6 903 208 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101477115
/ 101477115
Ссылка:
EDEN-T101477115
Страна:
FR
Город:
Saint-Hilaire
Почтовый индекс:
11250
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
151 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Ванных:
1
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Avec ses 151 m² habitables et sa disposition généreuse, cette maison dispose de 6 pièces aux volumes impressionnants, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos futurs hôtes.
Laissez libre cours à votre imagination avec un grand grenier aménageable de 80 m², présentant une belle hauteur sous plafond et un sous-sol de 70 m² avec 3 caves, vous offrant ainsi près de 140 m² supplémentaires de surface utile à exploiter selon vos envies.
Profitez d'une vue imprenable sur l'Abbaye et le charmant village qui l'entoure, créant ainsi un cadre de vie enchanteur. Cette propriété est idéale pour mener à bien un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, offrant ainsi une opportunité unique d'investir dans un secteur réputé pour son authenticité et sa tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une belle maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous projeter dans cette belle aventure de rénovation !
DPE F 341 GES C 11
Estimation des coûts annuels d'énergie entre
3414 euros et 4620 euros sur le base de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix d'achat 65500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au ... ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - . Показать больше Показать меньше Découvrez cette magnifique bâtisse au coeur du village de Saint Hilaire, offrant un potentiel extraordinaire pour les amateurs de projets de rénovation.
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Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - . Upptäck denna magnifika byggnad i hjärtat av byn Saint Hilaire, som erbjuder extraordinär potential för älskare av renoveringsprojekt.
Med sina 151 m² boyta och sin generösa planlösning har detta hus 6 rum med imponerande volymer, inklusive 4 rymliga sovrum, perfekt för att välkomna din familj eller framtida gäster.
Låt fantasin flöda med en stor konvertibel vind på 80 m², med högt i tak och en källare på 70 m² med 3 källare, vilket ger dig nästan 140 m² extra användbar yta att utnyttja enligt dina önskemål.
Njut av en hisnande utsikt över klostret och den charmiga byn som omger det, vilket skapar en förtrollande livsmiljö. Denna fastighet är idealisk för att genomföra ett B&B- eller gîte-projekt, och erbjuder en unik möjlighet att investera i ett område som är känt för sin äkthet och lugn.
Missa inte detta sällsynta tillfälle att förvärva ett vackert karaktärshus i en idyllisk miljö. Kontakta oss idag för att boka ett besök och projicera dig själv in i detta fantastiska renoveringsäventyr!
DPE F 341 GES C 11
Beräknade årliga energikostnader mellan
3414 euro och 4620 euro baserat på år 2021.
Bostäder med överdriven energiförbrukning.
Skyldighet att nå tröskelvärdet på 330 kW/m²/år före den 1 januari 2028.
Köpeskilling 65500 euro, förmedlingsavgifter ingår på köparens bekostnad.
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Elodie GAVILLET, på ... eller via e-post på e.gavillet@proprietes-privees. Com
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Elodie GAVILLET som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC CARCASSONNE 843 427 964 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 382238 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (9,17 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Elodie GAVILLET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CARCASSONNE 843 427 964 - . Descubra este magnífico edificio en el corazón del pueblo de Saint Hilaire, que ofrece un potencial extraordinario para los amantes de los proyectos de renovación.
Con sus 151 m² de superficie habitable y su generosa distribución, esta casa cuenta con 6 habitaciones con volúmenes impresionantes, incluyendo 4 amplios dormitorios, perfectos para recibir a su familia o futuros invitados.
Dé rienda suelta a su imaginación con un gran ático convertible de 80 m², con techos altos y un sótano de 70 m² con 3 bodegas, que le ofrecen casi 140 m² de superficie útil adicional para explotar según sus deseos.
Disfrute de una vista impresionante de la Abadía y el encantador pueblo que la rodea, creando un entorno de vida encantador. Esta propiedad es ideal para llevar a cabo un proyecto de B&B o casa rural, ofreciendo una oportunidad única para invertir en una zona famosa por su autenticidad y tranquilidad.
No te pierdas esta rara oportunidad de adquirir una hermosa casa de carácter en un entorno idílico. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y proyectarse en esta gran aventura de renovación!
DPE F 341 GES C 11
Costes energéticos anuales estimados entre
3414 euros y 4620 euros en base al año 2021.
Viviendas con consumo excesivo de energía.
Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m²/año antes del 1 de enero de 2028.
Precio de compra 65500 euros, gastos de agencia incluidos a cargo del comprador.
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Elodie GAVILLET, en ... o por correo electrónico en e.gavillet@proprietes-privées. COM
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Elodie GAVILLET actuando en virtud de la condición de agente comercial inscrita en la RSAC CARCASSONNE 843 427 964 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato ref: 382238 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (9,17 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Elodie GAVILLET (EI) Agente Comercial - Número RSAC: CARCASSONNE 843 427 964 - . Entdecken Sie dieses prächtige Gebäude im Herzen des Dorfes Saint Hilaire, das ein außergewöhnliches Potenzial für Liebhaber von Renovierungsprojekten bietet.
Mit seinen 151 m² Wohnfläche und seiner großzügigen Aufteilung verfügt dieses Haus über 6 Zimmer mit beeindruckendem Volumen, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für den Empfang Ihrer Familie oder zukünftiger Gäste eignen.
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DPE F 341 GES C 11
Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen
3414 Euro und 4620 Euro bezogen auf das Jahr 2021.
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch.
Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
Kaufpreis 65500 Euro, inklusive Maklergebühren zu Lasten des Käufers.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Elodie GAVILLET unter ... oder per E-Mail an e.gavillet@proprietes-privees. COM
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elodie GAVILLET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CARCASSONNE 843 427 964, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 382238 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (9,17 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Elodie GAVILLET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 843 427 964 - .