155 248 523 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101679087
/ 101679087
Ссылка:
EDEN-T101679087
Страна:
FR
Город:
Seignosse
Почтовый индекс:
40510
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
360 м²
Участок:
1 409 м²
Комнат:
15
Спален:
11
Этаж:
1
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ангрес | 1 177 869 RUB | - |
| Сор-Осгор | 1 079 708 RUB | - |
| Капбретон | 859 951 RUB | 911 131 RUB |
| Сустон | 488 473 RUB | - |
| Байонна | 611 014 RUB | 549 852 RUB |
| Дакс | 321 518 RUB | 344 921 RUB |
| Биарриц | 1 007 302 RUB | 1 011 498 RUB |
| Сен-Жан-де-Люз | 851 217 RUB | 931 241 RUB |
| Андай | - | 603 741 RUB |
| Ланды | 354 231 RUB | 418 974 RUB |
| Ортез | 201 339 RUB | - |
| Мимизан | 396 935 RUB | 528 155 RUB |
| Сан-Себастьян | - | 783 229 RUB |
Features:
- Garden Показать больше Показать меньше Dans un quartier calme de Seignosse Bourg, cette propriété exceptionnelle de 360 m2, datant des années 70, a été sublimée par une rénovation complète orchestrée par un architecte. La maison principale offre des volumes généreux avec sept chambres, idéal pour une grande famille. A cela s'ajoutent deux studios indépendants ainsi qu'un T2, conférant à ce bien un fort potentiel de rentabilité locative. Avec un excellent DPE classé B, cette maison allie modernité et performances énergétiques pour une consommation maîtrisée. L'intérieur, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, révèle des espaces de vie spacieux et contemporains. La cuisine ouverte sur le salon crée un lieu convivial, parfait pour recevoir. Chaque chambre dispose d'une belle surface, permettant à chacun de profiter d'un espace privé. La rénovation récente s'accompagne de matériaux contemporains, apportant élégance et raffinement à l'ensemble de la maison. Le confort est assuré par des prestations haut de gamme, notamment une isolation performante et des équipements modernes. A l'extérieur, une vaste terrasse en bois invite à la détente autour de la piscine. Ce lieu de vie est complété par un espace repas sous pergola, idéal pour profiter des longues soirées d'été en toute sérénité. Le jardin, soigneusement aménagé, confère à la maison un cadre apaisant, tout en étant proche des commodités. L'environnement verdoyant et la vue dégagée apportent une véritable sensation de tranquillité, tout en restant à proximité des plages de Seignosse. Cette propriété, clé en main, se distingue par son architecture mêlant le charme des années 70 et des lignes contemporaines. Sa modularité et son potentiel locatif en font un bien atypique, idéal pour un investissement ou une résidence principale au coeur des Landes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2150 euros. Prix honoraires agence inclus 1 415 000 euros, Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 euros, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Chrystel BARONE au ... RSAC : 962 362 250 DAX (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel BARONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 362 250 - PARIS.
Features:
- Garden En una zona tranquila de Seignosse Bourg, esta excepcional propiedad de 360 m2, que data de los años 70, ha sido sublimada por una renovación completa orquestada por un arquitecto. La casa principal ofrece volúmenes generosos con siete dormitorios, ideal para una familia numerosa. Además, hay dos estudios independientes y una T2, lo que le da a esta propiedad un fuerte potencial de rentabilidad de alquiler. Con un excelente DPE clasificado B, esta vivienda combina modernidad y prestaciones energéticas para un consumo controlado. El interior, bañado de luz gracias a los grandes ventanales, revela espacios habitables amplios y contemporáneos. La cocina abierta a la sala de estar crea un lugar agradable, perfecto para el entretenimiento. Cada habitación tiene una hermosa superficie, lo que permite que todos disfruten de un espacio privado. La reciente reforma va acompañada de materiales contemporáneos, aportando elegancia y refinamiento a toda la casa. El confort está garantizado por servicios de alta gama, como el aislamiento de alto rendimiento y el equipamiento moderno. En el exterior, una gran terraza de madera invita a relajarse alrededor de la piscina. Este espacio habitable se completa con una zona de comedor bajo una pérgola, ideal para disfrutar de las largas tardes de verano con total serenidad. El jardín, cuidadosamente diseñado, le da a la casa un entorno relajante, a la vez que está cerca de las comodidades. El entorno verde y la vista despejada brindan una verdadera sensación de tranquilidad, mientras permanecen cerca de las playas de Seignosse. Esta propiedad llave en mano se distingue por su arquitectura que combina el encanto de los años 70 y líneas contemporáneas. Su modularidad y potencial de alquiler lo convierten en una propiedad atípica, ideal para una inversión o una residencia principal en el corazón de las Landas. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1550 euros y 2150 euros. Precio incluyendo los honorarios de la agencia 1.415.000 euros, Precio excluyendo los honorarios de la agencia: 1.350.000 euros, Los honorarios de la agencia a cargo del comprador. Contacto: Chrystel BARONE en el ... RSAC: 962 362 250 DAX (4,81 % de gastos IVA incluido a pagar por el comprador.) Chrystel BARONE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 902 362 250 - PARÍS.
