Nestled in a serene yet central part of Hévíz, on Széchenyi Street, this beautifully renovated property offers a rare combination of comfort, space, and energy efficiency. Located just a short stroll from the world-renowned Hévíz Thermal Lake, this home is perfect for those seeking relaxation and wellness. With its two separate living spaces, it’s ideal for a multigenerational family or as a lucrative investment property for rentals, especially given Hévíz’s year-round tourism appeal. Property Highlights: Lot size: 430 m² – an easily maintainable yet spacious yard Living area: 200 m² spread across two self-contained floors Renovation: Fully renovated approximately 10 years ago, offering a modern, updated look and feel Bedrooms: 6 bedrooms in total (3 on each floor), providing ample space for families or guests Living Rooms and Kitchens: Each floor features its own open-plan living room and modern kitchen, designed for convenience and style Bathrooms: 2 bathrooms on each floor, ensuring comfort and privacy for all residents Walk-in Closet: A dedicated walk-in closet upstairs adds an extra touch of luxury Energy Efficiency: Solar panels installed for electricity, minimizing utility costs Heating and Cooling: The house is equipped with a gas boiler and heating/cooling air conditioners, offering flexibility and comfort in all seasons Parking: Covered carport with space for 3 vehicles in the private yard Move-in date: Available from January 2025, giving you plenty of time to plan your relocation or investment Why You’ll Love This Home: Prime Location: Situated in one of Hévíz’s most sought-after neighborhoods, this home is a mere 10-minute walk from the iconic Hévíz Thermal Lake, famous for its therapeutic, naturally warm waters. Whether you seek relaxation, healing, or outdoor activities, the lake is a year-round destination. Perfect for Multigenerational Living: With two completely separate entrances, the house is ideal for larger families or those wanting to accommodate parents or grown children in a self-contained living space. Energy Savings: Solar panels reduce energy bills, while modern heating and cooling systems ensure that the home is eco-friendly and cost-efficient. Investment Opportunity: Hévíz attracts tourists throughout the year, making this property an excellent option for short-term rentals or holiday home investments Additional Costs: Buyer's Commission: 3% (+VAT) Legal Fees: Approx. 0.7% (+VAT) Stamp Duty (Property Transfer Tax): 4% About Hévíz: Hévíz is one of Hungary’s most famous spa towns, renowned for its natural thermal lake , the largest biologically active, natural thermal lake in the world. Its warm, mineral-rich waters are said to have therapeutic effects, especially for those suffering from rheumatic and musculoskeletal conditions. Open year-round, Hévíz offers a unique, health-focused experience in a picturesque setting. Beyond the lake, the town boasts a vibrant cultural scene , with top-notch restaurants, cafes, and shops. Just a 10-minute drive from Lake Balaton, Europe’s largest freshwater lake, Hévíz is perfectly positioned for water sports, sailing, and beach days. The surrounding countryside is dotted with vineyards, hiking trails, and cycling paths, offering endless opportunities for outdoor enthusiasts. Whether you’re seeking relaxation, wellness, or outdoor adventures , Hévíz has something for everyone. With easy access to Budapest and Vienna, and its proximity to Lake Balaton, this charming town is a prime location for both permanent residents and vacationers. Don’t miss out on this exceptional property that offers the best of Hévíz’s famous lifestyle, blending luxury living with wellness and nature. Contact us today to schedule a viewing and make this stunning home yours!
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Eingebettet in einen ruhigen und doch zentralen Teil von Hévíz, in der Széchenyi-Straße, bietet dieses wunderschön renovierte Anwesen eine seltene Kombination aus Komfort, Platz und Energieeffizienz. Nur einen kurzen Spaziergang vom weltberühmten Hévízer Thermalsee entfernt, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen. Mit seinen zwei getrennten Wohnbereichen ist es ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als lukrative Anlageimmobilie zur Vermietung, insbesondere angesichts der ganzjährigen touristischen Attraktivität von Hévíz. Highlights der Immobilie: Grundstücksgröße: 430 m² – ein leicht zu pflegender und dennoch geräumiger Hof Wohnfläche: 200 m² verteilt auf zwei in sich geschlossene Etagen Renovierung: Vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und bietet ein modernes, aktualisiertes Erscheinungsbild Schlafzimmer: Insgesamt 6 Schlafzimmer (3 auf jeder Etage), die viel Platz für Familien oder Gäste bieten Wohnzimmer und Küchen: Jede Etage verfügt über ein eigenes offenes Wohnzimmer und eine moderne Küche, Entworfen für Komfort und Stil Badezimmer: 2 Badezimmer auf jeder Etage, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten Begehbarer Kleiderschrank: Ein spezieller begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss sorgt für einen zusätzlichen Hauch von Luxus Energieeffizienz: Sonnenkollektoren für Strom installiert, die die Nebenkosten minimieren Heizung und Kühlung: Das Haus ist mit einer Gastherme und Heiz-/Kühlklimaanlagen ausgestattet, bietet Flexibilität und Komfort zu jeder Jahreszeit Parken: Überdachter Carport mit Platz für 3 Fahrzeuge im privaten Hof Einzugsdatum: Verfügbar ab Januar 2025, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Umzug oder Ihre Investition zu planen Warum Sie dieses Haus lieben werden: Erstklassige Lage: Dieses Haus befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Hévíz, nur 10 Gehminuten vom berühmten Hévízer Thermalsee entfernt. Berühmt für sein therapeutisches, natürlich warmes Wasser. Egal, ob Sie Entspannung, Heilung oder Outdoor-Aktivitäten suchen, der See ist das ganze Jahr über ein Reiseziel. Perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen: Mit zwei komplett getrennten Eingängen ist das Haus ideal für größere Familien oder diejenigen, die Eltern oder erwachsene Kinder in einem abgeschlossenen Wohnraum unterbringen möchten. Energieeinsparungen: Sonnenkollektoren senken die Energiekosten, während moderne Heiz- und Kühlsysteme dafür sorgen, dass das Haus umweltfreundlich und kosteneffizient ist. Investitionsmöglichkeit: Hévíz zieht das ganze Jahr über Touristen an, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für Kurzzeitvermietungen oder Investitionen in Ferienhäuser macht Nebenkosten: Käuferprovision: 3% (+MwSt.) Anwaltskosten: ca. 0,7% (+MwSt.) Stempelsteuer (Grunderwerbssteuer): 4% Über Hévíz: Hévíz ist einer der berühmtesten Kurorte Ungarns, bekannt für seinen natürlichen Thermalsee, den größten biologisch aktiven, natürlichen Thermalsee der Welt. Seinem warmen, mineralstoffreichen Wasser wird eine therapeutische Wirkung zugeschrieben, vor allem für Menschen, die an rheumatischen und muskuloskelettalen Erkrankungen leiden. Hévíz ist das ganze Jahr über geöffnet und bietet ein einzigartiges, gesundheitsorientiertes Erlebnis in einer malerischen Umgebung. Jenseits des Sees bietet die Stadt eine lebendige Kulturszene mit erstklassigen Restaurants, Cafés und Geschäften. Nur 10 Autominuten vom Plattensee, dem größten Süßwassersee Europas, entfernt, ist Hévíz perfekt für Wassersport, Segeln und Strandtage gelegen. Die umliegende Landschaft ist übersät mit Weinbergen, Wander- und Radwegen und bietet unendliche Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Egal, ob Sie auf der Suche nach Entspannung, Wellness oder Outdoor-Abenteuern sind, Hévíz hat für jeden etwas zu bieten. Mit einfachem Zugang zu Budapest und Wien und der Nähe zum Plattensee ist diese charmante Stadt ein erstklassiger Standort sowohl für ständige Einwohner als auch für Urlauber. Verpassen Sie nicht dieses außergewöhnliche Anwesen, das das Beste des berühmten Lebensstils von Hévíz bietet und luxuriöses Wohnen mit Wellness und Natur verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses atemberaubende Zuhause zu Ihrem zu machen!
