22 751 709 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101307643
/ 101307643
Ссылка:
EDEN-T101307643
Страна:
FR
Город:
Bourget-En-Huile
Почтовый индекс:
73110
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
105 м²
Участок:
2 378 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Between Isère and Deux Savoies, a village where lovers of hiking, sledging, cross-country skiing... will be fully immersed. 18 minutes from Pontcharra, 13 minutes from La Rochette. Nursery and primary school. Bus to middle school and high school
House features:
Ground floor: a kitchen, a living-dining room with magnificent fireplace, a bedroom and a cellar.
Upstairs: two bedrooms, one of which is a double of about 25 m², and an independent office space.
Outbuildings: two garages and a non-adjoining workshop.
This charming house requires renovation work (electricity, heating, door and window frames, etc.) to reveal its full potential. Ideal for lovers of nature and tranquility, it is a real little corner of paradise with the river on the edge of the property
At the price of 250,000 euros paid by the seller
I let you discover some ideas of what to do with this house thanks to my Non-contractual Home Staging Photos.
DPE: Class G, GHG: C - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 3430 euros and 4690 euros.
This DPE, which is not mandatory, shows unrealistic energy costs because currently there is no water, electricity or heating on the road, only a cased chimney.
Water and electricity connections are available, but there is no current subscription.
Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting!
To visit and assist you in your project, contact Audrey MOULIN, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Audrey MOULIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 950741793 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 381664- The professional guarantees and secures your real estate project.
Audrey MOULIN, RSAC GRENOBLE 950 741 793 reachable at ... mail: ...
Audrey MOULIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 950741793 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Показать больше Показать меньше Découvrez cette magnifique maison à rénover d'environ 105 m² au sol nichée en plein coeur de la nature, au Bourget en Huile, dans un cadre idyllique. Sur un terrain de 2378 m², avec une belle petite rivière. Cette propriété offre un environnement paisible et une vue dégagée à couper le souffle.
Entre l'Isère et les Deux Savoies, un village où les amateurs de randonnées pédestres, de luge, de ski de fond... seront en pleine immersion. A 18 min de Pontcharra, à 13 min de La Rochette. Ecole maternelle et primaire. Bus pour collège et Lycée
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger avec magnifique cheminée, une chambre et une cave.
A l'étage : deux chambres, dont une double d'environ 25 m², et un espace bureau indépendant.
Dépendances : deux garages et un atelier non attenant.
Cette maison au charme fou nécessite cependant des travaux de rénovations (électricité, chauffage, huisserie...) pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, c'est un véritable petit coin de paradis avec la rivière en bordure de propriété
Au prix de 250 000 euros charge vendeur
Je vous laisse découvrir quelques idées de devenir de cette maison grâce à mon Home Staging Photos Non contractuels.
DPE : Classe G, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 euros et 4690 euros.
Ce DPE, non obligatoire, démontre des coûts d'énergie non réalistes car actuellement pas d'eau, ni électricité, ni chauffage en route, uniquement une cheminée tubée.
Les raccordements d'eau et électricité sont existants, mais il n'y pas d'abonnement en cours.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381664- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MOULIN, RSAC GRENOBLE 950 741 793 joignable au ... mail: ...
Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Discover this magnificent house to renovate of about 105 m² on the ground nestled in the heart of nature, in Le Bourget en Huile, in an idyllic setting. On a plot of 2378 m², with a beautiful little river. This property offers a peaceful environment and breathtaking open views.
Between Isère and Deux Savoies, a village where lovers of hiking, sledging, cross-country skiing... will be fully immersed. 18 minutes from Pontcharra, 13 minutes from La Rochette. Nursery and primary school. Bus to middle school and high school
House features:
Ground floor: a kitchen, a living-dining room with magnificent fireplace, a bedroom and a cellar.
Upstairs: two bedrooms, one of which is a double of about 25 m², and an independent office space.
Outbuildings: two garages and a non-adjoining workshop.
This charming house requires renovation work (electricity, heating, door and window frames, etc.) to reveal its full potential. Ideal for lovers of nature and tranquility, it is a real little corner of paradise with the river on the edge of the property
At the price of 250,000 euros paid by the seller
I let you discover some ideas of what to do with this house thanks to my Non-contractual Home Staging Photos.
DPE: Class G, GHG: C - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 3430 euros and 4690 euros.
This DPE, which is not mandatory, shows unrealistic energy costs because currently there is no water, electricity or heating on the road, only a cased chimney.
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Mandate ref: 381664- The professional guarantees and secures your real estate project.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr