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Сен-Пьер-де-Шартрёз - Дом на продажу
49 791 733 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101333310
/ 101333310
Ссылка:
EDEN-T101333310
Страна:
FR
Город:
Saint-Pierre-d'Entremont
Почтовый индекс:
38380
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
184 м²
Комнат:
8
Спален:
5
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Мелан | - | 393 712 RUB |
| Гренобль | 304 066 RUB | 278 379 RUB |
| Фонтен | 284 456 RUB | 244 251 RUB |
| Сен-Мартен-д’Ирьяж | 332 064 RUB | 325 985 RUB |
| Эшироль | 296 335 RUB | 252 481 RUB |
| Изер | 224 922 RUB | 255 508 RUB |
| Юэ | - | 468 892 RUB |
| Виллар-де-Ланс | 290 157 RUB | 285 918 RUB |
| Савойя | 237 151 RUB | 297 720 RUB |
| Ла-Тур-дю-Пен | 198 698 RUB | 184 655 RUB |
| Йенн | 177 815 RUB | - |
| Мон-де-Ланс | - | 381 922 RUB |
| Ла-Кот-Сент-Андре | 191 593 RUB | - |
| Сен-Марселлен | 214 084 RUB | 205 505 RUB |
| Белле | 173 925 RUB | - |
| Бургуэн-Жальё | 226 622 RUB | 239 517 RUB |
| Рона-Альпы | 228 355 RUB | 272 889 RUB |
| Л’Иль-д’Або | 255 575 RUB | 290 060 RUB |
| Вальмэнье | - | 338 548 RUB |
Ancienne grange, elle jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et du terrain
Posez vos valises et profitez pleinement des joies de la montagne, à seulement 35 mn de Chambéry et 45 mn de Grenoble, dans un environnement exceptionnel au coeur du Massif de la Chartreuse
Voici les atouts de cette véritable maison 'coup de coeur » :
- Emplacement de premier ordre, dans un hameau prisé de la commune de St-Pierre d'Entremont (38380), à 3 mn du centre-village
- Vue dégagée - beau terrain 5000 m2
- Environnement exceptionnel, au calme, champs autour de la maison et forêt à proximité immédiate
- Cachet : grange réhabilitée en habitation
- La maison est vendue entièrement meublée (sauf billard et baby-foot)
Prestations :
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
Panneaux photovoltaïques (contrat de revente à EDF - env. 1000 EUR annuel)
Chauffage au sol (dans l'extension - salon/salle de jeux)
Menuiseries extérieures récentes
Isolation extérieure côté nord
VMC
2 stores bannes motorisés
Tableau électrique refait en 2023
Extension réalisée en 1992
Régulièrement entretenue (lasure)
Aspiration centralisée
Carport avec électricité
8 pièces - 5 chambres - Bureau - 2 salles de bain
Surface habitable : 183,5 m2 dont 156,5 m2 de type 'carrez' - les espaces sont répartis comme suit :
--> RDC (94,5 m2 habitable)
- Cuisine / salle à manger (20,2 m2) - accès direct à la terrasse et au terrain
- Séjour avec cheminée (28,8 m2) - accès direct à la terrasse et au terrain
- Salon / salle de jeux (33 m2) - accès direct à la terrasse et au terrain
- Salle de bain avec baignoire (5,9 m2)
- Wc (1,2 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
--> 1er étage (89,1 m2 habitable dont 62 m2 de type « carrez »)
- Chambre 1 (10,1 m2 dont 7,9 m2 « carrez »)
- Chambre 2 (8 m2 dont 7,8 m2 « carrez »)
- Espace bureau (11,5 m2 dont 9,1 m2 « carrez »)
- Chambre 3 (21,4 m2 dont 9,7 m2 « carrez »)
- Chambre 4 (10,7 m2 dont 6,8 m2 « carrez »)
- Chambre 5 (13,3 m2 dont 10 m2 « carrez »)
- Salle de bain avec cabine de douche (7,6 m2 dont 5,6 m2 « carrez »)
- Wc séparé (1,4 m2 dont 0,5 m2 « carrez »)
- Dégagement (4,4 m2)
- Remise (0,8 m2 dont 0,4 m2 « carrez »)
--> Combles
- Grenier (16 m2)
- Combles 1 (15 m2)
- Combles 2 (9 m2)
--> Garage / Atelier (RDC - 22,3 m2)
--> Abri à bois (RDC - 11,4 m2)
--> Extérieur
- Carport
- Terrasses
- Terrain paysager et arboré
Superficie de la propriété : 5.364 m2
PLUi : zone UB1 (urbaine) et zone A (agricole)
Chauffage : Chaudière fioul + cheminée (+ radiateurs électriques en complément)
Consommation énergétique : 281 kWh/m2/an (E)
Émission gaz à effet de serre : 50 kg CO2/m2/an (E)
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 EUR et 5580 EUR par an
(Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - ... />Assainissement collectif TAE
Taxe foncière : 1805 EUR
Prix de vente : 469.000 EUR FAI
Localisation privilégiée - à 3 mn du centre du village - tous commerces - école - maison médicale avec médecin, infirmières, kinés, pharmacie - poste - SPAR - location VTT électriques - restaurants - lignes de bus quotidiennes pour Chambéry
Le bien se situe sur la commune de St-Pierre d'Entremont (38380) :
- 5 mn des pistes de ski du Planolet et 10mn de St-Pierre-de-Chartreuse
- 5 mn du Cirque de St-Même
- 35 mn de Chambéry
- 40 mn de Grenoble
- 1h15 de gare TGV de Lyon St-Exupéry
- 1h35 de Lyon
- 1h35 de Genève
- 3h40 de Paris (TGV)
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... /> EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés