КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Plochingen - Квартира на продажу
21 698 704 RUB
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101819086
/ 101819086
Ссылка:
EDEN-T101819086
Страна:
DE
Город:
Wernau
Почтовый индекс:
73249
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
69 м²
Комнат:
3
Ванных:
1
Этаж:
1
Лифт:
Да
Балкон:
Да
Features:
- Lift
- Balcony Показать больше Показать меньше **BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN** Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wernau bietet auf 69 Quadratmetern ein komfortables und seniorengerechtes Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Ideal für Kapitalanleger, die nach einer sicheren Investition suchen. Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wernau bietet auf 69 Quadratmetern ein komfortables und seniorengerechtes Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Ideal für Kapitalanleger, die nach einer sicheren Investition suchen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch Helligkeit und Gemütlichkeit. Hier können Sie entspannte Abende genießen und Gäste empfangen. Der angrenzende Balkon lädt zu erholsamen Momenten an der frischen Luft ein und bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die praktische Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Home Office. Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten sorgt für kulinarische Freuden. Für Komfort sorgt der Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür bringt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in Wernau ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 540 . Da der Mietvertrag zuletzt 2016 geändert wurde, besteht die Möglichkeit, die Miete um 1520 % zu erhöhen. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch ein attraktives Zuhause für Menschen, die seniorengerecht und komfortabel wohnen möchten. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 147 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 1990; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Lift
- Balcony **ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΚΑΤΑΝΟΗΣΤΕ ΟΤΙ ΘΑ ΑΠΑΝΤΗΣΟΥΜΕ ΣΕ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ (ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ, ΑΡΙΘΜΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟΥ και ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ EMAIL** Καλώς ήρθατε στη μελλοντική σας επένδυση! Αυτό το ελκυστικό διαμέρισμα 3 δωματίων στο Wernau προσφέρει 69 τετραγωνικά μέτρα άνετης και φιλικής προς τους ηλικιωμένους διαβίωσης σε ένα ήσυχο, φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια ασφαλή επένδυση. Καλώς ήρθατε στη μελλοντική σας επένδυση! Αυτό το ελκυστικό διαμέρισμα 3 δωματίων στο Wernau προσφέρει 69 τετραγωνικά μέτρα άνετης και φιλικής προς τους ηλικιωμένους διαβίωσης σε ένα ήσυχο, φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια ασφαλή επένδυση. Το ευρύχωρο σαλόνι εντυπωσιάζει με τη φωτεινότητα και τη ζεστασιά του. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε χαλαρωτικά βράδια και να δεχτείτε επισκέπτες. Το διπλανό μπαλκόνι σας προσκαλεί να περάσετε στιγμές χαλάρωσης στον καθαρό αέρα και προσφέρει χώρο για τις ατομικές σας ιδέες σχεδιασμού. Η πρακτική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη δωμάτιο, ιδανικό ως ξενώνας ή γραφείο στο σπίτι. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές προσφέρει γαστρονομικές απολαύσεις. Η άνεση παρέχεται από τον ανελκυστήρα, ο οποίος σας μεταφέρει άνετα από τον υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων στην πόρτα του διαμερίσματος. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει δικό του υπόγειο, το οποίο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία στο Wernau είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τα πλεονεκτήματα μιας ήσυχης κατοικημένης περιοχής χωρίς να θυσιάζουν τις ανέσεις της αστικής ζωής. Εδώ θα βρείτε καταστήματα, εστιατόρια και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται και επιτυγχάνει μηνιαίο μίσθωμα 540 . Δεδομένου ότι η μίσθωση τροποποιήθηκε για τελευταία φορά το 2016, υπάρχει δυνατότητα αύξησης του ενοικίου κατά 1520%. Αυτό το διαμέρισμα 3 δωματίων δεν προσφέρει μόνο μια σταθερή επένδυση κεφαλαίου, αλλά και ένα ελκυστικό σπίτι για άτομα που θέλουν να ζήσουν με φιλικό προς τους ηλικιωμένους και άνετο τρόπο. Δεδομένα σχετικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό: Ενεργειακή κλάση: E· Ενεργειακή αξία: 147 kWh; Πηγή ενέργειας: πετρέλαιο· Έτος τεχνολογίας εγκαταστάσεων κατασκευής 1990· Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.
Features:
- Lift
- Balcony **POR FAVOR, COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS A LAS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO** ¡Bienvenido a tu futura inversión! Este atractivo apartamento de 3 habitaciones en Wernau ofrece 69 metros cuadrados de vida cómoda y amigable para personas mayores en un ambiente tranquilo y familiar. Ideal para inversores que buscan una inversión segura. ¡Bienvenido a tu futura inversión! Este atractivo apartamento de 3 habitaciones en Wernau ofrece 69 metros cuadrados de vida cómoda y amigable para personas mayores en un ambiente tranquilo y familiar. Ideal para inversores que buscan una inversión segura. La espaciosa sala de estar impresiona por su luminosidad y comodidad. Aquí podrá disfrutar de veladas relajantes y recibir invitados. El balcón contiguo invita a pasar momentos de relax al aire libre y ofrece espacio para sus ideas de diseño individuales. La práctica distribución incluye un amplio dormitorio y otra habitación, ideal como habitación de invitados o oficina en casa. Una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos ofrece delicias culinarias. La comodidad la proporciona el ascensor, que le lleva cómodamente desde el aparcamiento subterráneo hasta la puerta del apartamento. Además, el apartamento tiene su propio sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. La ubicación en Wernau es ideal para aquellos que aprecian las ventajas de una zona residencial tranquila sin sacrificar las comodidades de la vida urbana. Aquí encontrará tiendas, restaurantes y fácil acceso al transporte público. El piso está actualmente alquilado y alcanza un alquiler mensual de 540 . Dado que el contrato de arrendamiento se modificó por última vez en 2016, existe la posibilidad de aumentar el alquiler en un 1520%. Este apartamento de 3 habitaciones no solo ofrece una sólida inversión de capital, sino también un hogar atractivo para las personas que desean vivir de una manera cómoda y amigable para las personas mayores. Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Valor energético: 147 kWh; Fuente de energía: petróleo; Año de construcción de la tecnología de la planta 1990; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.
Features:
- Lift
- Balcony **PLEASE UNDERSTAND THAT WE WILL ONLY ANSWER INQUIRIES WITH COMPLETE PERSONAL INFORMATION (ADDRESS, PHONE NUMBER and EMAIL ADDRESS** Welcome to your future investment! This attractive 3-room apartment in Wernau offers 69 square meters of comfortable and senior-friendly living in a quiet, family-friendly environment. Ideal for investors looking for a safe investment. Welcome to your future investment! This attractive 3-room apartment in Wernau offers 69 square meters of comfortable and senior-friendly living in a quiet, family-friendly environment. Ideal for investors looking for a safe investment. The spacious living area impresses with its brightness and cosiness. Here you can enjoy relaxing evenings and receive guests. The adjoining balcony invites you to spend relaxing moments in the fresh air and offers space for your individual design ideas. The practical layout includes a spacious bedroom and another room, ideal as a guest room or home office. A fully equipped kitchen with modern appliances provides culinary delights. Comfort is provided by the elevator, which takes you comfortably from the underground car park to the apartment door. In addition, the apartment has its own basement, which offers additional storage space. The location in Wernau is ideal for those who appreciate the advantages of a quiet residential area without sacrificing the amenities of urban life. Here you will find shopping, restaurants and easy access to public transport. The apartment is currently rented and achieves a monthly rent of 540 . Since the lease was last amended in 2016, there is a possibility to increase the rent by 1520%. This 3-room apartment not only offers a solid capital investment, but also an attractive home for people who want to live in a senior-friendly and comfortable way. Data on the energy certificate: Energy class: E; Energy value: 147 kWh; Energy source: oil; Year of construction plant technology 1990; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Lift
