КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Другое (Продажа)
15 к
180 м²
Ссылка:
EDEN-T101250750
/ 101250750
Ссылка:
EDEN-T101250750
Страна:
FR
Город:
Antony
Почтовый индекс:
92160
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Другое
Площадь:
180 м²
Комнат:
15
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АНТОНИ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Шатне-Малабри | - | 751 070 RUB |
| Френ | - | 432 275 RUB |
| Верьер-ле-Бюисон | 569 802 RUB | 567 040 RUB |
| Со | - | 956 896 RUB |
| Маси | - | 599 814 RUB |
| Фонтене-о-Роз | - | 752 767 RUB |
| Шевильи-Ларю | - | 645 325 RUB |
| Кашан | - | 626 287 RUB |
| Баньё | - | 709 751 RUB |
| Шийи-Мазарен | - | 472 010 RUB |
| Кламар | 792 285 RUB | 773 767 RUB |
| Лонжюмо | - | 308 987 RUB |
| Вильжюиф | 659 353 RUB | 635 491 RUB |
| Орли | 472 291 RUB | - |
| Монруж | - | 944 901 RUB |
| Ванв | - | 1 068 821 RUB |
| Иль-де-Франс | 417 944 RUB | 601 162 RUB |
| Витри-сюр-Сен | 515 381 RUB | 490 033 RUB |
| Исси-ле-Мулино | - | 1 186 181 RUB |
Companies looking for parking solutions for their employees in a dynamic business park. A wealth of public transport (RER B and C, bus) and road links provide easy access to Paris and major business centers in just a few minutes, making this offer attractive to a wide range of user profiles.Parking features: Remote-controlled entrance door for secure, modern access. Recently delivered residence, offering new, functional infrastructure. Reduced notary fees, a significant financial advantage for investors.
Box details: Number of boxes: 15 Surface area per box: 12 m² Unit price: €22,900 (except one box at €18,900) Total block sale price: €341,500 Estimated annual rent per box: €1,440 Total annual rent for the 15 boxes: €21,600 Benefits for investors: Gross yield of 6.32%: a solid investment opportunity with regular rental income. Growing demand for parking: With the economic development of Antony Pôle, parking needs for individuals and businesses will increase sharply, offering potential for long-term value enhancement. Rental flexibility: These parking spaces can be rented to residents as well as to businesses or professionals working in the area. A Perin investment at the heart of a dynamic neighborhood Antony Pôle is already an attractive hub for numerous companies and start-ups in the technology, industrial and healthcare sectors. Its connection to transport networks, proximity to the capital and diversity of economic activities make it a fast-growing area, where demand for parking is constantly increasing. Road access Motorways : A6 (Paris-Lyon), A10, A86 RN 20 Paris - Orléans Don't miss this opportunity to acquire a set of 15 basement parking spaces, ideal for diversifying your real estate portfolio with a property to sell. fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Показать больше Показать меньше Συγκρότημα 15 θέσεων στάθμευσης στο Antony Σε μια κατοικημένη γειτονιά κοντά στο Antony Pôle, αυτό το νέο συγκρότημα 15 θέσεων προσφέρει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για ιδιώτες και εταιρείες, με αυξημένες δυνατότητες κερδοφορίας χάρη στην ανάπτυξη του Grand Paris Express και την αυξανόμενη σημασία του Antony ως οικονομικού κόμβου. Στρατηγική τοποθεσία: Το Antony Pôle, στο σταυροδρόμι των διαμερισμάτων Hauts-de-Seine, Essonne και Val-de-Marne, είναι ένας ακμάζων κόμβος με την άφιξη της γραμμής Grand Paris 15 Sud το 2027. Η τοποθεσία είναι ιδανική για: Κατοίκους της περιοχής, που αναζητούν ασφαλή χώρο στάθμευσης κοντά στο σπίτι σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή. Οι ντόπιοι εργαζόμενοι, ειδικά εκείνοι που απασχολούνται σε εταιρείες που εδρεύουν στο Antony Pôle, αναζητούν βολικό, προσιτό χώρο στάθμευσης κοντά στον τόπο εργασίας τους.
