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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101389988
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EDEN-T101389988
Страна:
FR
Город:
Fontainebleau
Почтовый индекс:
77300
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
449 м²
Участок:
1 320 м²
Комнат:
15
Спален:
11
Ванных:
2
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Авон | - | 327 546 RUB |
| Мелён | 277 829 RUB | 331 593 RUB |
| Немур | 209 725 RUB | - |
| Милли-ла-Форе | 277 848 RUB | - |
| Монтро-Фот-Йон | 214 736 RUB | 370 224 RUB |
| Суп-сюр-Луэн | 191 595 RUB | - |
| Муасси-Крамайель | - | 356 296 RUB |
| Сен-Пиер-дю-Перрей | - | 398 519 RUB |
| Нанжи | 208 093 RUB | - |
Élégante PROPRIETE BOURGEOISE du XIXe siècle sur un jardin de 1.320 m2, offrant 449 m2 habitables répartis sur 4 niveaux selon un agencement classique du XVIIIe siècle, avec les pièces disposées le long d'un couloir central le tout sous de belles hauteurs sous plafonds. Les éléments d'origine, tels que le parquet, les doubles portes, les moulures, les cheminées, ainsi qu'un majestueux escalier d'honneur emblématique de son époque ont été soigneusement préservés.
A l'entrée un perron conduit à un COULOIR CENTRAL orné de carreaux de ciment. De part et d'autre se trouvent une DOUBLE RECEPTION avec CHEMINEE DE 42m2, DEUX CHAMBRES de 21m2, chacunes ornées de parquets anciens. À l'arrière, une petite cuisine bien aménagée. Un bel ESCALIER ANCIEN conduit aux deux étages supérieurs qui comprennent SEPT CHAMBRES chacune pourvue de sa propre salle de bains.
En plus ! En rez-de-jardin, un APPARTEMENT INDEPENDANT est accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que depuis l'extérieur. Cet espace comprend une grande pièce équipée d'une VASTE CUISINE, ouvrant sur une TERRASSE, un SALON, DEUX CHAMBRES et DEUX SALLES DE BAINS, à utiliser en fonction de vos besoins. Une lingerie/buanderie et chaufferie complètent ce niveau.
Aspects techniques : Chaudière au gaz à condensation de marque VIESSMANN, un ballon de 1 000 litres relié à la chaudière, fenêtres double vitrage, DPE de classe E. Toiture entretenue et isolée.
**Actuellement, la propriété est configurée pour le coliving d'étudiants avec 11 chambres, profitant d'une formule de location tout inclus couvrant le chauffage, l'électricité, l'eau, l'accès à la fibre optique, une laverie, l'entretien des parties communes, les taxes de séjour et un parking. Les revenus nets annuels atteignent 91 000 euros, avec des charges estimées à 24 000 euros .
Cette propriété offre des POSSIBILITES PROFESSIONNELLES intéressantes, permettant l'aménagement de BUREAUX, de cabinets MEDICAUX ET PARAMEDICAUX, ou d'espaces pour des PROFESSIONS LIBERALES.
A NOTER : UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 790 m2 environ à l'arrière de la propriété peux être détaché valeur vénale environ 270 000 euros. (EMPRISE AU SOL CONSTRUCTIBLE 125m2).
Votre contact, Marielle DELLOYE ... / ... ... ou Carole DAVID au ... ... FONTAINEBLEAU / AVON - PROPERTY of ARCHITECTURAL QUALITY organized in COLIVING STUDENTS, on a plot of 1320m2 with possibility of PARCELLARY DIVISION Living area of 449 m2, 441 m2 in Carrez, spread over 4 levels, LARGE RECEPTION ROOMS and 11 BEDROOMS. It includes spacious common areas including TWO KITCHENS INCLUDING A LARGE KITCHEN DINATORY opening onto the TERRACE. It has 11 large fully equipped rooms, well appointed with their private bathrooms / showers with toilets The whole is in good general condition, and benefits from beautiful old elements such as parquet, moldings, fireplaces, beautiful staircase from 1900). ALL INCLUSIVE RENTAL: Heating, Electricity, Water, Fiber optic access, Laundry, Cleaning of common areas, Maintenance, Tourist tax and Parking. Net annual income 132 k? - estimated loads 24 k? - Technical aspect: WIESSMAN condensing gas boiler, 1,000 L boiler tank, double glazed windows, DPE E - Roof maintained and insulated - IDEAL PROFESSIONAL PROJECT: OFFICES - MEDICAL and PARAMEDICAL - LIBERAL PROFESSIONS - or HOME PROPERTY POSSIBLE PARKING IN THE GARDEN ACCESSIBLE FROM THE STREET Your contact Carole DAVID ... ... FONTAINEBLEAU / AVON - FASTIGHET av ARKITEKTONISK KVALITET organiserad i COLIVING STUDENTER, på en tomt på 1320m2 med möjlighet till PARCELLARY DIVISION Boyta på 449 m2, 441 m2 i Carrez, fördelat på 4 våningar, STORA MOTTAGNINGSRUM och 11 SOVRUM. Den innehåller rymliga gemensamma utrymmen, inklusive två kök inklusive ett stort kök matsal som vetter mot terrassen. Den har 11 stora fullt utrustade rum, välutrustade med sina privata badrum / duschar med toaletter Det hela är i gott allmänt skick, och drar nytta av vackra gamla element som parkett, lister, eldstäder, vacker trappa från 1900). ALL INCLUSIVE HYRA: Värme, El, Vatten, Fiberoptisk tillgång, Tvättstuga, Städning av gemensamma utrymmen, Underhåll, Turistskatt och Parkering. Årlig nettointäkt 132 k? - Beräknad belastning 24 K? - Teknisk aspekt: WIESSMAN kondenserande gaspanna, 1 000 L panntank, tvåglasfönster, DPE E - Taket underhålls och isoleras - IDEALISKT PROFESSIONELLT PROJEKT: KONTOR - MEDICINSK och PARAMEDICINSK - FRIA YRKEN - eller HEM EGENDOM MÖJLIG PARKERING I TRÄDGÅRDEN TILLGÄNGLIG FRÅN GATAN Din kontakt Carole DAVID ... ...