- Balcony **VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS QU’AVEC DES INFORMATIONS PERSONNELLES COMPLÈTES (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL** Bienvenue dans votre futur investissement ! Ce bel appartement de 3 pièces à Wernau offre 69 mètres carrés de vie confortable et adaptée aux personnes âgées dans un environnement calme et familial. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sûr. Bienvenue dans votre futur investissement ! Ce bel appartement de 3 pièces à Wernau offre 69 mètres carrés de vie confortable et adaptée aux personnes âgées dans un environnement calme et familial. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sûr. L’espace de vie spacieux impressionne par sa luminosité et son confort. Ici, vous pourrez profiter de soirées relaxantes et recevoir des invités. Le balcon attenant vous invite à passer des moments de détente au grand air et offre de l’espace pour vos idées de design individuelles. L’aménagement pratique comprend une chambre spacieuse et une autre pièce, idéale comme chambre d’amis ou bureau à domicile. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes vous permettra de savourer des délices culinaires. Le confort est assuré par l’ascenseur, qui vous emmène confortablement du parking souterrain à la porte de l’appartement. De plus, l’appartement dispose de son propre sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement à Wernau est idéal pour ceux qui apprécient les avantages d’un quartier résidentiel calme sans sacrifier les commodités de la vie urbaine. Vous y trouverez des boutiques, des restaurants et un accès facile aux transports en commun. L’appartement est actuellement loué et atteint un loyer mensuel de 540 . Depuis la dernière modification du bail en 2016, il est possible d’augmenter le loyer de 1520%. Cet appartement de 3 pièces offre non seulement un investissement en capital solide, mais aussi une maison attrayante pour les personnes qui souhaitent vivre de manière accueillante et confortable pour les personnes âgées. Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 147 kWh ; Source d’énergie : pétrole ; Année de la technologie des engins de construction 1990 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.
Features:
- Lift
- Balcony **МОЛЯ, РАЗБЕРЕТЕ, ЧЕ ЩЕ ОТГОВАРЯМЕ НА ЗАПИТВАНИЯ САМО С ПЪЛНА ЛИЧНА ИНФОРМАЦИЯ (АДРЕС, ТЕЛЕФОНЕН НОМЕР и ИМЕЙЛ АДРЕС** Добре дошли във вашата бъдеща инвестиция! Този атрактивен 3-стаен апартамент във Вернау предлага 69 квадратни метра комфортен и удобен живот за възрастни хора в тиха, семейна среда. Идеален за инвеститори, които търсят сигурна инвестиция. Добре дошли във вашата бъдеща инвестиция! Този атрактивен 3-стаен апартамент във Вернау предлага 69 квадратни метра комфортен и удобен живот за възрастни хора в тиха, семейна среда. Идеален за инвеститори, които търсят сигурна инвестиция. Просторната всекидневна зона впечатлява със своята яркост и уют. Тук можете да се насладите на релаксиращи вечери и да приемете гости. Прилежащата тераса ви кани да прекарате релаксиращи моменти на чист въздух и предлага пространство за вашите индивидуални дизайнерски идеи. Практичното оформление включва просторна спалня и още една стая, идеална за стая за гости или домашен офис. Напълно оборудвана кухня с модерни уреди предлага кулинарни изкушения. Комфорт се осигурява от асансьора, който ви отвежда удобно от подземния паркинг до вратата на апартамента. Освен това апартаментът разполага със собствено мазе, което предлага допълнително място за съхранение. Местоположението във Вернау е идеално за тези, които оценяват предимствата на тихия жилищен район, без да жертват удобствата на градския живот. Тук ще намерите магазини, ресторанти и лесен достъп до градски транспорт. Апартаментът в момента се отдава под наем и постига месечен наем от 540 лв. Тъй като наемът за последен път е изменен през 2016 г., има възможност наемът да се увеличи със 1520%. Този 3-стаен апартамент предлага не само солидна капиталова инвестиция, но и привлекателен дом за хора, които искат да живеят по удобен и удобен начин за възрастни хора. Данни за енергийния сертификат: Енергиен клас: E; Енергийна стойност: 147 kWh; Енергиен източник: петрол; Година на изграждане на технология на завода 1990; Тип сертификат: Сертификат за енергийни характеристики.
Features:
- Lift
- Balcony **ПОЖАЛУЙСТА, ПРИМИТЕ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО МЫ БУДЕМ ОТВЕЧАТЬ НА ЗАПРОСЫ ТОЛЬКО С ПОЛНОЙ ЛИЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ (АДРЕС, НОМЕР ТЕЛЕФОНА и АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ**) Добро пожаловать в вашу будущую инвестицию! Эта привлекательная 3-комнатная квартира в Вернау предлагает 69 квадратных метров комфортной и удобной для пожилых людей жизни в тихой, семейной обстановке. Идеально подходит для инвесторов, ищущих безопасные инвестиции. Добро пожаловать в вашу будущую инвестицию! Эта привлекательная 3-комнатная квартира в Вернау предлагает 69 квадратных метров комфортной и удобной для пожилых людей жизни в тихой, семейной обстановке. Идеально подходит для инвесторов, ищущих безопасные инвестиции. Просторная гостиная впечатляет своей яркостью и уютом. Здесь вы можете наслаждаться расслабляющими вечерами и принимать гостей. Прилегающий балкон приглашает вас провести расслабляющие моменты на свежем воздухе и предлагает пространство для ваших индивидуальных дизайнерских идей. Практичная планировка включает в себя просторную спальню и еще одну комнату, идеально подходящую в качестве гостевой комнаты или домашнего офиса. Полностью оборудованная кухня с современной техникой обеспечит кулинарные изыски. Комфорт обеспечивает лифт, который с комфортом доставит вас из подземной автостоянки к дверям квартиры. Кроме того, квартира имеет собственный подвал, который предлагает дополнительные места для хранения. Расположение в Вернау идеально подходит для тех, кто ценит преимущества тихого жилого района, не жертвуя удобствами городской жизни. Здесь вы найдете магазины, рестораны и легкий доступ к общественному транспорту. Квартира в настоящее время сдается в аренду и приносит ежемесячную арендную плату в размере 540 . Так как в последний раз в договор аренды вносились изменения в 2016 году, есть возможность увеличить арендную плату на 1520%. Эта 3-комнатная квартира предлагает не только солидные капиталовложения, но и привлекательный дом для людей, которые хотят жить комфортно и комфортно для пожилых людей. Данные в энергетическом сертификате: Класс энергоэффективности: Е; Энергетическая ценность: 147 кВтч; Источник энергии: нефть; Год постройки завода технологии 1990; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности.
Features:
- Lift
- Balcony **POR FAVOR, ENTENDA QUE SÓ RESPONDEREMOS A PERGUNTAS COM INFORMAÇÕES PESSOAIS COMPLETAS (ENDEREÇO, NÚMERO DE TELEFONE e ENDEREÇO DE E-MAIL** Bem-vindo ao seu futuro investimento! Este atraente apartamento de 3 quartos em Wernau oferece 69 metros quadrados de vida confortável e adequada para idosos em um ambiente tranquilo e familiar. Ideal para investidores que procuram um investimento seguro. Bem-vindo ao seu futuro investimento! Este atraente apartamento de 3 quartos em Wernau oferece 69 metros quadrados de vida confortável e adequada para idosos em um ambiente tranquilo e familiar. Ideal para investidores que procuram um investimento seguro. A espaçosa sala de estar impressiona pela sua luminosidade e aconchego. Aqui você pode desfrutar de noites relaxantes e receber convidados. A varanda adjacente convida você a passar momentos relaxantes ao ar livre e oferece espaço para suas ideias de design individuais. O layout prático inclui um quarto espaçoso e outro quarto, ideal como quarto de hóspedes ou escritório em casa. Uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos oferece delícias culinárias. O conforto é proporcionado pelo elevador, que o leva confortavelmente do parque de estacionamento subterrâneo até à porta do apartamento. Além disso, o apartamento tem a sua própria cave, que oferece espaço de arrumação adicional. A localização em Wernau é ideal para quem aprecia as vantagens de uma área residencial tranquila sem sacrificar as comodidades da vida urbana. Aqui você encontrará lojas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. O apartamento está atualmente alugado e atinge um aluguel mensal de 540 . Como o contrato foi alterado pela última vez em 2016, existe a possibilidade de aumentar o aluguel em 1520%. Este apartamento de 3 quartos não só oferece um sólido investimento de capital, mas também uma casa atraente para pessoas que querem viver de uma forma confortável e amigável para idosos. Dados sobre o certificado energético: Classe energética: E; Valor energético: 147 kWh; Fonte de energia: óleo; Ano de tecnologia da planta de construção 1990; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético.
Features:
- Lift
- Balcony