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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101705926
/ 101705926
Ссылка:
EDEN-T101705926
Страна:
FR
Город:
La Grand-Combe
Почтовый индекс:
30110
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
240 м²
Участок:
1 610 м²
Комнат:
10
Спален:
4
Ванных:
1
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Appointments and additional information on request.
Price: 498,000 euros (agency fees paid by the seller).
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Maïté JULLIAN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Nimes 533696217 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you may be asked to present an identity document.
Mandate ref: 378285 - The FNAIM approved professional guarantees and secures your real estate project.
Maïté JULLIAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: Nimes 533696217 - . Показать больше Показать меньше La Grand Combe - A quinze minutes au nord d'Alès, spacieuse et lumineuse maison offrant 245 m2 de surface habitable, aux pieds des Cévennes et proche de toutes les commodités. Restaurée avec des matériaux de qualité et beaucoup de soin, elle dispose de trois niveaux desservis par un bel escalier en pierre de Bourgogne, et d'un sous-sol. Le premier niveau présente un espace de vie de 100 m2 baigné de lumière et disposant de plusieurs accès extérieurs. Cuisine ouverte, vaste séjour double et salle d'eau ouvrant sur le jardin. Quelques marches mènent à un joli bureau avec balcon. Au deuxième niveau, quatre chambres réparties autour d'un couloir traversant avec chacune son balcon et de beaux sols colorés en carreaux de ciment, des toilettes séparées, une buanderie et une salle de bains. Au troisième niveau, trois grands greniers mansardés à aménager pour 100 m2 supplémentaires de surface habitable. Enfin, le sous-sol de 75 m2 dispose d'une entrée séparée et pourrait accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou encore un appartement indépendant. Le jardin en restanques de 1600 m2 invite à la détente, grâce aux belles vues et au calme environnant. Piscine maçonnée de 8x4 protégée du vent et sans vis-à-vis, coin douche et wc. Garage ainsi que deux emplacements de parking supplémentaires, couverts. Propriété entièrement clôturée, portail, visiophone, système d'alarme. DPE : D/A.
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Prix : 498 000 euros (honoraires charge vendeur).
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Mandat réf : 378285 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - . La Grand Combe - Fifteen minutes north of Alès, spacious and bright house offering 245 m2 of living space, at the foot of the Cevennes and close to all amenities. Restored with quality materials and a lot of care, it has three levels served by a beautiful Burgundy stone staircase, and a basement. The first level has a living space of 100 m2 bathed in light and with several outdoor accesses. Open kitchen, large double living room and shower room opening onto the garden. A few steps lead up to a nice office with balcony. On the second level, four bedrooms distributed around a through corridor each with its balcony and beautiful colorful cement tile floors, a separate toilet, a laundry room and a bathroom. On the third level, three large attic spaces to be converted for an additional 100 m2 of living space. Finally, the 75 m2 basement has a separate entrance and could accommodate a gym, a games room or an independent apartment. The terraced garden of 1600 m2 invites you to relax, thanks to the beautiful views and the surrounding calm. 8x4 masonry swimming pool protected from the wind and not overlooked, shower area and toilet. Garage as well as two additional parking spaces, covered. Fully fenced property, gate, videophone, alarm system. DPE: D/A.
Appointments and additional information on request.
Price: 498,000 euros (agency fees paid by the seller).
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Maïté JULLIAN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Nimes 533696217 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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