118 815 365 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101477461
/ 101477461
Ссылка:
EDEN-T101477461
Страна:
FR
Город:
Grans
Почтовый индекс:
13450
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
439 м²
Участок:
270 000 м²
Комнат:
14
Спален:
9
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| Экс-ан-Прованс | 429 193 RUB | 417 726 RUB |
| Л’Иль-сюр-ла-Сорг | 282 333 RUB | 271 673 RUB |
| Шаторенар | 250 127 RUB | - |
| Горд | 404 538 RUB | - |
| Гравзон | 259 258 RUB | - |
Caractéristiques principales :
- Villa T4 de Plain-Pied (113 m²) : Une élégante villa composée de 3 chambres, idéale pour accueillir votre famille dans le confort. Avec un garage attenant de 40 m² offrant un grand espace pour vos véhicules ou pour le stockage.
- Bâtiment Polyvalent : Comprend un appartement T5 (150 m²), un appartement T3 (71 m²), un appartement T2/3 (65 m²), et un garage de 140 m² . Il y a la possibilité de créer des appartements supplémentaires. Cet ensemble immobilier serait idéal pour accueillir une maison d'hôte.
- Hangar de Stockage et Écurie : Un hangar de stockage de 280m² est attenant à une écurie comprenant 10 box pour les amateurs de chevaux ou pour des activités diverses.
- Panneaux Solaires : Des panneaux solaires installés sur la toiture du bâtiment d'habitation génèrent environ 2 000 euros/an de revenus. D'autres panneaux recouvrent la toiture du hangar et des écuries ce qui rapporte environ 45 000 euros/an, une opportunité écologique et financière exceptionnelle
- Terre Agricole avec Irrigation : La propriété est vaste. Elle se compose de 2,7 hectares de terre agricole bordée par un canal d'irrigation permettant son arrosage gravitaire mais aussi une activité de balnéothérapie pour chevaux peut être développée.
Prix de Vente : 1 252 000 euros Honoraires d'Agence charge acquéreur Inclus SOIT 1 2000 000 euros Hors honoraires.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au ... dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de posséder cette propriété exceptionnelle qui offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et des revenus potentiels passionnants grâce à ses installations.
DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 791638992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Показать больше Показать меньше Découvrez cette incroyable propriété de 2,7 hectares située en périphérie de Grans, offrant un style de vie unique et de nombreuses opportunités. Cette propriété spacieuse est parfaite pour les amoureux des chevaux ou de la nature, les investisseurs, les marchands de biens ou ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre magnifique.
Caractéristiques principales :
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Mandat réf : 380469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .