von 480m² vervollständigt diese Immobilie.
Dieses freistehende Bauernhaus ist eine seltene Perle für Liebhaber der Authentizität. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in diesem charmanten Haus in einem ruhigen Weiler zu leben, das absolute Privatsphäre und zeitlosen Charme bietet
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses charaktervollen Hauses zu entdecken.
Preis der Immobilie: 159.500 Euro
Preis der Immobilie ohne Gebühren: 152.300 Euro
Maklergebühren : 7200 Euro
Vom Käufer zu zahlende Gebühren
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 09.09.2024
Energieklasse: C 160 (KWh/m2/Jahr) THG: A (4 KgCo2/m2/Jahr)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1670 Euro und 2320 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Bruno BELURIEE unter ... oder per E-Mail an ...
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Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno BELURIEE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC LA ROCHELLE 907733018 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref 384266 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,73 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Bruno BELURIEE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: LA ROCHELLE 907733018 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr