102 820 661 RUB
4 к
5 сп
• A stunning country home built in 1939 with a wealth of period features
• Two acres of gardens and grounds
• Secluded location in a tranquil rural setting
• Large entrance hall with downstairs WC
• Solid oak flooring in the main reception areas
• A spacious and light living room with a mixed-fuel burner
• Separate dining room with double doors to the study
• Conservatory-style study with fine garden views
• A heart-of-the-home kitchen with ample low-level and high-level units
• Integrated appliances include a Rangemaster oven, fridge-freezer and integrated dishwasher
• Large pantry with original 1930s tiled shelving
• Handy boiler room, workshop and ‘garden’ WC in a courtyard wing
• Utility room features fitted shelving and space for appliances
• Large first-floor landing with views across the gardens
• Four generously sized bedrooms with glorious garden and countryside views
• Charming balcony extends from bedroom 2 – perfect for a morning coffee
• Three bedrooms feature original fireplaces
• Spacious family bathroom with original glass wall tiles and on-trend checkerboard flooring
• Large floor-to-ceiling airing cupboard for storing towels
• Extensive mature gardens that wrap around the house
• Formal gardens include an array of fruit trees, rhododendrons, shrubs, a flower garden and a gorgeous Oak tree
• Several outbuildings, including a converted 1940s air raid shelter
• Office in the garden with a log burner
• Garden shed that is double-glazed and could be adapted for different uses
• Small stores used for potting and garden tools
• A period dovecote
• Sweeping gravel drive with a double garage to the side of the house
• Double garage includes a lockable workshopSellers Insight:“We’ve loved living here and will miss it a lot. It’s a really peaceful and quiet home – great for entertaining and family life. My grandparents originally built the house in the late 1930s and it’s been handed down through the generations. The property has been well cared for – retaining many of the original features. Three of the bedrooms have period fireplaces and there are other historic elements such as the glass tiles in the bathroom and a dovecote in the garden. So, the house is full of character, coupled with contemporary touches.”“The reception rooms downstairs are all exceptionally light and airy. There’s lots of space and a communal feel – which is great for family get-togethers and entertaining.”
“The bedrooms all have wonderful views of the gardens and countryside. From the smallest bedroom, you get spectacular views in the morning as the sun rises and you can often see deer roaming around in the distance.”“The house was designed for countryside living. So, you have the area with the boiler room and ‘garden’ loo. This is handy when you’re coming in from a country walk or gardening – as it’s somewhere to store wet coats and muddy boots.”
“In the summer, the gardens are wonderful for entertaining, playing football or just chilling out and enjoying the spectacular views. You can almost get lost in the grounds. The patio area is very pretty and a real suntrap in the summer. The gardens have an extensive range of fruit trees, including apples, pears, plums, greengages, raspberries, blackcurrants, and redcurrants.” “The colours in the garden are spectacular in the spring and summer. We have several varieties of rhododendrons around the property, as well as wisteria, beautiful lime trees and a stunning Oak tree. There are several outbuildings and sheds in the gardens – which are great for storage. The garden shed has double glazing and a storage heater, so it could be adapted for various uses. There’s also a garden office with a wood burner.”
“You have a lot of privacy and seclusion around the property. Eaton and the surrounding villages are very friendly, with a good mix of people who’ve lived here for a long time and newcomers.”“You’re close to the larger towns of Grantham and Stamford. The Engine Yard, which is three miles away, has independent shops and a café. You’re also close to Stamford, which has a much wider range of shops and other amenities. There are lots of great country pubs locally.” “For commuters, there are good road links to major cities such as Nottingham and Leicester. You can also get direct trains to London from Grantham in just over an hour.”LocationSituated in the northeast corner of Leicestershire close to Melton Mowbray (8 miles) and Grantham (11 miles), Eaton is a charming hillside village comprising largely of traditional houses and cottages. The village is home to the 13th-century St Denys Church, a village hall, and a children’s play park. Just three miles down the road is the ‘Engine Yard’ – which has several independent shops, including a farm shop selling locally sourced goods. Nearby Grantham and Stamford offer a wider range of amenities, including shops, country pubs and doctors’ surgeries. The area is notable for its family-friendly feel and excellent schools. The surrounding countryside offers a wealth of opportunities for walking, hiking, riding and cycling. Local leisure amenities include leisure centres, swimming pools, and gyms in Grantham and Stamford. Other attractions include Belvoir Castle and Belton House – which has the National Trust’s largest adventure playground.Eaton offers easy access to the A1 – providing road links north and south. There are mainline rail links from nearby Grantham to London King’s Cross (in around 70 minutes). Further afield, Nottingham (18 miles) and Leicester (23 miles) are both within easy reach by car.SchoolsThere are several popular primary schools locally, including Stathern Primary School (rated ‘Outstanding’ by Ofsted), Harby Church of England Primary School (rated ‘Good’) and Croxton Kerrial Church of England Primary School (rated ‘Good’). For independent education, there is the Grantham Prep International School – rated ‘Excellent’ in all areas in the 2023 ISI Inspection.For secondary education, the Priory Belvoir Academy in Bottesford is rated ‘Good’ by Ofsted. Grantham is home to the Priory Ruskin Academy (rated Outstanding) as well as two grammar schools: The King’s School (for boys) and Kesteven and Grantham Girls’ School. Other popular secondary schools include Greenfields Academy and Walton Academy – both of which are rated ‘Good’ by Ofsted. There are independent schools in Stamford, Uppingham, Oakham and, further afield, in Nottingham and Leicester.Services
Mains electricity and water (private septic tank); oil-fired central heating
Local Authority: Melton Borough Council
Council Tax Band: G
EPC Rating: E
Tenure: FreeholdFeatures:
- Garage
- Garden Показать больше Показать меньше Nestled in the sought-after Vale of Belvoir, The Moors is a stunning country home situated in a secluded, rural location close to the village of Eaton. Approached by a long sweeping gravel drive, the property boasts fantastic reception rooms downstairs and four well-proportioned bedrooms upstairs – all with uninterrupted views of the gardens and the idyllic surrounding countryside. Built in 1939 for the current owner’s grandparents, the property retains many original features, including fireplaces and a historic dovecote. The formal gardens, which cover around two acres of land, are quite stunning, offering privacy with mature and manicured gardens, several useful outbuildings, and a double garage. Eaton is a highly desirable location, with excellent links to the A1 and Grantham (with direct trains to London King’s Cross in around 70 minutes), Stathern, Eastwell and Belvoir Castle – all of which are located nearby.
• A stunning country home built in 1939 with a wealth of period features
• Two acres of gardens and grounds
• Secluded location in a tranquil rural setting
• Large entrance hall with downstairs WC
• Solid oak flooring in the main reception areas
• A spacious and light living room with a mixed-fuel burner
• Separate dining room with double doors to the study
• Conservatory-style study with fine garden views
• A heart-of-the-home kitchen with ample low-level and high-level units
• Integrated appliances include a Rangemaster oven, fridge-freezer and integrated dishwasher
• Large pantry with original 1930s tiled shelving
• Handy boiler room, workshop and ‘garden’ WC in a courtyard wing
• Utility room features fitted shelving and space for appliances
• Large first-floor landing with views across the gardens
• Four generously sized bedrooms with glorious garden and countryside views
• Charming balcony extends from bedroom 2 – perfect for a morning coffee
• Three bedrooms feature original fireplaces
• Spacious family bathroom with original glass wall tiles and on-trend checkerboard flooring
• Large floor-to-ceiling airing cupboard for storing towels
• Extensive mature gardens that wrap around the house
• Formal gardens include an array of fruit trees, rhododendrons, shrubs, a flower garden and a gorgeous Oak tree
• Several outbuildings, including a converted 1940s air raid shelter
• Office in the garden with a log burner
• Garden shed that is double-glazed and could be adapted for different uses
• Small stores used for potting and garden tools
• A period dovecote
• Sweeping gravel drive with a double garage to the side of the house
• Double garage includes a lockable workshopSellers Insight:“We’ve loved living here and will miss it a lot. It’s a really peaceful and quiet home – great for entertaining and family life. My grandparents originally built the house in the late 1930s and it’s been handed down through the generations. The property has been well cared for – retaining many of the original features. Three of the bedrooms have period fireplaces and there are other historic elements such as the glass tiles in the bathroom and a dovecote in the garden. So, the house is full of character, coupled with contemporary touches.”“The reception rooms downstairs are all exceptionally light and airy. There’s lots of space and a communal feel – which is great for family get-togethers and entertaining.”
“The bedrooms all have wonderful views of the gardens and countryside. From the smallest bedroom, you get spectacular views in the morning as the sun rises and you can often see deer roaming around in the distance.”“The house was designed for countryside living. So, you have the area with the boiler room and ‘garden’ loo. This is handy when you’re coming in from a country walk or gardening – as it’s somewhere to store wet coats and muddy boots.”
“In the summer, the gardens are wonderful for entertaining, playing football or just chilling out and enjoying the spectacular views. You can almost get lost in the grounds. The patio area is very pretty and a real suntrap in the summer. The gardens have an extensive range of fruit trees, including apples, pears, plums, greengages, raspberries, blackcurrants, and redcurrants.” “The colours in the garden are spectacular in the spring and summer. We have several varieties of rhododendrons around the property, as well as wisteria, beautiful lime trees and a stunning Oak tree. There are several outbuildings and sheds in the gardens – which are great for storage. The garden shed has double glazing and a storage heater, so it could be adapted for various uses. There’s also a garden office with a wood burner.”
“You have a lot of privacy and seclusion around the property. Eaton and the surrounding villages are very friendly, with a good mix of people who’ve lived here for a long time and newcomers.”“You’re close to the larger towns of Grantham and Stamford. The Engine Yard, which is three miles away, has independent shops and a café. You’re also close to Stamford, which has a much wider range of shops and other amenities. There are lots of great country pubs locally.” “For commuters, there are good road links to major cities such as Nottingham and Leicester. You can also get direct trains to London from Grantham in just over an hour.”LocationSituated in the northeast corner of Leicestershire close to Melton Mowbray (8 miles) and Grantham (11 miles), Eaton is a charming hillside village comprising largely of traditional houses and cottages. The village is home to the 13th-century St Denys Church, a village hall, and a children’s play park. Just three miles down the road is the ‘Engine Yard’ – which has several independent shops, including a farm shop selling locally sourced goods. Nearby Grantham and Stamford offer a wider range of amenities, including shops, country pubs and doctors’ surgeries. The area is notable for its family-friendly feel and excellent schools. The surrounding countryside offers a wealth of opportunities for walking, hiking, riding and cycling. Local leisure amenities include leisure centres, swimming pools, and gyms in Grantham and Stamford. Other attractions include Belvoir Castle and Belton House – which has the National Trust’s largest adventure playground.Eaton offers easy access to the A1 – providing road links north and south. There are mainline rail links from nearby Grantham to London King’s Cross (in around 70 minutes). Further afield, Nottingham (18 miles) and Leicester (23 miles) are both within easy reach by car.SchoolsThere are several popular primary schools locally, including Stathern Primary School (rated ‘Outstanding’ by Ofsted), Harby Church of England Primary School (rated ‘Good’) and Croxton Kerrial Church of England Primary School (rated ‘Good’). For independent education, there is the Grantham Prep International School – rated ‘Excellent’ in all areas in the 2023 ISI Inspection.For secondary education, the Priory Belvoir Academy in Bottesford is rated ‘Good’ by Ofsted. Grantham is home to the Priory Ruskin Academy (rated Outstanding) as well as two grammar schools: The King’s School (for boys) and Kesteven and Grantham Girls’ School. Other popular secondary schools include Greenfields Academy and Walton Academy – both of which are rated ‘Good’ by Ofsted. There are independent schools in Stamford, Uppingham, Oakham and, further afield, in Nottingham and Leicester.Services
Mains electricity and water (private septic tank); oil-fired central heating
Local Authority: Melton Borough Council
Council Tax Band: G
EPC Rating: E
Tenure: FreeholdFeatures:
- Garage
- Garden Eingebettet in das begehrte Tal von Belvoir ist The Moors ein atemberaubendes Landhaus in abgelegener, ländlicher Lage in der Nähe des Dorfes Eaton. Das Anwesen, das über eine lange, geschwungene Schotterstraße erreichbar ist, verfügt über fantastische Empfangsräume im Erdgeschoss und vier gut proportionierte Schlafzimmer im Obergeschoss – alle mit freiem Blick auf die Gärten und die idyllische umliegende Landschaft. Das Anwesen wurde 1939 für die Großeltern des jetzigen Besitzers erbaut und verfügt über viele originale Elemente, darunter Kamine und einen historischen Taubenschlag. Die formalen Gärten, die sich über etwa zwei Hektar Land erstrecken, sind atemberaubend und bieten Privatsphäre mit gepflegten und gepflegten Gärten, mehreren nützlichen Nebengebäuden und einer Doppelgarage. Eaton ist ein sehr begehrter Standort mit hervorragender Anbindung an die A1 und Grantham (mit direkten Zügen nach London King's Cross in etwa 70 Minuten), Stathern, Eastwell und Belvoir Castle – die sich alle in der Nähe befinden. • Ein atemberaubendes Landhaus aus dem Jahr 1939 mit einer Fülle von historischen Elementen • Zwei Hektar Gärten und Grundstück • Abgeschiedene Lage in einer ruhigen ländlichen Umgebung • Große Eingangshalle mit WC im Erdgeschoss • Massiver Eichenboden in den Hauptempfangsbereichen • Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem Mischbrenner • Separates Esszimmer mit Doppeltüren zum Arbeitszimmer • Arbeitszimmer im Wintergartenstil mit herrlichem Blick auf den Garten • Eine Küche im Herzen des Hauses mit großzügigen Einheiten auf niedriger und hoher Ebene • Integriert Zu den Geräten gehören ein Rangemaster-Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein integrierter Geschirrspüler • Große Speisekammer mit originalen gefliesten Regalen aus den 1930er Jahren • Praktischer Heizungsraum, Werkstatt und Garten-WC in einem Hofflügel • Hauswirtschaftsraum mit Einbauregalen und Platz für Geräte • Großer Treppenabsatz im ersten Stock mit Blick auf die Gärten • Vier großzügige Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten und die Landschaft • Charmanter Balkon erstreckt sich von Schlafzimmer 2 – perfekt für einen Morgenkaffee • Drei Schlafzimmer verfügen über originale Kamine • Geräumiges Familienbadezimmer mit originalen Glaswandfliesen und trendigem Schachbrettboden • Großer, vom Boden bis zur Decke reichender Lüftungsschrank zur Aufbewahrung von Handtüchern • Weitläufige, gepflegte Gärten, die sich um das Haus erstrecken • Zu den formellen Gärten gehören eine Reihe von Obstbäumen, Rhododendren, Sträuchern, ein Blumengarten und eine wunderschöne Eiche • Mehrere Nebengebäude, darunter ein umgebauter Luftschutzbunker aus den 1940er Jahren • Büro im Garten mit Holzofen • Gartenhaus, das doppelt verglast ist und Geeignet für verschiedene Nutzungen • Kleine Läden zum Topfen und für Gartengeräte • Ein historischer Taubenschlag • Schwungvolle Schotterzufahrt mit einer Doppelgarage an der Seite des Hauses • Doppelgarage mit abschließbarer Werkstatt Verkäufer Einblick: "Wir haben es geliebt, hier zu leben und werden es sehr vermissen. Es ist ein wirklich friedliches und ruhiges Zuhause - ideal für Unterhaltung und Familienleben. Meine Großeltern haben das Haus ursprünglich in den späten 1930er Jahren gebaut und es wurde von Generation zu Generation weitergegeben. Das Anwesen wurde gut gepflegt – viele der ursprünglichen Merkmale wurden beibehalten. Drei der Schlafzimmer verfügen über historische Kamine und es gibt weitere historische Elemente wie die Glasfliesen im Badezimmer und einen Taubenschlag im Garten. Das Haus ist also voller Charakter, gepaart mit zeitgenössischen Akzenten." "Die Empfangsräume im Erdgeschoss sind alle außergewöhnlich hell und luftig. Es gibt viel Platz und ein gemeinschaftliches Gefühl – was großartig für Familientreffen und Unterhaltung ist." "Die Schlafzimmer bieten alle einen herrlichen Blick auf die Gärten und die Landschaft. Vom kleinsten Schlafzimmer aus hat man morgens bei Sonnenaufgang einen spektakulären Blick und kann oft Rehe in der Ferne herumstreifen sehen." "Das Haus wurde für das Leben auf dem Land konzipiert. Sie haben also den Bereich mit dem Heizungsraum und dem "Garten"-Klo. Das ist praktisch, wenn man von einem Spaziergang auf dem Land oder bei der Gartenarbeit nach Hause kommt – denn es ist ein Ort, an dem man nasse Mäntel und schlammige Stiefel aufbewahren kann." "Im Sommer eignen sich die Gärten wunderbar zum Unterhalten, Fußballspielen oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht. Man kann sich fast auf dem Gelände verlaufen. Der Terrassenbereich ist sehr hübsch und im Sommer eine echte Sonnenfalle. In den Gärten gibt es eine große Auswahl an Obstbäumen, darunter Äpfel, Birnen, Pflaumen, Grünzeug, Himbeeren, schwarze Johannisbeeren und rote Johannisbeeren." "Die Farben im Garten sind im Frühling und Sommer spektakulär. Wir haben mehrere Rhododendrensorten rund um das Anwesen sowie Glyzinien, schöne Linden und eine atemberaubende Eiche. In den Gärten gibt es mehrere Nebengebäude und Schuppen, die sich hervorragend als Lager eignen. Das Gartenhaus verfügt über Doppelverglasung und eine Speicherheizung, so dass es für verschiedene Zwecke angepasst werden kann. Es gibt auch ein Gartenbüro mit Holzofen." "Sie haben viel Privatsphäre und Abgeschiedenheit rund um das Anwesen. Eaton und die umliegenden Dörfer sind sehr freundlich, mit einer guten Mischung aus Menschen, die schon lange hier leben, und Neuankömmlingen." "Sie sind in der Nähe der größeren Städte Grantham und Stamford. Der Engine Yard, der drei Meilen entfernt ist, verfügt über unabhängige Geschäfte und ein Café. Sie befinden sich auch in der Nähe von Stamford, das eine viel größere Auswahl an Geschäften und anderen Annehmlichkeiten bietet. Es gibt viele tolle Country Pubs vor Ort." "Für Pendler gibt es eine gute Straßenanbindung an Großstädte wie Nottingham und Leicester. Sie können auch direkte Züge von Grantham nach London in etwas mehr als einer Stunde nehmen." Lage Eaton liegt in der nordöstlichen Ecke von Leicestershire in der Nähe von Melton Mowbray (8 Meilen) und Grantham (11 Meilen) und ist ein charmantes Dorf in den Hügeln, das größtenteils aus traditionellen Häusern und Cottages besteht. Im Dorf befinden sich die Kirche St. Denys aus dem 13. Jahrhundert, ein Gemeindehaus und ein Kinderspielplatz. Nur drei Meilen die Straße hinunter befindet sich der "Engine Yard" – mit mehreren unabhängigen Geschäften, darunter ein Hofladen, in dem Produkte aus der Region verkauft werden. In der Nähe von Grantham und Stamford finden Sie eine größere Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Country Pubs und Arztpraxen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und ihre ausgezeichneten Schulen aus. Die umliegende Landschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern, Reiten und Radfahren. Zu den lokalen Freizeiteinrichtungen gehören Freizeitzentren, Schwimmbäder und Fitnessstudios in Grantham und Stamford. Zu den weiteren Attraktionen gehören das Belvoir Castle und das Belton House, in dem sich der größte Abenteuerspielplatz des National Trust befindet. Eaton bietet eine gute Anbindung an die A1 und bietet Straßenverbindungen nach Norden und Süden. Es gibt eine Zugverbindung vom nahe gelegenen Grantham nach London King's Cross (in etwa 70 Minuten). Weiter entfernt sind Nottingham (18 Meilen) und Leicester (23 Meilen) beide leicht mit dem Auto zu erreichen. Schulen Es gibt mehrere beliebte Grundschulen in der Umgebung, darunter die Stathern Primary School (von Ofsted mit "hervorragend" bewertet), die Harby Church of England Primary School (mit "gut" bewertet) und die Croxton Kerrial Church of England Primary School (mit "gut" bewertet). Für die unabhängige Bildung gibt es die Grantham Prep International School, die bei der ISI-Inspektion 2023 in allen Bereichen mit "Ausgezeichnet" bewertet wurde. Für die Sekundarstufe wird die Priory Belvoir Academy in Bottesford von Ofsted mit "Gut" bewertet. In Grantham befinden sich die Priory Ruskin Academy (mit "hervorragend" bewertet) sowie zwei Gymnasien: die King's School (für Jungen) und die Kesteven and Grantham Girls' School. Weitere beliebte weiterführende Schulen sind die Greenfields Academy und die Walton Academy – beide werden von Ofsted mit "Gut" bewertet. Es gibt unabhängige Schulen in Stamford, Uppingham, Oakham und weiter entfernt in Nottingham und Leicester. Dienstleistungen Stadtstrom und Wasser (private Klärgrube); Öl-Zentralheizung Kommune: Melton Borough Council Council Steuerklasse: G EPC-Einstufung: E Laufzeit: GrundbesitzFeatures:
- Garage
- Garden The Moors je úžasný venkovský dům, který se nachází ve vyhledávaném údolí Belvoir, na odlehlém venkově v blízkosti vesnice Eaton. Nemovitost se blíží dlouhou táhlou štěrkovou cestou a může se pochlubit fantastickými přijímacími místnostmi v přízemí a čtyřmi dobře proporcionálními ložnicemi v patře – to vše s nerušeným výhledem do zahrad a idylické okolní krajiny. Nemovitost byla postavena v roce 1939 pro prarodiče současného majitele a zachovala si mnoho původních prvků, včetně krbů a historického holubníku. Formální zahrady, které pokrývají přibližně dva akry půdy, jsou docela ohromující a nabízejí soukromí se vzrostlými a pěstěnými zahradami, několika užitečnými hospodářskými budovami a dvojgaráží. Eaton je velmi žádaná lokalita s vynikajícím spojením na A1 a Grantham (s přímými vlaky na londýnské King's Cross asi za 70 minut), Stathern, Eastwell a Belvoir Castle – všechny se nacházejí v blízkosti. • Úžasný venkovský dům postavený v roce 1939 s bohatými dobovými prvky • Dva akry zahrad a pozemků • Odlehlá poloha v klidném venkovském prostředí • Velká vstupní hala s WC v přízemí • Masivní dubová podlaha v hlavních recepčních prostorách • Prostorný a světlý obývací pokoj s hořákem na smíšené palivo • Samostatná jídelna s dvojitými dveřmi do pracovny • Pracovna ve stylu zimní zahrady s pěkným výhledem do zahrady • Kuchyň v srdci domova s dostatkem nízkopodlažních a vysokopodlažních jednotek • Integrovaný spotřebiče zahrnují troubu Rangemaster, lednici s mrazákem a integrovanou myčku nádobí • Velká spíž s původními kachlovými regály z 30. let • Praktickou kotelnu, dílnu a "zahradní" WC ve dvorním křídle • Technickou místnost s vestavěnými policemi a prostorem pro spotřebiče • Velkou podestu v prvním patře s výhledem do zahrady • Čtyři velkorysé ložnice s nádherným výhledem do zahrady a do krajiny • Z ložnice 2 se rozprostírá okouzlující balkon – ideální pro ranní kávu • Tři ložnice originální krby • Prostorná rodinná koupelna s původními skleněnými obklady a moderní šachovnicovou podlahou • Velká větrací skříň od podlahy ke stropu pro uložení ručníků • Rozsáhlé vzrostlé zahrady, které obepínají dům • Formální zahrady zahrnují řadu ovocných stromů, rododendronů, keřů, květinovou zahradu a nádherný dub • Několik hospodářských budov, včetně přestavěného protileteckého krytu ze 40. let 20. století • Kancelář na zahradě s hořákem na polena • Zahradní kůlna, která má dvojité sklo a mohla by být přizpůsobeno pro různé použití • Malé obchody používané na květináče a zahradní nářadí • Dobový holubník • Zametací štěrková cesta s dvojitou garáží po straně domu • Dvojitá garáž zahrnuje uzamykatelnou dílnu Postřeh prodejce: "Život tady se nám moc líbil a bude nám to moc chybět. Je to opravdu klidný a tichý domov – skvělý pro zábavu a rodinný život. Moji prarodiče původně postavili dům na konci třicátých let a předává se z generace na generaci. O nemovitost je dobře postaráno – zachovalo se mnoho původních prvků. Ve třech ložnicích jsou dobové krby a jsou zde i další historické prvky jako skleněné obklady v koupelně a holubník na zahradě. Dům je tedy plný charakteru ve spojení se současnými prvky." "Přijímací místnosti v přízemí jsou všechny výjimečně světlé a vzdušné. Je tu spousta prostoru a komunitní atmosféra – což je skvělé pro rodinná setkání a zábavu." "Všechny ložnice mají nádherný výhled do zahrad a do krajiny. Z nejmenší ložnice se vám ráno při východu slunce naskytne nádherný výhled a v dálce můžete často vidět potulující se jeleny." "Dům byl navržen pro život na venkově. Takže máte prostor s kotelnou a "zahradním" záchodem. To je užitečné, když se vracíte z procházky po venkově nebo ze zahradničení – protože je to místo, kam můžete uložit mokré kabáty a zablácené boty." "V létě jsou zahrady skvělé pro zábavu, hraní fotbalu nebo jen tak pro odpočinek a užívání si nádherného výhledu. V areálu se můžete téměř ztratit. Terasa je velmi pěkná a v létě je skutečnou pastí na slunce. V zahradách je široká škála ovocných stromů, včetně jablek, hrušek, švestek, zelena, malin, černého rybízu a červeného rybízu." "Barvy na zahradě jsou na jaře a v létě velkolepé. V okolí pozemku máme několik druhů rododendronů, stejně jako vistárii, krásné lípy a úžasný dub. V zahradách je několik hospodářských budov a přístřešků – které jsou skvělé pro skladování. Zahradní kůlna má dvojitá skla a akumulační kamna, takže ji lze přizpůsobit pro různé použití. Je tu také zahradní kancelář s hořákem na dřevo." "Kolem nemovitosti máte spoustu soukromí a ústraní. Eaton a okolní vesnice jsou velmi přátelské, s dobrou směsicí lidí, kteří zde žijí již dlouhou dobu, a nově příchozích." "Jste blízko větších měst Grantham a Stamford. Engine Yard, který je tři míle daleko, má nezávislé obchody a kavárnu. Blízko jste také do Stamfordu, který má mnohem širší škálu obchodů a další občanské vybavenosti. V okolí je spousta skvělých venkovských hospod." "Pro dojíždějící je zde dobré silniční spojení do velkých měst, jako je Nottingham a Leicester. Můžete se také dostat přímým vlakem do Londýna z Granthamu za něco málo přes hodinu." Eaton se nachází v severovýchodním cípu Leicestershire v blízkosti Melton Mowbray (8 mil) a Grantham (11 mil) a je okouzlující vesnice na svahu, která se skládá převážně z tradičních domů a chalup. Ve vesnici se nachází kostel svatého Denyse ze 13. století, obecní radnice a dětský park. Jen tři míle po silnici je "Engine Yard" – který má několik nezávislých obchodů, včetně farmářského obchodu prodávajícího místní zboží. Nedaleké čtvrti Grantham a Stamford nabízejí širší škálu občanské vybavenosti, včetně obchodů, venkovských hospod a lékařských ordinací. Tato oblast je pozoruhodná svou rodinnou atmosférou a vynikajícími školami. Okolní příroda nabízí nepřeberné množství příležitostí k procházkám, turistice, jízdě na koni a cykloturistice. Mezi místní rekreační zařízení patří rekreační centra, bazény a posilovny v Granthamu a Stamfordu. Mezi další zajímavosti patří hrad Belvoir a Belton House – kde se nachází největší dobrodružné hřiště National Trust. Eaton nabízí snadný přístup k A1 – poskytuje silniční spojení sever a jih. Z nedalekého Granthamu jezdí hlavní železniční spojení na londýnské nádraží King's Cross (asi za 70 minut). Dále, Nottingham (18 mil) a Leicester (23 mil) jsou oba snadno dostupné autem. Školy V okolí je několik oblíbených základních škol, včetně základní školy Stathern Primary School (hodnoceno organizací Ofsted jako "vynikající"), základní školy Harby Church of England (hodnoceno "dobře") a základní školy Croxton Kerrial Church of England (hodnoceno "dobře"). Pro nezávislé vzdělávání existuje Grantham Prep International School – v inspekci ISI 2023 hodnocená jako "vynikající" ve všech oblastech. Pokud jde o sekundární vzdělávání, Akademie Priory Belvoir v Bottesfordu je organizací Ofsted hodnocena jako "dobrá". Grantham je domovem Priory Ruskin Academy (hodnoceno jako vynikající) a také dvou gymnázií: The King's School (pro chlapce) a Kesteven and Grantham Girls' School. Mezi další oblíbené střední školy patří Greenfields Academy a Walton Academy – obě jsou Ofstedem hodnoceny jako "dobré". Nezávislé školy jsou ve Stamfordu, Uppinghamu, Oakhamu a dále v Nottinghamu a Leicesteru. Služby Vodovodní síť elektřina a voda (vlastní septik); ústřední topení na olej Místní úřad: Melton Borough Council Council Daňové pásmo: G Hodnocení EPC: E Funkční období: FreeholdFeatures:
- Garage
- Garden Nichée dans la très recherchée vallée de Belvoir, The Moors est une superbe maison de campagne située dans un endroit rural isolé à proximité du village d’Eaton. Accessible par une longue allée de gravier, la propriété dispose de fantastiques salles de réception au rez-de-chaussée et de quatre chambres bien proportionnées à l’étage, toutes avec une vue imprenable sur les jardins et la campagne environnante idyllique. Construite en 1939 pour les grands-parents du propriétaire actuel, la propriété conserve de nombreuses caractéristiques d’origine, notamment des cheminées et un pigeonnier historique. Les jardins formels, qui couvrent environ deux acres de terrain, sont assez magnifiques, offrant de l’intimité avec des jardins matures et bien entretenus, plusieurs dépendances utiles et un garage double. Eaton est un endroit très recherché, avec d’excellentes liaisons vers l’A1 et Grantham (avec des trains directs pour Londres King’s Cross en 70 minutes environ), Stathern, Eastwell et le château de Belvoir - qui sont tous situés à proximité. • Une superbe maison de campagne construite en 1939 avec une multitude de caractéristiques d’époque • Deux acres de jardins et de terrains • Emplacement isolé dans un cadre rural tranquille • Grand hall d’entrée avec WC au rez-de-chaussée • Parquet en chêne massif dans les zones de réception principales • Un salon spacieux et lumineux avec un brûleur à combustible mixte • Salle à manger séparée avec des portes doubles donnant sur le bureau • Bureau de style jardin d’hiver avec de belles vues sur le jardin • Une cuisine au cœur de la maison avec de nombreuses unités de bas et de haut niveau • Intégré les appareils électroménagers comprennent un four Rangemaster, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle intégré • Grand garde-manger avec étagères en carrelage d’origine des années 1930 • Chaufferie pratique, atelier et WC « jardin » dans une aile de la cour • Buanderie dispose d’étagères intégrées et d’un espace pour les appareils électroménagers • Grand palier au premier étage avec vue sur les jardins • Quatre chambres de taille généreuse avec vue magnifique sur le jardin et la campagne • Charmant balcon s’étend de la chambre 2 - parfait pour un café le matin • Trois chambres caractéristiques cheminées d’origine • Salle de bains familiale spacieuse avec carreaux de verre d’origine et sol en damier tendance • Grande armoire d’aération du sol au plafond pour ranger les serviettes • Vastes jardins matures qui entourent la maison • Les jardins formels comprennent un éventail d’arbres fruitiers, de rhododendrons, d’arbustes, un jardin de fleurs et un magnifique chêne • Plusieurs dépendances, dont un abri antiaérien des années 1940 converti • Bureau dans le jardin avec un poêle à bois • Abri de jardin à double vitrage et pouvant être adapté à différents usages • Petits magasins utilisés pour la rempotage et les outils de jardin • Un pigeonnier d’époque • Allée de gravier avec un garage double sur le côté de la maison • Le garage double comprend un atelier verrouillable Aperçu des vendeurs : "Nous avons adoré vivre ici et cela nous manquera beaucoup. C’est une maison vraiment paisible et calme - idéale pour se divertir et la vie de famille. Mes grands-parents ont construit la maison à la fin des années 1930 et elle a été transmise de génération en génération. La propriété a été bien entretenue - en conservant de nombreuses caractéristiques d’origine. Trois des chambres ont des cheminées d’époque et il y a d’autres éléments historiques tels que les carreaux de verre dans la salle de bain et un pigeonnier dans le jardin. La maison est donc pleine de caractère, associée à des touches contemporaines. « Les salles de réception du rez-de-chaussée sont toutes exceptionnellement lumineuses et aérées. Il y a beaucoup d’espace et une atmosphère communautaire, ce qui est idéal pour les réunions de famille et les divertissements. « Les chambres ont toutes une vue magnifique sur les jardins et la campagne. Depuis la plus petite chambre, vous avez des vues spectaculaires le matin lorsque le soleil se lève et vous pouvez souvent voir des cerfs se promener au loin. « La maison a été conçue pour la vie à la campagne. Donc, vous avez la zone avec la chaufferie et les toilettes « jardin ». C’est pratique lorsque vous rentrez d’une promenade à la campagne ou d’un jardinage, car c’est un endroit pour ranger les manteaux mouillés et les bottes boueuses. "En été, les jardins sont merveilleux pour se divertir, jouer au football ou simplement se détendre et profiter des vues spectaculaires. Vous pouvez presque vous perdre dans le parc. La terrasse est très jolie et un véritable piège à soleil en été. Les jardins ont une vaste gamme d’arbres fruitiers, notamment des pommiers, des poires, des prunes, des reines-claudes, des framboises, des cassis et des groseilles. « Les couleurs du jardin sont spectaculaires au printemps et en été. Nous avons plusieurs variétés de rhododendrons autour de la propriété, ainsi que des glycines, de beaux tilleuls et un magnifique chêne. Il y a plusieurs dépendances et hangars dans les jardins, qui sont parfaits pour le stockage. L’abri de jardin dispose d’un double vitrage et d’un chauffage à accumulation, ce qui permet de l’adapter à diverses utilisations. Il y a aussi un bureau de jardin avec un poêle à bois. « Il y a beaucoup d’intimité et d’isolement autour de la propriété. Eaton et les villages environnants sont très amicaux, avec un bon mélange de gens qui vivent ici depuis longtemps et de nouveaux arrivants. « Vous êtes proche des grandes villes de Grantham et Stamford. Le Engine Yard, qui se trouve à trois miles, a des boutiques indépendantes et un café. Vous êtes également proche de Stamford, qui dispose d’un éventail beaucoup plus large de magasins et d’autres commodités. Il y a beaucoup d’excellents pubs de campagne dans la région. « Pour les navetteurs, il existe de bonnes liaisons routières vers les grandes villes telles que Nottingham et Leicester. Vous pouvez également prendre des trains directs pour Londres depuis Grantham en un peu plus d’une heure. Situé dans le coin nord-est du Leicestershire, à proximité de Melton Mowbray (8 miles) et Grantham (11 miles), Eaton est un charmant village à flanc de colline composé en grande partie de maisons et de cottages traditionnels. Le village abrite l’église Saint-Denys du XIIIe siècle, une salle des fêtes et un parc de jeux pour enfants. À seulement trois miles de la route se trouve le « Engine Yard » – qui compte plusieurs magasins indépendants, y compris un magasin de ferme vendant des produits d’origine locale. Les villes voisines de Grantham et Stamford offrent un plus large éventail de commodités, notamment des boutiques, des pubs de campagne et des cabinets médicaux. La région se distingue par son atmosphère familiale et ses excellentes écoles. La campagne environnante offre une multitude de possibilités pour la marche, la randonnée, l’équitation et le vélo. Les installations de loisirs locales comprennent des centres de loisirs, des piscines et des gymnases à Grantham et Stamford. Parmi les autres attractions, citons le château de Belvoir et Belton House, qui possède le plus grand terrain de jeu d’aventure du National Trust. Eaton offre un accès facile à l’A1 - fournissant des liaisons routières vers le nord et le sud. Il y a des liaisons ferroviaires principales entre Grantham et Londres King’s Cross (en 70 minutes environ). Plus loin, Nottingham (18 miles) et Leicester (23 miles) sont toutes deux facilement accessibles en voiture. Il existe plusieurs écoles primaires populaires dans la région, notamment l’école primaire Stathern (classée « Exceptionnel » par Ofsted), l’école primaire de l’Église d’Angleterre Harby (notée « bonne ») et l’école primaire de l’Église d’Angleterre Croxton Kerrial (notée « bonne »). Pour l’éducation indépendante, il y a la Grantham Prep International School, classée « excellente » dans tous les domaines lors de l’inspection ISI 2023. Pour l’enseignement secondaire, la Priory Belvoir Academy de Bottesford est classée « Bien » par l’Ofsted. Grantham abrite la Priory Ruskin Academy (classée exceptionnelle) ainsi que deux lycées : The King’s School (pour les garçons) et Kesteven and Grantham Girls' School. Parmi les autres écoles secondaires populaires, citons la Greenfields Academy et la Walton Academy, toutes deux classées « bien » par l’Ofsted. Il y a des écoles indépendantes à Stamford, Uppingham, Oakham et, plus loin, à Nottingham et Leicester. Services : Électricité, eau et réseau (fosse septique privée) ; chauffage central au fioul Autorité locale : Conseil d’arrondissement de Melton Tranche d’imposition : G Cote EPC : E Occupation : FreeholdFeatures:
- Garage
- Garden