75 861 167 RUB
75 861 167 RUB
Features:
- Terrace
- Garden Показать больше Показать меньше En exclusivité pour une famille ou un investisseur, superbe maison d'architecte des années 60 dans un écrin de verdure de 1185 m2. Ce véritable bijou intemporel à rénover allie élégance, caractère et tranquillité. Située dans un quartier prisé, cette propriété rare vous offre le calme à deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Logelbach. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par l'architecture audacieuse de cette maison baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur un vaste terrain arboré, cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis hors de l'agitation de la ville. Cette propriété est divisée en trois appartements distincts, deux T4 et un T2, chacun offrant une ambiance unique. L'un d'eux est loué, vous garantissant un revenu locatif stable. Les deux autres, libres d'occupation et pouvant être aisément réunis, sont une toile blanche vous permettant de laisser libre cours à vos envies : habitation familiale, location ou espace de travail à domicile. Un studio indépendant, des caves, la chaufferie et un carport complètent le bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique. DPE : Classe E. GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 5824 et 7880 euros. Prix de vente: 660000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au ... ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 376457BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Features:
- Terrace
- Garden Exkluzivně pro rodinu nebo investora, vynikající architektonický dům z 60. let v zeleném prostředí o rozloze 1185 m2. Tento nadčasový klenot k renovaci v sobě spojuje eleganci, charakter a klid. Nachází se ve vyhledávané oblasti, tato vzácná nemovitost vám nabízí klid a pohodu jen co by kamenem dohodil od obchodů, škol a vlakového nádraží Logelbach. Jakmile vstoupíte, kouzlo funguje. Budete svedeni odvážnou architekturou tohoto domu zalitého přirozeným světlem díky velkým arkýřovým oknům, která se otevírají na rozlehlý zalesněný pozemek, ideální prostředí pro chvíle odpočinku s rodinou nebo přáteli daleko od shonu města. Tato nemovitost je rozdělena na tři samostatné apartmány, dva T4 a jeden T2, z nichž každý nabízí jedinečnou atmosféru. Jeden z nich je pronajímán, což vám zaručuje stabilní příjem z pronájmu. Další dvě, které lze volně obsadit a snadno kombinovat, jsou prázdným plátnem, které vám umožní dát volný průchod vašim přáním: rodinný dům, pronájem nebo domácí pracovna. Nemovitost doplňuje samostatný ateliér, sklepy, kotelna a přístřešek pro auto. Nenechte si ujít tuto příležitost získat jedinečnou nemovitost. DPE: Třída E. GHG: Třída E. Odhadované průměrné množství roční energetický výdej za a Standard stanovený z cen energií v letech 2021, 2022, 2023: mezi 5824 a 7880 eury. Prodejní cena: 660000 eur. Poplatky za zprostředkování, které hradí prodávající. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques ... Chcete-li navštívit a získat více informací, kontaktujte Sylvii Bourgeoisovou na telefonním čísle ... nebo e-mailem na čísle s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandát ref 376457BGY Za toto oznámení nese redakční odpovědnost Sylvie Bourgeois, jednající v postavení obchodního zástupce zapsaného u RSAC Colmar pod číslem 879 987 659. Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Profesní průkaz CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Features:
- Terrace
- Garden Αποκλειστικά για μια οικογένεια ή έναν επενδυτή, υπέροχο αρχιτεκτονικό σπίτι από τη δεκαετία του '60 σε ένα καταπράσινο περιβάλλον 1185 m2. Αυτό το διαχρονικό κόσμημα για ανακαίνιση συνδυάζει κομψότητα, χαρακτήρα και ηρεμία. Σε μια περιζήτητη περιοχή, αυτό το σπάνιο κατάλυμα σας προσφέρει ηρεμία και γαλήνη, σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα, σχολεία και το σιδηροδρομικό σταθμό Logelbach. Μόλις μπείτε, η γοητεία λειτουργεί. Θα παρασυρθείτε από την τολμηρή αρχιτεκτονική αυτού του σπιτιού λουσμένου στο φυσικό φως χάρη στα μεγάλα παράθυρα του κόλπου που ανοίγουν σε μια τεράστια δασώδη έκταση, ένα ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια ή τους φίλους μακριά από τη φασαρία της πόλης. Αυτό το ακίνητο χωρίζεται σε τρία ξεχωριστά διαμερίσματα, δύο T4 και ένα T2, το καθένα προσφέροντας μια μοναδική ατμόσφαιρα. Ένα από αυτά ενοικιάζεται, εξασφαλίζοντας σας ένα σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Τα άλλα δύο, ελεύθερα να καταληφθούν και να συνδυαστούν εύκολα, είναι ένας κενός καμβάς που σας επιτρέπει να δώσετε ελευθερία στις επιθυμίες σας: οικογενειακό σπίτι, ενοικίαση ή χώρο εργασίας στο σπίτι. Ένα ανεξάρτητο στούντιο, κελάρια, λεβητοστάσιο και υπόστεγο ολοκληρώνουν το ακίνητο. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό ακίνητο. DPE: Κατηγορία E. GHG: Κατηγορία E. Εκτιμώμενη μέση ποσότητα ετήσια ενεργειακή δαπάνη για Πρότυπο που καθορίζεται από τις τιμές ενέργειας των ετών 2021, 2022, 2023: μεταξύ 5824 και 7880 ευρώ. Τιμή πώλησης: 660000 ευρώ. Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisques ... Για να επισκεφθείτε και να λάβετε περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τη Sylvie Bourgeois, στο ... ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο s.bourgeois@propriétés-privées.com Εντολή ref 376457BGY Η παρούσα ανακοίνωση συντάχθηκε υπό τη συντακτική ευθύνη της Sylvie Bourgeois, η οποία ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένη στην RSAC Colmar με τον αριθμό 879 987 659. Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο της ακίνητης περιουσίας σας. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Επαγγελματική κάρτα CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Features:
- Terrace
- Garden Exclusively for a family or an investor, superb architect's house from the 60s in a green setting of 1185 m2. This timeless jewel to renovate combines elegance, character and tranquility. Located in a sought-after area, this rare property offers you peace and quiet just a stone's throw from shops, schools and the Logelbach train station. As soon as you enter, the charm works. You will be seduced by the bold architecture of this house bathed in natural light thanks to its large bay windows that open onto a vast wooded grounds, an ideal setting for moments of relaxation with family or friends away from the hustle and bustle of the city. This property is divided into three separate apartments, two T4 and one T2, each offering a unique ambience. One of them is rented out, guaranteeing you a stable rental income. The other two, free to occupy and easily combined, are a blank canvas allowing you to give free rein to your desires: family home, rental or home workspace. An independent studio, cellars, boiler room and a carport complete the property. Don't miss out on this opportunity to acquire a unique property. DPE: Class E. GHG: Class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for a Standard established from the energy prices of the years 2021, 2022, 2023: between 5824 and 7880 euros. Sale price: 660000 euros. Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website. To visit and obtain more information, please contact Sylvie Bourgeois, on ... or by email at s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandate ref 376457BGY This announcement has been written under the editorial responsibility of Sylvie Bourgeois, acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Colmar under the number 879 987 659. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Features:
- Terrace
- Garden