87 012 892 RUB
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81 451 918 RUB
Features:
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Exceptional and unique, this small castle in the center of a park of 1952 m² is in the heart of Meschers, 200 m from the beach and 600 m from the shops Built in 1896 in stone from Crazanne, it is now listed as a heritage site. The raised main part consists of an entrance, a living room with two charming round rooms in the towers, ideal for a library or an office, an independent kitchen, a bedroom with its private bathroom and a toilet. On the garden level (also accessible from the inside), three bedrooms, a living room with kitchen area, a bathroom with WC. The 12m/6 swimming pool is out of sight The park, beautifully wooded, also offers a 'festive area' with bar and outdoor kitchen, a 'pergola' terrace. An independent building (former caretaker's house) now houses a kitchen, a shower room and a beautiful room used today for tai chi, meditation, yoga classes..., plus a second independent room. This house of character offers a rare living environment a stone's throw from the beach and all amenities. Agency fees included of 3.75% to be paid by the buyer. Price excluding fees 720 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €6560.00 and €8940.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Valerie GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 382 890 937 Saintes
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- SwimmingPool Exceptionnel et unique, ce petit castel au centre d'un parc de 1952 m² est au coeur de Meschers, à 200 m de la plage et 600 m des commerces Construit en 1896 en pierre de Crazanne, il est aujourd'huiinscrit au patrimoine. La partie principale surélevée se compose d'une entrée, d'un séjour/salon agrémenté de deux charmantes pièces rondes dans les tours, idéales pour une bibliothèque ou un bureau, d'une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains privatives et un wc. En rez-de-jardin (accessible par l'intérieur également), trois chambres, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC. La piscine de 12m/6 est à l'abri des regards Le parc, magnifiquement arboré, propose également un 'espace festif' avec bar et cuisine d'extérieur, un terrasse 'pergola'. Un batiment indépendant (ancienne maison de gardien) acceuille aujourd'hui une cuisine, une salle d'eau et une belle pièce servant aujourd'hui pour des cours de tai chi, méditation, yoga..., plus une deuxième pièce indépendante. Cette maison de caractère offre un cadre de vie rare à deux pas de la plage et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6560.00 et 8940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes
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- SwimmingPool