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Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101297262
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Ссылка:
EDEN-T101297262
Страна:
DE
Город:
Russelsheim
Почтовый индекс:
65428
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
49 м²
Комнат:
2
Ванных:
1
Этаж:
2
Лифт:
Да
Балкон:
Да
Features:
- Lift
- Balcony Показать больше Показать меньше Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - und mitzubringen ist nur noch Ihre Kleidung! Diese charmante und vollausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 49 m² modernen Komfort und eine praktische Raumaufteilung. Durch eine umfassende und hochwertige Sanierung präsentiert sie sich in einem erstklassigen Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Stil und ihre durchdachte Gestaltung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon, welcher Ihnen sonnige und ruhige Abendstunden bietet. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, diese ist ausgestattet mit allen Geräten und Utensilien die Sie benötigen. Ein vollausgestattetes Badezimmer inkl. Waschmaschine lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein. Der Vinylboden in Eichenholz Optik verleiht der Immobilie eine warme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Das Objekt wurde kürzlich erst vollständig saniert, hier wurde besonders auf eine hochwertige Ausstattung wert gelegt. Die Wohnung wurde außerdem mit einer vollständig modernisierten Elektroinstallation ausgestattet, wobei ebenfalls ein neuer Verteilerkasten und ein Multimedia-Verteiler installiert wurde. An den Heizkörpern wurden smarte Thermostate installiert, diese können spürbar die Heizkosten senken und das um 5-8% - denn sie heizen immer nur da, wo es gerade warm sein soll! LAN-Anschlüsse in jedem Raum, vereinfachen das Arbeiten von Zuhause! ***Die gesamte Ausstattung inkl. Möblierung verbleibt in der Wohnung und wird mit einem Abstand in Höhe von 6.000 berechnet.*** Ab dem 01.10.2024 befristet für 3 Jahre vermietet. Kaltmiete: ca. 1014,00 Warmmiete: ca. 1400,00 Die Miete versteht sich inkl. Strom, Internet u. Heizkosten. Hausgeld: ca. 355,00 - davon ca. 219,80 umlagefähig. Abgerundet wird dieses erstklassige Objekt durch ein eigenes Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit einen Stellplatz bei der Hausverwaltung anzumieten (ca. 30,00 mtl.) Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 144 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlage: 2005; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Lift
- Balcony Bienvenido a tu nuevo hogar, ¡y todo lo que tienes que hacer es traer tu ropa! Este encantador apartamento de 2 habitaciones, totalmente equipado, ofrece un confort moderno y una práctica distribución de las habitaciones con sus 49 m². Gracias a una renovación integral y de alta calidad, se presenta en un estado de primera clase e invita a sentirse bien. El apartamento impresiona por su estilo contemporáneo y su diseño bien pensado. El centro del apartamento es la amplia sala de estar y comedor con acceso al balcón, que le ofrece horas soleadas y tranquilas por la noche. Junto a la zona de estar se encuentra la cocina, que está equipada con todos los electrodomésticos y utensilios que necesita. Un cuarto de baño totalmente equipado con lavadora invita a pasar un rato de relax. El suelo de vinilo con aspecto de roble le da a la propiedad un ambiente cálido y es fácil de limpiar al mismo tiempo. La propiedad ha sido recientemente renovada por completo, con especial énfasis en el mobiliario de alta calidad. El apartamento también ha sido equipado con una instalación eléctrica totalmente modernizada, instalando también una nueva caja de distribución y un distribuidor multimedia. Se han instalado termostatos inteligentes en los radiadores, que pueden reducir notablemente los costos de calefacción en un 5-8%, ¡porque solo calientan donde debería estar caliente! Los puertos LAN en todas las habitaciones facilitan el trabajo desde casa. Todo el equipo, incluido el mobiliario, permanece en el apartamento y se carga con una distancia de 6.000.*** Alquilado por un periodo limitado de 3 años a partir del 01.10.2024. Alquiler básico: aprox. 1014,00 Alquiler cálido: aprox. 1400,00 El alquiler incluye los gastos de electricidad, internet y calefacción. Gastos de la casa: aprox. 355,00 - de los cuales aprox. 219,80 prorrateables. Esta propiedad de primera clase se completa con su propio compartimento de bodega. Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento de la administración de la propiedad (aprox. 30,00 mensuales). ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Valor energético: 144 kWh; Fuente de energía: calefacción urbana; Año de construcción: 2005; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.
Features:
- Lift
- Balcony Bienvenue dans votre nouvelle maison - et tout ce que vous avez à faire est d’apporter vos vêtements ! Ce charmant appartement de 2 pièces entièrement équipé offre un confort moderne et un agencement pratique avec ses 49 m². Grâce à une rénovation complète et de haute qualité, il se présente dans un état de première classe et vous invite à vous sentir bien. L’appartement impressionne par son style contemporain et son design bien pensé. Le centre de l’appartement est le salon et la salle à manger spacieux avec accès au balcon, qui vous offre des heures de soirée ensoleillées et calmes. Adjacente à l’espace de vie se trouve la cuisine, qui est équipée de tous les appareils et ustensiles dont vous avez besoin. Une salle de bain entièrement équipée avec machine à laver vous invite à passer un moment de détente. Le sol en vinyle à l’aspect chêne donne à la propriété une atmosphère chaleureuse et est facile à nettoyer en même temps. La propriété a été récemment entièrement rénovée, avec un accent particulier sur un mobilier de haute qualité. L’appartement a également été équipé d’une installation électrique entièrement modernisée, installant également un nouveau boîtier de distribution et un distributeur multimédia. Des thermostats intelligents ont été installés sur les radiateurs, ce qui permet de réduire sensiblement les coûts de chauffage de 5 à 8 % - car ils ne chauffent que là où il devrait faire chaud ! Les ports LAN dans chaque pièce facilitent le travail à domicile ! L’ensemble de l’équipement, y compris les meubles, reste dans l’appartement et est facturé avec une distance de 6 000.*** Loué pour une durée limitée de 3 ans à partir du 01.10.2024. Loyer de base : env. 1014,00 Loyer chaud : env. 1400.00 Le loyer comprend l’électricité, l’internet et les frais de chauffage. Frais de maison : env. 355.00 - dont env. 219.80 répartissables. Cette propriété de premier ordre est complétée par son propre compartiment de cave. De plus, il est possible de louer une place de parking auprès de la gestion immobilière (environ 30,00 par mois). Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 144 kWh ; Source d’énergie : chauffage urbain ; Année de construction : 2005 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.
Features:
- Lift
- Balcony Welcome to your new home - and all you have to do is bring your clothes! This charming and fully equipped 2-room apartment offers modern comfort and a practical room layout with its 49 m². Thanks to a comprehensive and high-quality renovation, it presents itself in first-class condition and invites you to feel good. The apartment impresses with its contemporary style and well thought-out design. The center of the apartment is the spacious living and dining area with access to the balcony, which offers you sunny and quiet evening hours. Adjacent to the living area is the kitchen, which is equipped with all the appliances and utensils you need. A fully equipped bathroom including washing machine invites you to spend a relaxing time. The vinyl flooring in oak look gives the property a warm atmosphere and is easy to clean at the same time. The property was recently completely renovated, with particular emphasis on high-quality furnishings. The apartment has also been equipped with a completely modernized electrical installation, also installing a new distribution box and a multimedia distributor. Smart thermostats have been installed on the radiators, these can noticeably reduce heating costs by 5-8% - because they only heat where it should be warm! LAN ports in every room make it easy to work from home! The entire equipment, including furniture, remains in the apartment and is charged with a distance of 6,000.*** Rented for a limited period of 3 years from 01.10.2024. Basic rent: approx. 1014,00 Warm rent: approx. 1400.00 The rent includes electricity, internet and heating costs. House fees: approx. 355.00 - of which approx. 219.80 apportionable. This first-class property is rounded off by its own cellar compartment. In addition, there is the possibility to rent a parking space from the property management (approx. 30.00 monthly). Interested? Then call today and make an appointment for a viewing! Data on the energy certificate: Energy class: E; Energy value: 144 kWh; Energy source: district heating; Year of construction: 2005; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Lift
- Balcony