Εταιρείες που αναζητούν λύσεις στάθμευσης για τους εργαζομένους τους σε ένα δυναμικό επιχειρηματικό πάρκο. Μια πληθώρα δημόσιων συγκοινωνιών (RER B και C, λεωφορεία) και οδικές συνδέσεις παρέχουν εύκολη πρόσβαση στο Παρίσι και τα μεγάλα επιχειρηματικά κέντρα μέσα σε λίγα λεπτά, καθιστώντας αυτή την προσφορά ελκυστική σε ένα ευρύ φάσμα προφίλ χρηστών.Χαρακτηριστικά στάθμευσης: Τηλεχειριζόμενη πόρτα εισόδου για ασφαλή, σύγχρονη πρόσβαση. Πρόσφατα παραδοθείσα κατοικία, προσφέροντας νέες, λειτουργικές υποδομές. Μειωμένες συμβολαιογραφικές αμοιβές, σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα για τους επενδυτές.
Λεπτομέρειες κουτιού: Αριθμός κιβωτίων: 15 Επιφάνεια ανά κιβώτιο: 12 m² Τιμή μονάδος: €22.900 (εκτός από ένα κουτί στα €18.900) Συνολική τιμή πώλησης: €341.500 Εκτιμώμενο ετήσιο μίσθωμα ανά κιβώτιο: €1.440 Συνολικό ετήσιο μίσθωμα για τα 15 κουτιά: €21.600 Οφέλη για τους επενδυτές: Μικτή απόδοση 6,32%: μια σταθερή επενδυτική ευκαιρία με τακτικά έσοδα από ενοίκια. Αυξανόμενη ζήτηση για στάθμευση: Με την οικονομική ανάπτυξη του Antony Pôle, οι ανάγκες στάθμευσης για ιδιώτες και επιχειρήσεις θα αυξηθούν απότομα, προσφέροντας δυνατότητες μακροπρόθεσμης βελτίωσης της αξίας. Ευελιξία ενοικίασης: Αυτές οι θέσεις στάθμευσης μπορούν να ενοικιαστούν σε κατοίκους καθώς και σε επιχειρήσεις ή επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή. Μια επένδυση Perin στην καρδιά μιας δυναμικής γειτονιάς, ο Antony Pôle είναι ήδη ένας ελκυστικός κόμβος για πολλές εταιρείες και νεοσύστατες επιχειρήσεις στους τομείς της τεχνολογίας, της βιομηχανίας και της υγειονομικής περίθαλψης. Η σύνδεσή της με τα δίκτυα μεταφορών, η γειτνίαση με την πρωτεύουσα και η ποικιλομορφία των οικονομικών δραστηριοτήτων την καθιστούν μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή, όπου η ζήτηση για στάθμευση αυξάνεται συνεχώς. Αυτοκινητόδρομοι οδικής πρόσβασης : A6 (Paris-Lyon), A10, A86 RN 20 Paris - Orléans Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σύνολο 15 υπόγειων θέσεων στάθμευσης, ιδανικές για τη διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων σας με ένα ακίνητο προς πώληση. Fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Bloque de aparcamientos en Antony Situado en una zona residencial cerca de Antony Pôle, este complejo de 15 nuevas plazas de aparcamiento ofrece una rara oportunidad de inversión para particulares y empresas, con potencial para aumentar la rentabilidad gracias al desarrollo del Grand Paris Express y la creciente importancia de Antony como centro de negocios. Ubicación estratégica: Antony Pôle, en el cruce de los departamentos de Hauts-de-Seine, Essonne y Val-de-Marne, es un centro en auge con la llegada de la línea 15 Sur del Grand Paris en 2027. La ubicación es ideal para: residentes locales que buscan un aparcamiento seguro cerca de casa en un distrito de rápido crecimiento. trabajadores locales, en particular los empleados de empresas con sede en Antony Pôle, que buscan un aparcamiento cómodo y asequible cerca de su lugar de trabajo.
