Жилая - Продажа
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Новостройка/Вторичка
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Площадь участка
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Год постройки
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Тип отопления
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Дом (Продажа)

6 к
4 сп
1 вн
213 м²
участок 4 606 м²
Ссылка: EDEN-T101384109 / 101384109
Située à 10 kms des plages et 2 kms du centre de Cozes, magnifique maison charentaise entièrement restaurée à l'état neuf. Elle propose une entrée, un salon avec insert de 43 m2, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur la salle à manger, une buanderie aménagée, une pièce de 27 m2 (chambre, bureau, etc...) avec porte fenêtre sur une terrasse et le jardin, des toilettes séparés et une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire. A l'étage, un grand dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec des toilettes.
Plusieurs dépendances attenantes dont un garage avec mezzanine, une grange et un atelier d'une surface de 70 m2 avec possibilité de la doubler en créant un étage. Idéale pour projet d'agrandissement ou de création de gîtes. Préau de 48 m2 (parfait pour une cuisine d'été !) donnant sur une belle terrasse et deux petites dépendances.
Cette propriété est située au milieu de son jardin arboré de 4 400 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant proche d'une ville et des plages !
Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche en céramique programables et insert à bois dans le salon qui chauffe une grande partie de la maison grace à son réseau de conduits qui distribue la chaleur. Ouvertures en PVC double vitrage, toiture neuve, assainissement individuel neuf, isolation mûrs et toiture, VMC, portail avec vidéo caméra. Bref, tout est neuf ! Terrain piscinable. Foncier 1500 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 € et 1839 €.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au ... ou par mail : ...
Features:
- Terrace
- Garden
Показать больше Показать меньше Située à 10 kms des plages et 2 kms du centre de Cozes, magnifique maison charentaise entièrement restaurée à l'état neuf. Elle propose une entrée, un salon avec insert de 43 m2, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur la salle à manger, une buanderie aménagée, une pièce de 27 m2 (chambre, bureau, etc...) avec porte fenêtre sur une terrasse et le jardin, des toilettes séparés et une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire. A l'étage, un grand dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec des toilettes.
Plusieurs dépendances attenantes dont un garage avec mezzanine, une grange et un atelier d'une surface de 70 m2 avec possibilité de la doubler en créant un étage. Idéale pour projet d'agrandissement ou de création de gîtes. Préau de 48 m2 (parfait pour une cuisine d'été !) donnant sur une belle terrasse et deux petites dépendances.
Cette propriété est située au milieu de son jardin arboré de 4 400 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant proche d'une ville et des plages !
Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche en céramique programables et insert à bois dans le salon qui chauffe une grande partie de la maison grace à son réseau de conduits qui distribue la chaleur. Ouvertures en PVC double vitrage, toiture neuve, assainissement individuel neuf, isolation mûrs et toiture, VMC, portail avec vidéo caméra. Bref, tout est neuf ! Terrain piscinable. Foncier 1500 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 € et 1839 €.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au ... ou par mail : ...
Features:
- Terrace
- Garden
Situada a 10 kms de las playas y a 2 kms del centro de Cozes, magnífica casa de Charente completamente restaurada a su estado nuevo. Ofrece una entrada, una sala de estar con inserto de 43 m2, una cocina amueblada y equipada con isla central abierta al comedor, un lavadero, una habitación de 27 m2 (dormitorio, oficina, etc...) con ventana francesa a una terraza y al jardín, aseos separados y una suite principal con vestidor empotrado y baño con doble lavabo, Ducha, inodoro y bañera a ras de suelo. En la planta superior, un gran pasillo conduce a dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y un baño con aseos.
Varias dependencias colindantes que incluyen un garaje con entreplanta, un granero y un taller con una superficie de 70 m2 con la posibilidad de duplicarlo creando una planta superior. Ideal para proyectos de ampliación o creación de casas rurales. Patio de 48 m2 (¡perfecto para una cocina de verano!) que se abre a una hermosa terraza y dos pequeñas dependencias.
Esta propiedad se encuentra en medio de su jardín maduro de 4.400 m2. ¡Ideal para los amantes de la naturaleza y la calma mientras está cerca de una ciudad y las playas!
Calefacción eléctrica por radiadores cerámicos programáticos de inercia seca e inserto de leña en el salón, que calienta gran parte de la vivienda gracias a su red de conductos que distribuyen el calor. Aberturas de PVC con doble acristalamiento, techo nuevo, saneamiento individual nuevo, aislamiento de paredes y techo, VMC, portón con cámara de video. En resumen, ¡todo es nuevo! Terreno con piscina. Terreno 1500 €. Clase energética D, Clase climática A. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1359 € y 1839 €.
Las áreas indicadas se dan solo con fines informativos y no tienen valor contractual. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques.
Para más información, póngase en contacto con Valérie Houdiard en el ... o por correo electrónico: ...
Features:
- Terrace
- Garden
Ссылка: EDEN-T101384109
Страна: FR
Город: Cozes
Почтовый индекс: 17120
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 213 м²
Участок: 4 606 м²
Комнат: 6
Спален: 4
Ванных: 1
Туалетов: 3
Терасса: Да

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