Features:
- Garden In a quiet area of Seignosse Bourg, this exceptional property of 360 m2, dating from the 70s, has been sublimated by a complete renovation orchestrated by an architect. The main house offers generous volumes with seven bedrooms, ideal for a large family. In addition, there are two independent studios and a T2, giving this property a strong potential for rental profitability. With an excellent DPE classified B, this house combines modernity and energy performance for controlled consumption. The interior, bathed in light thanks to large bay windows, reveals spacious and contemporary living spaces. The kitchen open to the living room creates a convivial place, perfect for entertaining. Each room has a beautiful surface area, allowing everyone to enjoy a private space. The recent renovation is accompanied by contemporary materials, bringing elegance and refinement to the entire house. Comfort is ensured by top-of-the-range services, including high-performance insulation and modern equipment. Outside, a large wooden terrace invites you to relax around the swimming pool. This living space is completed by a dining area under a pergola, ideal for enjoying the long summer evenings in complete serenity. The garden, carefully landscaped, gives the house a soothing setting, while being close to amenities. The green environment and the unobstructed view bring a real feeling of tranquility, while remaining close to the beaches of Seignosse. This turnkey property is distinguished by its architecture combining the charm of the 70s and contemporary lines. Its modularity and rental potential make it an atypical property, ideal for an investment or a main residence in the heart of the Landes. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1550 euros and 2150 euros. Price including agency fees 1,415,000 euros, Price excluding agency fees: 1,350,000 euros, Agency fees to be paid by the buyer. Contact: Chrystel BARONE on ... RSAC: 962 362 250 DAX (4.81 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Chrystel BARONE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 902 362 250 - PARIS.
Features:
- Garden V klidné části Seignosse Bourg, tato výjimečná nemovitost o rozloze 360 m2, pocházející ze 70. let, byla sublimována kompletní rekonstrukcí řízenou architektem. Hlavní dům nabízí velkorysé objemy se sedmi ložnicemi, ideální pro velkou rodinu. Kromě toho jsou zde dvě nezávislá studia a T2, což dává této nemovitosti silný potenciál ziskovosti pronájmu. Tento dům s vynikajícím DPE klasifikovaným jako B kombinuje modernost a energetickou náročnost pro kontrolovanou spotřebu. Interiér, zalitý světlem díky velkým arkýřovým oknům, odhaluje prostorné a moderní obytné prostory. Kuchyň otevřená do obývacího pokoje vytváří příjemné místo, ideální pro zábavu. Každý pokoj má krásný povrch, který umožňuje každému užít si soukromý prostor. Nedávná rekonstrukce je doprovázena současnými materiály, které vnášejí do celého domu eleganci a rafinovanost. Komfort je zajištěn špičkovými službami, včetně vysoce výkonných izolací a moderního vybavení. Venku vás zve velká dřevěná terasa k relaxaci u bazénu. Tento obytný prostor je doplněn jídelním koutem pod pergolou, ideální pro vychutnání dlouhých letních večerů v naprostém klidu. Zahrada, pečlivě upravená, dodává domu uklidňující prostředí a zároveň je v blízkosti občanské vybavenosti. Zelené prostředí a ničím nerušený výhled přinášejí skutečný pocit klidu, a přitom zůstávají v blízkosti pláží Seignosse. Tato nemovitost na klíč se vyznačuje svou architekturou kombinující kouzlo 70. let a moderní linie. Jeho modularita a nájemní potenciál z něj činí atypickou nemovitost, ideální pro investici nebo hlavní rezidenci v srdci Landes. ENERGETICKÁ TŘÍDA: B / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití, na základě cen energie pro rok 2021: mezi 1550 eury a 2150 eury. Cena včetně agenturních poplatků 1,415.000 eur, Cena bez agenturních poplatků: 1,350.000 eur, RK hradí kupující. Kontaktujte inzerenta: Chrystel BARONE na čísle ... RSAC: 962 362 250 DAX (4,81 % poplatky včetně DPH hradí kupující.) Obchodní zástupce Chrystel BARONE (EI) - číslo RSAC: 902 362 250 - PAŘÍŽ.
Features:
- Garden