Empresas que buscan soluciones de aparcamiento para sus empleados en un parque empresarial dinámico. La riqueza de los transportes públicos (RER B y C, autobús) y de las conexiones por carretera permite acceder fácilmente a París y a los grandes centros de negocios en pocos minutos, lo que hace que este aparcamiento sea atractivo para un amplio abanico de usuarios.Características del parking: Puerta de entrada con mando a distancia para un acceso seguro y moderno. Residencia recién terminada con infraestructuras nuevas y funcionales. Gastos de notaría reducidos, una ventaja financiera importante para los inversores.
Detalles de las unidades: Número de unidades: 15 Superficie por unidad: 12 m² Precio por unidad: 22.900 euros (excepto una unidad a 18.900 euros) Precio total de venta del bloque: 341.500 euros Alquiler anual estimado por unidad: 1.440 euros Alquiler anual total de las 15 unidades: 21.600 euros Ventajas para los inversores: Rendimiento bruto del 6,32%: una sólida oportunidad de inversión con ingresos regulares por alquiler. Creciente demanda de aparcamiento: Con el desarrollo económico de Antony Pôle, la necesidad de aparcamientos para particulares y empresas aumentará considerablemente, lo que ofrece un potencial de revalorización a largo plazo. Flexibilidad de alquiler: Estas plazas de aparcamiento pueden alquilarse tanto a residentes como a empresas o profesionales que trabajen en la zona. Una inversión Perin en el corazón de un barrio dinámico Antony Pôle ya es un lugar atractivo para muchas empresas y start-ups de los sectores tecnológico, industrial y sanitario. Su conexión con las redes de transporte, su proximidad a la capital y su diversidad de actividades económicas lo convierten en una zona de rápido crecimiento, donde la demanda de aparcamiento no deja de aumentar. Acceso por carretera Autopistas : A6 (París-Lyon), A10, A86 RN 20 París - Orléans No deje pasar esta oportunidad de adquirir un conjunto de 15 plazas de aparcamiento en sótano, ideal para diversificar su cartera inmobiliaria con un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización.e Bloc de parkings sur Antony Situé dans un quartier résidentiel à proximité d'Antony Pôle, cet ensemble de 15 boxes neufs offre une opportunité d'investissement rare pour particuliers et entreprises, avec un potentiel de rentabilité accru grâce au développement du Grand Paris Express et à la montée en puissance du pôle économique d’Antony.Localisation stratégique :
Antony Pôle, carrefour des Hauts-de-Seine, de l’Essonne et du Val-de-Marne, est un hub en plein essor avec l’arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris en 2027. L’emplacement est idéal pour :Les résidents locaux, cherchant un parking sécurisé à proximité de leur domicile dans un quartier en pleine croissance.
Les travailleurs du secteur, notamment ceux employés par les entreprises implantées à Antony Pôle, souhaitant un stationnement pratique et abordable près de leur lieu de travail.
Les entreprises cherchant des solutions de parking pour leurs salariés dans une zone d’activités économique dynamique.
La richesse des transports en commun (RER B et C, bus) et des axes routiers permet un accès facile à Paris et aux grands pôles économiques en quelques minutes, renforçant l'attractivité de cette offre pour de nombreux profils d’utilisateurs.Caractéristiques du Parking :
Porte d'entrée télécommandée pour un accès sécurisé et moderne.
Résidence récemment livrée, offrant des infrastructures neuves et fonctionnelles.
Frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour les investisseurs.
Détail des Boxes :
Nombre de boxes : 15
Surface par box : 12 m²
Prix unitaire : 22 900 € (sauf un box à 18 900 €)
Total prix de vente en bloc : 340 500 €
Loyer annuel prévisionnel par box : 1 440 €
Total des loyers annuels pour les 15 boxes : 21 600 €
Avantages pour les investisseurs :
La rentabilité brute prévisionnelle pour cet investissement est d'environ 6,36 %, tandis que la rentabilité nette, après déduction des charges de copropriété et de la taxe foncière, est estimée à 5,66 %.
Demande croissante en stationnement : Avec le développement économique d’Antony Pôle, les besoins en parkings pour particuliers et entreprises vont fortement augmenter, offrant un potentiel de valorisation à long terme.
Flexibilité locative : Ces boxes peuvent être loués aussi bien à des résidents qu’à des entreprises ou des professionnels travaillant dans le quartier.
Un Investissement Périn au Cœur d’un Quartier Dynamique
Antony Pôle est déjà un pôle attractif pour de nombreuses entreprises et startups dans les secteurs technologiques, industriels et de la santé. Sa connexion aux réseaux de transport, sa proximité avec la capitale, et la diversité des activités économiques en font une zone en pleine expansion, où la demande pour des parkings ne cesse de croître.
Accès routiers
Autoroutes : A6 (Paris-Lyon), A10, A86
RN 20 Paris - Orléans
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un ensemble de 15 boxes en sous-sol, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Blocco di parcheggi ad Antony Situato in una zona residenziale vicino ad Antony Pôle, questo complesso di 15 nuovi posti auto offre una rara opportunità di investimento per privati e aziende, con un potenziale di aumento della redditività grazie allo sviluppo del Grand Paris Express e alla crescente importanza di Antony come centro d'affari.Posizione strategica:
Antony Pôle, all'incrocio dei dipartimenti Hauts-de-Seine, Essonne e Val-de-Marne, è un polo in rapida crescita con l'arrivo della linea 15 Sud del Grand Paris nel 2027. La posizione è ideale per:Residenti locali, alla ricerca di un parcheggio sicuro vicino a casa in un'area in rapida crescita.
Lavoratori locali, in particolare quelli impiegati da aziende con sede ad Antony Pôle, alla ricerca di un parcheggio comodo e conveniente vicino al luogo di lavoro.
Aziende che cercano soluzioni di parcheggio per i propri dipendenti in un parco commerciale dinamico.
Gli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici (RER B e C, autobus) e i collegamenti stradali di Antony Pôle consentono di raggiungere facilmente Parigi e i principali centri d'affari in pochi minuti, rendendo questo parcheggio interessante per un'ampia gamma di utenti.Caratteristiche del parcheggio :
Porta d'ingresso telecomandata per un accesso sicuro e moderno.
Residenza recentemente completata, che offre strutture nuove e funzionali.
Spese notarili ridotte, un vantaggio finanziario significativo per gli investitori.
Dettagli dei box :
Numero di unità: 15
Superficie per unità: 12 m²
Prezzo unitario: 22.900 € (tranne un'unità a 18.900 €)
Prezzo di vendita totale del blocco: 341.500 euro
Affitto annuale stimato per unità: 1.440 euro
Reddito annuo totale da locazione per le 15 unità: 21.600 euro.
Vantaggi per gli investitori:
Rendimento lordo del 6,32%: una solida opportunità di investimento con redditi da locazione regolari.
Crescente domanda di parcheggi: Con lo sviluppo economico di Antony Pôle, la necessità di parcheggi per privati e aziende aumenterà notevolmente, offrendo un potenziale di valorizzazione a lungo termine.
Flessibilità di affitto: questi spazi possono essere affittati sia ai residenti che alle aziende o ai professionisti che lavorano nella zona.
Un investimento Perin nel cuore di un quartiere dinamico
Antony Pôle è già un luogo attraente per molte aziende e start-up nei settori tecnologico, industriale e sanitario. I collegamenti di trasporto, la vicinanza alla capitale e la diversità delle attività economiche ne fanno un'area in rapida crescita, dove la domanda di parcheggi è in costante aumento.
Accesso stradale
Autostrade : A6 (Parigi-Lione), A10, A86
RN 20 Parigi - Orléans
Non perdete l'opportunità di acquisire un insieme di 15 posti auto interrati, ideali per diversificare il vostro portafoglio immobiliare con un bene ad alto potenziale di redditività e valorizzazione. i Block of 15 parking spaces in Antony Located in a residential neighborhood near Antony Pôle, this new 15-stall complex offers a rare investment opportunity for individuals and companies, with increased profitability potential thanks to the development of the Grand Paris Express and the growing importance of Antony as an economic hub. Strategic location: Antony Pôle, at the crossroads of the Hauts-de-Seine, Essonne and Val-de-Marne departments, is a booming hub with the arrival of the Grand Paris line 15 Sud in 2027. The location is ideal for: Local residents, looking for secure parking close to home in a fast-growing district. Local workers, especially those employed by companies based at Antony Pôle, looking for convenient, affordable parking close to their place of work.
Companies looking for parking solutions for their employees in a dynamic business park. A wealth of public transport (RER B and C, bus) and road links provide easy access to Paris and major business centers in just a few minutes, making this offer attractive to a wide range of user profiles.Parking features: Remote-controlled entrance door for secure, modern access. Recently delivered residence, offering new, functional infrastructure. Reduced notary fees, a significant financial advantage for investors.
Box details: Number of boxes: 15 Surface area per box: 12 m² Unit price: €22,900 (except one box at €18,900) Total block sale price: €341,500 Estimated annual rent per box: €1,440 Total annual rent for the 15 boxes: €21,600 Benefits for investors: Gross yield of 6.32%: a solid investment opportunity with regular rental income. Growing demand for parking: With the economic development of Antony Pôle, parking needs for individuals and businesses will increase sharply, offering potential for long-term value enhancement. Rental flexibility: These parking spaces can be rented to residents as well as to businesses or professionals working in the area. A Perin investment at the heart of a dynamic neighborhood Antony Pôle is already an attractive hub for numerous companies and start-ups in the technology, industrial and healthcare sectors. Its connection to transport networks, proximity to the capital and diversity of economic activities make it a fast-growing area, where demand for parking is constantly increasing. Road access Motorways : A6 (Paris-Lyon), A10, A86 RN 20 Paris - Orléans Don't miss this opportunity to acquire a set of 15 basement parking spaces, ideal for diversifying your real estate portfolio with a property to sell. fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Блок от 15 паркоместа в Разположен в жилищен квартал близо до Антони Поле, този нов комплекс с 15 сергии предлага рядка инвестиционна възможност за физически лица и компании, с повишен потенциал за рентабилност благодарение на развитието на Гранд Париж Експрес и нарастващото значение на Антони като икономически център. Стратегическо местоположение: Antony Pôle, на кръстовището на департаментите Hauts-de-Seine, Essonne и Val-de-Marne, е процъфтяващ център с пристигането на Grand Paris line 15 Sud през 2027 г. Локацията е идеална за: Местни жители, търсещи охраняем паркинг близо до дома си в бързо развиващ се квартал. Местните работници, особено тези, наети от компании, базирани в Antony Pôle, търсят удобен и достъпен паркинг близо до работното си място.
Компании, които търсят решения за паркиране за своите служители в динамичен бизнес парк. Изобилието от обществен транспорт (RER B и C, автобус) и пътни връзки осигуряват лесен достъп до Париж и големите бизнес центрове само за няколко минути, което прави тази оферта привлекателна за широк спектър от потребителски профили.Характеристики на паркирането: Входна врата с дистанционно управление за сигурен, модерен достъп. Наскоро предадена резиденция, предлагаща нова, функционална инфраструктура. Намалени нотариални такси, значително финансово предимство за инвеститорите.
