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Корасан-ди-Жезуш - Готовый бизнес на продажу
421 569 946 RUB
Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101589570
/ 101589570
Ссылка:
EDEN-T101589570
Страна:
PT
Город:
Lisboa Santo Antonio
Почтовый индекс:
1250-071
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
666 м²
Участок:
740 м²
Спален:
16
Ванных:
11
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ КОРАСАН-ДИ-ЖЕЗУШ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Лиссабон | 696 789 RUB | 649 168 RUB |
| Алмада | 309 704 RUB | 285 604 RUB |
| Алфражиде | - | 351 558 RUB |
| Алжеш | - | 573 408 RUB |
| Амадора | - | 301 192 RUB |
| Одивелаш | 318 172 RUB | 352 400 RUB |
| Одивелаш | 307 075 RUB | 340 353 RUB |
| Линда-а-Велья | - | 533 897 RUB |
| Баррейру | - | 220 221 RUB |
| Белаш | 355 251 RUB | 298 851 RUB |
| Лориш | 318 094 RUB | 347 461 RUB |
| Алмада | 354 613 RUB | 303 399 RUB |
| Сейшал | 300 428 RUB | 268 909 RUB |
| Лориш | 322 104 RUB | 339 680 RUB |
| Мойта | - | 199 908 RUB |
| Алкошети | 289 425 RUB | 342 335 RUB |
| Мойта | 204 252 RUB | 177 222 RUB |
| Алкошети | 304 791 RUB | 389 902 RUB |
| Лиссабон | 358 157 RUB | 422 622 RUB |
LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL EM VIGOR, COM TRANSMISSIBILIDADE PARA OS NOVOS PROPRIETÁRIOS, CONFORME DECRETO DE LEI Nº 76/2024 de 23/10/24.
ATUALMENTE EXPLORADA PELOS ATUAIS PROPRIETÁRIOS.Prédio em propriedade total na Rua Braancamp junto ao Marquês de Pombal, Rua Castilho, e a Av. Liberdade, numa zona emblemática da cidade de Lisboa.O prédio tem uma área bruta privativa total de de 740m², com um logradouro de 100m².Encontra-se totalmente remodelado, exteriores, telhado, interiores e apartamentos, exceto o 4º piso que está de origem.O prédio é constituído por 4 pisos e uma loja.A loja, restaurante/pastelaria detentor de alvará com uma ABP de 300m², esplanada de 20m², e logradouro de 100m², encontra-se arrendada até 2032. Existindo a possibilidade de ficar devoluta.Apartamentos arrendados em arrendamento tradicional e alojamento local.O prédio tem neste momento a totalidade de dez T0, mas existe a possibilidade de aumentar para 14 apartamentos T0.O 1º piso (2 apart.), 2º piso (4 apart.) e 3º piso(4 apart.) são compostos pela totalidade de dez apartamentos, tipologia T0, em que cada piso corresponde a uma ABP de 145m².Todos os apartamentos remodelados com cozinhas equipadas, casa de banho, com ar condicionado e cada piso com um termoacumulador.O 4º piso é constituído por um apartamento com seis quartos de origem, cozinha, casa de banho e varanda.Neste piso a serem feitas obras pode ser alterado para quatro apartamentos semelhantes aos 2º e 3º pisos ou outro tipo de tipologia.O imóvel pode ser vendido totalmente DEVOLUTO, exceto a loja, que poderá continuar arrendada ou ser negociada a rescisão do contrato de arrendamento ou VENDIDO com o rendimento atual (loja e apartamentos).Possibilidade de explorar para outras atividades de rendimento.Para obter mais informações contacte-me (plantas, fotos interiores, certificados energéticos, etc...)Marque a sua visita.BRAANCAMP STREET BUILDING, NEXT TO MARQUÊS POMBAL and AV. FREEDOM.
SOLD VACANT OR WITH YIELD.
PROFITABILITY BETWEEN 7% AND 16%.
LOCAL ACCOMMODATION LICENSE IN FORCE, WITH TRANSFERABILITY TO NEW OWNERS, ACCORDING TO DECREE LAW NO. 76/2024 OF 10/23/24.
CURRENTLY OPERATED BY THE CURRENT OWNERS.
Building in full ownership on Rua Braancamp next to Marquês de Pombal, Rua Castilho, and Av. Liberdade, in an emblematic area of the city of Lisbon.
The building has a total gross private area of 740m², with a patio of 100m².
It is completely refurbished, exteriors, roof, interiors and apartments, except for the 4th floor which is original.
The building consists of 4 floors and a shop.
The store, a restaurant/pastry shop with a license with an ABP of 300m², a terrace of 20m², and a patio of 100m², is leased until 2032. There is the possibility of it being vacant.
Apartments rented in traditional rental and local accommodation.
The building currently has a total of ten T0, but there is the possibility of increasing it to 14 T0 apartments.
The 1st floor (2 apartments), 2nd floor (4 apartments) and 3rd floor (4 apartments) are composed of a total of ten apartments, type T0, in which each floor corresponds to an ABP of 145m².
All apartments are refurbished with equipped kitchens, bathrooms, with air conditioning and each floor with a water heater.
The 4th floor consists of an apartment with six original bedrooms, kitchen, bathroom and balcony.
On this floor, works to be carried out, can be changed to four apartments similar to the 2nd and 3rd floors or another type of typology.
The property can be sold completely VACANT, except for the store, which can continue to be leased or the termination of the lease agreement can be negotiated or SOLD with the current income (store and apartments).
Possibility to explore for other income activities.
For more information contact me (plans, interior photos, energy certificates, etc...)
Book your visit. Показать больше Показать меньше PRÉDIO RUA BRAANCAMP, JUNTO MARQUÊS POMBAL e AV. LIBERDADE.VENDIDO DEVOLUTO OU COM RENDIMENTO.RENTABILIDADE ENTRE 7% A 16%.
LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL EM VIGOR, COM TRANSMISSIBILIDADE PARA OS NOVOS PROPRIETÁRIOS, CONFORME DECRETO DE LEI Nº 76/2024 de 23/10/24.
ATUALMENTE EXPLORADA PELOS ATUAIS PROPRIETÁRIOS.Prédio em propriedade total na Rua Braancamp junto ao Marquês de Pombal, Rua Castilho, e a Av. Liberdade, numa zona emblemática da cidade de Lisboa.O prédio tem uma área bruta privativa total de de 740m², com um logradouro de 100m².Encontra-se totalmente remodelado, exteriores, telhado, interiores e apartamentos, exceto o 4º piso que está de origem.O prédio é constituído por 4 pisos e uma loja.A loja, restaurante/pastelaria detentor de alvará com uma ABP de 300m², esplanada de 20m², e logradouro de 100m², encontra-se arrendada até 2032. Existindo a possibilidade de ficar devoluta.Apartamentos arrendados em arrendamento tradicional e alojamento local.O prédio tem neste momento a totalidade de dez T0, mas existe a possibilidade de aumentar para 14 apartamentos T0.O 1º piso (2 apart.), 2º piso (4 apart.) e 3º piso(4 apart.) são compostos pela totalidade de dez apartamentos, tipologia T0, em que cada piso corresponde a uma ABP de 145m².Todos os apartamentos remodelados com cozinhas equipadas, casa de banho, com ar condicionado e cada piso com um termoacumulador.O 4º piso é constituído por um apartamento com seis quartos de origem, cozinha, casa de banho e varanda.Neste piso a serem feitas obras pode ser alterado para quatro apartamentos semelhantes aos 2º e 3º pisos ou outro tipo de tipologia.O imóvel pode ser vendido totalmente DEVOLUTO, exceto a loja, que poderá continuar arrendada ou ser negociada a rescisão do contrato de arrendamento ou VENDIDO com o rendimento atual (loja e apartamentos).Possibilidade de explorar para outras atividades de rendimento.Para obter mais informações contacte-me (plantas, fotos interiores, certificados energéticos, etc...)Marque a sua visita.BRAANCAMP STREET BUILDING, NEXT TO MARQUÊS POMBAL and AV. FREEDOM.
SOLD VACANT OR WITH YIELD.
PROFITABILITY BETWEEN 7% AND 16%.
LOCAL ACCOMMODATION LICENSE IN FORCE, WITH TRANSFERABILITY TO NEW OWNERS, ACCORDING TO DECREE LAW NO. 76/2024 OF 10/23/24.
CURRENTLY OPERATED BY THE CURRENT OWNERS.
Building in full ownership on Rua Braancamp next to Marquês de Pombal, Rua Castilho, and Av. Liberdade, in an emblematic area of the city of Lisbon.
The building has a total gross private area of 740m², with a patio of 100m².
It is completely refurbished, exteriors, roof, interiors and apartments, except for the 4th floor which is original.
The building consists of 4 floors and a shop.
The store, a restaurant/pastry shop with a license with an ABP of 300m², a terrace of 20m², and a patio of 100m², is leased until 2032. There is the possibility of it being vacant.
Apartments rented in traditional rental and local accommodation.
The building currently has a total of ten T0, but there is the possibility of increasing it to 14 T0 apartments.
The 1st floor (2 apartments), 2nd floor (4 apartments) and 3rd floor (4 apartments) are composed of a total of ten apartments, type T0, in which each floor corresponds to an ABP of 145m².
All apartments are refurbished with equipped kitchens, bathrooms, with air conditioning and each floor with a water heater.
The 4th floor consists of an apartment with six original bedrooms, kitchen, bathroom and balcony.
On this floor, works to be carried out, can be changed to four apartments similar to the 2nd and 3rd floors or another type of typology.
The property can be sold completely VACANT, except for the store, which can continue to be leased or the termination of the lease agreement can be negotiated or SOLD with the current income (store and apartments).
Possibility to explore for other income activities.
For more information contact me (plans, interior photos, energy certificates, etc...)
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