137 484 635 RUB
125 275 574 RUB
5 сп
171 м²
123 152 260 RUB
Nestled in the heart of a peaceful environment, on the edge of an agricultural area, this house enjoys absolute tranquility while being ideally located in a sought-after residential area. Built on a generous plot of more than 1500 m2, this prestigious residence offers approximately 190 m2 of living space spread over two levels, completed by a complete and functional basement of approximately 100m2.
As soon as you enter, a hall with its cathedral ceiling welcomes you and sets the tone for a refined interior.
The ground floor consists of a bright living room of approximately 45 m2 with an elegant fireplace, a fully equipped kitchen, a cloakroom, a guest toilet with washbasin, as well as a master suite with shower room, including a walk-in shower, a washbasin and a private toilet. The room has direct access to the outside.
Upstairs, a large mezzanine overlooks the entrance, leading to three beautiful bedrooms, one of which is a suite with bathroom, shower and toilet. The other two bedrooms each have access to the balcony. A second bathroom with shower and toilet completes this level.
The basement impresses with its practicality and charm. It houses a technical room, a laundry room, a large multipurpose room where you can imagine a carnotzet or even a games room and or cinema, an authentic cellar, as well as a storeroom. A large double garage of 50 m2 with automatic door allows two vehicles to be parked in a sheltered area as well as optimal storage space. Outside, several additional parking spaces are available.
The wooded garden, a real green setting, is an additional asset. The land is buildable and can be used as a swimming pool, offering the possibility of developing an annex or a small independent apartment, depending on your needs.
Built by the renowned builder Maison Giraud, this property benefits from top-of-the-range services: underfloor heating for optimal comfort on the ground floor, tilt-and-fold windows, central vacuum, water softener, fibre optics, satellite TV system and hygro-adjustable controlled mechanical ventilation (CMV).
You will be seduced by the calm of this exceptional environment while being only a few minutes from Geneva. A rare opportunity to discover without delay.
Contact us today for any further information or to schedule a visit.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Показать больше Показать меньше Léman Property Prestige vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située sur la commune de Veigy-Foncenex, à proximité immédiate de la douane de Genève.
Nichée au cœur d’un environnement paisible, en bordure de zone agricole, cette maison jouit d’une tranquillité absolue tout en étant idéalement localisée dans un secteur résidentiel recherché. Edifiée sur une parcelle généreuse de plus de 1500 m2, cette demeure de prestige offre environ 190 m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux, complétés par un sous-sol complet et fonctionnel d'environ 100m2.
Dès l’entrée, un hall avec son plafond cathédral vous accueille et donne le ton d’un intérieur raffiné.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux d’environ 45 m2 agrémenté d'une cheminée élégante, d'une cuisine entièrement équipée, d’un vestiaire, de toilettes visiteurs avec lave-main, ainsi que d’une suite parentale avec salle d'eau, incluant une douche à l’italienne, un lave-main et des toilettes privatives. La chambre bénéficie d’un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, une grande mezzanine surplombe l'entrée, desservant trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains, douche et toilettes. Les deux autres chambres profitent chacune d’un accès au balcon. Une deuxième salle de bains avec douche et toilettes complète ce niveau.
Le sous-sol impressionne par sa praticité et son charme. Il abrite un local technique, une buanderie, une vaste pièce polyvalente où pouvez imaginer un carnotzet ou même une salle de jeux et ou cinéma, une cave authentique, ainsi qu’un cellier. Un grand garage double de 50 m2 avec porte automatique permet de stationner deux véhicules à l’abri ainsi qu'un espace de rangement optimale. À l'extérieur, plusieurs places de parking supplémentaires sont disponibles.
Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, est un atout supplémentaire. Le terrain est constructible et piscinable, offrant la possibilité d’aménager une annexe ou un petit appartement indépendant, selon vos besoins.