Подробности за кутията: Брой кутии: 15 Площ на кутия: 12 m² Единична цена: €22,900 (с изключение на една кутия на €18,900) Обща продажна цена на блока: €341,500 Очакван годишен наем на кутия: €1,440 Общ годишен наем за 15-те кутии: €21,600 Ползи за инвеститорите: Брутна доходност от 6,32%: солидна инвестиционна възможност с редовен доход от наем. Нарастващо търсене на паркинги: С икономическото развитие на Antony Pôle нуждите от паркиране за физически лица и фирми ще се увеличат рязко, предлагайки потенциал за дългосрочно увеличаване на стойността. Гъвкавост при наемане: Тези паркоместа могат да се отдават под наем както на жители, така и на фирми или професионалисти, работещи в района. Инвестиция на Перин в сърцето на динамичния квартал Antony Pôle вече е привлекателен център за множество компании и стартиращи фирми в технологичния, индустриалния и здравния сектор. Връзката му с транспортните мрежи, близостта до столицата и разнообразието от икономически дейности го правят бързо развиващ се район, където търсенето на паркинги непрекъснато се увеличава. Пътен достъп Магистрали: A6 (Париж-Лион), A10, A86 RN 20 Париж - Орлеан Не пропускайте тази възможност да се сдобиете с комплект от 15 сутеренни паркоместа, идеални за разнообразяване на вашето портфолио от недвижими имоти с имот за продажба. Fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Bloco de 15 vagas de estacionamento em Antony Localizado em um bairro residencial perto de Antony Pôle, este novo complexo de 15 vagas oferece uma rara oportunidade de investimento para indivíduos e empresas, com maior potencial de lucratividade graças ao desenvolvimento do Grand Paris Express e à crescente importância de Antony como centro econômico. Localização estratégica: Antony Pôle, no cruzamento dos departamentos de Hauts-de-Seine, Essonne e Val-de-Marne, é um centro em expansão com a chegada da linha Grand Paris 15 Sud em 2027. A localização é ideal para: Residentes locais, que procuram estacionamento seguro perto de casa em um distrito em rápido crescimento. Trabalhadores locais, especialmente aqueles empregados por empresas sediadas em Antony Pôle, que procuram estacionamento conveniente e acessível perto de seu local de trabalho.
Empresas que procuram soluções de estacionamento para seus funcionários em um parque empresarial dinâmico. Uma grande variedade de transportes públicos (RER B e C, autocarro) e ligações rodoviárias proporcionam um acesso fácil a Paris e aos principais centros empresariais em apenas alguns minutos, tornando esta oferta atraente para uma vasta gama de perfis de utilizadores.Características de estacionamento: Porta de entrada com controle remoto para acesso seguro e moderno. Residência recentemente entregue, oferecendo nova infraestrutura funcional. Taxas notariais reduzidas, uma vantagem financeira significativa para os investidores.
Detalhes da caixa: Número de caixas: 15 Área de superfície por caixa: 12 m² Preço unitário: € 22.900 (exceto uma caixa a € 18.900) Preço total de venda em bloco: € 341.500 Aluguel anual estimado por caixa: € 1.440 Aluguel anual total para as 15 caixas: € 21.600 Benefícios para os investidores: Rendimento bruto de 6,32%: uma sólida oportunidade de investimento com renda regular de aluguel. Crescente demanda por estacionamento: Com o desenvolvimento econômico de Antony Pôle, as necessidades de estacionamento para indivíduos e empresas aumentarão acentuadamente, oferecendo potencial para aumento de valor a longo prazo. Flexibilidade de aluguel: Essas vagas de estacionamento podem ser alugadas para residentes, bem como para empresas ou profissionais que trabalham na área. Um investimento da Perin no coração de um bairro dinâmico Antony Pôle já é um centro atraente para inúmeras empresas e start-ups nos setores de tecnologia, industrial e saúde. A sua ligação às redes de transportes, a proximidade à capital e a diversidade de atividades económicas fazem dela uma zona em franco crescimento, onde a procura de estacionamento está em constante crescimento. Acesso rodoviário Autoestradas : A6 (Paris-Lyon), A10, A86 RN 20 Paris - Orleães Não perca esta oportunidade de adquirir um conjunto de 15 lugares de estacionamento em cave, ideais para diversificar a sua carteira imobiliária com um imóvel para vender. fort potentiel de rentabilité et de valorisation.