62 637 787 RUB
77 500 991 RUB
67 839 908 RUB
62 637 787 RUB
77 500 991 RUB
Features:
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше **Außergewöhnliches Haus, komplett renoviert in Lézignan-Corbières (11)** MAP und MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR sind auf Anfrage erhältlich. AUSSERGEWÖHNLICHES HAUS - KOMPLETTE RENOVIERUNG mit SCHWIMMBAD, FITNESSRAUM und GARAGE / Laura und Patrick COSTES: ... oder ... Exklusiv kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Haus, das im Herzen des Dorfes Lézignan-Corbières komplett renoviert wurde. Auf drei Ebenen und mit einer Wohnfläche von 275 m² wird Sie dieses Haus mit seinen großzügigen Volumen und hochwertigen Dienstleistungen verführen: Im Erdgeschoss: * Große Eingangshalle * WC und Gästewaschbecken * Waschküche / Wäschekammer * Hochmoderne und hochwertig ausgestattete Küche * Helles Wohnzimmer mit Erkerfenstern, mit direktem Zugang zur Poolterrasse * * Sommerlounge, Erkerfenster, ausgestattet mit Holzofen, Sommerküche und Weinkeller, direkter Zugang zum Pool * Fitnessraum mit Spa, Duschraum und WC Stufe 1: *Hauptschlafzimmer von mehr als 60m2 mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) und privater Veranda * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Schränken Stufe 2: *Hauptzimmer von mehr als 60m2, das als Fitnessraum und privates Wohnzimmer genutzt wird * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC **Außenbereiche und Garage** Das Haus öffnet sich auf eine herrliche Travertinterrasse, die nicht zu übersehen ist, mit einem beheizten Pool, Salzaufbereitung und einem Rollladen gesichert. Eine riesige, voll ausgestattete Garage von 130m2 vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen: Kamin, Werkbank, Sauna und Ladestation für Elektroautos. DPE: Klasse A - THG: Klasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1.060 € und 1.490 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Der Preis: 590.000 Euro HAI, einschließlich 30.000 Euro Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind (5,35%), d.h. 560.000 Euro ohne Gebühren. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick und Laura COSTES verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 383793PCOS - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Laura und Patrick COSTES (EI) Handelsvertreter, eingetragen unter der Nummer 932 950 900 bei der R.S.A.C. Narbonne (5,36 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Patrick und Laura COSTES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 933 615 452 NARBONNE - .
Features:
- SwimmingPool **Excepcional casa completamente renovada en Lézignan-Corbières (11)** MAP y MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR están disponibles bajo petición. CASA EXCEPCIONAL - RENOVACIÓN COMPLETA con PISCINA, GIMNASIO y GARAJE / Laura y Patrick COSTE: ... o ... En exclusiva, venga a descubrir esta magnífica casa completamente renovada en el corazón del pueblo de Lézignan-Corbières. En tres niveles y con una superficie habitable de 275 m², esta casa le seducirá con sus generosos volúmenes y servicios de calidad: En la planta baja: * Gran hall de entrada * WC y lavabo de invitados * Lavadero / Cuarto de ropa de cama * Cocina ultramoderna y equipada de alta gama * Luminoso salón con ventanales, con acceso directo a la terraza de la piscina * * Salón de verano, ventanales, equipado con su estufa de leña, cocina de verano y bodega, acceso directo a la piscina * Gimnasio equipado con un spa, cuarto de baño y aseo Nivel 1: *Habitación principal de más de 60m2 con su vestidor y baño privado (bañera, ducha, lavabo doble, WC) y su porche privado * 1 dormitorio * Baño con ducha, bañera, lavabo y armarios Nivel 2: *Habitación principal de más de 60m2 que se utiliza como gimnasio y sala de estar privada * 1 dormitorio * Baño con ducha, lavabo y WC **Espacios exteriores y garaje** La casa se abre a una espléndida terraza de travertino, sin vistas, con una piscina climatizada, tratamiento de sal y asegurada por una persiana enrollable. Un enorme garaje totalmente equipado de 130m2 completa esta excepcional propiedad: chimenea, banco de trabajo, sauna y estación de carga para coche eléctrico. DPE: clase A - GEI: clase A. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar entre 1.060 € y 1.490 € al año Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas) Los riesgos a los que está expuesto este inmueble están disponibles en el sitio web de Géorisques: ... Su precio: 590.000 euros HAI, incluyendo 30.000 euros de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador (5,35%), es decir, 560.000 euros excluyendo honorarios. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Patrick y Laura COSTES actuando en virtud de la condición de agente comercial con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 383793PCOS - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Laura y Patrick COSTES (EI) Agente comercial inscrita con el número 932 950 900 en la R.S.A.C. Narbona (5,36 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador). Patrick y Laura COSTES (EI) Agente Comercial - número RSAC: 933 615 452 NARBONA - .
Features:
- SwimmingPool **Maison d'exception entièrement rénovée à Lézignan-Corbières (11)** PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. MAISON D'EXCEPTION - RÉNOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGE / Laura et Patrick COSTES : ... ou ... En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée au coeur du village de Lézignan-Corbières. Sur trois niveaux et d'une surface habitable de 275 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : Au RDC : * Vaste hall d'entrée * WC et lave main invités * Buanderie / Lingerie * Cuisine meublée ultra moderne et équipée haut de gamme * Pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées à galandage, avec accès direct sur la terrasse piscine * * Salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * Salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et WC Niveau 1 : *Master room de plus de 60m2 avec son dressing et sa salle de bain privative (baignoire, douche traversante, double vasque, WC) et sa véranda privative * 1 chambre * Salle de bain avec douche, baignoire, vasque et placards Niveau 2 : *Master pièce de plus de 60m2 qui est utilisé en salle de sport et salon privatif * 1 chambre * Salle de bain avec douche, vasque et WC **Espaces extérieurs et garage** La maison s'ouvre sur une splendide terrasse en travertin, sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine chauffée, traitement au sel et sécurisée par un volet roulant. Un immense garage de 130m2 tout équipé complète ce bien d'exception : cheminée, établi, sauna, et borne de recharge pour voiture électrique. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 060 et 1 490 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Son prix : 590.000 euros HAI dont 30.000 euros d'honoraires TTC à la charge acquéreur (5,35%) soit 560.000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383793PCOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .
Features:
- SwimmingPool **Exceptional house completely renovated in Lézignan-Corbières (11)** MAP and MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR are available upon request. EXCEPTIONAL HOUSE - COMPLETE RENOVATION with SWIMMING POOL, GYM and GARAGE / Laura and Patrick COSTES: ... or ... Exclusively, come and discover this magnificent house completely renovated in the heart of the village of Lézignan-Corbières. On three levels and with a living area of 275 m², this house will seduce you with its generous volumes and quality services: On the ground floor: * Large entrance hall * WC and guest washbasin * Laundry room / Linen room * Ultra-modern and high-end equipped kitchen * Bright living room with bay windows, with direct access to the pool terrace * * Summer lounge, bay windows, equipped with its wood stove, summer kitchen and wine cellar, direct access to the pool * Gym equipped with a spa, shower room and toilet Level 1: *Master room of more than 60m2 with its dressing room and private bathroom (bath, shower through, double sink, WC) and its private veranda * 1 bedroom * Bathroom with shower, bath, sink and cupboards Level 2: *Master room of more than 60m2 which is used as a gym and private living room * 1 bedroom * Bathroom with shower, sink and WC **Outdoor spaces and garage** The house opens onto a splendid travertine terrace, not overlooked, with a heated swimming pool, salt treatment and secured by a roller shutter. A huge fully equipped garage of 130m2 completes this exceptional property: fireplace, workbench, sauna, and charging station for electric car. DPE: class A - GHG: class A. Estimated average annual energy expenditure for standard use between €1,060 and €1,490 per year Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included) The risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: ... Its price: 590,000 euros HAI, including 30,000 euros of fees including VAT to be paid by the buyer (5.35%), i.e. 560,000 euros excluding fees. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick and Laura COSTES acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 383793PCOS - The professional guarantees and secures your real estate project. Laura and Patrick COSTES (EI) Commercial agent registered under number 932 950 900 with the R.S.A.C. Narbonne (5.36 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Patrick and Laura COSTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933 615 452 NARBONNE - .
Features:
- SwimmingPool