Construite par le réputé constructeur Maison Giraud, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol pour un confort optimal au rez-de-chaussée, fenêtres oscillo-bâtantes, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique, système de télévision par satellite et ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygro-réglable.
Vous serez séduits par le calme de cet environnement exceptionnel tout en étant à seulement quelques minutes de Genève. Une rare opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour tout rensignements complémentaires ou planifier une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ».Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Léman Property Prestige exclusively presents this magnificent property located in the town of Veigy-Foncenex, in the immediate vicinity of the Geneva customs office.
Nestled in the heart of a peaceful environment, on the edge of an agricultural area, this house enjoys absolute tranquility while being ideally located in a sought-after residential area. Built on a generous plot of more than 1500 m2, this prestigious residence offers approximately 190 m2 of living space spread over two levels, completed by a complete and functional basement of approximately 100m2.
As soon as you enter, a hall with its cathedral ceiling welcomes you and sets the tone for a refined interior.
The ground floor consists of a bright living room of approximately 45 m2 with an elegant fireplace, a fully equipped kitchen, a cloakroom, a guest toilet with washbasin, as well as a master suite with shower room, including a walk-in shower, a washbasin and a private toilet. The room has direct access to the outside.
Upstairs, a large mezzanine overlooks the entrance, leading to three beautiful bedrooms, one of which is a suite with bathroom, shower and toilet. The other two bedrooms each have access to the balcony. A second bathroom with shower and toilet completes this level.
The basement impresses with its practicality and charm. It houses a technical room, a laundry room, a large multipurpose room where you can imagine a carnotzet or even a games room and or cinema, an authentic cellar, as well as a storeroom. A large double garage of 50 m2 with automatic door allows two vehicles to be parked in a sheltered area as well as optimal storage space. Outside, several additional parking spaces are available.
The wooded garden, a real green setting, is an additional asset. The land is buildable and can be used as a swimming pool, offering the possibility of developing an annex or a small independent apartment, depending on your needs.
Built by the renowned builder Maison Giraud, this property benefits from top-of-the-range services: underfloor heating for optimal comfort on the ground floor, tilt-and-fold windows, central vacuum, water softener, fibre optics, satellite TV system and hygro-adjustable controlled mechanical ventilation (CMV).
You will be seduced by the calm of this exceptional environment while being only a few minutes from Geneva. A rare opportunity to discover without delay.
Contact us today for any further information or to schedule a visit.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Léman Property Prestige präsentiert exklusiv diese prächtige Immobilie in der Stadt Veigy-Foncenex, in unmittelbarer Nähe des Genfer Zollamts.
Eingebettet im Herzen einer ruhigen Umgebung, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, genießt dieses Haus absolute Ruhe und befindet sich in idealer Lage in einer begehrten Wohngegend. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 1500 m2, bietet diese prestigeträchtige Residenz ca. 190 m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen und durch ein komplettes und funktionales Untergeschoss von ca. 100 m2 ergänzt wird.
Schon beim Betreten begrüßt Sie ein Saal mit seiner Domdecke, der den Ton für ein raffiniertes Interieur angibt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer von ca. 45 m2 mit elegantem Kamin, einer voll ausgestatteten Küche, einer Garderobe, einem Gäste-WC mit Waschbecken sowie einer Master-Suite mit Duschbad, einschließlich einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer eigenen Toilette. Das Zimmer hat einen direkten Zugang nach draußen.
Im Obergeschoss überblickt ein großes Zwischengeschoss den Eingang und führt zu drei schönen Schlafzimmern, von denen eines eine Suite mit Bad, Dusche und WC ist. Die beiden anderen Schlafzimmer haben jeweils Zugang zum Balkon. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Ebene ab.
Das Untergeschoss besticht durch seine Zweckmäßigkeit und seinen Charme. Es beherbergt einen Technikraum, eine Waschküche, einen großen Mehrzweckraum, in dem Sie sich ein Carnotzet oder sogar ein Spielzimmer und/oder ein Kino vorstellen können, einen authentischen Keller sowie einen Abstellraum. Eine große Doppelgarage von 50 m2 mit automatischem Tor ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen in einem geschützten Bereich sowie optimalen Stauraum. Im Außenbereich stehen mehrere zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.
Der bewaldete Garten, eine echte grüne Umgebung, ist eine zusätzliche Bereicherung. Das Grundstück ist bebaubar und kann als Schwimmbad genutzt werden, wobei es die Möglichkeit bietet, je nach Bedarf einen Anbau oder eine kleine unabhängige Wohnung zu entwickeln.
Diese Immobilie wurde vom renommierten Bauherrn Maison Giraud erbaut und profitiert von erstklassigen Dienstleistungen: Fußbodenheizung für optimalen Komfort im Erdgeschoss, Kipp- und Faltfenster, Zentralstaubsauger, Wasserenthärter, Glasfaser, Sat-TV-System und hygroverstellbare gesteuerte mechanische Lüftung (CMV).
Lassen Sie sich von der Ruhe dieser außergewöhnlichen Umgebung verführen, während Sie nur wenige Minuten von Genf entfernt sind. Eine seltene Gelegenheit, die es ohne Verzögerung zu entdecken gilt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine A Léman Property Prestige apresenta com exclusividade esta magnífica propriedade localizada na cidade de Veigy-Foncenex, nas imediações da alfândega de Genebra.
Situada no coração de um ambiente tranquilo, à beira de uma área agrícola, esta casa goza de absoluta tranquilidade ao mesmo tempo que está idealmente localizada numa área residencial muito procurada. Construída num terreno generoso de mais de 1500 m2, esta prestigiada residência oferece aproximadamente 190 m2 de área útil distribuída por dois níveis, completada por uma cave completa e funcional de aproximadamente 100m2.
Assim que você entra, um salão com seu teto de catedral o recebe e dá o tom para um interior refinado.
O rés-do-chão é composto por uma luminosa sala de estar de aproximadamente 45 m2 com uma elegante lareira, uma cozinha totalmente equipada, um bengaleiro, um lavabo social com lavatório, bem como uma master suite com casa de banho, incluindo um chuveiro walk-in, um lavatório e um WC privativo. O quarto tem acesso direto ao exterior.
No andar de cima, um grande mezanino tem vista para a entrada, levando a três belos quartos, um dos quais é uma suíte com banheiro, chuveiro e vaso sanitário. Os outros dois quartos têm acesso à varanda. Um segundo banheiro com chuveiro e vaso sanitário completa este nível.
O porão impressiona pela praticidade e charme. Abriga uma sala técnica, uma lavanderia, uma grande sala polivalente onde você pode imaginar um carnotzet ou mesmo uma sala de jogos e ou cinema, uma adega autêntica, além de um depósito. Uma grande garagem dupla de 50 m2 com portão automático permite estacionar dois veículos em uma área abrigada, bem como um espaço de armazenamento ideal. No exterior, estão disponíveis vários lugares de estacionamento adicionais.
O jardim arborizado, um verdadeiro cenário verde, é um trunfo adicional. O terreno é edificável e pode ser utilizado como piscina, oferecendo a possibilidade de desenvolver um anexo ou um pequeno apartamento independente, dependendo das suas necessidades.
Construída pela conceituada construtora Maison Giraud, esta propriedade beneficia de serviços topo de gama: piso radiante para um conforto ideal no rés-do-chão, janelas basculantes, aspiração central, amaciador de água, fibra ótica, sistema de TV por satélite e ventilação mecânica controlada (CMV) higro-ajustável.
Você será seduzido pela calma deste ambiente excepcional enquanto estiver a apenas alguns minutos de Genebra. Uma rara oportunidade de descobrir sem demora.
Entre em contato conosco hoje para mais informações ou para agendar uma visita.
"Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... />
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine