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Земельный участок (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101406796
/ 101406796
Ссылка:
EDEN-T101406796
Страна:
AU
Город:
Coongulla
Почтовый индекс:
3860
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
242 811 м²
Спален:
4
Ванных:
2
Гараж:
1
Land tax exemptions may be applicable for primary production*
Offering one of Victoria’s most exceptional views, this award-winning property spans [60] acres of prime waterfront land on the serene Lake Glenmaggie, nestled at the base of the Victorian Alps.
Designed with sustainability in mind, the architect-designed, passive-solar home presents an open-plan layout that maximizes the panoramic views of the lake, surrounding mountains, and the Macalister Valley.
With private waterfront access, you can enjoy boating, fishing, and swimming directly from your property. Picture yourself spending summer days on the water, at one of Victoria’s premier waterskiing locations, before unwinding on your hilltop balcony to watch the stunning sunset.
Conveniently located under 2.5 hours from Melbourne and just 45 minutes from Traralgon, the property lies in a growing food and wine region, with award-winning restaurants and wineries nearby.
The home’s bespoke construction, featuring timber, iron, and stone, blends seamlessly into the natural landscape. The four-bedroom residence (or three bedrooms plus a study) is centered around a spacious living and dining area with a fully-equipped kitchen, Miele appliances, and an adjoining sunroom that offers exceptional views of the lake. Multiple living and entertaining spaces ensure versatility.
A generous wraparound deck enhances the indoor-outdoor experience, offering substantial dining and seating areas to take in the breathtaking surroundings.
The luxurious master bedroom, complete with 'his and hers' walk-in robes and a twin-vanity ensuite, enjoys lake views. Two additional double bedrooms overlook the garden, while a large study/bedroom also provides lake vistas. A family bathroom, separate toilet, and a large laundry/mudroom add to the home’s practicality.
The property includes ducted reverse-cycle air conditioning, an open fire for cozy winter nights, a combustion heater, and a split-system for the sunroom. A double carport and large shed offer ample space for vehicles, boats, and machinery, while the 4.8kW solar system and two water tanks ensure sustainability.
Included is a 2.2 megalitre high-reliability water share, offering future development potential, including options for viticulture, horticulture, or grazing livestock on your very own land.
Comprising three titles, this property also presents scope for further development (STCA).
*Subject to independent tax advice Показать больше Показать меньше In conjunction with Alex Scott & Staff, Aaron Ralph ...
Land tax exemptions may be applicable for primary production*
Offering one of Victoria’s most exceptional views, this award-winning property spans [60] acres of prime waterfront land on the serene Lake Glenmaggie, nestled at the base of the Victorian Alps.
Designed with sustainability in mind, the architect-designed, passive-solar home presents an open-plan layout that maximizes the panoramic views of the lake, surrounding mountains, and the Macalister Valley.
With private waterfront access, you can enjoy boating, fishing, and swimming directly from your property. Picture yourself spending summer days on the water, at one of Victoria’s premier waterskiing locations, before unwinding on your hilltop balcony to watch the stunning sunset.
Conveniently located under 2.5 hours from Melbourne and just 45 minutes from Traralgon, the property lies in a growing food and wine region, with award-winning restaurants and wineries nearby.
The home’s bespoke construction, featuring timber, iron, and stone, blends seamlessly into the natural landscape. The four-bedroom residence (or three bedrooms plus a study) is centered around a spacious living and dining area with a fully-equipped kitchen, Miele appliances, and an adjoining sunroom that offers exceptional views of the lake. Multiple living and entertaining spaces ensure versatility.
A generous wraparound deck enhances the indoor-outdoor experience, offering substantial dining and seating areas to take in the breathtaking surroundings.
The luxurious master bedroom, complete with 'his and hers' walk-in robes and a twin-vanity ensuite, enjoys lake views. Two additional double bedrooms overlook the garden, while a large study/bedroom also provides lake vistas. A family bathroom, separate toilet, and a large laundry/mudroom add to the home’s practicality.
The property includes ducted reverse-cycle air conditioning, an open fire for cozy winter nights, a combustion heater, and a split-system for the sunroom. A double carport and large shed offer ample space for vehicles, boats, and machinery, while the 4.8kW solar system and two water tanks ensure sustainability.
Included is a 2.2 megalitre high-reliability water share, offering future development potential, including options for viticulture, horticulture, or grazing livestock on your very own land.
Comprising three titles, this property also presents scope for further development (STCA).
*Subject to independent tax advice In Zusammenarbeit mit Alex Scott & Staff, Aaron Ralph ...
Für die Primärproduktion können Grundsteuerbefreiungen gelten*
Dieses preisgekrönte Anwesen bietet eine der außergewöhnlichsten Aussichten Victorias und erstreckt sich über [60] Hektar erstklassiges Land am Wasser am ruhigen Lake Glenmaggie, eingebettet am Fuße der viktorianischen Alpen.
Das von Architekten entworfene Passiv-Solarhaus wurde unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit entworfen und präsentiert einen offenen Grundriss, der den Panoramablick auf den See, die umliegenden Berge und das Macalister Valley maximiert.
Mit privatem Zugang zum Wasser können Sie direkt von Ihrer Unterkunft aus Boot fahren, angeln und schwimmen. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Sommertage auf dem Wasser an einem der besten Wasserski-Orte Victorias, bevor Sie sich auf Ihrem Balkon auf einem Hügel entspannen, um den atemberaubenden Sonnenuntergang zu beobachten.
Günstig gelegen, weniger als 2,5 Stunden von Melbourne und nur 45 Minuten von Traralgon entfernt, liegt die Unterkunft in einer wachsenden Lebensmittel- und Weinregion mit preisgekrönten Restaurants und Weingütern in der Nähe.
Die maßgeschneiderte Konstruktion des Hauses aus Holz, Eisen und Stein fügt sich nahtlos in die natürliche Landschaft ein. Die Residenz mit vier Schlafzimmern (oder drei Schlafzimmern plus einem Arbeitszimmer) dreht sich um einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, Miele-Geräten und einem angrenzenden Wintergarten, der einen außergewöhnlichen Blick auf den See bietet. Mehrere Wohn- und Unterhaltungsräume sorgen für Vielseitigkeit.
Eine großzügige, umlaufende Terrasse verbessert das Indoor-Outdoor-Erlebnis und bietet umfangreiche Ess- und Sitzbereiche, um die atemberaubende Umgebung zu genießen.
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer ist komplett mit begehbaren Bademänteln für Sie und Ihn und einem eigenen Bad mit zwei Waschtischen ausgestattet und bietet Seeblick. Zwei weitere Doppelzimmer blicken auf den Garten, während ein großes Arbeits- und Schlafzimmer ebenfalls Seeblick bietet. Ein Familienbadezimmer, eine separate Toilette und eine große Waschküche/Schmutzkammer tragen zur Praktikabilität des Hauses bei.
Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage mit umgekehrtem Zyklus, einen offenen Kamin für gemütliche Winternächte, eine Verbrennungsheizung und ein Split-System für den Wintergarten. Ein Doppelcarport und ein großer Schuppen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Boote und Maschinen, während die 4,8-kW-Solaranlage und zwei Wassertanks für Nachhaltigkeit sorgen.
Enthalten ist eine 2,2-Megaliter-Wasseraktie mit hoher Zuverlässigkeit, die zukünftiges Entwicklungspotenzial bietet, einschließlich Optionen für den Weinbau, den Gartenbau oder die Weidehaltung von Vieh auf Ihrem eigenen Land.
Diese Immobilie besteht aus drei Titeln und bietet auch Spielraum für weitere Entwicklungen (STCA).
*Vorbehaltlich einer unabhängigen Steuerberatung