Nestled in a serene yet central part of Hévíz, on Széchenyi Street, this beautifully renovated property offers a rare combination of comfort, space, and energy efficiency. Located just a short stroll from the world-renowned Hévíz Thermal Lake, this home is perfect for those seeking relaxation and wellness. With its two separate living spaces, it’s ideal for a multigenerational family or as a lucrative investment property for rentals, especially given Hévíz’s year-round tourism appeal. Property Highlights: Lot size: 430 m² – an easily maintainable yet spacious yard Living area: 200 m² spread across two self-contained floors Renovation: Fully renovated approximately 10 years ago, offering a modern, updated look and feel Bedrooms: 6 bedrooms in total (3 on each floor), providing ample space for families or guests Living Rooms and Kitchens: Each floor features its own open-plan living room and modern kitchen, designed for convenience and style Bathrooms: 2 bathrooms on each floor, ensuring comfort and privacy for all residents Walk-in Closet: A dedicated walk-in closet upstairs adds an extra touch of luxury Energy Efficiency: Solar panels installed for electricity, minimizing utility costs Heating and Cooling: The house is equipped with a gas boiler and heating/cooling air conditioners, offering flexibility and comfort in all seasons Parking: Covered carport with space for 3 vehicles in the private yard Move-in date: Available from January 2025, giving you plenty of time to plan your relocation or investment Why You’ll Love This Home: Prime Location: Situated in one of Hévíz’s most sought-after neighborhoods, this home is a mere 10-minute walk from the iconic Hévíz Thermal Lake, famous for its therapeutic, naturally warm waters. Whether you seek relaxation, healing, or outdoor activities, the lake is a year-round destination. Perfect for Multigenerational Living: With two completely separate entrances, the house is ideal for larger families or those wanting to accommodate parents or grown children in a self-contained living space. Energy Savings: Solar panels reduce energy bills, while modern heating and cooling systems ensure that the home is eco-friendly and cost-efficient. Investment Opportunity: Hévíz attracts tourists throughout the year, making this property an excellent option for short-term rentals or holiday home investments Additional Costs: Buyer's Commission: 3% (+VAT) Legal Fees: Approx. 0.7% (+VAT) Stamp Duty (Property Transfer Tax): 4% About Hévíz: Hévíz is one of Hungary’s most famous spa towns, renowned for its natural thermal lake , the largest biologically active, natural thermal lake in the world. Its warm, mineral-rich waters are said to have therapeutic effects, especially for those suffering from rheumatic and musculoskeletal conditions. Open year-round, Hévíz offers a unique, health-focused experience in a picturesque setting. Beyond the lake, the town boasts a vibrant cultural scene , with top-notch restaurants, cafes, and shops. Just a 10-minute drive from Lake Balaton, Europe’s largest freshwater lake, Hévíz is perfectly positioned for water sports, sailing, and beach days. The surrounding countryside is dotted with vineyards, hiking trails, and cycling paths, offering endless opportunities for outdoor enthusiasts. Whether you’re seeking relaxation, wellness, or outdoor adventures , Hévíz has something for everyone. With easy access to Budapest and Vienna, and its proximity to Lake Balaton, this charming town is a prime location for both permanent residents and vacationers. Don’t miss out on this exceptional property that offers the best of Hévíz’s famous lifestyle, blending luxury living with wellness and nature. Contact us today to schedule a viewing and make this stunning home yours!
Buyer's Commission: 3% (+VAT) Legal Fees: Approx. 0.7% (+VAT) Stamp Duty (Property Transfer Tax): 4% About Hévíz: Hévíz is one of Hungary’s most famous spa towns, renowned for its natural thermal lake , the largest biologically active, natural thermal lake in the world. Its warm, mineral-rich waters are said to have therapeutic effects, especially for those suffering from rheumatic and musculoskeletal conditions. Open year-round, Hévíz offers a unique, health-focused experience in a picturesque setting. Beyond the lake, the town boasts a vibrant cultural scene , with top-notch restaurants, cafes, and shops. Just a 10-minute drive from Lake Balaton, Europe’s largest freshwater lake, Hévíz is perfectly positioned for water sports, sailing, and beach days. The surrounding countryside is dotted with vineyards, hiking trails, and cycling paths, offering endless opportunities for outdoor enthusiasts. Whether you’re seeking relaxation, wellness, or outdoor adventures , Hévíz has something for everyone. With easy access to Budapest and Vienna, and its proximity to Lake Balaton, this charming town is a prime location for both permanent residents and vacationers. Don’t miss out on this exceptional property that offers the best of Hévíz’s famous lifestyle, blending luxury living with wellness and nature. Contact us today to schedule a viewing and make this stunning home yours! Показать больше Показать меньше Eingebettet in einen ruhigen und doch zentralen Teil von Hévíz, in der Széchenyi-Straße, bietet dieses wunderschön renovierte Anwesen eine seltene Kombination aus Komfort, Platz und Energieeffizienz. Nur einen kurzen Spaziergang vom weltberühmten Hévízer Thermalsee entfernt, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen. Mit seinen zwei getrennten Wohnbereichen ist es ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als lukrative Anlageimmobilie zur Vermietung, insbesondere angesichts der ganzjährigen touristischen Attraktivität von Hévíz. Highlights der Immobilie: Grundstücksgröße: 430 m² – ein leicht zu pflegender und dennoch geräumiger Hof Wohnfläche: 200 m² verteilt auf zwei in sich geschlossene Etagen Renovierung: Vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und bietet ein modernes, aktualisiertes Erscheinungsbild Schlafzimmer: Insgesamt 6 Schlafzimmer (3 auf jeder Etage), die viel Platz für Familien oder Gäste bieten Wohnzimmer und Küchen: Jede Etage verfügt über ein eigenes offenes Wohnzimmer und eine moderne Küche, Entworfen für Komfort und Stil Badezimmer: 2 Badezimmer auf jeder Etage, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten Begehbarer Kleiderschrank: Ein spezieller begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss sorgt für einen zusätzlichen Hauch von Luxus Energieeffizienz: Sonnenkollektoren für Strom installiert, die die Nebenkosten minimieren Heizung und Kühlung: Das Haus ist mit einer Gastherme und Heiz-/Kühlklimaanlagen ausgestattet, bietet Flexibilität und Komfort zu jeder Jahreszeit Parken: Überdachter Carport mit Platz für 3 Fahrzeuge im privaten Hof Einzugsdatum: Verfügbar ab Januar 2025, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Umzug oder Ihre Investition zu planen Warum Sie dieses Haus lieben werden: Erstklassige Lage: Dieses Haus befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Hévíz, nur 10 Gehminuten vom berühmten Hévízer Thermalsee entfernt. Berühmt für sein therapeutisches, natürlich warmes Wasser. Egal, ob Sie Entspannung, Heilung oder Outdoor-Aktivitäten suchen, der See ist das ganze Jahr über ein Reiseziel. Perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen: Mit zwei komplett getrennten Eingängen ist das Haus ideal für größere Familien oder diejenigen, die Eltern oder erwachsene Kinder in einem abgeschlossenen Wohnraum unterbringen möchten. Energieeinsparungen: Sonnenkollektoren senken die Energiekosten, während moderne Heiz- und Kühlsysteme dafür sorgen, dass das Haus umweltfreundlich und kosteneffizient ist. Investitionsmöglichkeit: Hévíz zieht das ganze Jahr über Touristen an, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für Kurzzeitvermietungen oder Investitionen in Ferienhäuser macht Nebenkosten:
Käuferprovision: 3% (+MwSt.) Anwaltskosten: ca. 0,7% (+MwSt.) Stempelsteuer (Grunderwerbssteuer): 4% Über Hévíz: Hévíz ist einer der berühmtesten Kurorte Ungarns, bekannt für seinen natürlichen Thermalsee, den größten biologisch aktiven, natürlichen Thermalsee der Welt. Seinem warmen, mineralstoffreichen Wasser wird eine therapeutische Wirkung zugeschrieben, vor allem für Menschen, die an rheumatischen und muskuloskelettalen Erkrankungen leiden. Hévíz ist das ganze Jahr über geöffnet und bietet ein einzigartiges, gesundheitsorientiertes Erlebnis in einer malerischen Umgebung. Jenseits des Sees bietet die Stadt eine lebendige Kulturszene mit erstklassigen Restaurants, Cafés und Geschäften. Nur 10 Autominuten vom Plattensee, dem größten Süßwassersee Europas, entfernt, ist Hévíz perfekt für Wassersport, Segeln und Strandtage gelegen. Die umliegende Landschaft ist übersät mit Weinbergen, Wander- und Radwegen und bietet unendliche Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Egal, ob Sie auf der Suche nach Entspannung, Wellness oder Outdoor-Abenteuern sind, Hévíz hat für jeden etwas zu bieten. Mit einfachem Zugang zu Budapest und Wien und der Nähe zum Plattensee ist diese charmante Stadt ein erstklassiger Standort sowohl für ständige Einwohner als auch für Urlauber. Verpassen Sie nicht dieses außergewöhnliche Anwesen, das das Beste des berühmten Lebensstils von Hévíz bietet und luxuriöses Wohnen mit Wellness und Natur verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses atemberaubende Zuhause zu Ihrem zu machen! Nestled in a serene yet central part of Hévíz, on Széchenyi Street, this beautifully renovated property offers a rare combination of comfort, space, and energy efficiency. Located just a short stroll from the world-renowned Hévíz Thermal Lake, this home is perfect for those seeking relaxation and wellness. With its two separate living spaces, it’s ideal for a multigenerational family or as a lucrative investment property for rentals, especially given Hévíz’s year-round tourism appeal. Property Highlights: Lot size: 430 m² – an easily maintainable yet spacious yard Living area: 200 m² spread across two self-contained floors Renovation: Fully renovated approximately 10 years ago, offering a modern, updated look and feel Bedrooms: 6 bedrooms in total (3 on each floor), providing ample space for families or guests Living Rooms and Kitchens: Each floor features its own open-plan living room and modern kitchen, designed for convenience and style Bathrooms: 2 bathrooms on each floor, ensuring comfort and privacy for all residents Walk-in Closet: A dedicated walk-in closet upstairs adds an extra touch of luxury Energy Efficiency: Solar panels installed for electricity, minimizing utility costs Heating and Cooling: The house is equipped with a gas boiler and heating/cooling air conditioners, offering flexibility and comfort in all seasons Parking: Covered carport with space for 3 vehicles in the private yard Move-in date: Available from January 2025, giving you plenty of time to plan your relocation or investment Why You’ll Love This Home: Prime Location: Situated in one of Hévíz’s most sought-after neighborhoods, this home is a mere 10-minute walk from the iconic Hévíz Thermal Lake, famous for its therapeutic, naturally warm waters. Whether you seek relaxation, healing, or outdoor activities, the lake is a year-round destination. Perfect for Multigenerational Living: With two completely separate entrances, the house is ideal for larger families or those wanting to accommodate parents or grown children in a self-contained living space. Energy Savings: Solar panels reduce energy bills, while modern heating and cooling systems ensure that the home is eco-friendly and cost-efficient. Investment Opportunity: Hévíz attracts tourists throughout the year, making this property an excellent option for short-term rentals or holiday home investments Additional Costs:
Buyer's Commission: 3% (+VAT) Legal Fees: Approx. 0.7% (+VAT) Stamp Duty (Property Transfer Tax): 4% About Hévíz: Hévíz is one of Hungary’s most famous spa towns, renowned for its natural thermal lake , the largest biologically active, natural thermal lake in the world. Its warm, mineral-rich waters are said to have therapeutic effects, especially for those suffering from rheumatic and musculoskeletal conditions. Open year-round, Hévíz offers a unique, health-focused experience in a picturesque setting. Beyond the lake, the town boasts a vibrant cultural scene , with top-notch restaurants, cafes, and shops. Just a 10-minute drive from Lake Balaton, Europe’s largest freshwater lake, Hévíz is perfectly positioned for water sports, sailing, and beach days. The surrounding countryside is dotted with vineyards, hiking trails, and cycling paths, offering endless opportunities for outdoor enthusiasts. Whether you’re seeking relaxation, wellness, or outdoor adventures , Hévíz has something for everyone. With easy access to Budapest and Vienna, and its proximity to Lake Balaton, this charming town is a prime location for both permanent residents and vacationers. Don’t miss out on this exceptional property that offers the best of Hévíz’s famous lifestyle, blending luxury living with wellness and nature. Contact us today to schedule a viewing and make this stunning home yours!